House for sale - Théoule-sur-Mer (France)

Deze klassieke villa, gebouwd rond 1970 in Manoir-stijl, heeft de uitstraling van een landhuis met maar liefst 420 m² woonoppervlak. Een mooie balans tussen luxe en de Provençaalse stijl met een heerlijk terras met zwembad en buitenkeuken. Gelegen in de bewoonde wereld op een privéplekje het hart van de heuvels van het Esterel-massief op een mediterraan perceel van 1.867 m². De woning is met zorg en stijl ingericht en heeft royale vertrekken en hoge plafonds. Buiten biedt deze stijlvolle villa een ruime aangelegde tuin met terrassen rondom het zwembad en de spa, die een vrij uitzicht geven op de heuvels en de zee. De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum en biedt directe toegang tot de omliggende bergen, ideaal voor prachtige wandelingen. Eigen parking aan voor- en achterzijde. Indeling villa met op de begane grond een indrukwekkende hal die leidt naar de keuken van 40 m² met bijkeuken van 5 m², een ruime eetkamer van 60 m² en een lichte woonkamer van 38 m² met een vrij uitzicht op zee in de verte. Via een trap toegang tot de charmante bibliotheek van 7 m² en een tweede grote bijkeuken van 15 m². Wijnopslagplaats van 6 m².Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer van 15 m² met ensuite badkamer en de hoofdslaapkamer van 30 m² met dressing, een royale badkamer met o.a. ligbad, douche en toilet; toegang tot terras.De tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers (21, 13 en 10 m²) met elk een eigen badkamer, en twee slaapkamers die een gedeelde badkamer delen. Aparte entree.Aangesloten op riolering.Een oase van rust en klasse op slechts 15 minuten van de stranden en Mandelieu La Napoule/Cannes en Saint-Raphaël en op 30 minuten van de luchthaven van Nice Want to know more?

Goed geprijsd: Prachtige en stijlvolle villa uit 2003 met verwarmd zwembad in uitstekende onderhoudsstaat, gelegen op een gesloten domaine met tennisbanen in het hart van het Esterel gebergte. Dit ruime woonhuis biedt veel leefruimte en prachtige vergezichten op de baai van Cannes en Antibes. Vanaf de verschillende terrassen bij de woonkamer van het hoofdhuis, het rond 2010 gerenoveerde gastenappartement en het zwembad prachtig uitzicht op de Lérins-eilanden en de bergen van l'Estérel. De mediterrane tuin van bijna 2.000 m², het verwarmde zwembad en de jeu de boulesbaan bieden een unieke woonomgeving. Er zijn verschillende parkings, 2 entrees met toegangshek en twee carports. Een charmant stadje met diverse voorzieningen ligt vlak buiten het domaine. Rustige ligging.Indeling villa (woonoppervlak 209 m²) met op de begane grond een ruime hal, gastentoilet, (lichte) ruime woonkamer van 46 m² met haard, keuken van 17 m² en prachtige veranda/serre met zeezicht. Verder zijn er twee ruime slaapkamers van 19 en 18 m², een badkamer, een kantoor, separaat toilet en een wasruimte/buanderie/bijkeuken. Op de verdieping een ruime slaapkamer met balkon en prachtig uitzicht op de heuvels, een dressing/kleedkamer, een badkamer en separaat toilet. Op tuinniveau (onderste verdieping) een volledig onafhankelijk en gerenoveerd gastenappartement van in totaal 83 m² woonoppervlak, bestaande uit een woonkamer met keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer, toilet, kleedkamer en een tweede slaapkamer/kantoor met douche. Er is een heerlijk overdekt privéterras. Energielabel C (verbruik). Een prachtige villa in zeer goede staat op slechts 5 minuten van de snelweg A8, 30 minuten van het vliegveld in Nice en 15 minuten van de stranden vlakbij Cannes, Saint Raphael en het Lac de St Cassien Want to know more?

Zeer bijzonder en een unieke kans; vintage villa gebouwd op een klif aan de rand van het Esterel-gebergte met mooie tuin van bijna 4.000 m² (!) en directe toegang tot de Middellandse zee met zwemplek in besloten baaitje met grot. Panoramische uitzichten van 250 graden over de indrukwekkende baai van Cannes en de Lerins eilanden. De wettelijke bescherming van de natuur en de bijzondere omgeving zorgen ervoor dat er hier geen nieuwe woningen meer mogen worden gebouwd. Mogelijkheid om een zwembad in de tuin te integreren, direct naast het huis. Dit alles met respect voor de natuur en het uitzicht. De villa beschikt over ruime en lichte kamers en vanuit bijna alle kamers fantastisch zeezicht. Robuuste en degelijke constructie met volop mogelijkheden om deze villa uit de jaren '70 een nieuw leven in te blazen. Een prachtig aangelegde tuin vol mediterrane planten, samen met een betonnen trap van 200 treden biedt privétoegang tot de eigen zwemplek in de Middellandse zee. Verrassend rustige ligging op gesloten domaine met toegangspoort enkele woningen en op korte afstand van diverse voorzieningen.Indeling villa met op de begane grond een ruime hal, woonkamer van 52 m² met directe toegang tot een groot terras met uitzonderlijk zee uitzicht. Verder is er een eenvoudige keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Toilet. Zolderverdieping.Via een royale trap toegang tot de onderste verdieping met een entree/hal van 28 m², woonkamer van 38 m² met fantastisch uitzicht en grote schuifpuien naar buiten/tuin, een aangrenzende eetkamer, van 15 m², patio van 20 m², een keuken van 16 m² met direct toegang tot de tuin, 2 slaapkamers (17 m² elk), een badkamer en een opslaruimte van 10 m² met o.a. CV-installatie.Ruime dubbele garage van 30 m², een extra schuur/atelier en een kleinere carport.Een unieke kans voor pieds dans l'eau in beschermd en beroemd gebied bij Le Palais Bulles Want to know more?

Rencently renovated in a modern style, villa ideally located, a few minutes walk from the sandy beaches of Théoule and the village centre. Overlooking the Cannes Bay, the villa enjoys truly amazing views from all rooms. On the main level you will discover a large salon with bay windows opening onto the main terrace; the modern kitchen open onto the dining area inside and you also have the outdoor dining space. Along the corridor there is a bedroom with its shower room, and a second en-suite bedroom with shower room. On the level above is the master suite area, with a second salon/media room opening onto the terrace; the jacuzzi area outdoors; and the master suite composed of a bedroom, bath and shower room and walking dressing. Infinity pool and independant apartment. 2 garages and parking spaces. Want to know more?

Amanda Properties present this exceptional villa, located in one of the most prestigious gated estates of Théoule-sur-Mer. Overlooking a breathtaking panorama, it offers an unobstructed view of Cannes, the Lérins Islands. A Contemporary and Elegant Design Built in a refined Scandinavian style, this transformed property skillfully combines modernity and functionality, creating a luxurious living environment. Living Spaces Designed for Well-being On the ground floor, three bright bedrooms with sea views and direct access to the pool, complemented by two spacious and modern bathrooms. On the upper floor, two additional light-filled bedrooms, each with high-end bathrooms. Exceptional Features Ensuring absolute comfort, this villa includes a large garage, a climate-controlled wine cellar, and a secure play area for children. Its eco-friendly features, including solar panels, underfloor heating, and a heat pump, also guarantee a low energy footprint. A rare and sought-after living environment where luxury and nature meet to create a true haven of peace. Want to know more?

Located in a prestigious and sought-after estate in Théoule-sur-Mer. this exceptional villa offers an idyllic setting with breathtaking views of the Mediterranean. Facing south. it enjoys optimal sunlight throughout the day. Ideal for family vacations. it is close to sandy beaches and the shops of La Napoule. Its single-level living area opens directly onto a spacious terrace and the pool. creating perfect harmony between indoor and outdoor spaces. The through-living room benefits from dual east and west exposure. providing exceptional brightness. The villa features a grand entrance. a fully equipped dining kitchen. a laundry room. and a wine cellar. The relaxation area includes a game room and a TV corner. The five en-suite bedrooms. each with its own shower room. ensure comfort and privacy. The master bedroom. located on the ground floor. has direct access to the terrace and pool. Outside. a landscaped garden completes the property. along with a covered parking area for two cars and multiple additional parking spaces with the possibility of a garage. Just minutes from the Port de la Rague. the beaches. and the center of La Napoule. this rare villa combines luxury. tranquility. and proximity to the amenities of the French Riviera. Want to know more?

The property offers an idyllic setting with exceptional panoramic sea views and south facing exposure. Located just 50 metres from the seafront, the main villa develops about 400 m2. An outbuilding of 68 m2 is also built on the property. The flat plot of 12,413 m2 overlooking the Mediterranean Sea, enjoys no vis-à-vis and optimal sunshine. The Figuerette Marina is 1 KM away. Want to know more?