PONSGEN & SALERNO, notaires associés (4102 Ougrée)

SERAING-OUGREE - avenue du Centenaire, 221 : maison située sur les hauteurs d'Ougrée à vendre. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée, avec WC, de 2,59 m² (1,20*2,16) – pièce avant (ancienne salle d’attente) de 10,52 m² (3,05*3,45) – une chambre (ancien bureau) de 14,52 m² (4,21*3,45) – un hall de 8,07 m² (3,48*2,32) – un séjour lumineux de 23,00 m² (5,61*4,10) – une cuisine équipée de 16,73 m² (2,93*5,71) et une véranda de 17,79 m² (5,89*3,02) 1er ETAGE -sur charpente en bois + ancien plancher : un hall de nuit de 6,21 m² (2,89*2,15) – trois chambres de 23,94 (5,81*4,12) – 15,00 (3,53*4,25) et 10,80 m² (3,45*3,13 et une salle de douche composée d’une douche et d’un lavabo simple, de 3,53 m² (1,68*2,10) 2ème ETAGE : Grenier non aménagé SOUS-SOL: caves sous toutes la maison – garage deux voitures (accès via le passage latéral) RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz – chaudière à condensation de 2024– poêle à pellet dans le séjour – châssis double vitrage en PVC – 4 volets – toitures en tuiles non isolée – installation électrique bihoraire pas aux normes actuelles – deux panneaux solaires pour l’eau chaude – garage deux voitures – jardin sur l’arrière de la maison - l'immeuble est proche de tous les axes routiers et autoroutiers de la région - l'immeuble est à proximité des lignes TEC 25-58-90-94 - certificat PEB : D– R.C. : 1,150,00 euros Want to know more?

LIEGE-ANGLEUR rue Ovide Decroly, 72 Belle maison de ville à vendre. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en bois – totalement carrelée : un hall d’entrée de 10,39 m² ((1,27*4,12)+(4,26*1,21)) – un séjour composé d’un salon de 17,85 m² (4,20*4,25) et d’une salle à manger de 16,13 m² (3,76*4,29) – d’une ancienne cuisine équipée de 10,20 m² (4,25*2,40) – d’une véranda de 5,91 m² (3,11*1,90) ENTRE-SOL -sur charpente en bois : une salle de bain composée d’anciens sanitaires (douche + WC + lavabo simple) 1er ETAGE -sur charpente en bois : un hall de nuit de 4,96 m² (2,90*1,71) – deux chambres de 16,14 (3,77*4,28) et de 15,46 m² (4,27*3,62) – une pièce complémentaire de 6,06 m² (1,96*3,09) 2ème ETAGE : Grenier aménageable de 31,70 m² (5,40*5,87) SOUS-SOL: 4 caves sous la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS : Pas de chauffage central mais 6 conveceteurs au gaz dont 3 neufs – châssis double vitrage en bois et simple vitrage à l’étage – volets anciens partout – installation électrique pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – toiture ancienne isolée – pas de garage – jardin sur l’arrière de la maison – certificat PEB : E – R.C. : 565,00 euros Want to know more?

SERAING-JEMEPPE, rue Haut-Vinâve, 8 : maison à rénover totalement à vendre. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE – sur charpente béton : un séjour - une cuisine non équipée - une pièce salle de bain + WC - grand pièce à l’arrière du bâtiment (actuellement en infraction urbanistique) 1er ETAGE - sur charpente bois : un hall de nuit avec baignoire - une chambre - une petite pièce 2ème ETAGE - sur charpente bois : un grenier RENSEIGNEMENTS DIVERS: pas de chauffage central - anciens châssis en bois - anciens volets au rez-de-chaussée - électricité non conforme - pas de panneaux photovoltaïques - toiture en tuile non isolée en mauvais état - pas de jardin – pas de cour intérieure - pas de garage – certificat PEB : G – R.C. : 314,00 euros REMARQUES : Le bien est dépourvu de compteurs énergétiques. Il existe un problème d'infiltration au niveau d'un mur mitoyen avec l'immeuble voisin. Want to know more?

Seraing-Ougreé - rue de la Rose, 25 - maison à vendre sur les hauteurs d'Ougrée - quartier roche de Boncelles. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée avec WC et vestiaire (de 1,58 m² (0,80*1,98)) de 9,77 m² (2,28*2,07) – un salon de 14,50 m² (4,20*3,45) – une salle à manger de 13,96 m² (4,00*3,49) – une cuisine partiellement équipée de 6,20 m² (2,87*2,16) – une véranda de 12,55 m² (5,53*2,27) 1er ETAGE -sur charpente en bois – quick-step au sol :: Hall de nuit 2 chambres de 12,53 (3,50*3,58) et 9,83 m² (2,50*3,93) – un cagibi de 1,77 m² (2,01*0,88) – une salle de bain composée d’une douche, d’un lavabo simple, d’un WC et d’un bidet), de 8,18 m² 2ème ETAGE : Grenier aménagé de 26,78 m² ((6,626,62*3,29)+(3,01*1,66)) SOUS-SOL: Garage de 16,85 m² (3,37*5,00) – caves de 7,47 (3,41*2,59) et 8,04 m² (3,08*2,61) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation – survitrage en aluminium 1ère génération – volets partout électriques et mécaniques – installation électrique monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – jardin sur le pourtour de la maison – certificat PEB :F – R.C. : 624,00 euros Want to know more?

NOUVEAU PRIX - NOUVEAU PRIX Seraing-Ougrée : Places des Martyrs, 17 : maison à vendre COMPOSITION :REZ-DE-CHAUSSEE - sur charpente en béton – carrelage au sol : un séjour de 15,73 m² (4,14*3,80) – un sas de 0,72 m² (0,93*0,77) – une cuisine équipée de 13,15 m² (4,11*3,20) – un WC – 2 garages 1er ETAGE – sur charpente en bois – ancien balatum au sol : un hall de nuit 0,72 m² (0,93*0,77) – une chambre de 15,78 m² (3,83*4,12) – un bureau de 8,13 (2,48*3,28) – une salle de bain, composée d’ancien sanitaires (douche lavabo simple – WC) de 5,04 m² (1,57*3,21) 2ème ETAGE – sur charpente en bois : grenier de 19,48 m² (4,75*4,10) SOUS-SOL: caves sous toute la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: chauffage central au gaz de ville – installation électrique monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques - châssis simple vitrage en aluminium – volets partout – toiture en tuiles non isolée – deux garages – pas de jardin - - R.C.: 599,00 euros Want to know more?

SERAING, rue des Villas, 57 - Belle maison de ville à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée de 9,36 m² (2.40*3.90) - Cuisine non équipée de 12,54 m² ((3.34*3.24)+(1.32*1.30)) - Séjour de 27,26 m² ((3.27*3.41)(4.50*3.58)) – WC - Une pièce complémentaire de 3,10 m² ((1.32*1.61)+(0.81*1.10)) 1er ETAGE -sur charpente en béton – balatum au sol :: Hall de nuit de 4,30 m² (2.12*2.03) - Salle de bain de 5,03 m² (2.48*2.03) - Chambre de 17,29 m² (3.37*5.13) - Chambre de 15,73 m² (3.55*4.47) 2ème ETAGE : Chambre mansardée, de 13,21 m² (4.26*3.10) SOUS-SOL: Trois caves sous la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central gaz de ville – chaudière neuve - Châssis double vitrage en bois (de +/- 35 ans) - Volets sur tous les châssis (électrique dans la salle à manger et la cuisine) - Installation électrique non conforme. Pas de panneaux photovoltaïques.- Toiture en tuiles isolée - Garage non attenant de la maison - Jardin à l’arrière de la maison – certificat PEB : E – R.C. : 899,00 euros Want to know more?

NOUVEAU PRIX SERAING-OUGREE - avenue du Beau Site, 38 : maison à rénover à vendre - COMOPOSITION REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée de 6,05 m² (3,93*1,54) – un salon de 10,94 m² (2,95*3,71) – une salle à manger de 15,30 m² (4,68*3,27) – une cuisine non équipée de 10,55 m² (5,33*1,98) – une arrière-cuisine de 10,52 m² ((3,33*2,86)+(1,40*0,71)) – un WC de 1,33 m² (1,10*1,21) 1er ETAGE -sur charpente en bois :: un hall de nuit de 1,18 m² (1,37*-0,86) - deux chambres de 12,66 (3,05*4,15) et de 14,75 m² 3,30*4,47) – une salle de bain, anciens sanitaires, de 6,86 m² (3,50*1,96) avec accès au grenier via une trappe 2ème ETAGE : grenier non aménagé RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central (convecteurs au gaz) – Electricité mono horaire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques – châssis simple vitrage en aluminium 1ère génération – volet sur le châssis du séjour au rez-de-chaussée – toiture en tuiles non isolée + toiture plate pour l’annexe – garage sur l’arrière de l’immeuble, accès via le Square des Fleurs – certificat PEB : F – R.C. : 495,00 euros Want to know more?

🌟 Magnifique villa 4 façades à vendre – Standing et confort au rendez-vous ! 🌟 Vous rêvez d’un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et tranquillité ? Découvrez cette somptueuse villa de standing idéalement située dans un lotissement calme et prisé, proche de toutes les commodités (axes routiers, écoles, université, centres sportifs, commerces et hypermarchés). 🏡 Caractéristiques : ✔️ Superbe villa 4 façades construite avec des matériaux de qualité ✔️ Grande superficie habitable ✔️ Hall d’entrée spacieux avec WC indépendant ✔️ Cuisine moderne hyper équipée ✔️ Immense salon/séjour lumineux ✔️ 3 chambres spacieuses (dont 2 chambres + 1 bureau/ espace de rangement) ✔️ Salle de bain hyper moderne ✔️ Coin détente pour des moments de relaxation ✔️ Belle terrasse et jardin privatif 🔽 Sous-sol entièrement aménagé : ✔️ Buanderie pratique ✔️ Deux caves idéales pour le stockage ✔️ Garage double pouvant accueillir 2 voitures ✨ Villa extrêmement bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois confort et praticité. 📍 Emplacement privilégié : Profitez d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles ! Want to know more?

Anthisnes-Villers-aux-Tours, rue Fecher : A VENDRE une parcelle de terrain (pâture) située à la sortie du village, à la suite et en face d'autres maisons d'habitation. La parcelle est cadastrée section B numéros 0117CP0000 (pâture) et 0117DP0000 (remise), d'une contenance de 1.586,00 m². Cette parcelle est située en ZONE D'HABITAT au plan de secteur sur une largeur de 24 m et une profondeur approximative de 50 m. Le solde se trouve en zone agricole. Les lieux sont champêtres et la parcelle est à proximité d'un sentier de promenade. Want to know more?

Villers-Aux-Tours, rue Fecher, 63 - Ensemble immobilier à rénover (ancien manège) composé d’un ancien corps de logis, de boxes, d’un hall d'équitation et d’une ancienne piste extérieure. L’ensemble, d’une superficie de 3.189,00 m², est situé en zone d’habitat au plan de secteur et comporte deux accès, via la rue Fecher, et via la rue Vieux Tige. COMPOSITION : CORPS DE LOGIS : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 14,02 m² (3.67*3.82) et un WC de 1.62 m² (0.97*1.67) - un séjour composé d'un salon de 25.13 m² (5.29*4.75) et d'une salle à manger de 12,81 m² (2.45*5.23) - une véranda de 12.31 m² (5.47*2.25) - une cuisine non équipée de 10.80 m² (3.54*3.05) et un bureau de 15,11 m² (3.74*4.04) Au premier étage : un hall de nuit/bureau de 14.86 m² (3.78*3.93) - deux chambres de 15,46 (4.09*3.78) et de 15,29 m² (4.47*3.46) - un sas de 2.64 m² (1.66*1.59) et d'une salle de bain composée d'anciens sanitaires (baignoire + lavabo) Au sous-sol : un cave HALL D'EQUITATION : superficie de +/-475,00 m² BOXES : répartis sur deux bâtiments en bois. RENSEIGNEMENTS DIVERS : pas de chauffage central - châssis simple vitrage - pas de volet - toiture en mauvais état - installation électrique pas aux normes - garage sur le côté de l'immeuble de 20.06 m² (2.53*7.93) - R.C. : 676,00 euros Want to know more?

NOUVEAU PRIX Seraing-Ougrée - rue Begnary, 6 - maison à rénover à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Séjour – cuisine non-équipée – salle de bain, composée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC - une buanderie – un garage (accès via la rue Petite Mai) 1er ETAGE -sur charpente bois: deux chambres 2ème ETAGE -sur charpente bois: deux chambres SOUS-SOL: une cave sur l’avant de la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central – eau chaude sur boiler électrique – châssis simple vitrage en aluminium 1ère génération – volets partout – électricité monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – deux garages (dont un détruit) accès via la rue Petite Mai – toiture en tuiles non isolé + toiture plate pour l’annexe – pas de jardin, mais cour intérieure - Certificat PEB : F - R.C. : 629,00 euros Want to know more?

SERAING-OUGREE – rue Roosevelt, 142 - maison à entièrement rénovée à vendre - COMPOSITION: REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un salon de 12,57 m² (3,73*3,37) – un sas de 1,11 m² (1,13*0,98) – une salle à manger de 12,15 m² (3,32*3,66) – une cuisine équipée de 13,45 m² (4,10*3,28)) – un sas de 2,82 m² (2,24*1,26) – une salle de bain, composée d’une douche italienne – d’un lavabo double et d’un WC, de 6,88 m² (2,00*3,44) 1er ETAGE -sur charpente en bois – quick-step au sol: deux chambres de 13,18 (3,38*3,90) et de 12,47 m² (3,71*3,36), donnant accès à une terrasse totalement rénovée 2ème ETAGE -sur charpente en bois – quick-step au sol: un grenier aménagé en une chambre de 14,90 m² ((2,31*3,35)+(2,13*3,36)) - possibilité de faire uneseconde chambre SOUS-SOL : cave et buanderie sous le salon RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au gaz de ville – chaudière à condensation de 2019 dans la cave – Electricité bihoraire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques - châssis double vitrage PVC partout – porte d’entrée en triple vitrage – volets électriques partout – toiture en tuiles isolée et toiture plate isolée pour l’annexe – pas de garage – pas de jardin, petite cour – certificat PEB : D – R.C. : 488,00 euros Want to know more?

NOUVEAU PRIX SERAING rue du Fort, 90 : maison 4 CHAMBRES à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée de 14,85 m² ((1,07*1,82)+(6,55*1,97) – Salon de 15,88 m² (3,99*3,98) – Salle à manger de 15,84 m² (3,98*3,98) – WC de 1,31 m² (0,75*1,74) – une cuisine non équipée de 11,36 m² (3,19*3,56) - garage de 15,49 m² (3,24*4,78) - 1er ETAGE -sur charpente béton – balatum au sol : hall de nuit de 10,32 m² (1,95*5,29) – 4 chambres de 16,32 (4,08*4,00) – 16,40 (4,08*4,02)– 15,25 (3,23*4,72) et 11,94 m² (3,21*3,72) – salle de bain de 7,45 m² (1,92*3,88) composée d’une douche – lavabo simple – bidet et WC - SOUS-SOL: un petit hall – une buanderie – une petite cave - RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central – convecteurs électriques – châssis double vitrage PVC – volets manuels partout – Electricité bihoraire non conforme – 20 panneaux photovoltaïques production : +/- 11.000 KWAT/an – toiture plate en EPDM – certificat PEB : E – R.C. : 954,00 euros ATTENTION : Le vendeur déclare que le bien sera libre 4 mois maximum après l'acte notarié moyennant loyer de 750 €/mois dû au prorata des jours écoulés. Want to know more?

NOUVEAU PRIX : 115.000 euros MORLANWELZ (MONT-SAINTE-ALDEGONDE) : parcelle de terrain agricole, située en face du n°1 de la rue des Ormes à Mont-Sainte-Aldegonde - superficie de la parcelle : 2ha52a90ca - R.C.:166,00 euros - parcelle de terrrain située en zone agricole au plan de secteur - parcelle actuellement louée via un bail à ferme renouvelé le 30 juin 1987 Want to know more?

NOUVEAU PRIX : FLEMALLE, route de France (en face du 240) : Terrrain situé en zone d'habitat à vendre, d'une supoerficie de 285,00 m² - R.C. : 1,00 euros. Ce terrain a des possibilités de construction, savoir soit une maison unifamiliale, soit un immeuble de rapport soit une maison de commerce. Want to know more?

ENGIS Quai du Halage, maison avec garage à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée – Salle de bain composée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo simple et d’un WC – un séjour – une cuisine - 1er ETAGE -sur charpente béton – plancher au sol : hall de nuit – deux chambres - 2ème ETAGE -sur charpente béton – plancher au sol : hall de nuit – deux chambres - SOUS-SOL: cave sur l’avant de la maison - RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central – châssis double vitrage en bois et en PVC – volets uniquement sur l’avant – Electricité monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – toiture en tuiles isolée et toiture plate pour l’annexe – garage sur l’arrière de l’immeuble – pas de jardin mais une petite cour – certificat PEB : D – R.C. : 461,00 euros (la maison) et 52,00 euros (le garage) Want to know more?