PONSGEN & SALERNO, notaires associés (4102 Ougrée)

NOUVEAU PRIX - NOUVEAU PRIX :Seraing, rue André Renard, 155 - Charmante maison mitoyenne à rénover avec 1 chambre, garage, et jardin à l'arrière. La maison est proche du centre de la Ville de Seraing, avec accès facile aux différents transports en commun et proche des grands axes routiers. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – balatum au sol et carrelage dans la cuisine : un hall d’entrée de 4,04 m² (0,97*4,16) –un séjour de 26,76 m² (3,95*3,85) – ancienne cuisine équipée de 8,04 m² (1,98*4,06) – buanderie dans véranda de 4,88 m² (2,29*2,13) - WC 1er ETAGE sur charpente bois – balatum au sol : un hall de nuit de 6,94 m² (4,06*1,71) – une chambre de 14,38 m² (3,65*3,94) – une salle de bain composée d’anciens sanitaires, douche et lavabo simple, de 8,04 m² (2,01*4,00) 2ème ETAGE sur charpente bois : un grand grenier non aménagé (accès via une trappe ) SOUS-SOL : deux caves de 6,21 (2,01*3,09) et 6,77 m² (1,65*4,10) RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation dans la cave – double vitrage en bois – volets partout – Installation électrique mono horaire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques - pas d’alarme - garage sur l’avant de la maison de 11,14 m² (2,35*4,74) – certificat PEB : F – R.C. : 381,00 euros En savoir plus ?

Boncelles, rue Wagner, 75 : Belle propriété, construite sur une parcelle de terrain de plus de 3.500 m² (situé en zone d'habitat au plan de secteur), située en retrait de la rue Wagner (seconde zone). La propriété est composée d'une maison d'habitation et d'un appartement, situé sur la droite (non reconnu actuellement d’un point de vue administratif/urbanistique). COMPOSITION : 1. LA MAISON D'HABITATION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – totalement carrelé :: un hall d’entrée de 14,28 m² (4,20*3,40) – un WC de 2,57 m² (1,35*1,90) – une cuisine équipée de 27,23 m² (5,65*4,82) – un séjour de 36,55 m² (8,50*4,30) – un local chaufferie de 7,41 m² (4,36*1,70) 1er ETAGE sur charpente bois – plancher au sol : un hall de nuit – 3 chambres de 15,30 (5,10*3,00) – 10,29 (4,20*2,45) et de 12,08 m² (3,45*3,50) – une salle de bain, composée de d’’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo double et wc. 2ème ETAGE sur charpente bois – quickstep au sol : une chambre 2. L'APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSE : une cuisine de 11,99 m² (2,35*5,10) – salon de 17,80 m² (3,56*5,00) – une salle de bain de 7,84 m² (3,50*2,24) 1er ETAGE : une chambre de 14,03 m² (2,75*5,10) RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au mazout – cuve de 2,500l à l’extérieur – châssis double vitrage en PVC – pas de volets – Installation électrique bi-horaire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – toiture en tuiles isolée - alarme– jardin sur le pourtour de la maison – pas relié à l’égout (fosses sceptiques) - deux garages - certificat PEB : F – R.C. : 541,00 euros En savoir plus ?

Terrain non constructible, situé en zone industrielle, à Seraing, Rue du Têris En savoir plus ?

Seraing-Ougrée, rue de la Démocratie, 34 - Charmante maison mitoyenne à rénover avec possibilité de 6 chambres et jardin à l'arrière. La maison se située dans le centre d'Ougrée, avec accès facile aux différents transports en commun et proche des grands axes routiers. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – balatum au sol : un hall d’entrée de 11,05 m² (8,70*1,27) – une salle à manger de 16,85 m² (4,06*4,15) – un salon de 15,44 m² (3,95*3,91) – une véranda, avec un WC de 7,68 m² 1,31*5,86) – une pièce, utilisée comme cuisine et salle de bain, avec chauffe-eau au gaz, de 7,74 m² (3,60*2,15) 1er ETAGE sur charpente bois – ancien tapis au sol : un hall de nuit de 4,85 m² ((1398*2,59)+(1,54*1,50)) – 3 chambres de 15,48 (3,96*3,91) – 12,56 (3,10*4,05) et 7,44 m² (3,00*2,48) 2ème ETAGE sur charpente bois – plancher: un hall de nuit de 5,98 m² ((3,11*1,59)+(1,07*0,97)) – 3 chambres de 8,18 (3,11*2,63) – 11,88 (2,94*4,04) et 14,54 m² (3,00*2,48) SOUS-SOL : caves de 45,13 m² (5,51*8,19 RENSEIGNEMENTS DIVERS : Pas de chauffage central – ancienne installation électrique non conforme – pas de panneaux photovoltaïques - châssis double vitrage en PVC – volet sur un châssis en façade au rez-de-chaussée – toiture en tuiles isolée – jardin sur l’arrière de l’immeuble - terrain de 257,00 m²– certificat PEB : E – R.C. : 624,00 euros En savoir plus ?

Maison mitoyenne 2 chambres avec jardin – À terminer selon vos envies ! Située dans un quartier calme, avec très peu de passage tout en restant proche des commerces locaux et des transports en commun, cette maison mitoyenne à fort potentiel est idéale pour un premier achat ou un investissement. 🔹 Description du bien : Cette habitation se compose de : • 2 chambres spacieuses • 1 salon et un séjour lumineux • 1 espace cuisine à aménager selon vos goûts • 1 salle de bain • 2 caves au sous-sol, parfaites pour le stockage • Un grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire selon vos projets • Un garage indépendant situé à proximité de la maison À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin à l’avant et à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un bel espace vert. 🔧 Travaux à prévoir : La maison est habitable en l’état, mais des travaux de réaménagement sont en cours et restent à finaliser. Bonne nouvelle : la toiture a été entièrement refaite et isolée récemment en tuiles, ce qui représente un investissement important déjà réalisé. ✅ Les plus : • Quartier paisible • Proximité immédiate des commodités et transports • Gros œuvre en bon état • Potentiel d’aménagement et de valorisation Une belle opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?

À vendre : Charmante maison unifamiliale à rafraîchir ! Découvrez cette agréable maison semi mitoyenne de 156 m² habitables, offrant un potentiel immense pour les amateurs de rénovation. Située dans une rue prisée, à deux pas des commerces et des transports en commun, cette propriété est idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bains fonctionnelle, d’un séjour lumineux et d’une cuisine semi-équipée. Vous apprécierez également le débarras pratique et un hall accueillant qui donne le ton à cette maison pleine de caractère. À l’extérieur, un jardin en contrebas et une terrasse vous attendent pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les caves en sous-sol, accessibles par l’extérieur, offrent un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation ont déjà été entamés, vous permettant d’apporter votre touche personnelle à cet espace et de le transformer en votre cocon idéal. Electricité conforme ! Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable ! En savoir plus ?

SERAING-OUGREE, rue des Combattants, 8 - Charmante villa quatre façades située dans le quartier du Bois-Saint-Jean, avec deux garages et un jardin sur le pourtour de la villa. La villa est située dans un quartier résidentiel sur le haut d'Ougrée, proche de Boncelles, avec accès facile aux différents transports en commun et proche des grands axes routiers. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – totalement carrelé : un hall d’entrée, avec WC, de 10,00 m² (2,52*3,97) – un séjour en L de 37,92 m² ((6,18*3,41)+(4,19*4,02)) – une cuisine, ancienne, équipée de 9,03 m² (3,61*2,50) – deux garages de 23,82 (2,78*8,57) et de 16,35 m² (3,20*5,11) 1er ETAGE sur charpente bois – tapis au sol : un hall de nuit de 8,59 m² (4,77*1,80) – trois chambres de 15,42 (4,99*3,09) – 8,56 (2,90*2,95) et de 7,84 m² (2,77*2,44 + 1m²) – une salle de bain, composée d’une baignoire, d’un lavabo double et d’un WC, de 7,67 m² (2,82*2,72) 2ème ETAGE petit grenier RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz de ville,, avec chaudière à condensation dans le garage – cassette à bois dans le séjour – Installation électrique monohoraire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques – châssis double vitrage en bois – volet partout – toiture en tuiles isolées en 2013 – jardin sur le pourtour de la maison - deux garages de 23,82 (2,78*8,57) et de 16,35 m² (3,20*5,11) - certificat PEB : F – R.C. : 1,313,00 euros En savoir plus ?

Seraing, rue André Renard, 381 - Charmante maison mitoyenne rénovée avec 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre dans le grenier) et jardin à l'arrière. La maison est proche du centre de la Ville de Seraing, avec accès facile aux différents transports en commun et proche des grands axes routiers. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – totalement carrelée : une salle à manger de 16,77 m² (3,00*5,59) – un salon de 20,16 m² (3,44*5,86) – une cuisine meublée de 12,13 m² (2,91*4,17) – un hall d’accès au jardin de 3,60 m² (2,86*1,26) – une buanderie de 3,71 m² (1,07*3,47) – un garage, avec fosse, de 15,23 m² (5,66*2,69) 1er ETAGE sur charpente bois – balatum au sol : un hall de nuit de 8,58 m² (1,96*4,38)– une chambre de 16,61 m² (4,50*3,69) – une chambre, avec accès par la salle de bain, de 17,73 m² (4,78*3,71) – une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, de 9,64 m² (1,94*4,97) – un WC séparé de 1,21 m² (0,89*1,36) 2ème ETAGE sur charpente bois – balatum au sol : un grand grenier aménagé de 33,93 m² (5,86*5,79) RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation – installation électrique bihoraire conforme, pas de panneaux photovoltaïques - châssis double vitrage en PVC – deux volets au 1er étage – toiture en tuiles, isolée – garage une voiture – un jardin sur l’arrière de la maison– certificat PEB : D – R.C. : 855,00 euros En savoir plus ?

NOUVEAU PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 85.000 EUROS MORLANWELZ (MONT-SAINTE-ALDEGONDE) : parcelle de terrain agricole, située en face du n°1 de la rue des Ormes à Mont-Sainte-Aldegonde - superficie de la parcelle : 2ha52a90ca - R.C.:166,00 euros - parcelle de terrrain située en zone agricole au plan de secteur - parcelle actuellement louée via un bail à ferme renouvelé le 30 juin 1987 En savoir plus ?