Maison à vendre - Feurs (France)

Situé en centre-ville de Feurs, ce local professionnel ou commercial d’environ 187 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement. Implanté en rez-de-chaussée, il offre une belle visibilité grâce à une vitrine extérieure, ainsi qu’un environnement sécurisé avec système d’alarme et contrôle d’accès. Le local se compose d’une partie privative comprenant : • 4 grands espaces de 46,73 m², 57,81 m², 41,38 m² et 27,06 m² • Un espace avec vitrine et accès direct sur l’extérieur, • Espace de stockage / réserve de 14,17 m². Des espaces communs partagés viennent compléter le bien : hall d’entrée, espace café, local technique, local poubelle et sanitaires. L’ensemble est fonctionnel, modulable et adapté à de nombreuses activités : tertiaire, commercial, professions libérales, showroom ou espace de services. ________________________________________ Conditions locatives : • Loyer : 1880€ TTC / mois charges comprises • Dépôt de garantie : 3 380 € • Charges incluant : chauffage, climatisation, électricité, eau, contrôle d’accès et surveillance ________________________________________ Les + : • Emplacement central • Stationnement immédiat • Local sécurisé • Espaces modulables • Bonne visibilité commerciale ________________________________________ 📞 Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement! Hono. locataire : 1690 € HT dont hono. état des lieux compris En savoir plus ?

IMMEUBLE COMMERCIAL – FEURS CENTRE - 695m² ✨ Bâtiment neuf – DPE A – Fort potentiel professionnel & investissement 📍 Localisation premium : en plein centre de Feurs, avec parking directement devant l’immeuble. Idéal pour accueillir une activité professionnelle, un siège d’entreprise, ou pour constituer un excellent placement patrimonial. REZ-DE-CHAUSSÉE (env. 420 m²) : Plusieurs cellules distinctes, avec ou sans vitrine Espace d’accès commun Coin café Sanitaires et dégagement Circulations adaptées à diverses activités (commerce, showroom, ateliers, services, coworking…) ÉTAGE (env. 243 m² dont 176 m² > 1,80 m) : Open-space de plus de 54 m² 9 bureaux fermés Salle de réunion de 39 m² Sanitaires et dégagement Ensemble adapté pour bureaux, formations, professions tertiaires ou activité regroupée. 🔸 Espaces complémentaires Garage / réserve de 32 m² (accès extérieur) Cuisine + salle de pause Bâtiment lumineux, rénové et opérationnel immédiatement 🎯 Que vous soyez professionnel souhaitant vous installer, ou investisseur recherchant un actif rentable et polyvalent, ce bâtiment coche toutes les cases. 📞 À visiter sans attendre, le potentiel est évident dès la première visite. En savoir plus ?

LOCAL PROFESSIONNEL – 2 BUREAUX – 27 m² – FEURS CENTRE Implanté en rez-de-chaussée, ce local sécurisé (alarme et contrôle d’accès) se compose de deux bureaux distincts, parfaitement adaptés pour une activité tertiaire, une profession libérale ou un espace de travail partagé. Vous bénéficierez également d’espaces communs partagés comprenant : hall d’entrée, espace café, local technique, local poubelle et sanitaires. Un environnement de travail fonctionnel, pratique et immédiatement exploitable. Conditions locatives : Loyer : 530 € TTC / mois charges comprises Dépôt de garantie : 980 € HT Charges incluant : chauffage, climatisation, électricité, eau, contrôle d’accès et surveillance Les + : Emplacement central Stationnement facile à proximité Local sécurisé Charges tout inclus Idéal activité professionnelle ou libérale 📞 À visiter sans tarder En savoir plus ?

👉 🔥ESPACE BUREAUX – 176 m² + 64 m² ANNEXES – FEURS CENTRE Implanté au 1er étage, ce plateau de bureaux sécurisé (alarme et contrôle d’accès) développe une surface principale d’environ 176 m², complétée par 64 m² d’espaces annexes exploitables (hauteur inférieure à 1,80 m)§ ________________________________________ Agencement : • Un grand open-space lumineux d’environ 66 m² • 9 bureaux indépendants • Une salle de réunion de plus de 25 m² • Une cuisine / salle de pause de plus de 20 m² • 2 sanitaires avec lavabos • Nombreux espaces de rangement L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle, notamment grâce aux fenêtres de toit. ________________________________________ Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’espaces communs partagés comprenant : hall d’entrée, espace café, local technique et local poubelle, avec accès sécurisé. ________________________________________ Conditions locatives : • Loyer : 2 230 € TTC / mois charges comprises • Dépôt de garantie : 3 980 € • Charges incluant : chauffage, climatisation, électricité, eau, contrôle d’accès et surveillance ________________________________________ Les + : • Emplacement central • Stationnement à proximité immédiate • Locaux fonctionnels et sans travaux • Belle luminosité • Configuration idéale pour entreprise, centre de formation, coworking ou professions libérales ________________________________________ 📞 À visiter sans tarder En savoir plus ?