Vous souhaitez reprendre une affaire clé en main bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un concept reconnu ? Nous vous proposons à la vente un fond de commerce à Lyon 3, établissement spécialisé dans la restauration rapide sucrée et salée, idéalement implanté au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle fidèle. L'établissement séduit par son concept tendance, son identité visuelle forte et son potentiel de développement. Il est exploité dans des locaux parfaitement entretenus, offrant un cadre moderne, chaleureux et immédiatement opérationnel. Les atouts de cette affaire ✔ Concept reconnu et apprécié de la clientèle ✔ Local entièrement aménagé et équipé ✔ Aucun investissement immédiat à prévoir ✔ Outil de travail fonctionnel et clé en main ✔ Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité ✔ Clientèle régulière complétée par un flux important de passage ✔ Activité immédiatement exploitable Un fort potentiel de développement Cette affaire présente encore de nombreuses perspectives d'évolution. Le futur exploitant pourra notamment développer le chiffre d'affaires grâce à : l'élargissement des horaires d'ouverture ; le renforcement de l'offre de livraison et de vente à emporter ; le développement des partenariats avec les plateformes de livraison ; une stratégie de communication digitale renforcée ; la création de nouvelles offres saisonnières et événementielles. Une opportunité idéale Cette cession conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant développer son activité qu'à un entrepreneur désirant reprendre une enseigne immédiatement opérationnelle sans supporter les contraintes d'une création. L'ensemble du matériel, des agencements et des équipements permet une reprise rapide de l'exploitation dans d'excellentes conditions. Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires disponibles sur demande après échange qualifié. Prix de vente : 99.000 € Surface : 63 m² Loyer annuel : 900 € / mois Charges : 100 € / mois Bail commercial : 3/6/9 Extraction : Oui Licence : Non Capacité intérieure : 25 places Want to know more?
House for sale - Lyon (France)
Située dans l'une des plus grandes métropoles universitaires françaises, cette résidence bénéficie d'une demande locative durable grâce à la présence de nombreux établissements d'enseignement supérieur, des hôpitaux et d'un réseau de transports particulièrement performant (métro, tramway et bus). Grâce au bail commercial, vous percevez des revenus locatifs tout en étant libéré des contraintes habituelles de la gestion immobilière. L'exploitant prend en charge l'ensemble de la gestion locative, vous offrant ainsi un investissement simple et serein. Avec un prix désormais fixé à seulement 39 000 €, ce bien constitue une excellente opportunité pour : un premier investissement locatif ; diversifier un patrimoine immobilier ; générer des revenus complémentaires ; investir à Lyon avec un ticket d'entrée particulièrement attractif. Une opportunité rare À moins de 40 000 €, ce bien combine rentabilité attractive, gestion simplifiée, faibles charges et emplacement stratégique dans une ville où la demande en logements étudiants reste soutenue année après année. Un investissement clé en main, idéal pour conjuguer sécurité, simplicité et performance patrimoniale. Want to know more?
Louhans 15 min. Gare TGV Mâcon et gare Bourg en Bresse 50 min. Une belle demeure Bressane origine 17ème composée d’une habitation 180 m² environ de plain-pied – dont 90 m² rénovés + étage même surface à aménager, dépendance séparée à rénover, puits, cour et terrain, le tout sur 3438 m² en bout de chemin. Rez-de-chaussée : - Petite terrasse couverte. - Cuisine-séjour 32 m² parquet/pierre naturelle. - Salon 35 m² tomettes – Cheminée déco (Possibilité de cloisonner pour faire 1 chambre). - Chambre 11 m² tomettes. - Salle d’eau 8 m² pierre naturelle (Douche + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes). - Wc-buanderie. A la suite : 4 pièces à rénover + salle d’eau-wc pour 90 m². 1er Etage : 2 niveaux de 90 m² chacun à aménager avec belle hauteur – fenêtres dans les murs. Dépendance : - Bâtisse ancienne 150 m² au sol à aménager composée d’un abri, grange et atelier, fenils. Toiture à reprendre. Toiture maison d’habitation tuiles plates bon état général avec sous-toiture et tuiles mécaniques état d’usage. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h30. Genève 1h30. Bâle 2h40. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » Want to know more?
Gare TGV 20 min. Chalon sur Saône 30 min. Beaune 35 min. Une belle propriété origine 18ème élevée sur caves voutées composée d’une demeure principale 250 m² environ – 6 chambres + 2 salles de bains, combles au-dessus, belles dépendances, puits intérieur, cour et jardin, le tout sur 1100 m² environ entièrement clos. - Entrée carrelée + wc-lave-mains – Montée escalier. - Bureau 15 m² carrelé. - Cuisine 13 m² carrelée ouverte sur jardin. - Salle à manger 17 m² parquet – Plafond à la Française. - Salon 33 m² carrelé – Cheminée. - Pièce 26 m² dalles béton (idéal chambre + sanitaires). Etage : - Dégagement 10 m² tomettes – Plafond à la Française. - Chambre 15 m² plancher bois – Cheminée. - Chambre 16 m² plancher bois. - Chambre 20 m² tomettes – Cheminée + salle de bains (baignoire + 2 vasques). - Couloir-dégagement – tomettes + wc. - Chambre 19 m² parquet – Cheminée + cabinet toilette (lavabo). - Chambre 18 m² tomettes – Cheminée. - Local penderie + 1 salle de bains (baignoire + 2 vasques). Combles au-dessus (90 m² environ + 1 chambre de bonne). Dépendances attenantes : - Garage 175 m² au sol. - Atelier 20 m². Chauffage central fuel. Assainissement collectif. Toiture tuiles plates très bon état sur demeure principale. A revoir sur une partie des dépendances. Lyon 1h40. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h30. Bâle 3h00. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » Want to know more?
Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une belle maison rénovée composée d’une habitation 180 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains - , combles, cave, remise en appentis, dépendance séparée, cour et jardin, le tout sur 1800 m² environ. Rez-de-chaussée surélevé : - Entrée. - Cuisine-séjour 35 m² carrelé – Poutres apparentes – semi équipée (Eléments de rangement + plaque cuisson + four + hotte). - Dégagement + salle de bains. - Salon 35 m² - granito – cheminée insert ouvert sur terrasse extérieure. - Bureau 9 m² sol granito. - Chambre 15 m² sol granito. - Salle de bains (Baignoire + 1 vasque) + wc séparés. Etage : 2 chambres 10 et 12 m² (15 m² au sol). Rez-de-jardin : correspondant avec rez-de-chaussée surélevé. - Cuisine été 17 m² carrelée. - Chambre 13 m² carrelée. - Salle d’eau-wc (Douche + 1 vasque). - Buanderie-chaufferie. Extérieur : remise en appentis – Garage 20 m² dalle béton. Toiture très bon état. Chauffage central PAC air/eau + appoint électrique. Assainissement collectif. Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50. Want to know more?
Exclusivity! Rare property for sale. A real crush on this exceptional property located in the 3rd arrondissement of Lyon! Character house built in the early 1900s, built on a plot of 1,200 m2. It extends over three levels of living space with a surface area of 302 m2 Carrez + outbuildings (complete basement and workshop of 19 m2 in the garden). The ground floor is reserved for living rooms, beautiful entrance with its superb wooden staircase, large living room with open kitchen, living room and guest toilet. The upper floors offer 5 beautiful bedrooms of 19 to 30 m2 + 2 additional attic rooms in the attic. Basement: Laundry room, boiler room, large room of 40 m2. Outside: Garden with terrace for summer meals, heated swimming pool, independent workshop, parking space for several vehicles. Character and character: The old elements have been carefully preserved during the renovation: black or white marble fireplaces, herringbone parquet floors, cement tiles, cast iron radiators, original signed stained glass windows. Additional information: House renovated in 2017 Gas heating Viessmann boiler Intruder alarm system Public transport nearby: Bus: lines 25, C13, C16 Metro: line D Monplaisir-Lumière Tram: T3 stop Dauphiné-Lacassagne (Part-Dieu station in 1 station) Nearby schools: Private: Charles de Foucault elementary school, middle school and high school (5 to 10 minutes walk) Public: Jules Verne nursery and elementary school. School bus to Ombrosa Living environment: Enjoy city living surrounded by greenery, just an 8-minute walk from the amenities of Place Ambroise Courtois and a 15-minute walk from Place du Château. Sale price: 1,995,000 € Agency fees included to be paid by the buyer (3 % TTC). Contact us for more information or to arrange a viewing. Want to know more?
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