House for sale - Salviac (France)

Gelegen aan het einde van een privéweg, in een rustige omgeving omgeven door groen maar toch niet afgelegen, ligt dit comfortabele huis, gebouwd in 2010. Tevens is er een volwaardig gastenverblijf en een grote garage met potentie voor verbouwing. Een plek waar ruimte, licht en rust samenkomen, op slechts 1 kilometer van een levendig stadje met alle essentiële voorzieningen. De woning is gelegen op een prachtig bosrijk perceel met vrij uitzicht. Privacy is gegarandeerd, met enkele buren in de buurt maar geen directe inkijk. De eigen oprit versterkt het gevoel van rust en afzondering. Gelegen in de Lot, een regio die bekend staat om zijn ongerepte natuur, charmante dorpjes en talloze buitenactiviteiten, biedt deze woning veel meer dan alleen een huis: een ware levensstijl. Indeling hoofdhuis met op de begane grond een ruime hal met hoog plafond, grote woonkamer met houtkachel, volledig uitgeruste keuken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een aangename verbinding met de buitenruimte. De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming (gas), aangevuld met een warmtepomp voor optimaal comfort in alle seizoenen. Schuifdeuren geven toegang tot het grote overdekte terras, een aangename plek om te genieten van het buitenleven met uitzicht op de aangelegde tuin. Het huis beschikt verder over twee slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer met o.a. douche. Separaat toilet. Vanuit de hal is er directe toegang tot de ruime garage , die niet alleen plaats biedt aan meerdere voertuigen, maar ook de mogelijkheid biedt om deze om te bouwen tot extra slaapkamers of een aparte woonruimte. Energielabel C/C. Het vrijstaande gastenhuis is een echt tweede huis , ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden of voor verhuurdoeleinden. Het heeft als indeling op de begane grond een grote woonkamer met open keuken en pelletkachel, drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het beschikt tevens over een groot overdekt terras. Ideaal voor rust- en ruimtezoekers die houden van een historische omgeving Want to know more?

Verzorgd woonhuis in de typische Périgord-stijl, gebouwd in 2013 en gelegen op een adembenemende plek op een heuvel met dominant panoramisch uitzicht. Verwarmd zwembad van 10 bij 5 meter en gelegen op een terrein van 8.717 m². De woning is voorzien van alle moderne gemakken. Van binnen licht interieur en bijna alle vertrekken op de begane grond hebben openslaande deuren met toegang tot de tuin en zwembad. Vanuit de keuken en de woonkamer is er directe toegang tot het gezellige overdekte terras op het westen, met het schitterende uitzicht op de zonsondergang. Gelegen in een rustige omgeving op de grens van de historische departementen Dordogne en Lot op een landelijke locatie met hier en daar buren en op een steenworp afstand van een dorp met enkele winkeltjes winkels. Het gezellige marktstadje Gourdon met voorzieningen als scholen, een ziekenhuis, diverse restaurants, een treinstation en diverse winkels ligt op een kwartier rijden. Indeling woonhuis (130 m² woonoppervlak) met op de begane grond een hal/entree van 7 m², toilet, mooie woonkamer van 36 m² met houtkachel en een ruime, geëquipeerde keuken van 20 m². Verder is er een slaapkamer van 10 m² met eigen badkamer met o.a. douche en toilet, een bijkeuken/buanderie van 5 m² en een mooi vertrek van 16 m² voor extra woonruimte (thans fitnessruimte). Op de verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers (16 en 10 m²) waarvan één met ensuite badkamer met o.a. douche en toilet en nog een badkamer met o.a. douche, bad en toilet. De woning is voorzien van dubbel glas en elektrische verwarming. Energielabel C/A. Het zwembad van 10 bij 5 meter wordt verwarmd met een warmtepomp en ligt perfect op de zon.. Naast de woning bevindt zich een ruime carport met werkplaats. Eenvoudige natuurstenen schuur met werkplaats/opslagruimte. Een ideale en handzame woning, ideaal als tweede huis en verhuur maar ook geschikt voor permanente bewoning Want to know more?

Moderne woning met garage en zwembad rustig gelegen op een perceel van ruim 6.500 m². Deze aangename gelijkvloerse woning heeft een woonoppervlak van 136 m² en is gebouwd in 2011. Het grote, bosrijke perceel beschikt over een zwembad van 9 bij 4 meter met een ontspanningsruimte onder een pergola. Rustige locatie op 5 minuten van een levendig dorp in de Bouriane met alle voorzieningen. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree/hal, toilet, ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het grote overdekte terras. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, een badkamer, toilet en een berging. Een trap leidt naar de benedenverdieping met een woonkamer met kitchenette, twee extra slaapkamers, elk met een eigen ingang, een badkamer, toilet en een grote dubbele garage. Deze verdieping kan onafhankelijk gebruikt worden. Comfort is gegarandeerd dankzij vloerverwarming met warmtepomp, een houtkachel, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een septic tank volgens de huidige norm. Energielabel C/A. Goede verhuurmogelijkheden Want to know more?