Ce bel appartement situé au 2e étage de la Miksebaan à Brasschaat offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le golf de Brasschaat. Il dispose de trois chambres spacieuses, aménagées pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseurs cherchant un bien clé en main. La cuisine a été récemment rénovée en 2025, entièrement équipée pour assurer un confort optimal, tout comme la salle de bain également rénovée cette même année, comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. L’intérieur de l’appartement se distingue par ses espaces lumineux grâce à son orientation sud-est, offrant un accès direct à un large terrasse avec vue sur la nature environnante. La propriété comprend également une place de stationnement en garage et une cave pour le rangement. La résidence, construite en 1995, est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’un faible kWh/m² d’énergie primaire, attestant de son efficacité énergétique. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement est à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités essentielles. La superficie totale du terrain est de 9 789 m², avec une zone bâtissable de 2 143 m², permettant éventuellement des projets futurs ou agrandissements. La propriété est disponible immédiatement, sans droit de préemption, ce qui facilite une transaction rapide pour un acheteur intéressé par un bien prêt à vivre ou à investir. En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Brasschaat
Situé au cœur de Brasschaat, à l'adresse Bredabaan 842, cet ensemble immobilier offre une multitude d'opportunités pour investisseurs, développeurs ou rénovateurs créatifs. La propriété possède un grand terrain de 360 m², avec une façade de 6 mètres et une profondeur de 60 mètres, offrant un espace idéal pour diverses configurations. Elle comprend un bâtiment datant de 1930, comprenant un rez-de-chaussée commercial de 168 m², deux appartements d'une chambre chacun de 57 m², une vaste grange de 108 m² accessible par une entrée séparée, ainsi qu'une généreuse grenier de 32 m² pouvant potentiellement être agrandi. L’état actuel de la propriété permet deux scénarios de développement. La première option consiste en une rénovation du bâtiment existant : avec l’accord positif de la municipalité, il est possible de transformer le rez-de-chaussée commercial en logement, créant ainsi trois unités résidentielles. La deuxième option envisage la démolition du bâtiment actuel pour ériger une nouvelle construction comprenant trois appartements spacieux de 90 à 100 m² chacun. La propriété dispose également de deux salles de bains, trois toilettes, un chauffage au gaz et du double vitrage, assurant un confort moderne aux futurs occupants. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette propriété bénéficie d’un environnement sécurisé et d’un emplacement stratégique. La zone n’est pas sujette aux inondations et est adaptée à un usage résidentiel. Avec sa flexibilité d’aménagement et ses nombreux atouts, cette propriété représente une opportunité intéressante pour maximiser votre investissement ou réaliser un projet de développement personnalisé dans une commune prisée de la région. En savoir plus ?
Située au cœur de Brasschaat, la résidence 'Veldpoort' offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel privilégié. L'immeuble neuf, construit en 2025, se distingue par sa conception moderne et ses performances énergétiques optimisées, avec un E-peil de 20. Il comprend sept appartements variés de 1 à 3 chambres, chacun doté d’un espace extérieur, comme un terrasse ou un jardin privé. La propriété bénéficie également de plusieurs équipements pratiques, notamment des caves, des espaces pour vélos et six places de stationnement pour voitures. Les logements sont équipés de systèmes de chauffage à pompe à chaleur et de double vitrage, ce qui contribue à leur efficacité énergétique. La construction respecte les normes en vigueur, avec un certificat électrique conforme. La localisation dans un quartier résidentiel assure un accès facile aux commodités locales tout en étant dans un environnement calme, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien durable. L’adresse exacte de la propriété est Veldstraat 42, à Brasschaat, une commune connue pour sa qualité de vie et ses infrastructures développées. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour les futurs occupants ou investisseurs. La propriété est vendue non occupée, prête à accueillir de nouveaux occupants ou à être intégrée dans un portefeuille immobilier. En savoir plus ?
Ce bien immobilier est un local commercial loué d'environ 210 m², idéalement situé en plein cœur de Brasschaat, face à la mairie. Sa localisation sur la Bredabaan, une rue commerçante animée, en fait un emplacement stratégique pour les activités commerciales. La proximité immédiate de plusieurs commerces renommés tels que "Barcelona", "Rue Blanche outlet", "Pearle" ou encore "Lingerie An" confère au secteur un dynamisme attractif, attirant une clientèle variée. Le local bénéficie d'un environnement commercial dynamique, fréquenté aussi bien par les habitants du quartier que par des visiteurs de passage. La Bredabaan est connue pour son flux constant de véhicules, de cyclistes et de piétons, ce qui contribue à la visibilité et à la fréquentation du lieu. La zone rassemble à la fois des enseignes établies et des petites boutiques locales, assurant un climat propice à l’activité commerciale. Le bien est en bon état et ne dispose pas de caractéristiques particulières telles qu’une terrasse ou un ascenseur. Il ne présente pas non plus de dispositifs de sécurité spécifiques comme un système d’alarme ou une facilité d’accès pour les personnes à mobilité réduite. En termes d’environnement, il n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation ni dans une zone protégée, ce qui rassure quant à sa situation urbanistique et environnementale. C’est une opportunité d’investissement dans un emplacement commercial de premier ordre. En savoir plus ?
Cette propriété à Brasschaat se compose de deux immeubles commerciaux situés en plein centre-ville, offrant une opportunité intéressante pour un investissement ou un projet de développement. Le bâtiment situé au 181 Bredabaan comprend un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un duplex appartement accessible séparément. La propriété au 183 Bredabaan dispose également d’un local commercial au rez-de-chaussée, avec un espace résidentiel ou de bureau situé à l'étage. Certaines parties des locaux sont actuellement louées, ce qui permet d’assurer un revenu locatif immédiat, avec une rentabilité annuelle potentielle d’environ 41.231,52 €. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 145 m², bénéficiant de deux façades. La propriété est équipée des connexions nécessaires à l’électricité, à l’eau et au gaz. Les certificats de conformité électrique ne sont pas à jour, une vérification ou une mise à jour pourrait être envisagée dans le cadre d’un projet de rénovation ou de développement. La bâtisse présente des scores énergétiques variés, allant d’un label D à un label E, ce qui peut influencer les travaux futurs si une optimisation énergétique est envisagée. Située dans un quartier résidentiel et commercial dynamique, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Brasschaat. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation, idéale pour une extension ou une reconversion. Son environnement offre un bon accès aux infrastructures locales, à la voirie et aux commodités, renforçant son attrait pour des projets de location ou de rénovation. En savoir plus ?
Cette propriété d'investissement se trouve au cœur de Brasschaat, à l'adresse Lage Kaart 127. Elle fait partie d'un bâtiment moderne conçu par un architecte en 1996. Le bureau, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un espace lumineux grâce à une grande fenêtre en verre qui apporte de la lumière naturelle dans le bureau souterrain accessible par un escalier en colimaçon. Un agréable terrasse à l'arrière constitue un espace paisible pour se détendre. La façade avant de l'immeuble inclut une place de parking, offrant une commodité idéale pour les visiteurs. La propriété est équipée d'un système de chauffage par le sol et d'une alarme, assurant à la fois confort et sécurité. Elle a obtenu un label énergétique B, ce qui témoigne de son efficacité énergétique avec une consommation primaire de 118 kWh/m²/an. L'absence d'air conditionné et d'ascenseur est à noter, mais la construction moderne de l'immeuble compense largement par d'autres aspects pratiques et esthétiques. Avec une superficie totale de terrain de 298 m² et une largeur de façade de 6 mètres, cet espace est idéalement situé pour des usages résidentiels ou professionnels. La propriété n'est pas sujette aux risques d'inondations et elle est classée comme zone résidentielle conforme aux réglementations urbaines, sans droits de préemption. Si vous recherchez un investissement dans un quartier prisé et facilement accessible, ce bien pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?
Cette propriété d'investissement à vendre est située à Brasschaat, à l'adresse Lage Kaart 127, avec le code postal 2930. Construit en 1996, ce triplex fait partie d'un immeuble moderne conçu par des architectes. Dès l'entrée, un accès mène à une chambre ou bureau souterrain de 32 m² bénéficiant de lumière naturelle. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 12 m², un WC, ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant un accès direct au jardin arrière. La deuxième étage abrite deux chambres, mesurant respectivement 14 m² et 11 m², et une salle de bains dotée d'une douche, d'un lavabo design et d'un toilette. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux de finition, ce qui confère au logement un label énergétique favorable de catégorie B. Parmi les installations modernes, on note la présence d'un système de chauffage par le sol et d'un système d'alarme assurant confort et sécurité. La propriété dispose également d'un garage accessible via la Zegersdreef, lequel est directement adjacent au jardin arrière, ainsi qu'une place de parking supplémentaire incluse. D'une surface totale de terrain de 298 m² et orientée plein sud sur sa façade avant, cette maison se situe dans une zone résidentielle tranquille et n'est pas située dans une zone inondable. Pour toute demande supplémentaire ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter notre bureau au ### En savoir plus ?
Cette propriété d'investissement à vendre à Brasschaat est un bâtiment moderne conçu par un architecte en 1996, idéal pour combiner travail et vie familiale. Située à l'adresse Lage Kaart 127, cette propriété se déploie sur quatre niveaux, avec un bureau et des toilettes au rez-de-chaussée. Une élégante spirale vous mène à un espace bureau souterrain baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. Un agréable terrasse vous offre un espace de détente en plein air. L'espace de vie est réparti sur trois niveaux, accessible depuis le hall d'entrée qui mène aussi à une chambre souterraine lumineuse. Le premier étage abrite un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes, et une terrasse ensoleillée offrant une vue sur le jardin arrière. Au deuxième étage se trouvent deux chambres confortables et une salle de bain moderne dotée d'une douche, d'un lavabo design et de toilettes. L'accès au garage, qui jouxte le jardin, se fait via la Zegersdreef. Cette propriété bénéficie d'une excellente finition avec des matériaux de haute qualité et est dotée de fonctionnalités modernes telles que le chauffage par le sol et un système d'alarme. En outre, la façade orientée au sud assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une classification énergétique EPC favorable (label B) et deux places de parking à l'avant, cette propriété est idéale pour recevoir des clients ou des visiteurs. Le terrain s'étend sur 298 m² avec une profondeur de 41 m, tandis que la largeur de la façade atteint 6 mètres. Si vous recherchez une propriété qui allie fonctionnalité et esthétique, tout en bénéficiant d'une localisation résidentielle paisible à Brasschaat, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus d'informations. En savoir plus ?
Cette propriété d'investissement, située à Brasschaat au 127 Lage Kaart, est un édifice moderne conçu par un architecte en 1996. Réparti sur quatre niveaux, cet espace est idéal pour combiner vie privée et professionnelle. Le rez-de-chaussée abrite un bureau avec toilettes, tandis qu'un escalier en colimaçon mène à une salle de bureau souterraine baignée de lumière naturelle grâce à une baie vitrée. Un paisible espace extérieur est également présent pour se détendre en toute tranquillité. L'espace résidentiel s'articule sur trois niveaux distincts. Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder au bureau et à une chambre souterraine, tous deux illuminés naturellement. Au premier étage, une lumineuse salle de séjour avec une cuisine ouverte équipée, un toilette, ainsi qu'une terrasse ensoleillée vous attendent, offrant un accès direct au jardin arrière. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains moderne avec douche, lavabo design et toilettes. La propriété bénéficie d'un certain nombre d'atouts tels qu'une finition avec des matériaux de haute qualité, un label énergétique favorable (EPC label B), le chauffage par le sol et un système d'alarme. De plus, une entrée via la Zegersdreef mène à un garage adjacent au jardin, et il y a deux places de parking à l'avant, pratiques pour les visiteurs. Profitez des avantages de cette maison bien située dans un quartier résidentiel convoité, tout en ayant des facilités professionnelles à portée de main. En savoir plus ?
Cette propriété d'investissement située à Brasschaat offre une opportunité unique avec un espace commercial et une habitation combinés. Elle est idéalement située sur la Lage Kaart, facilement accessible en voiture, à seulement 9 minutes de l'autoroute vers Anvers ou Breda, tout en étant proche du centre de Brasschaat. La maison dispose d'un espace de vie agréable avec deux grandes chambres bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, ainsi qu'un jardin ensoleillé orienté sud-ouest. Des rénovations de qualité ont été réalisées au fil des années, conférant à la maison une apparence moderne et durable, notamment grâce aux nouvelles fenêtres équipées de double vitrage installées il y a environ quatre ans. Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage central au gaz naturel, avec une chaudière à condensation Vaillant récente (2023). De plus, l'espace commercial peut être chauffé par une pompe à chaleur électrique ou via la chaudière centrale, et tous les compteurs sont séparés, offrant ainsi flexibilité et efficacité énergétique. La propriété comprend également des équipements modernes tels que la climatisation et un système d'alarme pour garantir confort et sécurité. Avec un revenu cadastral de 1 415 €, cette propriété est une occasion idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien qui combine habitation et espace commercial dans une région résidentielle recherchée. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. En savoir plus ?
Cette propriété d'investissement est idéalement située à Brasschaat, sur la Lage Kaart 233, à quelques minutes du centre-ville. Proposée au prix de 435 000 €, elle offre un excellent potentiel pour combiner une activité commerciale avec une habitation. Sa localisation est particulièrement stratégique, à seulement 9 minutes en voiture de l'autoroute menant vers Anvers ou Breda, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Le bien comprend deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain, ainsi qu'un espace de vie agréable baigné de lumière naturelle. La propriété a été rénovée au fil des années avec des matériaux de haute qualité, lui conférant une allure durable et moderne. La plupart des fenêtres ont été remplacées il y a environ quatre ans, intégrant du double vitrage dans des cadres partiellement en PVC et en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz naturel récente (installée en 2023) et une pompe à chaleur électrique pour la partie commerciale. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 448 m², offrant suffisamment d'espace pour diverses activités. Les installations comprennent également la climatisation et un système d'alarme pour votre confort et sécurité. L'ensemble des compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont séparés, facilitant ainsi la gestion des consommations énergétiques entre l'habitation et le commerce. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro suivant : ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Brasschaat (2930).
Cette propriété située au 202 Bredabaan, dans la commune de Merksem, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles souhaitant acquérir un bien avec de multiples possibilités d'aménagement. La maison, construite en 1967, est implantée sur un terrain spacieux de 835 m², comprenant une habitation de plain-pied et un grand nombre de garages, au total 17, ainsi qu'une zone de stationnement supplémentaire. La résidence dispose de deux chambres, d’un salon lumineux avec possibilité d’ouvrir la cuisine, ainsi que d’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. L’intérieur de la maison présente un état qui nécessite une modernisation, mais elle offre une structure solide avec une installation de chauffage au gaz récente datant de 2022. La maison est équipée de fenêtres à simple vitrage et dispose d’un certificat pour l’installation électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété bénéficie également d’un accès direct à toutes les commodités locales telles que commerces, écoles et parcs, tout en étant bien située à proximité des axes routiers principaux, notamment l’autoroute E19, facilitant ainsi les déplacements. En ce qui concerne l’environnement, la propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme avec une orientation ouest pour le jardin, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Les espaces extérieurs incluent un jardin privatif où il est possible d’aménager des espaces verts ou de loisirs. La localisation est stratégique, avec une proximité immédiate des transports en commun, notamment tram et bus, ce qui facilite les déplacements en ville ou vers d’autres régions. C’est une offre qui pourrait convenir aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale à rénover selon vos préférences. En savoir plus ?
Cette propriété située au 560 Bredabaan à Merksem constitue une opportunité d'investissement intéressante. Il s'agit d'un immeuble construit en 1947, comprenant deux appartements, une studio et un local commercial en rez-de-chaussée. La structure offre une superficie totale bâtie de 339 m² sur un terrain de 341 m², avec une façade de 10 mètres de largeur. L'ensemble est en bon état, avec un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique daté du 3 décembre 2032, indiquant une consommation modérée pour certains logements. L'immeuble dispose de plusieurs sources de revenus locatifs. Le local commercial en rez-de-chaussée est loué à 2 100 € par mois. L'un des appartements, situé au premier étage, est également loué à 924 € par mois, avec une consommation énergétique faible (EPC : 78 kWh/m²/an). La deuxième unité, un studio au deuxième étage, se loue 500 € par mois et présente une consommation énergétique plus élevée (EPC : 211 kWh/m²/an). Enfin, un autre appartement de trois chambres et deux salles de bain, également au deuxième étage, est loué à 1 050 € par mois. L'emplacement est très central, dans un quartier bien desservi à proximité des écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun. La facilité d’accès vers les communes environnantes constitue également un avantage notable. La propriété fonctionne déjà comme un ensemble locatif, offrant une gestion simple et une rentabilité potentielle pour les investisseurs souhaitant exploiter ou développer ce bien dans une zone résidentielle dynamique. En savoir plus ?
Ce bâtiment situé au 261 Bredabaan, à Merksem, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers. Construit en 2012, il se compose de trois appartements modernes, chacun comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Les cuisines sont entièrement équipées et offrent un confort optimal. Chaque appartement dispose d’un accès à un terrasse, avec un premier étage doté d’un très grand terrasse. L’ensemble du logement bénéficie de caractéristiques techniques récentes, telles que la VMC (ventilation mécanique contrôlée) et un système de chauffage par le sol, notamment avec l’installation de panneaux solaires et de pompes à chaleur pour le dernier étage. Au rez-de-chaussée, le bâtiment propose un espace de stockage de 150 m², idéal pour diverses utilisations professionnelles ou logistiques. La propriété comprend également trois compteurs individuels pour une gestion simplifiée des énergies. La construction bénéficie d’une bonne performance énergétique, avec des certificats EPC allant jusqu’à 58 kWh/m²/an pour le troisième étage. La propriété est accessible par un ascenseur et dispose d’un parking privé, renforçant son potentiel locatif ou sa valeur patrimoniale. Située dans un quartier central de Merksem, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, restaurants, équipements sportifs et transports en commun. La zone est principalement résidentielle, avec une bonne connectivité vers les communes environnantes. La propriété est disponible immédiatement et représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement avec un excellent rendement potentiel dans une localisation stratégique. En savoir plus ?
Cette propriété située au 508 Bredabaan à Merksem constitue une opportunité d'investissement intéressante dans un emplacement privilégié. Elle comprend une grande surface commerciale de 220 m² au rez-de-chaussée, actuellement disponible, offrant un espace lumineux et spacieux idéal pour diverses activités commerciales. La façade de 5 mètres donne sur une rue très fréquentée, avec une vitrine qui maximise la visibilité et l'accessibilité. À l'étage, la propriété dispose de quatre appartements d'environ 80 m² chacun, entièrement équipés. Chacun comprend une entrée indépendante, deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, un toilette, ainsi qu’un terrasse. Ces logements ont été récemment rénovés avec des améliorations telles que nouvelles fenêtres isolantes, nouvelle toiture et installation de chauffage individuelle, garantissant confort et performance énergétique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages et augmente la praticité pour les locataires. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte avec une proximité immédiate des écoles, grands magasins, supermarchés, restaurants et transports en commun. La zone est bien connectée avec des accès faciles aux axes principaux de la ville, ce qui en fait un lieu stratégique pour une activité commerciale ou résidentielle. La propriété est en bon état général, avec des travaux récents réalisés en 2024 et 2023, ce qui limite les besoins en travaux futurs. C’est une occasion rare sur le marché pour un investissement rentable dans un secteur dynamique. En savoir plus ?
Située à Ekeren, cette propriété offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les personnes cherchant un espace polyvalent. La parcelle s’étend sur environ 505 m² et comprend deux habitations ainsi qu’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée. La surface commerciale, d’environ 150 m², dispose d’un espace de vente lumineux, d’un espace de travail fonctionnel ainsi que d’un agréable terrasse en façade, idéale pour accueillir clients ou collaborateurs. L’un des logements situés à l’étage se compose d’un appartement lumineux avec une pièce principale claire, une cuisine attenante, deux chambres, une salle de bain et un terrasse orienté au sud-est. Il est actuellement loué à 680 € par mois. De plus, une petite studio avec espace ouvert, cuisine équipée et salle de bain complète ce bien, également louée à un locataire pour 475 € par mois. Le chauffage central au gaz, avec des chaudières neuves installées en septembre 2023, assure une gestion efficace de l’énergie, complétée par du double vitrage pour un meilleur confort. Le terrain bénéficie d’une bonne situation à proximité du parc naturel De Oude Landen, offrant un environnement calme tout en étant bien desservi. La propriété a été construite en 1966 et possède toutes les connexions essentielles : électricité conforme, eau et gaz. La zone est classée en secteur résidentiel, avec des possibilités d’évolution sous réserve de l’autorisation des autorités compétentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?
Cette propriété située au Ferdinand Pauwelsstraat 8 à Ekeren offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant une grande habitation avec des espaces commerciaux. Sur un terrain d'environ 505 m², elle comprend deux bâtiments distincts : un commerce en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Le local commercial, d'environ 150 m², dispose d’un espace de vente, d’une zone de travail et d’un agréable terrasse en façade, idéal pour une activité commerciale ou pour aménager selon vos projets. L’appartement situé au premier étage, lumineux et bien agencé, propose deux chambres, une cuisine attenante, une salle de bain et un espace de vie généreux. Il bénéficie également d’un terrasse orienté sud-est, parfait pour profiter de l’extérieur. En plus, une studio indépendant au rez-de-chaussée offre un espace lumineux avec kitchenette et salle de bain, actuellement louée à 475 € par mois. L’ensemble est chauffé par des chaudières à condensation récentes et possède un système électrique conforme aux normes en vigueur. Le secteur résidentiel dans lequel se trouve la propriété est calme, à proximité du parc naturel des Oude Landen, offrant un cadre verdoyant et paisible. La propriété est connectée à toutes les infrastructures essentielles : électricité, eau, gaz, avec deux compteurs distincts pour le commerce et le logement. La zone est conforme au plan d’urbanisme en vigueur et présente de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension, sous réserve des autorisations nécessaires. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de deux chambres, idéalement situé à Ekeren, au prix de 268 000 €. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un espace de vie généreux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine pratique est équipée d'une cuisinière à gaz avec hotte aspirante, et dispose d'un espace de rangement attenant. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses d'environ 9 m² et 15 m², ainsi qu'une cave pour un stockage supplémentaire. Le bien dispose d'un agréable balcon, parfait pour profiter du grand air. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage pour votre véhicule pour un montant additionnel de 25 000 €. Les charges communes incluent l'entretien de l'immeuble, le nettoyage des parties communes, ainsi que l'eau et l'électricité des zones communes. Le bien est actuellement loué à 845 € par mois, avec une provisoire mensuelle de 55 €. Si vous souhaitez occuper personnellement l'appartement, un préavis de six mois est requis. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez des écoles, des commerces, des boulangeries et des brasseries à proximité, accessibles à vélo. Les arrêts de bus et les grands axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Si cet appartement correspond à vos critères, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou à ### . En savoir plus ?
Immeuble de rendement en béton agréé (Bjr 2006) comprenant 5 appartements et un garage box intérieur sur Groenendaallaan à Merksem. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Tous les appartements sont loués. Loyer annuel net total : environ 54 000 euros. - Rez-de-chaussée : appartement de 1 chambre à coucher avec terrasse et jardin + garage box intérieur attenant. - Étages 1 à 4 : Chaque appartement de 2 chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement installée, des toilettes séparées et 2 chambres à coucher spacieuses. A l'arrière, les appartements ont des terrasses, -Très bon état -Label EPC favorable -Pas d'amiante -Immeuble en béton avec ascenseur -Services publics individuels -Chauffage central au gaz naturel -Fenêtres en aluminium avec double vitrage loyer : 4 x 900 euros/mois hors charges ; rez-de-chaussée 1 000 euros/mois charges comprises -Loyer annuel net total d'environ 54 000 euros, soit un rendement d'environ 3,5 %. -Idéal comme investissement à long terme ou pour ceux qui veulent se séparer à long terme et revendre chacun. Vous êtes intéressé par cette propriété de rendement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?
Ce bien immobilier situé au 1 Kwikstaartstraat, à Merksem, est une propriété commerciale offrant quatre appartements loués, situés dans un quartier calme et agréable. Chaque unité dispose de deux chambres et bénéficie d'un espace extérieur, soit un terrasse ou un jardin, ce qui constitue un atout pour des locataires à la recherche de confort et d'intimité. L'immeuble est en bon état avec des raccordements essentiels en place, notamment pour le gaz, l'électricité et l'eau. La propriété est également conforme aux réglementations urbanistiques, avec une permis de construire et une autorisation de lotissement en vigueur, dans une zone résidentielle principalement destinée à l'habitat. Les scores EPC varient entre 193 et 396 kWh/m²/an selon les étages, indiquant une consommation énergétique modérée. Ce bâtiment bénéficie d'une rentabilité annuelle brute d'environ 40 966,08 € plus charges annexes, pour un prix de vente fixé à 795 000 €. Il ne s'agit pas d'une propriété avec certificat électrique conforme, mais son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable dans la région de Merksem. En savoir plus ?
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