Huis te koop - Théoule-sur-Mer (Frankrijk)

Deze klassieke villa, gebouwd rond 1970 in Manoir-stijl, heeft de uitstraling van een landhuis met maar liefst 420 m² woonoppervlak. Een mooie balans tussen luxe en de Provençaalse stijl met een heerlijk terras met zwembad en buitenkeuken. Gelegen in de bewoonde wereld op een privéplekje het hart van de heuvels van het Esterel-massief op een mediterraan perceel van 1.867 m². De woning is met zorg en stijl ingericht en heeft royale vertrekken en hoge plafonds. Buiten biedt deze stijlvolle villa een ruime aangelegde tuin met terrassen rondom het zwembad en de spa, die een vrij uitzicht geven op de heuvels en de zee. De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum en biedt directe toegang tot de omliggende bergen, ideaal voor prachtige wandelingen. Eigen parking aan voor- en achterzijde. Indeling villa met op de begane grond een indrukwekkende hal die leidt naar de keuken van 40 m² met bijkeuken van 5 m², een ruime eetkamer van 60 m² en een lichte woonkamer van 38 m² met een vrij uitzicht op zee in de verte. Via een trap toegang tot de charmante bibliotheek van 7 m² en een tweede grote bijkeuken van 15 m². Wijnopslagplaats van 6 m². Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer van 15 m² met ensuite badkamer en de hoofdslaapkamer van 30 m² met dressing, een royale badkamer met o.a. ligbad, douche en toilet; toegang tot terras. De tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers (21, 13 en 10 m²) met elk een eigen badkamer, en twee slaapkamers die een gedeelde badkamer delen. Aparte entree. Aangesloten op riolering. Een oase van rust en klasse op slechts 15 minuten van de stranden en Mandelieu La Napoule/Cannes en Saint-Raphaël en op 30 minuten van de luchthaven van Nice Meer weten?

Goed geprijsd: Prachtige en stijlvolle villa uit 2003 met verwarmd zwembad in uitstekende onderhoudsstaat, gelegen op een gesloten domaine met tennisbanen in het hart van het Esterel gebergte. Dit ruime woonhuis biedt veel leefruimte en prachtige vergezichten op de baai van Cannes en Antibes. Vanaf de verschillende terrassen bij de woonkamer van het hoofdhuis, het rond 2010 gerenoveerde gastenappartement en het zwembad prachtig uitzicht op de Lérins-eilanden en de bergen van l'Estérel. De mediterrane tuin van bijna 2.000 m², het verwarmde zwembad en de jeu de boulesbaan bieden een unieke woonomgeving. Er zijn verschillende parkings, 2 entrees met toegangshek en twee carports. Een charmant stadje met diverse voorzieningen ligt vlak buiten het domaine. Rustige ligging. Indeling villa (woonoppervlak 209 m²) met op de begane grond een ruime hal, gastentoilet, (lichte) ruime woonkamer van 46 m² met haard, keuken van 17 m² en prachtige veranda/serre met zeezicht. Verder zijn er twee ruime slaapkamers van 19 en 18 m², een badkamer, een kantoor, separaat toilet en een wasruimte/buanderie/bijkeuken. Op de verdieping een ruime slaapkamer met balkon en prachtig uitzicht op de heuvels, een dressing/kleedkamer, een badkamer en separaat toilet. Op tuinniveau (onderste verdieping) een volledig onafhankelijk en gerenoveerd gastenappartement van in totaal 83 m² woonoppervlak, bestaande uit een woonkamer met keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer, toilet, kleedkamer en een tweede slaapkamer/kantoor met douche. Er is een heerlijk overdekt privéterras. Energielabel C (verbruik). Een prachtige villa in zeer goede staat op slechts 5 minuten van de snelweg A8, 30 minuten van het vliegveld in Nice en 15 minuten van de stranden vlakbij Cannes, Saint Raphael en het Lac de St Cassien Meer weten?

Zeer bijzonder en een unieke kans; vintage villa gebouwd op een klif aan de rand van het Esterel-gebergte met mooie tuin van bijna 4.000 m² (!) en directe toegang tot de Middellandse zee met zwemplek in besloten baaitje met grot. Panoramische uitzichten van 250 graden over de indrukwekkende baai van Cannes en de Lerins eilanden. De wettelijke bescherming van de natuur en de bijzondere omgeving zorgen ervoor dat er hier geen nieuwe woningen meer mogen worden gebouwd. Mogelijkheid om een zwembad in de tuin te integreren, direct naast het huis. Dit alles met respect voor de natuur en het uitzicht. De villa beschikt over ruime en lichte kamers en vanuit bijna alle kamers fantastisch zeezicht. Robuuste en degelijke constructie met volop mogelijkheden om deze villa uit de jaren '70 een nieuw leven in te blazen. Een prachtig aangelegde tuin vol mediterrane planten, samen met een betonnen trap van 200 treden biedt privétoegang tot de eigen zwemplek in de Middellandse zee. Verrassend rustige ligging op gesloten domaine met toegangspoort enkele woningen en op korte afstand van diverse voorzieningen. Indeling villa met op de begane grond een ruime hal, woonkamer van 52 m² met directe toegang tot een groot terras met uitzonderlijk zee uitzicht. Verder is er een eenvoudige keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Toilet. Zolderverdieping. Via een royale trap toegang tot de onderste verdieping met een entree/hal van 28 m², woonkamer van 38 m² met fantastisch uitzicht en grote schuifpuien naar buiten/tuin, een aangrenzende eetkamer, van 15 m², patio van 20 m², een keuken van 16 m² met direct toegang tot de tuin, 2 slaapkamers (17 m² elk), een badkamer en een opslaruimte van 10 m² met o.a. CV-installatie. Ruime dubbele garage van 30 m², een extra schuur/atelier en een kleinere carport. Een unieke kans voor pieds dans l'eau in beschermd en beroemd gebied bij Le Palais Bulles Meer weten?

Deze villa is gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk op de hogere delen van Théoule-sur-Mer, een charmant stadje aan de Côte d'Azur. De woning biedt een adembenemend uitzicht over de Middellandse Zee en de omliggende landschappen, mede dankzij de zeldzame triple blootstelling die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij de strategische ligging bent u slechts enkele minuten verwijderd van de stranden van Théoule, Mandelieu-la-Napoule en Cannes, evenals van lokale voorzieningen, restaurants en winkels. De woning zelf heeft momenteel een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over twee niveaus. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, met een ruime woonkamer die veel daglicht ontvangt door de hoge plafonds. De woning beschikt over een garage en is gevestigd op een terrein van 2.740 m² met een mooie tuin. Hoewel de woning oorspronkelijk uit de jaren 1960 dateert en nog te renoveren is, wordt er een goedgekeurd bouwvergunning aangeboden waarmee de oppervlakte vergroot kan worden tot ongeveer 377 m². Het plan omvat onder andere een uitbreiding met moderne voorzieningen zoals een zwembad, extra garages en ruimten. De locatie leent zich uitstekend voor een op maat gemaakt renovatieproject, waarbij modern comfort en luxe kunnen worden geïntegreerd in het karaktervolle geheel. Het terrein combineert rust, ruimte en bereikbaarheid, en ligt op korte afstand van golfbanen, de haven van La Rague en prachtige stranden. Deze eigendom biedt daardoor een unieke kans voor wie op zoek is naar een residentie op de Côte d'Azur met potentieel voor persoonlijk maatwerk en luxe levensstijl. Meer weten?

À vendre à Théoule-sur-Mer, dans un secteur recherché proche de La Napoule, cette villa profite d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, du port de la Rague, des commerces et de la gare de Théoule. La maison offre une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et se compose de deux appartements indépendants, chacun réparti sur un niveau. Chaque logement comprend un séjour avec terrasse, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le terrain, bien exposé et facile d'accès, est entouré de terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Possibilité d'installer une petite piscine ou un grand jacuzzi. Un garage complète le bien. La villa est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Meer weten?

Découvrez cette villa d’exception nichée dans un domaine sécurisé prisé de Théoule-sur-Mer, offrant une vue panoramique spectaculaire sur Cannes et les Îles de Lérins. Son design scandinave contemporain allie élégance et fonctionnalité, créant un cadre de vie lumineux et raffiné. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres avec vue mer et accès direct à la piscine, accompagnées de deux salles de bains modernes. À l’étage, deux autres chambres baignées de lumière, chacune avec salle de bains privative, garantissent confort et intimité. Parmi ses prestations haut de gamme, un grand garage, une cave à vin climatisée et un espace sécurisé pour enfants complètent ce bien d’exception. Équipée de technologies écologiques (panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur), cette villa allie luxe et respect de l’environnement dans un cadre idyllique. Meer weten?

In een uitzonderlijke natuurlijke omgeving is deze authentieke vissersvilla uit het begin van de 20e eeuw een waar juweeltje. Genesteld in het natuurpark Estérel en op slechts een paar minuten lopen van het strand van Aiguille, met uitzicht op de baai van Cannes, biedt het een zeldzame levensstijl tussen de natuur en de zee. De zorgvuldig bewaarde charme maakt dit huis tot een uniek toevluchtsoord, ideaal om de verbinding met familie of vrienden te verbreken. Binnen beschikt de villa over een warme woonkamer met een open keuken, 4 slaapkamers en 3 doucheruimtes. De indeling is goed ontworpen, perfect voor gemakkelijk en comfortabel wonen. Buiten is het zwembad een oase van rust, omgeven door houten terrassen en een poolhouse. Er is privéparkeergelegenheid net buiten de accommodatie en is geschikt voor meerdere voertuigen. Meer weten?

Amanda Properties nodigt u uit om deze prachtige duplex van 110 m² in Théoule-sur-Mer te ontdekken, gelegen in een beveiligde residentie met zwembad. Het is smaakvol volledig gerenoveerd en biedt een uitzonderlijke helderheid en een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de baai van Cannes. De ruime en gastvrije woonkamer komt uit op een grote terrastuin op het zuidoosten, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Boven maken drie mooie slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een eigen terras deze elegante ruimte compleet. Een kelder en een beveiligde ondergrondse garage completeren dit uitzonderlijke pand, dat comfort en verfijning combineert. Meer weten?

Dans un secteur très recherché à Théoule-sur-Mer, profitant d'une exposition plein sud et d'un accès menant directement vers les plages et le village, découvrez cette villa avec piscine et son charmant jardin arboré. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur l'Estérel et la mer ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. En rez-de-chaussée la villa se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse. Au même niveau la chambre de maîtres dispose d'un espace dressing, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un accès sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend 4 chambres et 2 salles de bain, une buanderie/cuisine d'été ainsi qu'un toilette indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur une seconde terrasse menant au jardin ainsi qu'à la piscine offrant une vue sur la Pointe de l'Aiguille et la Baie de Cannes. La propriété bénéficie d'un garage ainsi que de places de parking fermées. Meer weten?

Située dans un domaine sécurisé à Théoule-sur-Mer – Le Trayas, cette charmante villa d'environ 231 m² avec piscine offre un cadre de vie entre calme, nature et vue mer panoramique sur la Méditerranée. Nichée sur les hauteurs et parfaitement exposée, la propriété s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une belle terrasse avec une vue mer. L'étage principal accueille également une élégante chambre de maître avec salle de bain attenante ainsi qu'un dressing, offrant un confort optimal et une ouverture directe sur l'extérieur. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau – dont une avec baignoire. Cet étage s'ouvre sur un agréable espace extérieur avec piscine, parfait pour se détendre tout en admirant la mer. Une buanderie et un garage complètent les prestations de cette villa idéale pour une résidence principale comme secondaire. Meer weten?

Dans un domaine de renom sécurisé à Théoule-sur-Mer, à seulement quelques minutes du village, des ports, plages et restaurants, villa d'exception profitant d'une vue mer à couper le souffle sur la Baie de Cannes. La villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année grâce à une exposition plein sud. Bâtie sur 3 niveaux, elle se compose d'un double séjour avec cheminée et cuisine ouvrant sur une terrasse semi-couverte surplombant l'espace piscine. Au même niveau, une première chambre avec douche et WC indépendant permet également d'accéder vers le jardin. Le R+1 comprend un espace nuit composé de deux chambres en suite avec salle d'eau, toutes deux ouvrant sur une belle terrasse face à la mer. En rez-de-jardin, une quatrième chambre dispose de sa salle de bain et permet d'accéder directement à l'espace piscine offrant une grande terrasse face à la baie de Cannes. Le niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave. Des espaces de rangements ainsi qu'un parking fermé complètent la propriété. Meer weten?

Onlangs gerenoveerd in een moderne stijl, villa ideaal gelegen, op een paar minuten lopen van de zandstranden van Théoule en het dorpscentrum. De villa kijkt uit over de baai van Cannes en biedt vanuit alle kamers een werkelijk fantastisch uitzicht. Op het hoogste niveau ontdekt u een grote salon met erkers die uitkomen op het hoofdterras; De moderne keuken komt uit op de eethoek binnen en u heeft ook de eetruimte buiten. Langs de gang is er een slaapkamer met een doucheruimte en een tweede slaapkamer met eigen badkamer en doucheruimte. Op het niveau erboven bevindt zich de master suite, met een tweede salon/mediaruimte die uitkomt op het terras; de jacuzzi buiten; en de master suite bestaande uit een slaapkamer, bad en doucheruimte en loopdressing. Infinity pool en onafhankelijk appartement. 2 garages en parkeerplaatsen. Meer weten?