Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence étudiante Studio équipée situé au 4 ème étage, séjour kitchenette meublé, salle d'eau, wc et parking en sous sol. Construction 2008 Loyer perçu propriétaire annuel : 6324 EUR Taxe foncière : 884 EUR Charges annuelles : 342 EUR Fond Alur 59 EUR Le bail n'ayant pas été dénoncé pour le 31 août 2017, il se poursuit en tacite prolongation. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Investissement locatif sous bail commercial meublé loueur meublé. RENTABILITE 6.92 % Appartement T2 36,92 m2 habitables, au 2e étage du bâtiment 13, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC. Un balcon de 7 m2 et une place de parking extérieure complètent ce bien. Loyer annuel perçu propriétaire HT :4 463,04 EUR Charges générales de copropriété propriétaire / an :175,00 EUR Taxe foncière :392,00 EUR La résidence a été ouverte en 2007 Nouveau bail pour se terminer le 31/12/2035 si acte signé en 2025. - Loyer payé mensuellement - Indexation annuelle Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
NOUVEAUTÉ BAIE DE SOMME IMMO Magnifique appartement meublé de 47 m2 avec terrasse et jardin privatif Découvrez ce bel appartement meublé de 47 m2, idéalement situé à proximité immédiate du port de plaisance, au sein d'une résidence de standing, calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Le centre-ville et l'ensemble de ses commerces et commodités sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie locale et du cadre exceptionnel de la Baie de Somme. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'un espace cabine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou être aménagé en bureau, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, un véritable atout rare sur le secteur et idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre dans un environnement paisible. Le bien bénéficie également de huisseries en aluminium et d'un chauffage électrique performant. Son DPE classé C témoigne d'une bonne performance énergétique. Une place de stationnement privative en sous-sol, un cellier situé sur le même étage que l'appartement ainsi qu'un accès à un local à vélos commun complètent l'ensemble. La résidence est fermée, sécurisée et très bien entretenue, avec des charges de copropriété raisonnables. Vendu meublé et prêt à vivre, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en Baie de Somme ou un investissement locatif. Son emplacement, ses prestations, son stationnement et surtout son jardin privatif en font un bien particulièrement attractif. Un véritable appartement clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez dès maintenant Baie de Somme Immo pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel (HT) 5 302 EUR Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer ILC (Triennale) Charges de copropriété (bailleur) 239 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 486 EUR Durée du bail 11 ans et 2 mois Début du bail 26/07/2015 Fin du bail 30/09/2026 2 pieces situé au 3 émé étage, séjour cuisine, salle d'eau, chambre et terrasse. À 5 km du centre du Port Barcarès, du célèbre paquebot ensablé « le Lydia » et l'Allée des Arts, la Résidence le Lotus Blanc, jouit d'un bel emplacement dans la station balnéaire languedocienne. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Investissement résidence tourisme sous bail commercial loueur meublé Appartement T2 d'une superfciie de 34.66 m2 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, séjour avec coin repas, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. Une terrasse en partie commune à usage privative et un emplacement de stationnement non à usage exclusif complètent ce bien. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 5383 EUR Taxe foncière : 370 EUR Charges de copropriété 70 EUR mensuel Bail commercial initial du 30/06/2007 au 29/06/2016, renouvelé par avenant du 17/12/2016 au 16/12/2025 Gestion pérenne, garantie et sécurisé. La résidence de tourisme 4* a ouvert en 2007. Elle comprend 100 logements, répartis en 6 petits hameaux. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Appartement de type T1 situé au 2è étage comprenant un séjour, un placard, une entree-kitchenette, une salle de bains-wc. Un balcon complète ce bien. Loyer perçu propriétaire annuel HT :5 262,84 EUR Charges générales de copropriété / an :45,00 EUR Taxe foncière :230,00 EUR Nouveau bail du 01/03/2018 au 01/06/2029. - Un nouveau bail peut être signé à la signature de l'acte sous les conditions actuelles. Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence gérée. Appartement type studio, séjour kitchenette, salle de bains, wc et loggia. Echéance bail septembre 2035 Loyer perçu propriétaire 4451 EUR annuel Taxe foncière : 234 EUR Charges de copropriété propriétaire 0 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence étudiant. Situé au 2ème étage, appartement d'une pièce principale, comprenant : Un séjour avec cuisine et placard, une salle d'eau avec water-closet, exposition sud. Echéance bail: 15/08/31 Loyer perçu propriétaire annuel 5177 HT Montant TEOM : 54EUR Quote-part Taxe foncière à la charge du Bailleur/Propriétaire : 299EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu 7934 EUR Taxe Fonciere 476 EUR Bail commercial septembre 2023 Appartement de type Studio (1 pièce), d'une surface habitable totale de 30.00 m2, situé au 2ème étage, exposé Est comprenant, séjour kitchenette, une salle de bains, wc. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement situé au premier étage type studio meublé kitchenette salle d'eau, wc. Loyer annuel (HT) 3 777 EUR Charges de copropriété annuelles estimées (bailleur) 177 EUR Taxe foncière annuelle estimée 476 EUR Durée du bail 10 ans Début du bail 01/09/2012 Fin du bail 31/08/2022 En tacite prolongation depuis le 01/09/2022 Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal
A real favorite!!! Located in the historic center of Abbeville , this unusual apartment offers great potential thanks to its configuration on 4 levels and its preserved old charm . With a generous surface area and an original layout, it is composed as follows: Ground floor: A warm living room , a bedroom with shower room and WC which can be used as an independent studio ? Ideal for a teenager, friends or family visiting. 1st floor: A main entrance opening onto two walk-through rooms : one perfect for a large reception dressing room , the other ideal for a bright office . You will also find a second living room with a wood-burning fireplace and an open kitchen , offering a beautiful, friendly living space. 2nd floor: Two comfortable bedrooms and a bathroom with WC complete the set. Basement : An authentic vaulted cellar , perfect for storage or creating a tasting area. Outside, enjoy a sunny terrace and a private courtyard , rare in the city center! Comfort side: Double-glazed PVC joinery Mixed heating : electric radiators + wood fireplace This property, full of character and offering numerous development possibilities , is just waiting for your personal touch to reveal its full potential. Ideal location , close to shops, schools and transport.
Investissement locatif sous bail commercial meublé Résidence de tourisme Appartement 2 pieces, parking. Loyer perçu propriétaire annuel 10 174 EUR Charges générales de copropriété 0 EUR Taxe foncière 449 EUR Échéance bail avril 2035 Semaine occupation propriétaire possible Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Rentabilité 7.00 % Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement d'une surface de 30,37 m2, comprenant : une entrée, un séjour-kitchenette, une salle d'eau-wc, placards. Un parking en sous-sol, portant le no8 complète ce lot. Loyer perçu propriétaire annuel 6 046,20 EUR Charges générales de copropriété / an :100,00 EUR Taxe foncière : 316,00 EUR Nouveau bail signé le 01/01/2024 jusqu'au 31/12/2032. - Loyé payé trimestriellement, à terme échu. - Indexation au 1er janvier de chaque année selon l'ILC. - Des travaux de rénovation des parties privatives seront effectués (rénovation des sols, peintures, meuble salle de bains et mobilier) pour un montant de 8 600 EUR HT à charge vendeur. - T.O.M récupérable - travaux art.606 charge Bailleur Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Investissement locatif loueur meublé en résidence gérée. studio meublé comprenant une entrée, une chambre avec placard et kitchenette et une salle d'eau avec WC 1er étage Exposition Sud-Ouest Bail commercial meublé jusqu'au 08/11/2026 Triennale sur l'IRL, plafonnée à 4.5% sur la période. Loyer perçu propriétaire 4938 EUR ht Taxe foncière 238 EUR Charges annuelles de copropriété 144 EUR Fonds de travaux Alur 7 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Offrant un superbe panorama à 360 o sur les sommets, la Résidence de standing est idéalement située au coeur du quartier résidentiel des Tines, non loin du Golf de Chamonix Appartement 3 pièces meublé situé au dernier étage sous bail commercial composé d'un séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, parking. Loyer annuel (HT) 12 072 EUR Charges de copropriété annuelles (bailleur) 393 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 313 EUR Durée du bail 11 ans Début du bail 18/04/2019 Fin du bail 30/04/2031 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Investissement locatif sous bail commercial appartement studio cabine situé au 2 ème étage rentabilité 5.50 % Début du bail 01/01/2014 Fin du bail 31/10/2025 Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 7 240 EUR Charges de copropriété annuelles (bailleur) 711.00 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 301.00 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
2 pièces en parfait état avec terrasse et place de parking. Très au calme et belle vue. jardin privatif sans vis a vis au calme. 2 semaines de disponibilité par an entre début décembre et mi-juillet Loyer perçu annuel de 5 440 EUR HT ( soit TTC 5.984 EUR). Charges 52 EUR Taxe fonciere 878 EUR Sous bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 31/10/2026 en tacite reconduction à durée indéterminée Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT :4 013,00 EUR Charges générales de copropriété / an :233,00 EUR Taxe foncière :318,00 EUR Bail commercial renouvelé le 01 octobre 2021 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 30 septembre 2032. Rénovation du studio effectuée. Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. Studio de 22,87 m2 situé au RDC et comprenant une entrée, une salle de bains avec WC et un séjour. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence a été construite en 2007 et comporte 78 logements, dans un bâtiment de 4 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Investissement locatif sius bail commercial meublé Appartement 3 pieces situé au premier étage plein sud composé d'un séjour, cuisine deux chambres, salle de bains, wc indépendant, terrasse 12.90 m2 Loyer perçu annuel (HT) 11 064 EUR Charges de copropriété annuelles estimées (bailleur) 472 EUR Taxe foncière annuelle estimée 674 EUR Durée du bail 10 ans Formule d'occupation propriétaire possible Piscines intérieure et extérieure Hammam Salle fitness Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Investissement locatif sous bail commercial meublé. Appartement type 2 pièces composé d'une entrée, séjour cuisine équipée, chambre, salle de bains, wc. Durée du bail 10 ans Début du bail 01/10/2023 Fin du bail 30/09/2033 Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 9 653 EUR Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Annuel) Plafonnement indexation 2 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 390 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 676 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
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