Investment property for sale - Brasschaat

Deze karaktervolle woning van 189 m² biedt een unieke kans voor renovatie op een perceel van 897 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie grote slaapkamers, en een zonnige tuin. Met een bijkeuken, grote keuken, badkamer, wasplaats, en een hobbyatelier, zijn de mogelijkheden eindeloos. Op de eerste verdieping vindt u een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht.De woning heeft een oprit en een ruime garage, en is gelegen in een rustige, groene omgeving in Kapellen, dicht bij alle nodige faciliteiten. Dankzij de nabijheid van natuurgebieden en wandelpaden is de locatie ideaal voor liefhebbers van een landelijke sfeer, terwijl winkels, scholen, en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt verwarmd door een nieuwe condenserende gasketel uit 2022, maar is toe aan vernieuwing, zoals het vervangen van het enkel glas. Met de mogelijkheid tot registratiebelasting aan 1% onder voorwaarden, is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning behaalt momenteel een EPC-score F. Dit betekent dat u onder bepaalde voorwaarden recht heeft op een renovatiepremie. Hierdoor ontvangt u financiële steun om uw woning energiezuiniger te maken. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Want to know more?

The building that we offer for sale here in Kapellen consists of a commercial building on the ground floor with two separate residential units (V1+V2) on the first and second floors above. The central location on the Antwerpsesteenweg in Kapellen ensures good rentability. The commercial property has an area of approximately 170 m². Upstairs, there are 2 apartments with the following layout: entrance hall, living room, kitchen, bathroom and bedroom. Provided that modernization/renovation is possible, a higher rental income is possible in the long run. The entire building is currently rented out, 1 commercial lease agreement and 2 housing leases, with a rental income of +/- €29,500/year. This brings the property in its current state to a possible net return (after registration/notary fees/property tax) of +/- 3.25% (private) or +/- 3.82% (trader) After renovating the floors of this property, higher rents are certainly possible and therefore a higher potential return remains achievable. Be sure to also check out our investment report when downloading this property on our website. Various: - favourable EPC scores: label C EPC KNR, label B (149 kWh/m² V1), label C (276 kWh/m² V2) - central location in Kapellen Interested or more info? Feel free to contact us at ### or ### . Want to know more?

Verrassend ruim handelspand met atelier en woonst! Ligging: Kloosterstraat, wandelafstand centrum Ekeren, zeer centraal, nabij invalswegen. Omschrijving: de compacte voorgevel toont ons niet direct wat dit handelspand te bieden heeft. Het gelijkvloers heeft een mooie oppervlakte van maar liefst 300 m² met achterliggende tuin. Ideaal gelegen op de Kloosterstraat pal in het centrum. Indeling: vooraan bevindt zich de winkel , maar is nu toegankelijk via een zij-ingang met poort. Het gelijkvloers is opgedeeld met vooraan de vroegere winkelruimte en achterliggend een diep magazijn met nog een aparte ruimte voor berging. Achteraan via een deur bereik je de tuin. Vooraan in de winkel neem je de trap naar het eerste dat werd ingericht als kantoorruimtes met een keuken. Hier is er toegang naar een werkatelier dat uitgeeft op het dakterras. De 2e verdieping heeft 2 kamers en een grote leefruimte tevens ingericht voor kantoor. Een groot handelspand met woonst/kantoor, en tal van mogelijkheden. Bijzonderheden: - Dak geïsoleerd - Dubbel glas PVC - Groot atelier - Daken in EPDM - Dakterras - Elektriciteit verbeterd -Zeer ruim gelijkvloers Renovatieverplichting niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### Oppervlakte gebouw: 531 m²(cfr EPC) Oppervlakte terrein: 377,58m² (cfr kadastrale legger) Want to know more?

Op zoek naar een ruim en licht appartement met 2 slaapkamers, terras, garagebox en een prachtig uitzicht vanuit uw woning? Dan is dit energiezuinig halfopen appartement in een verzorgd gebouw echt iets voor u. Via de hal bereikt u de ruime leefruimte die baadt in het licht dankzij de brede ramen. De praktische keuken met aansluitende berging heeft een gasfornuis met afzuigkap. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers van ca. 9 en 15 m2 en is er een handige kelderberging. U kan de garagebox bij aankopen voor € 25.000. Er wordt een provisie gevraagd van €250 elke 3 maanden voor de gemeenschappelijke kosten. Hier zit bij in begrepen: onderhoud gebouw, kuisvrouw voor de gemene delen, water en elektriciteit van de gemene delen en de blokpolis. Momenteel zit er een vaste huurster in het appartement. De huurprijs bedraagt €845 + een maandelijkse provisie van €55. Indien u de woning graag zelf wilt bewonen moet u een opzeggingstermijn van 6 maanden in acht nemen. Dit appartement geniet van een uitstekende ligging. Scholen, winkels, bakkers en brasseries zijn per fiets bereikbaar. De bushalte en de invalswegen zijn ook vlakbij. Klinkt dit als muziek in de oren? Maak dan snel een afspraak. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Overstromingsrapport: G-score: A, P-score: A. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Want to know more?

!!!OVERDRACHT VAN AANDELEN!!! Unieke kans om een gezonde vennootschap over te nemen, dit inclusief een handelspand, ruim appartement (108m²) op de 1ste verdieping en garagebox in het hart van Merksem, op de hoek met de Laarsebaan.Het gelijkvloers handelspand, toegankelijk via de hoofdingang, is ingericht als eetruimte met toonbank, en beschikt over een keuken en toiletten achteraan.Het ruime appartement op de eerste verdieping heeft een aparte ingang achteraan het gebouw. We betreden het pand langs de inkomhal die leidt naar een lichte leefruimte met grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval en een open, volledig naar alle comfort uitgeruste keuken. De badkamer is modern afgewerkt met een badkamermeubel, toilet en betegelde inloopdouche. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met terras.Alle nutsvoorzieningen hebben individuele meters. Het gebouw is volledig vergund volgens de huidige situatie en alle units zijn verhuurd, wat dit dus een zéér interessante investeringsopportuniteit maakt.**Opmerking**: De bovenste verdieping van het gebouw maakt geen deel uit van deze verkoop.Interesse in deze unieke kans? Neem snel contact op voor meer informatie! Voor meer informatie kan u ons steeds contacteren op ### :-Nieuwe raampartijen in PVC-Overdracht van aandelen dus geen registratierechten te betalen-Vergunde situatie-Toplocatie van het gebouwElektrische installatie conform volgens het A.R.E.I. Want to know more?

Opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen en kelderbergingen! Ligging: Deze opbrengsteigendom is rustig doch gunstig gelegen nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Azalealei te Merksem. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gelijkvloerse appartement beschikt over 1 slaapkamer alsook een tuin. De appartementen op de eerste en tweede verdieping beschikken over 2 slaapkamers en een terras. Alle appartementen beschikken tevens over een badkamer, keuken, leef- en eetruimte en gastentoilet. Tot slot heeft elk appartement ook een private kelderberging. Verder zijn alle appartementen verhuurd aan zeer stipte huurders voor een interessant rendement. Gelijkvloerse verdieping: EPC: 225 kWh/m²/jaar Huurprijs: 725/maand EK: conform 1ste verdieping: EPC: 103 kWh/m²/jaar Huurprijs: 725/maand EK: conform 2de verdieping: EPC: 149 kWh/m²/jaar Huurprijs: 700/maand EK: niet conform Bijzonderheden: - zéér gunstige EPC's - 2 conforme elektrische keuringen, 3de is in opmaak - Dak conform huidige wetgeving - Private kelderbergingen - Per appartement wordt er ook €50/maand betaald aan gemeenschappelijke kosten Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) C G-score (gebouwscore) C Want to know more?

The apartment building welcomes you through a neat entrance hall with a glass front door, which provides warm light and an inviting atmosphere. There is also a spacious garage and two separate storage rooms, each with connections for washing machine and dryer. Through the garage, you get access to a maintenance-friendly garden, ideal for relaxation and an absolute asset for residents. Via the stairs you reach two identically arranged apartments: each with an entrance hall with built-in wardrobes, 2 bedrooms, separate guest toilet, bathroom and a spacious living room with adjoining kitchen. Details: - 1st floor will be vacant in November; - 2nd floor rented out for 16 years, current rent €805/month - Separate electricity meters - Collective heating - boiler 2020 - calorimeters available - Windows 2010 Take this opportunity and discover the potential of this investment! Are you interested in buying this property in Merksem? Don't hesitate to contact us. Would you like a free estimation of your property via our real estate office? Call us for an informal conversation on ### or mail to ### . Merksem's Dewaele real estate office at Lambrechtshoekenlaan 183 is happy to be at your service. Want to know more?

Gebouw + bouwgrond op absolute toplocatie in Schoten (vlakbij de Markt). Het hoofdgebouw bestaat momenteel uit een commercieel gelijkvloers en twee appartementen + zolder. Er is een bouwvergunning afgeleverd voor een commercieel gelijkvloers + 1 appartement met 2 slaapkamers en 1 duplexappartement met 3-4 slaapkamers. Op de bouwgrond is er een vergunning afgeleverd voor het bouwen van twee eensgezinswoningen met 3 - 4 slaapkamers en tuin. Plannen beschikbaar op aanvraag. Want to know more?

Deze woning werd net VERKOCHT onder voorbehoud. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan. Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria. Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - ### of ### . Tot binnenkort. Uw EST8 team. Want to know more?

Zoekt u een handelspand met woonst, maar met genoeg mogelijkheden om er uw ding mee te doen? Dan is dit pand écht iets voor u. De toplocatie: op de Churchilllaan in Schoten - met de auto vlot bereikbaar, op 7 minuten rijden van de oprit van de autostrade richting Antwerpen of Breda en toch vlakbij het centrum. Indeling van het pand: GLV handelsgelijkvloers + dubbele garage met oprit. V1 gezellige leefruimte, halfopen keuken, heerlijk ZW-georiënteerd & vernieuwde badkamer. V2: 2 grote slaapkamers. In de loop der jaren zijn er verschillende renovaties uitgevoerd met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen, wat de woning een duurzame uitstraling geeft. De ramen uit PVC zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing - met elektrische zonnescreens in de slaapkamers en de leefruimte. Die houden koude, warmte en omgevingsgeluid tegen. Het dak is geïsoleerd met 5 cm PUR. Voorzie het van bijkomende isolatie en het EPC neemt een flinke duik naar beneden. Verwarmen doet u met centrale verwarming op aardgas met een jonge condensatieketel van Vaillant (2015). Kortom: alles wat u nodig heeft voor een goed draaiende zaak met daarboven uw eigen stekje om tot rust te komen. Gaat ook uw hartslag spontaan de hoogte in? Dan is snel bellen de boodschap. Bel snel voor een afspraak! De uitgebreide beschrijving vindt u op ### Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Want to know more?

Gebouw op absolute toplocatie in het centrum van Schoten. Het gebouw bestaat momenteel uit een commercieel gelijkvloers en twee appartementen + zolder. Er is een bouwvergunning afgeleverd voor een commercieel gelijkvloers + 1 appartement met 2 slaapkamers en 1 duplexappartement met 3-4 slaapkamers. Plannen en vergunning beschikbaar op aanvraag. Want to know more?

Deze woning werd net VERKOCHT onder voorbehoud. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan. Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria. Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - ### of ### . Tot binnenkort. Uw EST8 team. Want to know more?

Ideal yield property in a beautiful park domain, in the heart of Schoten. The demarcated garden is a right of use only. Currently rented and set up as a nursery with a commercial lease. Very nice yield. Current rent €2,356.91 per month. 8.57% gross yield 7.45% net yield Favorable EPC label B (non-residential). Property is protected heritage: The Coach House is a low detached red brick building under a hipped roof. The architectural style is simple, but matches the villa through use of materials. Two rectangular gates under concrete lintel, the windows in the side elevations and in the central roof window are betralied. Want to know more?

Een meergezinswoning met 2 entiteiten omvattende op het GLVL. een gemeenschappelijke inkomhall - EPC gemeenschappelijke delen 20231220-0003077180-GD1 - asbestinventarisattest vermeld "asbestveilig" - GLVL. NIV. (5 bus 0001) met hall, vestiaire, berging, cv-lokaal, 1 SLPK., lichtrijke leefruimte, badkamer, ingerichte keuken, berging, toegang tot achterliggende tuin (tuinhuis is voorzien) - EPC 20201202-0002346189-RES-1 - index 268 kwh / (m² jaar) label C - asbestinventarisattest vermeld "asbestveilig" - VERD. 1 (5 bus 0002) met traphall, ingerichte keuken, ruime leefruimte in L-vorm - DAKVERD. met nachthall, 3 SLPK., badkamer, toegang tot bovenliggend dakvolume via trapladder - EPC 20231220-0003077290-RES 1 - index 350 kwh / (m² jaar) label D - asbestinventarisattest vermeld "asbestveilig" Géén lopende huurovereenkomsten - individuele meters zijn voorzien voor elektriciteit en aardgas, watermeter is voorzien van tussenmeters Want to know more?

Deze woning werd net VERKOCHT onder voorbehoud. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan. Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria. Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - ### of ### . Tot binnenkort. Uw EST8 team. Want to know more?

Vergunde opbrengsteigendom op zeer gunstige ligging in Ekeren nabij openbaar vervoer, grote verbindingswegen, ... Het gebouw bestaat uit zes appartementen (4 met 2 slaapkamers en 2 met 3 slaapkamers) + 5 garageboxen. Jaarlijkse huuropbrengst: € 86.243 per jaar. Zonnepanelen en warmtepompen. Individuele nutsvoorzieningen. Want to know more?

New construction project BIST will transform the old sewing school of Mariaburg into a contemporary residential project where urban renewal is central, yet with respect for its surroundings and greenery. A modern facade, modern comfort and spacious terraces will ensure a pleasant living quality within an affordable offer. The project includes 8 units including 7 2-bedroom apartments and a studio. In the basement there are 8 underground parking spaces accessible by a car elevator, 5 storage rooms and 24 bicycle parking spaces. Individual gardens for the ground floor units, collective garden 470m² for all, the layout in consultation with the buyers. Spacious terraces for all units. For additional questions or information, contact ### or ### Want to know more?

Investeringsgoed of handelspand met bovengelegen woonst? Voor een mooie prijs krijgt u een mooi perceel grond van 505 m² met 2 woningen en een groot commercieel GLV vlakbij natuurreservaat De Oude Landen. Ferdinand Pauwelsstraat 8 bus 001 – commercieel GLV met handelsruimte ca. 150 m², werkruimte en leuk terras aan de straatkant. Het pand wordt verwarmd op individuele CV op aardgas met een condensatieketel 2023. Momenteel verhuurd aan €1.350/maand – correcte huurder! Ferdinand Pauwelsstraat 8 bus 101 – appartement V1: appartement met lichtrijke leefruimte, aansluitende keuken, heerlijk terras, 2 slaapkamers en badkamer. EPC 191 (B!). Aparte elektriciteit en gasmeter. Momenteel verhuurd aan €680/maand – correcte huurder! Ferdinand Pauwelsstraat 6 - studio: lichtrijke open ruimte met geïnstalleerde keuken en badkamer. EPC 112 (B!). Momenteel verhuurd aan €475/maand – correcte huurder! De eigenaar voerde reeds heel wat vernieuwingen door over de jaren heen. In beide panden werden degelijke PVC-ramen voorzien met HR-glas. Elektriciteit conform. De mogelijkheden zijn eindeloos – mits toestemming van stedenbouw – die buitenkans laat u toch niet liggen? De uitgebreide beschrijving vindt u op ### en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Want to know more?