Residence for sale
42110 Feurs
Situé en centre-ville de Feurs, ce local professionnel ou commercial d’environ 187 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement. Implanté en rez-de-chaussée, il offre une belle visibilité grâce à une vitrine extérieure, ainsi qu’un environnement sécurisé avec système d’alarme et contrôle d’accès. Le local se compose d’une partie privative comprenant : • 4 grands espaces de 46,73 m², 57,81 m², 41,38 m² et 27,06 m² • Un espace avec vitrine et accès direct sur l’extérieur, • Espace de stockage / réserve de 14,17 m². Des espaces communs partagés viennent compléter le bien : hall d’entrée, espace café, local technique, local poubelle et sanitaires. L’ensemble est fonctionnel, modulable et adapté à de nombreuses activités : tertiaire, commercial, professions libérales, showroom ou espace de services. ________________________________________ Conditions locatives : • Loyer : 1880€ TTC / mois charges comprises • Dépôt de garantie : 3 380 € • Charges incluant : chauffage, climatisation, électricité, eau, contrôle d’accès et surveillance ________________________________________ Les + : • Emplacement central • Stationnement immédiat • Local sécurisé • Espaces modulables • Bonne visibilité commerciale ________________________________________ 📞 Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement! Hono. locataire : 1690 € HT dont hono. état des lieux compris
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