Huis te koop - Cadeillan (Frankrijk)

Prachtige woning nabij Samatan/Lombez, volledig gerenoveerd in 2016 met hoogwaardige materialen en apparatuur, direct te betrekken zonder verdere werkzaamheden. De woning biedt 230 m² woonruimte, inclusief een centrale entree, een woonkamer van 25 m², een grote open woon-/eetkamer van 60 m² met keuken, kookeiland, ontbijthoek en eethoek, een bijkeuken, een toilet, een ruime kantoor-/bibliotheekruimte van 35 m² met aparte ingang, geschikt voor een professionele praktijk, een hoofdslaapkamer van 30 m² met een grote kleedkamer en een grote badkamer van 20 m² met een fitnessruimte. De eerste verdieping, bereikbaar via een prachtige massief eikenhouten trap, beschikt over twee grote slaapkamers van 30 m², elk met een kleedruimte en een en-suite badkamer met douche en toilet, die als gastenkamers kunnen dienen. Daarboven bevindt zich een grote zolder met toegang van binnen en buiten. De woning is tevens voorzien van zonnepanelen voor intern gebruik en energieopwekking. Rechts van het huis bevindt zich een groep bijgebouwen met een totale oppervlakte van circa 200 m², waaronder een grote werkplaats met een mezzanine die kan worden omgebouwd tot een vakantiehuisje, een open en overdekte ruimte, een berging, een opslagruimte met een verdieping, nog een afgesloten berging en een ruime, volledig uitgeruste zomerkeuken met uitzicht op een prachtige, beboste vijver met een adembenemend uitzicht op de Pyreneeën. Links van het huis staat een grote, halfopen schuur van 100 m² (dak volledig vernieuwd in 2016). Het gehele perceel is aangelegd, bebost en volledig omheind en bebouwd met een perceel van 1500 m². De toegang is via een gemotoriseerde schuifpoort. Een grote zwemspa bij het huis biedt een ontspannende plek. Daarnaast is er, bereikbaar via een poort, een grote weide van circa 1 hectare die grenst aan het perceel en geschikt is voor paarden of andere dieren. De woning is gelegen in een charmant, rustig dorp dicht bij alle voorzieningen. Bezichtigingen op afspraak. Meer weten?

BelMaison vous présente cette maison de 110 m², située au sein du prestigieux domaine du Château de Barbet, dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne gersoise. La maison propose un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un bureau ainsi quun espace permettant la création dune seconde salle deau. Implantée sur une parcelle privative de 747 m², elle bénéficie de plusieurs terrasses, dune belle intimité et dune vue sans vis-à-vis sur les champs environnants. Le bien est en bon état général avec double vitrage, électricité modernisée et raccordement au réseau dassainissement du domaine. Quelques rafraîchissements esthétiques permettront de le personnaliser selon vos goûts. Située entre Lombez et Samatan, la propriété profite dun cadre exceptionnel au cur du Gers, réputé pour ses paysages vallonnés, son climat doux et ensoleillé, ses marchés locaux et sa gastronomie. Le domaine offre également de nombreuses infrastructures : 3 piscines, restaurant, salle de sport, courts de tennis, pétanque et badminton, faisant de ce bien une résidence principale ou secondaire idéale. Prix de vente : 216000 Taxe foncière : 1 359 € / an Taxe dhabitation : 1 087 € / an harges de copropriété : 1 778 € / an DPE : D Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### Meer weten?