House for sale - Cadeillan (France)

A beautiful property, near Samatan/Lombez, fully renovated in 2016 with high-end materials and equipment, ready to move into with no work required. The house offers 230m² of living space, including a central entrance, a 25m² living room, a large 60m² open-plan living/dining room with a kitchen, central island, breakfast nook, and dining area, a pantry, a WC, a spacious 35m² office/library with a separate entrance suitable for a professional practice, a 30m² master bedroom with a large dressing room, and a large 20m² bathroom with a gym area. The first floor, accessible via a beautiful solid oak staircase, features two large 30m² bedrooms, each with a dressing area and an en-suite shower room with WC, which could be used as guest rooms. Above is a large attic with access from both inside and outside. The house is also equipped with solar panels for internal use and energy production. To the right of the house, a group of outbuildings totaling approximately 200m² includes a large workshop with a mezzanine that could be converted into a holiday cottage, an open and covered area, a storage room, a storage area with an upper floor, another enclosed storage room, and a spacious, fully equipped summer kitchen overlooking a beautiful wooded pond with views of the Pyrenees. To the left of the house is a large, semi-open barn of 100m² (roof completely redone in 2016). The entire property sits on a landscaped, wooded, and fully enclosed plot of 1500m². Access is via a motorized sliding gate. A large swim spa near the house offers a relaxing retreat. Additionally, accessible via a gate, a large pasture of approximately 1 hectare extends from the property and could accommodate horses or other animals. The property is located in a charming, quiet village close to amenities. Viewings by appointment Want to know more?

BelMaison vous présente cette maison de 110 m², située au sein du prestigieux domaine du Château de Barbet, dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne gersoise. La maison propose un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un bureau ainsi quun espace permettant la création dune seconde salle deau. Implantée sur une parcelle privative de 747 m², elle bénéficie de plusieurs terrasses, dune belle intimité et dune vue sans vis-à-vis sur les champs environnants. Le bien est en bon état général avec double vitrage, électricité modernisée et raccordement au réseau dassainissement du domaine. Quelques rafraîchissements esthétiques permettront de le personnaliser selon vos goûts. Située entre Lombez et Samatan, la propriété profite dun cadre exceptionnel au cur du Gers, réputé pour ses paysages vallonnés, son climat doux et ensoleillé, ses marchés locaux et sa gastronomie. Le domaine offre également de nombreuses infrastructures : 3 piscines, restaurant, salle de sport, courts de tennis, pétanque et badminton, faisant de ce bien une résidence principale ou secondaire idéale. Prix de vente : 216000 Taxe foncière : 1 359 € / an Taxe dhabitation : 1 087 € / an harges de copropriété : 1 778 € / an DPE : D Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### Want to know more?