House for sale - Théoule-sur-Mer (France)

Deze klassieke villa, gebouwd rond 1970 in Manoir-stijl, heeft de uitstraling van een landhuis met maar liefst 420 m² woonoppervlak. Een mooie balans tussen luxe en de Provençaalse stijl met een heerlijk terras met zwembad en buitenkeuken. Gelegen in de bewoonde wereld op een privéplekje het hart van de heuvels van het Esterel-massief op een mediterraan perceel van 1.867 m². De woning is met zorg en stijl ingericht en heeft royale vertrekken en hoge plafonds. Buiten biedt deze stijlvolle villa een ruime aangelegde tuin met terrassen rondom het zwembad en de spa, die een vrij uitzicht geven op de heuvels en de zee. De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum en biedt directe toegang tot de omliggende bergen, ideaal voor prachtige wandelingen. Eigen parking aan voor- en achterzijde. Indeling villa met op de begane grond een indrukwekkende hal die leidt naar de keuken van 40 m² met bijkeuken van 5 m², een ruime eetkamer van 60 m² en een lichte woonkamer van 38 m² met een vrij uitzicht op zee in de verte. Via een trap toegang tot de charmante bibliotheek van 7 m² en een tweede grote bijkeuken van 15 m². Wijnopslagplaats van 6 m². Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer van 15 m² met ensuite badkamer en de hoofdslaapkamer van 30 m² met dressing, een royale badkamer met o.a. ligbad, douche en toilet; toegang tot terras. De tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers (21, 13 en 10 m²) met elk een eigen badkamer, en twee slaapkamers die een gedeelde badkamer delen. Aparte entree. Aangesloten op riolering. Een oase van rust en klasse op slechts 15 minuten van de stranden en Mandelieu La Napoule/Cannes en Saint-Raphaël en op 30 minuten van de luchthaven van Nice Want to know more?

Deze klassieke villa, gebouwd rond 1970 in Manoir-stijl, heeft de uitstraling van een landhuis met maar liefst 420 m² woonoppervlak. Een mooie balans tussen luxe en de Provençaalse stijl met een heerlijk terras met zwembad en buitenkeuken. Gelegen in de bewoonde wereld op een privéplekje het hart van de heuvels van het Esterel-massief op een mediterraan perceel van 1.867 m². De woning is met zorg en stijl ingericht en heeft royale vertrekken en hoge plafonds. Buiten biedt deze stijlvolle villa een ruime aangelegde tuin met terrassen rondom het zwembad en de spa, die een vrij uitzicht geven op de heuvels en de zee. De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum en biedt directe toegang tot de omliggende bergen, ideaal voor prachtige wandelingen. Eigen parking aan voor- en achterzijde. Indeling villa met op de begane grond een indrukwekkende hal die leidt naar de keuken van 40 m² met bijkeuken van 5 m², een ruime eetkamer van 60 m² en een lichte woonkamer van 38 m² met een vrij uitzicht op zee in de verte. Via een trap toegang tot de charmante bibliotheek van 7 m² en een tweede grote bijkeuken van 15 m². Wijnopslagplaats van 6 m². Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer van 15 m² met ensuite badkamer en de hoofdslaapkamer van 30 m² met dressing, een royale badkamer met o.a. ligbad, douche en toilet; toegang tot terras. De tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers (21, 13 en 10 m²) met elk een eigen badkamer, en twee slaapkamers die een gedeelde badkamer delen. Aparte entree. Aangesloten op riolering. Een oase van rust en klasse op slechts 15 minuten van de stranden en Mandelieu La Napoule/Cannes en Saint-Raphaël en op 30 minuten van de luchthaven van Nice Want to know more?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Goed geprijsd: Prachtige en stijlvolle villa uit 2003 met verwarmd zwembad in uitstekende onderhoudsstaat, gelegen op een gesloten domaine met tennisbanen in het hart van het Esterel gebergte. Dit ruime woonhuis biedt veel leefruimte en prachtige vergezichten op de baai van Cannes en Antibes. Vanaf de verschillende terrassen bij de woonkamer van het hoofdhuis, het rond 2010 gerenoveerde gastenappartement en het zwembad prachtig uitzicht op de Lérins-eilanden en de bergen van l'Estérel. De mediterrane tuin van bijna 2.000 m², het verwarmde zwembad en de jeu de boulesbaan bieden een unieke woonomgeving. Er zijn verschillende parkings, 2 entrees met toegangshek en twee carports. Een charmant stadje met diverse voorzieningen ligt vlak buiten het domaine. Rustige ligging. Indeling villa (woonoppervlak 209 m²) met op de begane grond een ruime hal, gastentoilet, (lichte) ruime woonkamer van 46 m² met haard, keuken van 17 m² en prachtige veranda/serre met zeezicht. Verder zijn er twee ruime slaapkamers van 19 en 18 m², een badkamer, een kantoor, separaat toilet en een wasruimte/buanderie/bijkeuken. Op de verdieping een ruime slaapkamer met balkon en prachtig uitzicht op de heuvels, een dressing/kleedkamer, een badkamer en separaat toilet. Op tuinniveau (onderste verdieping) een volledig onafhankelijk en gerenoveerd gastenappartement van in totaal 83 m² woonoppervlak, bestaande uit een woonkamer met keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer, toilet, kleedkamer en een tweede slaapkamer/kantoor met douche. Er is een heerlijk overdekt privéterras. Energielabel C (verbruik). Een prachtige villa in zeer goede staat op slechts 5 minuten van de snelweg A8, 30 minuten van het vliegveld in Nice en 15 minuten van de stranden vlakbij Cannes, Saint Raphael en het Lac de St Cassien Want to know more?

Provencal villa built on 3 levels with panoramic sea views over the whole bay of Théoule and Cannes, within walking distance of the sandy beaches and restaurants of the village of Théoule, 15 minutes from Cannes Croisette. The villa comprises a double living room with fireplace, a dining room and a brand-new open-plan kitchen, all opening onto the pool area and summer kitchen, laundry room and storage space. Upstairs, there are 3 bedrooms en suite, each with its own shower room, and a spare bedroom/study. The rooms on this level also have access to the pool via the garden. Ground floor: an apartment with bedroom and shower room, kitchenette and storage space. Private parking on the property. Want to know more?

Located in a peaceful and prestigious residential area of Théoule-sur-Mer, this contemporary villa built in 2020 offers approximately 180 m² of living space on a beautifully landscaped plot with unobstructed sea views. The property features a spacious and bright living area with a fully equipped open-plan kitchen, opening onto a large terrace with direct access to the pool. The setting provides an exceptional lifestyle, just minutes from the beaches, the Figueirette marina, and renowned restaurants along the French Riviera. The night area includes 4 bedrooms, including a master suite with walk-in closet and en-suite shower room, 2 additional bedrooms with en-suite bathrooms, a guest toilet, a laundry room, generous storage space, and a large dressing room. On the garden level, an independent apartment with kitchen, living room, bedroom, and shower room offers comfortable accommodation for guests. High-end amenities include reversible connected air conditioning, home automation system, alarm and video surveillance, and an electric vehicle charging station. Whether you are looking for a primary residence or a second home on the Côte d'Azur, this villa offers modern comfort, panoramic views over the Estérel hills and the sea. Want to know more?

Located on the outskirts of Théoule, in a gated, secure estate overlooking the bay and the Esterel, modern villa entirely renovated on 2 levels with a total built area of approx. 210 m² on on land with swimming pool, offering an extraordinary sea view. Quiet and south-facing, the property has 4 bedrooms, including an independent studio. The beaches and restaurants of Port de La Figueirette are 5 minutes away. Theoule center is 10 minutes away, Cannes Croisette 35 minutes and Nice airport 45 minutes. Emotion guaranteed! Want to know more?

Just a short stroll from the charming village center, the port, and the beaches, this elegant 1950s property enjoys an exceptional setting with breathtaking views of the Mediterranean. Perched in a commanding position, it combines timeless character, privacy, and outstanding potential. Set on an elevated plot, the villa is divided into three independent apartments: • A beautifully renovated apartment of approximately 110 sqm, opening onto a 100 sqm terrace facing the sea — ideal for entertaining guests or as a premium rental opportunity. • A second apartment of around 140 sqm, filled with light and ready to be redesigned to suit your lifestyle. • A third unit of about 50 sqm, perfect for hosting family or friends. A spacious 90 sqm garage, a rare feature in this sought-after area, completes the property. Offering panoramic sea views, generous volumes, and a prime location, this unique home embodies the spirit of the Côte d'Azur — ideal as a primary residence, family retreat, or high-end investment opportunity. Want to know more?

Located in the area of Le Trayas area in Théoule-sur-Mer, this contemporary single-storey villa perfectly captures the Mediterranean lifestyle, with full southern exposure and year-round sunshine. Designed to serve as either a primary residence or a holiday home, this property is ideal for those seeking a serene setting on the French Riviera, just minutes from the beaches, secluded coves, and local shops and restaurants. The villa boasts a truly panoramic sea view stretching all the way to the Lérins Islands, visible from the main living areas, the terraces, and the infinity pool. The interior features a spacious double living room, a fully equipped kitchen, a dining area opening onto the terrace, and a master bedroom with en-suite shower room and WC. The outdoor area is designed for relaxed Riviera living, offering a covered poolside lounge, a summer kitchen, and direct access to the infinity pool overlooking the sea. On the garden level, two additional en-suite bedrooms with shower rooms and WCs open directly onto the landscaped garden. This property is a rare opportunity on the market, combining spectacular views, privacy, single-level comfort, and a sunny Mediterranean climate — the perfect retreat for a second home in the South of France, or a peaceful year-round residence on the Côte d'Azur. Want to know more?

Located in a quiet and sought-after residential area on the heights of Théoule-sur-Mer. this property benefits from a breathtaking view of the sea and the surrounding area. as well as generous volumes enhanced by a rare triple exposure. Ideally located on the Côte d'Azur. close to the beaches of Théoule. Mandelieu-la-Napoule and Cannes. this villa also benefits from the proximity of shops. restaurants and local amenities. This contemporary villa from the 1960s. to renovate. is sold with a validated and purged building permit. providing for modern fittings including a swimming pool. garages and extensions. Currently with a surface area of ??approximately 150m². the renovation and extension project will bring the villa to 377m² of living space spread over two levels. It will offer a large living room bathed in light with a beautiful high ceiling. 4 to 5 en-suite bedrooms. a laundry room. a hammam and an independent studio. Built on a landscaped plot of 2.740m². it combines calm. space and accessibility. just a few minutes from the beaches. the port of La Rague and the golf courses of Mandelieu. This property. rare on the market. is an ideal opportunity to carry out a tailor-made project in the heart of the prestigious Côte d'Azur. Want to know more?

In the heart of one of the most sought-after areas of the Côte d'Azur, this early 20th century villa, just steps from the village. Offering spectacular views of the Bay of Cannes from every room, it enjoys an exceptional location in a quiet and privileged setting. The main living area comprises a living room with a fireplace, a dining room, and a fully equipped open-plan kitchen, all in a warm and contemporary atmosphere. Completely renovated in a modern and refined style, the villa is spread over several levels and offers an ideal layout for accommodating family and guests. It includes 6 en-suite bedrooms, each with its own bathroom and toilet, as well as an office, a laundry room, and a TV lounge. A separate apartment completes the property with a living room, kitchenette, 2 bedrooms, and a shower room with toilet, ideal for entertaining or staff accommodation. The carefully landscaped exterior includes several terraces offering different sea views, a swimming pool with a relaxation area, and four private parking spaces. The villa is equipped with air conditioning, underfloor heating, and quality materials, ensuring optimal comfort year-round. This unique property represents a rare opportunity on the real estate market in Théoule-sur-Mer, an authentic and sought-after village on the Côte d'Azur, just 15 minutes from Cannes. Its location, within walking distance of the center and beaches, its functional layout, and its high-end amenities, make it a prestigious address, ideal for a primary or secondary residence. Want to know more?

In a secure, sought-after estate with access to a private cove, just a few minutes from the village, beaches and shops of Theoule-sur-Mer, villa of approx. 300m², enjoying panoramic views over the Bay of Cannes and a beautiful swimming pool. Built on 3 levels, the Esterel stone villa features a ground floor double living room with TV corner and fireplace, a dining room and a fully-equipped kitchen, all opening onto the pool area with terrace. On the same level, a first en-suite bedroom with shower and WC also opens onto the pool area. On the ground floor (R+1), an office area leads to two en-suite bedrooms, each with its own bathroom/shower and toilet, and sea views. On the 3rd floor, a dressing area and 2 en-suite bedrooms, each with its own bathroom with WC and storage space, complete the villa. A garage, wine cellar and parking area complete the property. Want to know more?

Rencently renovated in a modern style, villa ideally located, a few minutes walk from the sandy beaches of Théoule and the village centre. Overlooking the Cannes Bay, the villa enjoys truly amazing views from all rooms. On the main level you will discover a large salon with bay windows opening onto the main terrace; the modern kitchen open onto the dining area inside and you also have the outdoor dining space. Along the corridor there is a bedroom with its shower room, and a second en-suite bedroom with shower room. On the level above is the master suite area, with a second salon/media room opening onto the terrace; the jacuzzi area outdoors; and the master suite composed of a bedroom, bath and shower room and walking dressing. Infinity pool and independant apartment. 2 garages and parking spaces. Want to know more?