Immeuble de rapport à vendre, Brasschaat RBX36603

Veldstraat 161, 2930 Brasschaat

620 000 €

4 Chambre(s) 204 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Situé à Brasschaat, ce bien immobilier proposé au prix de 620 000 € réunit deux appartements et deux garages au sein d’un immeuble de rapport. Implanté à proximité du centre de Brasschaat, dans un quartier résidentiel calme, il constitue une possibilité d’investissement dont la gestion peut être optimisée, si souhaité. L’ensemble est composé de deux appartements de 102 m² chacun et de deux garages d’environ 20 m² chacun. La superficie totale du terrain est de 541 m². Chaque appartement comprend deux chambres, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine fermée, une salle de bains et un espace de rangement. Chacun dispose également d’une terrasse privative. Au total, le bien compte quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Les deux garages sont inclus dans la composition de l’ensemble. L’immeuble date de 1972 et est chauffé au gaz ; les fenêtres sont équipées de double vitrage. La toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2019, avec 10 cm d’isolant. L’appartement du rez-de-chaussée nécessite certains travaux de rénovation. Un appartement est actuellement loué ; l’appartement du rez-de-chaussée et le garage correspondant seront libres à la signature de l’acte. La disponibilité est indiquée à l’acte. La consommation énergétique primaire spécifique est de 263 kWh/m²/an. Le prix demandé de 620 000 € correspond à l’ensemble formé par les deux appartements, les deux garages et les honoraires. Les appartements peuvent également être achetés séparément. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de ce bien situé à Brasschaat, nous vous invitons à contacter l’agence au Tel 0465/08.26.69 ou à l’adresse Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 620 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Surface totale du terrain 541 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 263 kWh/m²/an

Référence PEB 20260513-0003869038-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX36603 Réf. vendeur: 02282 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

Sterrekadees Crèches

564 m · 2' 20'' 564 m · 1' 3'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Go! Basisschool Wonderwijs Écoles maternelles

691 m · 4' 817 m · 1' 22'' 678 m · 8' 678 m · 8'

Go! Basisschool Wonderwijs Écoles primaires

691 m · 4' 817 m · 1' 22'' 678 m · 8' 678 m · 8'

Go! Middenschool Brasschaat Écoles secondaires

518 m · 1' 51'' 494 m · 49'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,5 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,6 km · 9'

379 - scholen Brasschaat - Zandvliet Bus

568 m · 7'

378 - Schoten - scholen Stabroek

568 m · 7'

73 - Brasschaat - P+R Luchtbal

568 m · 7'

Sint-Mariaburg Gares

4,2 km · 16' 4,4 km · 7' 3,6 km · 46' 4,2 km · 51'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

13,6 km · 47' 15,7 km · 13' 12 km · 1º 13'

AZ Klina Bornes de recharge

799 m · 1' 27''

Cambio - Ekeren Gare Voitures en libre-service

4,6 km · 18' 3,9 km · 47' 4,6 km · 55'

Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte Vélos en libre-service

607 m · 7'

Magasins

Albert Heijn - Brasschaat Supermarchés

531 m · 1' 46'' 531 m · 1' 531 m · 6' 531 m · 6'

Colruyt Brasschaat

617 m · 2' 45'' 617 m · 59'' 507 m · 7' 617 m · 7'

Aldi Brasschaat

850 m · 4' 854 m · 1' 30'' 654 m · 10' 850 m · 10'

Tourisme

Brasschaat Open Golf & Country Club Golfs

3 km · 4'

Villes proches

Turnhout

53,6 km · 36' 34,7 km · 2º 26'

Beveren

23,5 km · 26' 22,3 km · 1º 24'

Bergen op Zoom

40 km · 27' 29,2 km · 1º 53'

Saint-Nicolas

40,1 km · 30' 32,3 km · 1º 58'

Rosendael

28,6 km · 29' 28,7 km · 2º 1'

Anvers

12,4 km · 13' 11,7 km · 43'

Transports en commun

Vivre près de Veldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 379 - scholen Brasschaat - Zandvliet, 378 - Schoten - scholen Stabroek, 73 - Brasschaat - P+R Luchtbal avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sterrekadees", à seulement 7 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Brasschaat" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Brasschaat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brasschaat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte" à seulement 7 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 13 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Éducation

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