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Immeuble de rapport à vendre, Merksem RBX02907

Kruisbekstraat 37, 2170 Merksem
745 000 €
6 Chambre(s) 254 m² 3 Garage 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 745 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 315 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 116 kWh/m²/an
Référence PEB 3686350-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX02907 Réf. vendeur: 26TK2519 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Kruisbekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "KNMC Joma 1" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "GVLS Joma" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Bijtjes Mxm 3", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Le trajet vers l'école maternelle "GVKS Joma" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg".

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 33 - Hoboken - P+R Luchtbal, 707 - scholen Merksem - Zandvliet avec une station située à 2 minutes à pied, 707 - Zandvliet - scholen Merksem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 1 - P+R Luchtbal - Zuid, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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