Découvrez cette résidence exceptionnelle située au 26 Kapelstraat, à Schriek, une propriété qui allie charme historique et confort moderne. Ancienne brasserie authentique, cette maison a été entièrement renovée en 2020 pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Avec une surface habitable de 246 m² sur un terrain de 1 163 m², cette demeure raffinée offre un espace généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un environnement unique. L’entrée principale ouvre sur une pièce de vie conviviale, bénéficiant d’une disposition ouverte, où la lumière naturelle inonde chaque recoin, rehaussée par des finitions haut de gamme qui créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine sur mesure, parfaitement intégrée à l’espace de vie, invite à la convivialité et à la créativité culinaire, tandis qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace personnel idéal pour le repos ou le travail à domicile. Par ailleurs, les pièces sous les combles offrent la possibilité d’aménager deux autres chambres supplémentaires, augmentant ainsi la flexibilité de cette demeure rare. La propriété se distingue également par son garage imposant pouvant accueillir au moins six véhicules, un atout précieux pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent utiliser cet espace pour une activité indépendante. La maison dispose aussi d’un accès direct à un jardin aménagé comprenant une piscine et un sauna, créant un véritable havre de paix où se ressourcer quotidiennement. L’atmosphère d’évasion est accentuée par la présence de palmiers et d’un patio couvert, évoquant des vacances permanentes en plein cœur de la campagne belge. Équipée de panneaux solaires, cette résidence conjugue également performance énergétique et respect de l’environnement. Située dans un secteur résidentiel paisible à Schriek, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La zone est classée en zone résidentielle sans risque d’inondation, avec une orientation ouest pour la façade principale qui assure une belle luminosité en fin de journée. Son année de construction remonte à 1930, mais sa rénovation complète en 2020 lui confère toutes les caractéristiques modernes attendues dans une maison de luxe. La résidence est vendue au prix de 695 000 € TVA non applicable, charges comprises, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Une opportunité unique de posséder une propriété d’exception dans un cadre exceptionnel où confort, authenticité et design se rencontrent harmonieusement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Duffel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier d'exception dans un cadre offrant à la fois espace et tranquillité. Cette propriété, référencée sous le code RBV88693, est idéalement positionnée dans la commune de Duffel, au Voorbos 2, 2570. Avec un prix de 850 000 €, cette demeure se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel considérable. Érigée en 1930, cette bâtisse a été entièrement rénovée en 1979 par ses propriétaires actuels, puis modernisée au fil des années, notamment avec la mise à jour de la salle de bain et de la véranda. Sa surface habitable de 417 m² comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, offrant un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour des activités professionnelles liées à l’accueil de clients ou à une activité artisanale. La maison dispose également d’une grande cave, d’un garage intégré et d’un espace de stationnement extérieur pour trois véhicules, ce qui facilite grandement la mobilité et la praticité au quotidien. Située sur un vaste terrain de plus de 13 915 m², cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de Lier et à seulement quelques centaines de mètres de Sint-Katelijne-Waver. La superficie extérieure remarquable permet non seulement de profiter d’un cadre naturel reposant, mais aussi d’envisager des activités équestres ou agricoles. La propriété est construite avec une façade à quatre murs et dispose d’un grand pignon, illustrant une architecture traditionnelle bien entretenue. Le chauffage au mazout, couplé à des fenêtres en double vitrage, assure une isolation efficace, tandis que l’on note un taux d’énergie primaire de 497 kWh/m²/an, avec un diagnostic de performance énergétique (EPC) en date du 7 mai 2026. La zone est classée en secteur agricole avec un droit de préemption, mais n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions majeures de construction. La maison étant actuellement non louée et disponible à la signature chez le notaire, elle représente une excellente opportunité pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant disposer d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ce bien immobilier exceptionnel se présente comme une véritable opportunité d’investissement ou de résidence familiale dans un environnement verdoyant et accessible. Que vous envisagiez une résidence principale avec beaucoup d’espace ou un projet de développement rural ou équestre, cette propriété possède tous les atouts pour répondre à vos attentes. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre démarche et de vous présenter cette résidence unique à Duffel, un lieu où confort, espace et nature se conjuguent harmonieusement pour offrir une qualité de vie incomparable. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Walem, cette parcelle de terres agricoles représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et d'espaces ouverts. Avec une superficie totale de 10 110 m², ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un endroit où se ressourcer ou envisagent un usage récréatif. La propriété est située dans un environnement rural, loin de l'agitation urbaine, permettant à ses futurs propriétaires de profiter d'une tranquillité totale tout en étant entourés par la beauté naturelle de la région. La localisation précise à Battenbroek, dans une zone non sujette aux risques d'inondation, renforce le caractère sécurisé et serein de cet investissement. La proximité d'espaces boisés et de terrains vastes garantit un cadre propice à la détente, à la promenade ou même à un projet de développement respectueux de l'environnement. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs ou particuliers souhaitant posséder un terrain dans un cadre calme et préservé. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle s'élève à 80 000 €, une somme transparente comprenant la totalité des frais liés à la transaction. La vente ne concerne pas de propriété actuellement louée, ce qui facilite une acquisition rapide et sans complication pour les acheteurs sérieux. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l'acte notarié, offrant une flexibilité appréciée pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet. La superficie importante du terrain, couplée à sa position dans une zone non soumise à des réglementations restrictives ou à des risques naturels, en fait un choix judicieux pour divers projets futurs, qu'ils soient à vocation privée ou professionnelle. Pour les personnes intéressées par cette offre, il est conseillé de prendre contact avec l'agence afin d'organiser une visite ou d'obtenir davantage d'informations. N'hésitez pas à nous joindre par téléphone ou email pour découvrir cette parcelle rare et envisager sa valorisation selon vos projets personnels ou professionnels. Cette propriété située à Walem constitue une véritable oasis de verdure, en parfaite harmonie avec le mode de vie rural belge. Sa situation géographique privilégie un environnement calme tout en restant accessible, avec une proximité appréciable aux commodités locales et aux axes de communication majeurs. Que vous soyez un amoureux de la nature, un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou simplement en quête d’un terrain pour bâtir votre futur lieu de vie dans un cadre préservé, cette parcelle a tout pour vous séduire. Son prix attractif et sa conformité aux normes urbanistiques en font une opportunité à ne pas laisser passer. Vous pouvez nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette offre exclusive. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans la région de Walem. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Lier, idéalement située dans un environnement privilégié à la frontière de Duffel et Lier, à seulement quelques centaines de mètres de Sint-Katelijne-Waver. Offrant une opportunité rare, cette propriété s’étend sur un vaste terrain de 13 915 m², offrant un espace hors norme pour les amoureux de la nature ou ceux désireux de disposer d’un espace pour des activités équestres. La maison elle-même est une imposante longère datant initialement entre 1919 et 1930, ayant été intégralement rénovée en 1979 par les propriétaires actuels, puis modernisée au fil des années pour répondre aux standards contemporains, notamment avec la refonte de la salle de bain et de la véranda. Avec une façade remarquable de 26 mètres de longueur, cette bâtisse généreuse propose une surface habitable de 417 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un cadre spacieux et confortable pour une famille ou des projets d’envergure. La propriété comporte quatre chambres, deux salles de bain modernes, ainsi qu’une garage intérieur pour assurer confort et commodité. Son architecture traditionnelle, associée à ses améliorations récentes telles que le double vitrage et le chauffage au mazout, garantit une excellente performance énergétique et un bel équilibre entre charme d’antan et modernité. Située dans un environnement principalement agricole, cette maison bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche des commodités urbaines de Lier. La zone est classée en secteur agricole, avec un droit de préemption en place, mais n’est pas exposée à des risques d’inondation ou à une zone protégée. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures (trois au total) pour accueillir visiteurs et usagers, ainsi qu’un accès facilité grâce à une entrée indépendante. Le bien est disponible immédiatement après signature chez le notaire, sans charges comprises ni location en cours, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs ou familles recherchant un havre de paix avec beaucoup d’espace. La construction date de 1930, avec un certificat EPC récent indiquant une consommation annuelle de 497 kWh/m² ; la rénovation programmée dans les six prochaines années devra amener l’étiquette énergétique au niveau D ou supérieur. La vente se fait au prix de 850 000 euros, hors TVA, avec une structure tarifaire claire comprenant le prix demandé ainsi que la commission fixe de 10 000 euros TTC. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Lier. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique villa à Rumst, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de confort et d’élégance. Située au A. Stocletlaan 199, cette propriété haut de gamme est proposée au prix de 885 000 €, une valeur sûre pour un bien immobilier de prestige. Construite en 2018, cette villa bénéficie d’une finition soignée et d’un niveau d’efficacité énergétique remarquable avec une certification EPC A. Son design contemporain, associé à des équipements modernes, en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent la qualité et la durabilité. La surface habitable de cette maison s’étend sur 217 m², répartis judicieusement pour maximiser l’espace et la luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée accueillante avec un WC pour invités, menant à une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin et le piscine chauffée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la salle principale, permet une convivialité optimale et donne accès à un espace extérieur idéal pour les activités en plein air. La propriété comprend également un bureau pouvant servir d’espace de travail à domicile, une caractéristique très appréciée dans le contexte actuel. À l’étage, la suite parentale dispose d’une dressing room et d’une salle de bain avec baignoire et douche, complétant ainsi le confort moderne. Deux autres chambres, une deuxième salle de bain et un WC supplémentaire offrent une flexibilité parfaite pour une famille ou des invités. À l’extérieur, la grande surface de 775 m² est magnifiquement aménagée avec un jardin paysager et une piscine chauffée, entourée d’un enclos automatique et d’une option d’ombrage pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée de la climatisation, de panneaux solaires, de la ventilation par VMC, ainsi que du double vitrage assurant isolation phonique et thermique. La localisation à Rumst confère un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles, avec un accès facile aux axes principaux pour rejoindre Bruxelles ou d’autres régions. La propriété inclut également trois places de parking extérieures pour votre confort. Ce bien exceptionnel allie modernité, confort et efficacité énergétique dans un environnement privilégié. Avec ses équipements haut de gamme, ses caractéristiques écologiques et son intérieur spacieux, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Rumst. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre équipe professionnelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette résidence unique qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Duffel, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 160 m², construite en 1930, et bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains, et deux toilettes, dont une située au rez-de-chaussée. La disposition intérieure est pensée pour maximiser la luminosité naturelle : la pièce principale est une salle de séjour lumineuse, connectée à une cuisine équipée et modernisée avec un sol en béton ciré, donnant accès à un jardin verdoyant et entretenu. La maison, non louée actuellement, présente un gros potentiel pour les familles ou investisseurs souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. Le terrain de 215 m² offre de nombreux aménagements extérieurs, notamment un vaste terrassé pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin verdoyant idéal pour la détente ou les activités en famille. À l’arrière, un grand abri de jardin permet de stocker outils ou matériel de loisirs. La maison possède un chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique, et affiche une performance énergétique correcte avec un EPC de 210 kWh/m² par an. La rénovation intégrale de la salle de bain en 2022 témoigne de l’entretien minutieux de cette demeure. La localisation dans un secteur résidentiel calme constitue un autre atout majeur : Duffel est une ville dynamique avec toutes les commodités et infrastructures nécessaires à proximité, tout en offrant un environnement paisible propice à la vie de famille. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, alliant authenticité, confort et localisation stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence représente une excellente opportunité d’investir dans un cadre accueillant et pratique. La transparence totale concernant le prix de vente – comprenant la demande de 385 000 € – vous assure une visibilité claire sur le coût total dès le départ. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle à Duffel et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement immobilier. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Berlaar, une propriété exceptionnelle qui allie élégance, confort et harmonie avec la nature. Avec un prix de 1 050 000 euros, cette résidence haut de gamme bénéficie d'une architecture moderne et de finitions de qualité réalisées en 2019, offrant une surface habitable généreuse de 321 m². Située sur un terrain d'environ 10 804 m², entièrement entouré d'espaces agricoles, cette villa vous propose un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour ceux recherchant à la fois espace, tranquillité et proximité avec la nature. La propriété se distingue par ses nombreuses qualités, notamment une conception contemporaine avec quatre façades orientées plein sud, permettant une luminosité optimale dans toutes les pièces principales. L’intérieur de la villa est pensé pour offrir un confort optimal et une flexibilité d’utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, bénéficie d’une vue imprenable sur le jardin et s’articule autour d’une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, encore à personnaliser selon vos goûts, offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire à votre image. La maison comprend également une buanderie et une vaste cave, apportant praticité et rangements. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bain attenante et offre une vue panoramique sur les champs environnants. Trois autres chambres spacieuses complètent cet étage, ainsi qu’une seconde salle de bain à finir selon vos préférences. La possibilité d’aménager la mezzanine ou le grenier par l’accès depuis un escalier fixe ouvre encore davantage de possibilités pour agrandir ou aménager la maison selon vos besoins. À l’extérieur, cette villa possède des atouts considérables pour les amateurs d’élevage ou simplement de grands espaces ouverts. La propriété comprend une grande stabulation pouvant accueillir jusqu’à cinq chevaux, ce qui en fait un lieu idéal pour les passionnés équestres ou ceux souhaitant profiter d’un environnement rural. La maison est équipée d’un certificat énergétique EPC A et dispose de nombreux équipements modernes, tels que des panneaux solaires, le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, la domotique, la zonation solaire, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. La propriété possède également quatre emplacements de stationnement extérieurs pour vos véhicules. Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des zones agricoles, cette villa offre à ses futurs propriétaires une tranquillité absolue tout en restant accessible aux infrastructures essentielles. Si vous recherchez un bien immobilier unique combinant espace, modernité et environnement naturel en Belgique, cette villa à Berlaar constitue une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe professionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à concrétiser cette belle opportunité résidentielle dans un cadre exceptionnel. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Lint, cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant un environnement calme, résidentiel et pratique. Avec un prix fixé à 570 000 €, cette maison individuelle bénéficie d’une surface habitable généreuse de 198 m², répartie sur plusieurs niveaux pour offrir confort et fonctionnalité. La propriété a été construite en 1977 et a été modernisée avec des fenêtres double vitrage en 2012 ainsi qu'une nouvelle chaudière à gaz installée en 2021, assurant une performance énergétique optimale. Les panneaux solaires et l’étiquette EPC B complètent ses atouts en termes d’efficacité énergétique, permettant de réaliser des économies tout en respectant l’environnement. La maison dispose d’un agencement réfléchi comprenant une entrée pratique, un salon lumineux, une cuisine ouverte de style campagne, deux salles de bains, deux toilettes, ainsi que quatre chambres spacieuses dont une située au dernier étage. La distribution intérieure favorise l’espace et la luminosité, renforcée par une orientation nord de la façade principale. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin agréable avec terrasse, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir famille et amis. En plus, une serre attenante à la maison offre une pièce supplémentaire pour loisirs ou rangement. La propriété comporte également un garage indépendant accessible depuis une rue arrière, complété par une place de parking extérieure, ce qui facilite grandement le stationnement. L’emplacement à Lint est particulièrement apprécié pour sa quiétude tout en étant proche des commodités essentielles. La maison se trouve dans un quartier résidentiel, avec une proximité immédiate à des écoles, commerces et infrastructures locales. Sa situation en zone non inondable et à l’abri de zones protégées en fait un lieu sûr pour toute la famille. La présence d’un système d’alarme renforce la sécurité du domicile. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare sur le marché immobilier lintois, il est conseillé de prendre contact rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette maison pourrait bien devenir votre futur chez-vous dans un environnement privilégié alliant authenticité, modernité et confort. En savoir plus ?
Cette prachtige villa, gelegen aan de A. Stocletlaan 199 in Duffel, vertegenwoordigt de ultieme combinatie van luxe, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 885.000 euro biedt deze woning een overvloed aan moderne comfortfeatures en hoogwaardige afwerking. Gebouwd in 2018, straalt het onroerend goed een eigentijds ontwerp uit, aangevuld met technische innovaties zoals zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers en een uitstekende EPC-score van A. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 217 m² en is gesitueerd op een perceel van 775 m², met een zuidgeoriënteerde gevel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het interieur telt vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en badkamer voorzien van een bad en een douche, wat comfort en privacy garandeert voor alle bewoners. Binnen wordt er een slimme indeling gehanteerd die inspeelt op zowel gezinsleven als thuiswerken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichte woonkamer met zicht op het zwembad en een aparte afgesloten bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt of een rustige werkplek wenst. De open keuken, verbonden met de tuin en de leefruimte, maakt het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven terwijl u binnen in stijl kookt en entertaint. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische berging, terwijl de eerste verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, nog een badkamer en toilet, waardoor er ruimte is voor gezinsleden of gasten. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met nog eens twee afgewerkte kamers, die kunnen dienen als speelkamers, kantoorruimte of extra logeerruimte. De buitenruimte is werkelijk adembenemend: een mooi aangelegde tuin met automatische rolluiken, een verwarmd zwembad en een optionele omheining bieden privacy en ontspanning in overvloed. De woning is verder uitgerust met airconditioning en beschikt over drie parkeerplaatsen buiten. Duffel is een aantrekkelijke plek voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Met een stedenbouwkundige bestemming als woongebied, geen overstromingsrisico en volop mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing, vormt dit vastgoed een uiterst slimme investering. Interesse in deze unieke villa? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible situé à Duffel, une localité réputée pour son cadre de vie équilibré entre nature et proximité des commodités. Avec un prix fixé à 189 000 €, cette parcelle de terrain de 504 m² offre un emplacement idéal pour la réalisation d’une maison individuelle ou d’un petit projet résidentiel en harmonie avec l’environnement. La superficie, soigneusement dimensionnée, permet la construction d’une habitation à une profondeur maximale de 17 mètres, conformément aux règlements urbanistiques en vigueur, tout en offrant suffisamment d’espace pour créer un jardin privé ou une terrasse pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. La largeur de la parcelle, environ 10 mètres, et sa profondeur de 50 mètres, lui confèrent un agencement pratique et adaptable à divers projets résidentiels. La proximité immédiate du Mouriaubos, un espace vert privilégié pour la détente, la promenade ou les activités en plein air, accentue le charme de cet emplacement. La zone environnante est en pleine mutation, avec des travaux prévus en 2026 pour améliorer la voirie locale, notamment en rendant la route plus sûre et plus agréable grâce à une voie plus étroite, une bande verte, un fossé et un chemin cyclable. Ce contexte favorise un mode de vie sain et durable, en harmonie avec la nature, tout en restant proche des centres urbains. Située à seulement 1.5 km du centre de Duffel, cette parcelle bénéficie d’un emplacement stratégiquement avantageux pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux services essentiels. La proximité de plusieurs infrastructures majeures telles que la Nete, le jaagpad, les arrêts de bus à proximité (200 mètres), la vélo-route reliant Anvers à Malines et Bruxelles (à seulement 500 mètres), ainsi que les gares de Sint Katelijne Waver et Duffel à 2,5 km, facilite tous vos déplacements quotidiens. La région est également desservie par des établissements de santé, notamment l’AZ Sint Maarten à seulement 5 km, et offre un accès aisé à diverses installations sportives comme le terrain "De Pollepel". La situation géographique de ce terrain est idéale pour une vie équilibrée, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commodités urbaines. Ce site représente une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur résidence dans un environnement paisible et en pleine mutation. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Cette parcelle de terrain représente une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié à Duffel. Avec sa disponibilité immédiate et ses caractéristiques répondant aux besoins d’un mode de vie moderne, elle constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine évolution tout en profitant d’un environnement naturel exceptionnel. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. En savoir plus ?
Située au cœur de Duffel, cette charmante résidence à vendre offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute famille ou investisseur. Érigée en 1939, cette maison bien entretenue de style traditionnel propose une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le bien immobilier bénéficie d'une configuration fonctionnelle comprenant trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu'une cuisine spacieuse et lumineuse. La distribution intérieure est pensée pour optimiser le confort et la convivialité, avec un séjour lumineux donnant sur une agréable jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'une cave sèche, idéale pour le rangement, ainsi que d'une arrière-cour offrant un accès sécurisé pour le stationnement ou le stockage des vélos. L'extérieur de la maison ne manquera pas de séduire, notamment grâce à son jardin privé, entièrement clos, qui garantit intimité et sécurité. La grande plus-value résidentielle réside dans l’accès arrière, permettant une gestion aisée des allées et venues. La maison est dotée d’un système de chauffage au gaz, complété par du double vitrage qui assure une bonne isolation thermique et phonique. La superficie totale du terrain s’étend sur 250 m², offrant un espace extérieur généreux pour diverses activités ou aménagements supplémentaires. En termes de performance énergétique, le bien dispose d’un certificat EPC avec une consommation annuelle de 374 kWh/m². Sa localisation à Duffel, une ville dynamique et paisible, vous place à proximité de toutes commodités nécessaires : écoles, commerces, transports et loisirs locaux. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié facilite la transition pour le nouveau propriétaire. Le prix demandé pour cette résidence est fixé à 330 000 € (sans TVA), une opportunité intéressante dans un secteur recherché. La transparence tarifaire de cette offre est assurée par la structure claire du prix total, comprenant la question du prix de vente affiché plus la commission fixe de 10 000 € TTC, ce qui permet à l’acquéreur d’avoir une vision précise du coût global dès le départ. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires pour concrétiser votre achat dans les meilleures conditions. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lier, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier offrant un potentiel de rénovation intéressant. Érigée en 1938, cette maison s’étend sur une surface habitable de 133 m², répartie sur deux niveaux, et se situe dans une zone où aucune restriction particulière ne limite sa transformation. Avec une structure solide, cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou collaborateurs, ainsi que d’un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son orientation est. La cuisine et la salle de bains sont équipées d’un sanitaire fonctionnel, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace. La maison est également équipée de double vitrage, garantissant une meilleure isolation énergétique, même si ses performances peuvent être optimisées lors des travaux de rénovation à venir. La présence d’un sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier pratique, complétant ainsi l’ensemble des commodités pour une vie quotidienne confortable. Située dans la charmante commune de Lier, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dépourvue de risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques particulières. La proximité du centre-ville permet d’accéder aisément aux commerces, écoles et services locaux, renforçant ainsi son attrait pour des projets résidentiels ou locatifs. La configuration en deux façades ouvre des possibilités d’aménagement intérieur variées, favorisant une personnalisation selon les goûts et les besoins des futurs occupants. La propriété ne présente pas de contraintes liées à la copropriété ou à un droit de préemption, ce qui simplifie grandement l’achat. Avec un prix fixé à 315 000 € hors TVA, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement dynamique et authentique. Si vous êtes intéressé par cette résidence au potentiel indéniable, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe spécialisée dans l’immobilier à Lier sera ravie de vous accompagner dans votre projet. Cette propriété représente une excellente occasion pour investisseurs ou familles souhaitant bâtir leur futur dans un quartier privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison unique, et faites le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier dans cette ville pleine de charme. En savoir plus ?
Cette résidence à Duffel, située au 86 Leopoldstraat, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Construite en 1899, la propriété présente une superficie habitable de 88 m² répartie sur un terrain de 131 m². Elle comprend trois chambres, ce qui permet d’en faire une habitation familiale ou un investissement avec espace de personnalisation. L’intérieur de la maison est à moderniser, mais elle dispose déjà d’un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule. La maison possède deux façades, ce qui favorise une luminosité naturelle et une bonne circulation de l’air. Une particularité pratique est la possibilité d’accéder à la cour arrière via une ouverture située à gauche de la bâtisse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Située en plein centre de Duffel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives. La zone résidentielle est calme et bien desservie, avec un accès facile aux axes routiers principaux. La maison est disponible immédiatement, ce qui permet une acquisition rapide pour les futurs propriétaires ou investisseurs prêts à entreprendre les travaux nécessaires pour la transformer en un logement moderne. En savoir plus ?
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