PONSGEN & SALERNO, notaires associés (4102 Ougrée)

RARE OPPORTUNITÉ – BUNGALOW 3 CHAMBRES + ENTREPÔT + TERRAINS À BÂTIR En pleine campagne – Calme absolu – Potentiel exceptionnel Vous rêvez de vivre au vert tout en ayant de multiples possibilités d’aménagement ou de projet ? Ce bien est fait pour vous ! Un spacieux bungalow composé de : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton totalement carrelée: un hall d’entrée de +/- 15,00 m² – un grand séjour de +/- 27,00 m² – une cuisine équipée de +/- 15,00 m² – une salle de bain de +/- 7,00 m² – un hall de nuit, avec dressing, de +/- 10,00 m² - deux chambres confortables et un bureau de +/- 17,00 m² PREMIER ETAGE sur plancher : une chambre de +/- 24,00 m² SOUS-SOL : une cave de +/- 40,00 m² – un garage deux voitures en enfilade, avec porte sectionnelle, de 33,00 m² RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au mazout, chaudière dans la cave – citerne de 2,940 l – châssis double vitrage en PVC et en bois – volets manuels partout – Installation, monohoraire, pas aux normes actuelles, - pas de panneaux photovoltaïques – Store électrique sur la terrasse – toiture en tuiles non isolée – garage deux voitures en enfilade - R.C. : 1,085,00 euros – Certificat PEB : E. À l’extérieur : • 2 terrains à bâtir (libres de constructeur) de chaque côté de la maison, situés en zone d'habitat à caractère rural • 1 entrepôt d’environ 500 m² ((19,58*10,15) + (15,21*13,45) + (4,25*13,45)), avec installation électrique et installation de chauffage via une soufflerie au mazout : stockage, activité professionnelle, atelier… à vous de choisir ! Le tout au cœur d’un écrin de verdure, dans une zone rurale préservée, parfaite pour les amoureux du calme, de la nature, ou les porteurs de projets. Que vous soyez particulier, investisseur ou entrepreneur, ce bien offre un potentiel de valorisation important ! Want to know more?

NOUVEAU PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 85.000 EUROS MORLANWELZ (MONT-SAINTE-ALDEGONDE) : parcelle de terrain agricole, située en face du n°1 de la rue des Ormes à Mont-Sainte-Aldegonde - superficie de la parcelle : 2ha52a90ca - R.C.:166,00 euros - parcelle de terrrain située en zone agricole au plan de secteur - parcelle actuellement louée via un bail à ferme renouvelé le 30 juin 1987 Want to know more?

NOUVEAU PRIX - NOUVEAU PRIX SERAING-OUGREE - avenue du Centenaire, 221 : maison située sur les hauteurs d'Ougrée à vendre. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée, avec WC, de 2,59 m² (1,20*2,16) – pièce avant (ancienne salle d’attente) de 10,52 m² (3,05*3,45) – une chambre (ancien bureau) de 14,52 m² (4,21*3,45) – un hall de 8,07 m² (3,48*2,32) – un séjour lumineux de 23,00 m² (5,61*4,10) – une cuisine équipée de 16,73 m² (2,93*5,71) et une véranda de 17,79 m² (5,89*3,02) 1er ETAGE -sur charpente en bois + ancien plancher : un hall de nuit de 6,21 m² (2,89*2,15) – trois chambres de 23,94 (5,81*4,12) – 15,00 (3,53*4,25) et 10,80 m² (3,45*3,13 et une salle de douche composée d’une douche et d’un lavabo simple, de 3,53 m² (1,68*2,10) 2ème ETAGE : Grenier non aménagé SOUS-SOL: caves sous toutes la maison – garage deux voitures (accès via le passage latéral) RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz – chaudière à condensation de 2024– poêle à pellet dans le séjour – châssis double vitrage en PVC – 4 volets – toitures en tuiles non isolée – installation électrique bihoraire pas aux normes actuelles – deux panneaux solaires pour l’eau chaude – garage deux voitures – jardin sur l’arrière de la maison - l'immeuble est proche de tous les axes routiers et autoroutiers de la région - l'immeuble est à proximité des lignes TEC 25-58-90-94 - certificat PEB : D– R.C. : 1,150,00 euros Want to know more?

NOUVEAU PRIX NOUVEAU PRIX Seraing-Ougreé - rue de la Rose, 25 - maison à vendre sur les hauteurs d'Ougrée - quartier roche de Boncelles. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée avec WC et vestiaire (de 1,58 m² (0,80*1,98)) de 9,77 m² (2,28*2,07) – un salon de 14,50 m² (4,20*3,45) – une salle à manger de 13,96 m² (4,00*3,49) – une cuisine partiellement équipée de 6,20 m² (2,87*2,16) – une véranda de 12,55 m² (5,53*2,27) 1er ETAGE -sur charpente en bois – quick-step au sol :: Hall de nuit 2 chambres de 12,53 (3,50*3,58) et 9,83 m² (2,50*3,93) – un cagibi de 1,77 m² (2,01*0,88) – une salle de bain composée d’une douche, d’un lavabo simple, d’un WC et d’un bidet), de 8,18 m² 2ème ETAGE : Grenier aménagé de 26,78 m² ((6,626,62*3,29)+(3,01*1,66)) SOUS-SOL: Garage de 16,85 m² (3,37*5,00) – caves de 7,47 (3,41*2,59) et 8,04 m² (3,08*2,61) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation – survitrage en aluminium 1ère génération – volets partout électriques et mécaniques – installation électrique monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – jardin sur le pourtour de la maison – certificat PEB :F – R.C. : 624,00 euros Want to know more?

NOUVEAU PRIX - NOUVEAU PRIX - LIEGE-ANGLEUR rue Ovide Decroly, 72 Belle maison de ville à vendre. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en bois – totalement carrelée : un hall d’entrée de 10,39 m² ((1,27*4,12)+(4,26*1,21)) – un séjour composé d’un salon de 17,85 m² (4,20*4,25) et d’une salle à manger de 16,13 m² (3,76*4,29) – d’une ancienne cuisine équipée de 10,20 m² (4,25*2,40) – d’une véranda de 5,91 m² (3,11*1,90) ENTRE-SOL -sur charpente en bois : une salle de bain composée d’anciens sanitaires (douche + WC + lavabo simple) 1er ETAGE -sur charpente en bois : un hall de nuit de 4,96 m² (2,90*1,71) – deux chambres de 16,14 (3,77*4,28) et de 15,46 m² (4,27*3,62) – une pièce complémentaire de 6,06 m² (1,96*3,09) 2ème ETAGE : Grenier aménageable de 31,70 m² (5,40*5,87) SOUS-SOL: 4 caves sous la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS : Pas de chauffage central mais 6 conveceteurs au gaz dont 3 neufs – châssis double vitrage en bois et simple vitrage à l’étage – volets anciens partout – installation électrique pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – toiture ancienne isolée – pas de garage – jardin sur l’arrière de la maison – certificat PEB : E – R.C. : 565,00 euros Want to know more?

SERAING-JEMEPPE, rue Haut-Vinâve, 8 : maison à rénover totalement à vendre. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE – sur charpente béton : un séjour - une cuisine non équipée - une pièce salle de bain + WC - grand pièce à l’arrière du bâtiment (actuellement en infraction urbanistique) 1er ETAGE - sur charpente bois : un hall de nuit avec baignoire - une chambre - une petite pièce 2ème ETAGE - sur charpente bois : un grenier RENSEIGNEMENTS DIVERS: pas de chauffage central - anciens châssis en bois - anciens volets au rez-de-chaussée - électricité non conforme - pas de panneaux photovoltaïques - toiture en tuile non isolée en mauvais état - pas de jardin – pas de cour intérieure - pas de garage – certificat PEB : G – R.C. : 314,00 euros REMARQUES : Le bien est dépourvu de compteurs énergétiques. Il existe un problème d'infiltration au niveau d'un mur mitoyen avec l'immeuble voisin. Want to know more?

NOUVEAU PRIX - NOUVEAU PRIX Seraing-Ougrée : Places des Martyrs, 17 : maison à vendre COMPOSITION :REZ-DE-CHAUSSEE - sur charpente en béton – carrelage au sol : un séjour de 15,73 m² (4,14*3,80) – un sas de 0,72 m² (0,93*0,77) – une cuisine équipée de 13,15 m² (4,11*3,20) – un WC – 2 garages 1er ETAGE – sur charpente en bois – ancien balatum au sol : un hall de nuit 0,72 m² (0,93*0,77) – une chambre de 15,78 m² (3,83*4,12) – un bureau de 8,13 (2,48*3,28) – une salle de bain, composée d’ancien sanitaires (douche lavabo simple – WC) de 5,04 m² (1,57*3,21) 2ème ETAGE – sur charpente en bois : grenier de 19,48 m² (4,75*4,10) SOUS-SOL: caves sous toute la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: chauffage central au gaz de ville – installation électrique monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques - châssis simple vitrage en aluminium – volets partout – toiture en tuiles non isolée – deux garages – pas de jardin - - R.C.: 599,00 euros Want to know more?

SERAING, rue des Villas, 57 - Belle maison de ville à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée de 9,36 m² (2.40*3.90) - Cuisine non équipée de 12,54 m² ((3.34*3.24)+(1.32*1.30)) - Séjour de 27,26 m² ((3.27*3.41)(4.50*3.58)) – WC - Une pièce complémentaire de 3,10 m² ((1.32*1.61)+(0.81*1.10)) 1er ETAGE -sur charpente en béton – balatum au sol :: Hall de nuit de 4,30 m² (2.12*2.03) - Salle de bain de 5,03 m² (2.48*2.03) - Chambre de 17,29 m² (3.37*5.13) - Chambre de 15,73 m² (3.55*4.47) 2ème ETAGE : Chambre mansardée, de 13,21 m² (4.26*3.10) SOUS-SOL: Trois caves sous la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central gaz de ville – chaudière neuve - Châssis double vitrage en bois (de +/- 35 ans) - Volets sur tous les châssis (électrique dans la salle à manger et la cuisine) - Installation électrique non conforme. Pas de panneaux photovoltaïques.- Toiture en tuiles isolée - Garage non attenant de la maison - Jardin à l’arrière de la maison – certificat PEB : E – R.C. : 899,00 euros Want to know more?

NOUVEAU PRIX SERAING-OUGREE - avenue du Beau Site, 38 : maison à rénover à vendre - COMOPOSITION REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée de 6,05 m² (3,93*1,54) – un salon de 10,94 m² (2,95*3,71) – une salle à manger de 15,30 m² (4,68*3,27) – une cuisine non équipée de 10,55 m² (5,33*1,98) – une arrière-cuisine de 10,52 m² ((3,33*2,86)+(1,40*0,71)) – un WC de 1,33 m² (1,10*1,21) 1er ETAGE -sur charpente en bois :: un hall de nuit de 1,18 m² (1,37*-0,86) - deux chambres de 12,66 (3,05*4,15) et de 14,75 m² 3,30*4,47) – une salle de bain, anciens sanitaires, de 6,86 m² (3,50*1,96) avec accès au grenier via une trappe 2ème ETAGE : grenier non aménagé RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central (convecteurs au gaz) – Electricité mono horaire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques – châssis simple vitrage en aluminium 1ère génération – volet sur le châssis du séjour au rez-de-chaussée – toiture en tuiles non isolée + toiture plate pour l’annexe – garage sur l’arrière de l’immeuble, accès via le Square des Fleurs – certificat PEB : F – R.C. : 495,00 euros Want to know more?

Anthisnes-Villers-aux-Tours, rue Fecher : A VENDRE une parcelle de terrain (pâture) située à la sortie du village, à la suite et en face d'autres maisons d'habitation. La parcelle est cadastrée section B numéros 0117CP0000 (pâture) et 0117DP0000 (remise), d'une contenance de 1.586,00 m². Cette parcelle est située en ZONE D'HABITAT au plan de secteur sur une largeur de 24 m et une profondeur approximative de 50 m. Le solde se trouve en zone agricole. Les lieux sont champêtres et la parcelle est à proximité d'un sentier de promenade. Want to know more?

Villers-Aux-Tours, rue Fecher, 63 - Ensemble immobilier à rénover (ancien manège) composé d’un ancien corps de logis, de boxes, d’un hall d'équitation et d’une ancienne piste extérieure. L’ensemble, d’une superficie de 3.189,00 m², est situé en zone d’habitat au plan de secteur et comporte deux accès, via la rue Fecher, et via la rue Vieux Tige. COMPOSITION : CORPS DE LOGIS : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 14,02 m² (3.67*3.82) et un WC de 1.62 m² (0.97*1.67) - un séjour composé d'un salon de 25.13 m² (5.29*4.75) et d'une salle à manger de 12,81 m² (2.45*5.23) - une véranda de 12.31 m² (5.47*2.25) - une cuisine non équipée de 10.80 m² (3.54*3.05) et un bureau de 15,11 m² (3.74*4.04) Au premier étage : un hall de nuit/bureau de 14.86 m² (3.78*3.93) - deux chambres de 15,46 (4.09*3.78) et de 15,29 m² (4.47*3.46) - un sas de 2.64 m² (1.66*1.59) et d'une salle de bain composée d'anciens sanitaires (baignoire + lavabo) Au sous-sol : un cave HALL D'EQUITATION : superficie de +/-475,00 m² BOXES : répartis sur deux bâtiments en bois. RENSEIGNEMENTS DIVERS : pas de chauffage central - châssis simple vitrage - pas de volet - toiture en mauvais état - installation électrique pas aux normes - garage sur le côté de l'immeuble de 20.06 m² (2.53*7.93) - R.C. : 676,00 euros Want to know more?

NOUVEAU PRIX Seraing-Ougrée - rue Begnary, 6 - maison à rénover à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Séjour – cuisine non-équipée – salle de bain, composée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC - une buanderie – un garage (accès via la rue Petite Mai) 1er ETAGE -sur charpente bois: deux chambres 2ème ETAGE -sur charpente bois: deux chambres SOUS-SOL: une cave sur l’avant de la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central – eau chaude sur boiler électrique – châssis simple vitrage en aluminium 1ère génération – volets partout – électricité monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – deux garages (dont un détruit) accès via la rue Petite Mai – toiture en tuiles non isolé + toiture plate pour l’annexe – pas de jardin, mais cour intérieure - Certificat PEB : F - R.C. : 629,00 euros Want to know more?

SERAING-OUGREE – rue Roosevelt, 142 - maison à entièrement rénovée à vendre - COMPOSITION: REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un salon de 12,57 m² (3,73*3,37) – un sas de 1,11 m² (1,13*0,98) – une salle à manger de 12,15 m² (3,32*3,66) – une cuisine équipée de 13,45 m² (4,10*3,28)) – un sas de 2,82 m² (2,24*1,26) – une salle de bain, composée d’une douche italienne – d’un lavabo double et d’un WC, de 6,88 m² (2,00*3,44) 1er ETAGE -sur charpente en bois – quick-step au sol: deux chambres de 13,18 (3,38*3,90) et de 12,47 m² (3,71*3,36), donnant accès à une terrasse totalement rénovée 2ème ETAGE -sur charpente en bois – quick-step au sol: un grenier aménagé en une chambre de 14,90 m² ((2,31*3,35)+(2,13*3,36)) - possibilité de faire uneseconde chambre SOUS-SOL : cave et buanderie sous le salon RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au gaz de ville – chaudière à condensation de 2019 dans la cave – Electricité bihoraire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques - châssis double vitrage PVC partout – porte d’entrée en triple vitrage – volets électriques partout – toiture en tuiles isolée et toiture plate isolée pour l’annexe – pas de garage – pas de jardin, petite cour – certificat PEB : D – R.C. : 488,00 euros Want to know more?

NOUVEAU PRIX SERAING rue du Fort, 90 : maison 4 CHAMBRES à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée de 14,85 m² ((1,07*1,82)+(6,55*1,97) – Salon de 15,88 m² (3,99*3,98) – Salle à manger de 15,84 m² (3,98*3,98) – WC de 1,31 m² (0,75*1,74) – une cuisine non équipée de 11,36 m² (3,19*3,56) - garage de 15,49 m² (3,24*4,78) - 1er ETAGE -sur charpente béton – balatum au sol : hall de nuit de 10,32 m² (1,95*5,29) – 4 chambres de 16,32 (4,08*4,00) – 16,40 (4,08*4,02)– 15,25 (3,23*4,72) et 11,94 m² (3,21*3,72) – salle de bain de 7,45 m² (1,92*3,88) composée d’une douche – lavabo simple – bidet et WC - SOUS-SOL: un petit hall – une buanderie – une petite cave - RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central – convecteurs électriques – châssis double vitrage PVC – volets manuels partout – Electricité bihoraire non conforme – 20 panneaux photovoltaïques production : +/- 11.000 KWAT/an – toiture plate en EPDM – certificat PEB : E – R.C. : 954,00 euros ATTENTION : Le vendeur déclare que le bien sera libre 4 mois maximum après l'acte notarié moyennant loyer de 750 €/mois dû au prorata des jours écoulés. Want to know more?

NOUVEAU PRIX : FLEMALLE, route de France (en face du 240) : Terrrain situé en zone d'habitat à vendre, d'une supoerficie de 285,00 m² - R.C. : 1,00 euros. Ce terrain a des possibilités de construction, savoir soit une maison unifamiliale, soit un immeuble de rapport soit une maison de commerce. Want to know more?