À seulement quelques pas du cœur historique de Sarlat-la-Canéda, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la cité médiévale, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements communicants par une agréable petite cour intérieure. Situé sous les remparts de Sarlat, cet ensemble bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à environ 100 mètres seulement du centre-ville et de ses célèbres ruelles piétonnes, offrant un cadre authentique et recherché tout au long de l'année. Le premier logement, d'environ 78 m², se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'appoint...), ainsi que de combles d'environ 20 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le second logement, d'environ 20 m², comprend deux pièces d'environ 10 m² chacune, idéal pour créer un studio indépendant, une chambre d'hôtes ou un logement destiné à la location saisonnière. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Cette propriété représente une opportunité rare pour un investissement locatif, un projet de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou encore pour une résidence principale avec logement indépendant. Une opportunité rare au pied des remparts de Sarlat, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés du Périgord Noir. Want to know more?
Second home - France (page 3)
Je vous propose à la vente cette maison idéalement bien située à Romorantin, à deux pas des commerces, écoles et transports. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des W.C. A l'étage vous arrivez sur un palier spacieux pouvant servir de pièce de jeux ou de bureau. Un couloir dessert deux chambres dont une chambre parentale, une salle d'eau et des W.C. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d'une superficie de 800 m² avec dépendance, deux abris de jardin et un carport. Un espace idéal pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement pour profiter du soleil. Le plus de cette maison : bien située, au calme et possède un ballon thermodynamique pour plus d'économie. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Want to know more?
A rare opportunity exists to purchase this luxury ski in and out 3 bedroom (2 double + cabine) south facing apartment of 74m2, built with old wood and stone that sits directly on the snow front with 3 lifts departing, multiple slopes arriving and the ski schools sitting directly next to the residence.Located in the snow sure dual season resort of La Toussuire at an altitude of 1750m within the hidden gem of the 310km, Les Sybelles ski domain, the apartment is built with luxury finishes that include underfloor heating and old wood throughout. From the ski room simply here you can either put your skis on or take them off.With a pedestrian centre perfect for families with children right outside the residence, the resort offers all the infrastructure needed for both a winter and summer time in the mountains including 29 restaurants to choose from.A wonderful apartment that is being sold fully furnished the apartment currently comes with a rental contract allowing for the ex VAT purchase price of €583,333 as shown. For those that dont want to rent, this is also possible as there is no rental obligation with the apartment. For buyers wishing not to rent, the purchase price with the full VAT amount is €700,000.Built by a developer with 40 years of building in the mountains of the region and providing easy access into the hidden gem of the 310km Les Sybelles ski domain that provides connections to six villages above 2000m for snow surety, from the village there is enough snow that the resort could open from the beginning of December to the end of April.A cruisers paradise, thanks to its wide array of blue and red slopes, there is also a wide selection of off piste and more challenging skiing / freeriding opportunities including the hidden valley accessed via the Pierre du Turc chairlift with the local ski guides. With five airports to choose from to access the resort, there is plenty of choice:Turin 2 hoursChambery 1 hour 15 minsGrenoble 2 hoursLyon 2 hoursGeneva 2 hours For those wishing to take the train, within the town of St Jean de Maurienne, just 20 minutes from La Toussuire, there is also the future International train station under construction. Connecting Paris - Lyon - Chambery - St Jean de Maurienne - Turin - Milan, it is Europe's largest infrastructure project. Planned for completion by 2032, once finished, La Toussuire will become the closest ski resort to the centre of Paris in the French Alps. Taking just 3 hours (Milan 1 hour), we anticipate over the next few years demand and property prices will continue to increase. Now is therefore the time to be investing.If you are also a keen cyclist, this region is set within the world famous Maurienne Valley with over 800km of linked cycling and 11 mountain passes that include the renowned Madeleine, Glandon, Croix de Fer, Telegraph and Galibier all easily accessble.For more information on this amazing apartment as well as arranging a visit be it in person or by video, please contact us. Want to know more?
Située à Asnières-en-Bessin, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du littoral, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'un cabinet de toilettes. Vous profiterez également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 815 m2. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un cadre paisible, à proximité des plages. Want to know more?
Appartement d’exception – Vue mer panoramique – Terrasse – Garage Idéalement situé au sein d’une résidence de grand standing avec service de conciergerie, cet appartement traversant incarne un art de vivre rare, alliant élégance contemporaine et panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Entièrement repensé par un architecte de renom, ce bien a fait l’objet d’une rénovation intégrale aux standards les plus exigeants. Chaque détail a été soigneusement étudié, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions d’une qualité irréprochable. Développant 104 m², l’appartement offre des volumes parfaitement optimisés avec trois chambres raffinées, deux salles de bains au design italien, un dressing sur mesure ainsi qu’une buanderie discrète et fonctionnelle. La pièce de réception, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées et sur une terrasse offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, véritable tableau vivant à toute heure de la journée. Grâce à sa double exposition sud-ouest et sa configuration traversante, la lumière naturelle sublime chaque espace du lever au coucher du soleil. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort de vie au quotidien. Ce bien rare est vendu avec une cave, un garage fermé ainsi qu’un parking collectif au sein de la résidence. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’exclusivité, de confort absolu et de vues exceptionnelles sur la Riviera. Want to know more?
Dans le quartier des Baumettes à Nice, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, ascenseur et espaces verts. A quelques minutes à pied de la mer, des transports et commerces. A VENDRE appartement 4 pièces de 90 m² en rez-de-chaussée surélevé offrant une belle vue ville et mer de la terrasse. Le bien comprend une entrée, un spacieux séjour ouvrant sur une exceptionnelle terrasse ensoleillée de 70 m² avec vue très dégagée, deux chambres principales et une chambre d'enfant, une cuisine indépendante entièrement équipée refaite récemment, une salle de douche à l'italienne rénovée avec 2 fenêtres , un WC séparé, un dressing. PLAN INCLUS DANS PHOTOS. Cet appartement en bon état bénéficie d'une vue dégagée, dans un environnement calme et résidentiel. Prestations: Climatisation, stores, double vitrage baie coulissante dans séjour, parquet dans les pièces principales. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Honoraires agence inclus 5% TTC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr » Want to know more?
Set in the wonderful dual season playground of La Toussuire with its pedestrianised centre and perfect for families at an altitude of 1750m and located within the hidden gem of the French Alps, that of 310km Les Sybelles ski domain, the 4th largest linked ski area in France, the 3 bedroom apartments that are under construction for a completion in November 2026, will come with their own balcony or large terrace with private garden.The project comprises 17, luxury, west facing, 2 - 5 bedroom apartments to be built with old wood and stone. Ideally located just 3 - 4 minutes walk to the ski lifts and steps from the centre as well as the ability to ski in close to the residence, the ski domain enjoys skiing across 6 pretty villages, 4 of which sit at altitudes of 1650 - 1750m.With all domain connections and much of the skiing above 2000m, combined with many of its slopes offering North facing aspectsand over 50% covered by artificial snow making, ensures this a snow sure domain. Here you have everything you could want, a cruisers paradise, abundant off piste, long alpine runs, stunning views and great snow all await.Having sold apartments in previous developments within the resort to those from the UK, Holland, Belgium and France and being built by a developer with over 40 years of building properties in the mountains, these properties are being sold as Classic Freehold residences without any rental obligation for those that dont want to rent. While for those looking to rent, out when not using it, there is the option to reclaim the VAT of 20% off the purchase price. Please contact us for more information.For anyone interested in the project and thinking of purchasing in the resort, why not listen to the two Episodes of the Alpine Property Podcast (51 and 61) where we interview a Dutch and UK client who took delivery of their apartments in 2024 within the resort, built by the developer. These can be listened to here:#Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire_url# (Dutch buyer)#Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire_url# (UK Buyer)(For those not on the Alpine Property Website please contact us for the link or search the Alpine Property Podcast on Spotify or Apple Podcasts)Mixing old wood and stone as standard in all releases, each property will enjoy:Old wood partitioned wallsOld wood front doorAn outdoor space with a large balcony or terrace with wood deckingIndividual gas underfloor hydraulic heating Optional fireplace possible in some apartmentsExtra large floor tiles of 120 x 60Bathrooms with extra large sandstone 120 x 60 tilesItalian showersBathrooms equipped with cabinet, mirror and heated towel railsMotorized rolling shuttersSecure access with digicode and videophonePrivate large ski lockers with boot warmersHigh performance thermal insulation on the exteriorOptional Furniture Packs are availlable (photos show example furnishings available) The photos and video shown are of finished apartments from previous constructions. Please contact us for additional videos and walk throughs of finished properties.With five airports to choose from to access the resort, there is plenty of choice:Turin 2 hoursChambery 1 hour 15 minsGrenoble 2 hoursLyon 2 hoursGeneva 2 hours 5 mins With the cable car in Orelle that opened in 2021, just 40 minutes away by car from La Toussuire, for those that fancy a day in the 3 Valleys simply ascend from 900m to 3200m in only 19 minutes to the top of Les Cimes Carron above Val Thorens. Similarly the St Francois de Longchamp/Valmorel (160km) and Valloire/Valmeinier (165km) ski domains are also each just 40 mins away. All run on different lift passes but in essence you have over 1235km of skiing all around you if you include Sybelles as well.In resort, infrastructure improvements are underway. The first phase brand new cable car "Cote du Bois" is now fully operational while phase 2 going to 2441m to access l'Ouillon in the middle of the ski domain will open for winter 27/28. Within the town of St Jean de Maurienne, just 20 minutes from La Toussuire, there is also the future International train station under construction. Connecting Paris - Lyon - Chambery - St Jean de Maurienne - Turin - Milan, it is Europe's largest infrastructure project.Planned for completion by 2032, once finished, La Toussuire will become the closest ski resort to the centre of Paris in the French Alps. Taking just 3 hours, we anticipate over the next few years demand and property prices will continue to increase. Please ask for the link to watch the video showing this amazing project. Now is therefore the time to be investing.If you are into cycling, this region is within the world famous Maurienne Valley with over 800km of linked cycling and 13 mountain passes on your doorstep. The Tour de France comes through Sybelles regularly. If you'd like to arrange a call to chat further about the ski area or the resort, or you'd like further information on the development including floor plans and latest availability as well as wishing to organise a visit, we'd love to hear from you. Hi Kenneth, hop all ok there and you had a good visit with Corinne. I've just had a little feedback and as it seems rental income is important, while we've discussed La Toussuire merits and disadvantages (the height of the peaks 2620m), I return here only because rental income is very good thanks to the high occupancy. The new project releases next week (we hope) and wanted to see if you wanted details of the development to look at once ready? This might be of interest to have a listen to also with a Dutch client that bought in the resort. ### 'll drop you an email now also in case you're not collecting WhatsApps. Thanks. Want to know more?
Exclusive new-build penthouse in Châtel – Living and investing in the heart of Portes du Soleil 119 m² living space | South-west facing terrace | part of a total of only 7 apartments and 1 chalet | Completion first half of 2028 Do you dream of a luxury second home in the French Alps, where you can enjoy nature and tranquility all year round? Furthermore, situated in the region's largest ski area, superb with excellent rental opportunities? Then this exclusive penthouse in Les Pléiades is exactly what you are looking for. Located in the authentic mountain village of Châtel, right in the middle of the world-famous Portes du Soleil ski area, a small-scale residence is being realized consisting of only seven luxury apartments and one detached chalet. Exclusivity, high-quality finishes, and a stunning location are central here. A penthouse with space, comfort, and a view Building number T3 is located on the third and top floor and features a living area of 119 m². Through the spacious entrance with a wardrobe and separate toilet, you enter the bright living space where the living room, dining room, and luxuriously fitted kitchen flow seamlessly into one another. Thanks to the large windows, you enjoy plenty of natural light and a beautiful view of the surrounding mountains. From the living room, you step directly onto the spacious southwest-facing terrace of approx. 22 m². Here you can enjoy the afternoon and evening sun while overlooking the impressive mountain peaks of the Abondance valley. LAY OUT - Spacious living room with open kitchen and access to the balcony - Two spacious bedrooms, a generous master bedroom with access to the balcony - A stylish bathroom; - A second bathroom with shower and toilet; - A practical storage room; Additionally, the apartment features: - A private cellar; - A closed garage; - a covered parking space; - access to a shared bicycle storage area; - a modern ski room with individual lockers and the option for boot dryers. For extra luxury, a Jacuzzi on the terrace and a sauna in the bathroom can be added at an additional cost. Enjoy all four seasons Châtel is part of the famous Portes du Soleil, one of the largest interconnected ski areas in the world with over 600 kilometers of slopes spread across France and Switzerland. From Châtel, you have direct access to dozens of ski lifts and hundreds of kilometers of slopes for both beginners and advanced skiers. But Châtel is much more than a winter sports destination. In the summer, the region transforms into a paradise for nature lovers with: - hundreds of kilometers of hiking trails; - mountain bike and e-bike trails; - golf courses in the immediate vicinity; - mountain lakes; - rafting, canyoning, and paragliding; - cozy terraces and authentic Savoyard restaurants. Thanks to this four-season destination, Châtel is attractive not only for personal use but also for rental throughout virtually the entire year. An interesting investment opportunity This apartment qualifies for the LMNP scheme (Loueur Meublé Non Professionnel - Non-Professional Meided Rental). Under certain conditions, this allows you to reclaim French VAT and benefit from attractive tax advantages when renting it out. Consult a tax advisor regarding the possibilities and conditions. As a result, Les Pléiades is not only a fantastic place to enjoy yourself but also an interesting long-term investment in a popular Alpine destination. Quality and sustainability The residence is being built according to the latest standards regarding sustainability, energy efficiency, and living comfort. Construction is expected to start at the end of September 2026, and completion is scheduled for the first half of 2028. Why choose Les Pléiades? - Only 7 exclusive apartments and 1 chalet - Luxury penthouse of 119 m² - Terrace of approx. 22 m² facing the sunny southwest - Private garage, parking space, and cellar included - Shared ski and bicycle storage - Possibility of Jacuzzi and sauna - Located in Portes du Soleil with over 600 km of slopes - Four-season destination with excellent rental opportunities - Possibility of VAT refund via the LMNP scheme - Authentic French mountain atmosphere just approximately a 9-hour drive from the Netherlands or easily accessible via the airports of Geneva (approx. 1 hour 30 minutes) and Sion. INTERESTED Have you become enthusiastic about this property? For more information, please contact our office — we would be happy to schedule a viewing for you. We have compiled this information with the greatest possible care. However, we accept no liability for any omissions, inaccuracies, or other errors, nor for the consequences thereof. The property has been measured in accordance with industry-wide measurement regulations, based on the NEN-2580 standard. The images of the project are artist impressions. Want to know more?
Tous les appartements récents se ressemblent… Celui-ci est différent. À seulement quelques pas du métro, du tramway et du pôle multimodal de La Soie, découvrez un appartement de 81,53 m², situé dans une résidence récente de 2017, pensé pour offrir un confort de vie rarement égalé. Dès votre arrivée, un privilège fait toute la différence : un accès sécurisé réservé aux résidents permet de rejoindre directement le métro et le tramway, un véritable gain de temps au quotidien. Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante et les prestations créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour s'ouvre naturellement sur un vaste balcon de plus de 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Déjeuner en extérieur, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de calme… cet espace devient une pièce supplémentaire une grande partie de l'année. Une cuisine pensée pour le quotidien Entièrement aménagée et équipée, la cuisine allie esthétique, fonctionnalité et nombreux rangements. Chaque élément a été conçu pour simplifier la vie de ses occupants et offrir un véritable confort d'utilisation au quotidien. Trois chambres où chacun trouve son espace L'espace nuit propose trois chambres confortables, toutes climatisées. Chaque membre de la famille profite ainsi de sa propre température été comme hiver grâce à une gestion intelligente du chauffage et de la climatisation. L'une des chambres bénéficie en plus d'un véritable dressing aménagé, un équipement particulièrement recherché dans cette catégorie de biens. Les détails qui changent tout Ce sont souvent les prestations invisibles qui rendent un appartement agréable à vivre. Ici, vous profitez notamment : d'une buanderie indépendante, rare dans un appartement récent ; d'une climatisation installée dans les chambres ; d'une domotique complète permettant de piloter facilement les équipements ; d'un éclairage personnalisable créant différentes ambiances selon vos envies ; d'une résidence récente parfaitement entretenue ; de charges maîtrisées. Chaque amélioration réalisée par les propriétaires avait un seul objectif : améliorer durablement le confort de vie. Un emplacement recherché La Soie est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole lyonnaise. Métro A, tramways T3, T7, Rhônexpress, commerces, écoles, restaurants, Carré de Soie, accès rapide au périphérique et à la Part-Dieu… tout est accessible en quelques minutes. Un emplacement idéal aussi bien pour une famille que pour des actifs recherchant une excellente qualité de vie. Un appartement où il ne reste qu'à poser ses valises Aucun travaux. Aucune mauvaise surprise. Simplement le plaisir d'emménager dans un appartement récent, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Les + qui font la différence ✔ Résidence récente de 2017 ✔ 81,53 m² ✔ 3 chambres ✔ Climatisation ✔ Dressing aménagé ✔ Buanderie indépendante ✔ Grand balcon de 12,27 m² ✔ Cuisine entièrement équipée ✔ Domotique ✔ Résidence sécurisée ✔ Accès privé au métro et au tramway ✔ DPE C ✔ Appartement en excellent état Want to know more?
Située sur la commune de Montignac-Lascaux, à seulement 300 mètres du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison d'environ 107 m² habitables offre un beau potentiel sur un terrain d'environ 850 m². L'habitation se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'une cave. Atout majeur de ce bien : un vaste atelier attenant d'environ 75 m², idéal pour un artisan, un professionnel indépendant, du stockage ou encore un projet d'aménagement complémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, écoles et services de la commune. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Want to know more?
À seulement 8 minutes de Montignac-Lascaux et 20 minutes de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2012, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 128 m², cette maison de plain-pied a été pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, idéale pour recevoir et partager de précieux moments. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau/salle de bain et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Une buanderie complète cet ensemble fonctionnel et bien agencé. Les prestations se poursuivent avec un grand sous-sol de plus de 80 m², offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, salle de sport ou futur espace de loisirs. Un garage d'environ 20 m² vient également compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 2 500 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou tout simplement pour profiter du calme de la campagne périgourdine. Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : ✓ Chauffage par géothermie ✓ Panneaux solaires ✓ Construction récente de 2012 ✓ Vie de plain-pied Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, à proximité immédiate des sites emblématiques du Périgord Noir. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Want to know more?
Pour investisseur : maison louée de plain pieds de 79 m² avec 3 chambres en vente à La Chapelle Montmartin. Située à 15 minutes de Romorantin-Lanthenay, 30 minutes de Vierzon. Cette maison est actuellement occupée et très bien entretenu par les locataires, aucun travaux à prévoir. Ce bien est loué 724€ / mois offrant une rentabilité net de 6 % Description du bien : - Un salon salle à manger lumineux, - Une cuisine, - Trois chambres, - Une salle de bains, - Un W.C, - Un garage avec buanderie. Un terrain de 900 m² avec abri de jardin vient compléter l'ensemble. Je vous invite à me contacter pour une visite et discuter ensemble de votre projet Want to know more?
bilier un maison en bois de standing dans un écrin de nature - Coup de cœur assuré Vous rêvez de calme, d'espace et de prestations de qualité ? Cette propriété est faite pour vous ! À seulement 5 minutes de Grignols, 15 minutes de Casteljaloux et 20 minutes de Bazas, découvrez cette magnifique maison individuelle en bois de 140 m² de plain-pied, construite en 2007, nichée sur un superbe terrain arboré de 3 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 60 m², baignée de lumière, avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit 3 chambres, dont une agréable suite parentale. 2 salles d'eau avec WC. Confort et performances Poêle Gaudin et pompe à chaleur air/air. Isolation écologique en chanvre. Menuiseries PVC double vitrage. Toiture en excellent état. Micro-station d'assainissement neuve (2023). Un extérieur qui invite à la détente La terrasse couverte de 30 m² est un véritable espace de vie supplémentaire. Elle est vendue avec son mobilier de jardin, sa plancha et son jacuzzi 6 places, pour profiter pleinement de chaque saison. Le terrain, entièrement entretenu avec soin, est piscinable et offre un environnement exceptionnel avec : un bassin paysager, de beaux massifs fleuris, des pins parasols, plusieurs dépendances, des abris pour voitures et camping-car. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, sans travaux à prévoir. Les + qui font la différence ✓ Maison de plain-pied ✓ Construction de qualité et parfaitement entretenue ✓ Environnement calme, sans vis-à-vis ✓ Très belles prestations extérieures ✓ Jacuzzi, mobilier de jardin et plancha inclus ✓ Terrain de 3 300 m² piscinable ✓ À proximité des écoles et des commodités Une propriété rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Demandez une visite : Charlie ### Want to know more?
Nestled on a hillside, an old Quercy farmhouse to renovate, with several outbuildings and 6950 m2 of land Located in a quiet rural setting, 15 minutes from Montcuq, with a lovely view of the valley. HOUSE DESCRIPTION The 147 m2 house is divided into 2 independent apartments, which can be connected by an interior door. Main entrance via a covered terrace A living room with fireplace and kitchenette (42 m2) opening onto the covered terrace a 12 m2 bedroom opening onto the entrance terrace a 9.71 m2 cellar an 8 m2 hallway leading to a 20 m2 bedroom a 5.5 m2 bathroom and a 1 m2 toilet Accommodation for friends a living room with a kitchenette, 25 m2 a bedroom of 8.6 m2 with a closet a 7.7 m2 bathroom and a 1 m2 toilet The guest accommodation is also accessible via a separate external entrance, allowing it to be rented as a holiday cottage. In the basement: a 28 m2 boiler room and a 16 m2 wine cellar Convertible attic COMFORT Central heating with heat pump, double-glazed aluminum and PVC windows for the guest accommodation, non-compliant septic tank possibility of installing fiber optic cable (fiber optic cable coming into contact with the pole) ADDICTIONS Numerous dependencies: a stone barn of 110 m2 (possibility of change of use) a hangar 52 m2, garage 24 m2 a storage room of 11.5 m2 a wooden shelter with a stone shed, 24 m2 GROUND 6950 m2 of land, partly wooded, with a spring Possibility to acquire more land (at an additional cost). This property offers a lot of development potential, with the possibility of converting the barn into a dwelling. 1 Want to know more?
Tous les appartements récents se ressemblent… Celui-ci est différent. À seulement quelques pas du métro, du tramway et du pôle multimodal de La Soie, découvrez un appartement de 81,53 m², situé dans une résidence récente de 2017, pensé pour offrir un confort de vie rarement égalé. Dès votre arrivée, un privilège fait toute la différence : un accès sécurisé réservé aux résidents permet de rejoindre directement le métro et le tramway, un véritable gain de temps au quotidien. Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante et les prestations créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour s'ouvre naturellement sur un vaste balcon de plus de 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Déjeuner en extérieur, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de calme… cet espace devient une pièce supplémentaire une grande partie de l'année. Une cuisine pensée pour le quotidien Entièrement aménagée et équipée, la cuisine allie esthétique, fonctionnalité et nombreux rangements. Chaque élément a été conçu pour simplifier la vie de ses occupants et offrir un véritable confort d'utilisation au quotidien. Trois chambres où chacun trouve son espace L'espace nuit propose trois chambres confortables, toutes climatisées. Chaque membre de la famille profite ainsi de sa propre température été comme hiver grâce à une gestion intelligente du chauffage et de la climatisation. L'une des chambres bénéficie en plus d'un véritable dressing aménagé, un équipement particulièrement recherché dans cette catégorie de biens. Les détails qui changent tout Ce sont souvent les prestations invisibles qui rendent un appartement agréable à vivre. Ici, vous profitez notamment : d'une buanderie indépendante, rare dans un appartement récent ; d'une climatisation installée dans les chambres ; d'une domotique complète permettant de piloter facilement les équipements ; d'un éclairage personnalisable créant différentes ambiances selon vos envies ; d'une résidence récente parfaitement entretenue ; de charges maîtrisées. Chaque amélioration réalisée par les propriétaires avait un seul objectif : améliorer durablement le confort de vie. Un emplacement recherché La Soie est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole lyonnaise. Métro A, tramways T3, T7, Rhônexpress, commerces, écoles, restaurants, Carré de Soie, accès rapide au périphérique et à la Part-Dieu… tout est accessible en quelques minutes. Un emplacement idéal aussi bien pour une famille que pour des actifs recherchant une excellente qualité de vie. Un appartement où il ne reste qu'à poser ses valises Aucun travaux. Aucune mauvaise surprise. Simplement le plaisir d'emménager dans un appartement récent, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Les + qui font la différence ✔ Résidence récente de 2017 ✔ 81,53 m² ✔ 3 chambres ✔ Climatisation ✔ Dressing aménagé ✔ Buanderie indépendante ✔ Grand balcon de 12,27 m² ✔ Cuisine entièrement équipée ✔ Domotique ✔ Résidence sécurisée ✔ Accès privé au métro et au tramway ✔ DPE C ✔ Appartement en excellent état Want to know more?
Located in Valeilles, this single-storey stone house of approximately 90 m2 of living space benefits from a quiet environment and a beautiful unobstructed view of the countryside. It includes a living room, a dining room, a separate kitchen, three bedrooms, a bathroom with bath and shower, a separate WC and a mezzanine. Situated on a plot of approximately 2,730 m2, the property also has a well and an old, independent bread oven. A characterful house offering a pleasant living environment in the heart of the Quercy countryside. 1 Want to know more?
Benoît POIRET, your real estate advisor at ABBEVILLE IMMO, is delighted to offer you this quality detached house in the Saint-Riquier area, offering 100m2 of living space and very high-quality features. It consists of a large entrance hall, a corridor, a dining room, a living room, a separate fitted and equipped kitchen, a bathroom, a WC and a bedroom on the ground floor. Upstairs you will find a landing bedroom, an additional bedroom and an attic. The property also features an attached garage, a sunny terrace, a paved courtyard and a beautiful garden, ideal for nature lovers. Double glazing and propane gas heating complete this rare property for sale. If you require further information, Benoît POIRET is available at ### Benoît POIRET, registered under number 514163823 Want to know more?
BelMaison vous présente cette maison de 110 m², située au sein du prestigieux domaine du Château de Barbet, dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne gersoise. La maison propose un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un bureau ainsi quun espace permettant la création dune seconde salle deau. Implantée sur une parcelle privative de 747 m², elle bénéficie de plusieurs terrasses, dune belle intimité et dune vue sans vis-à-vis sur les champs environnants. Le bien est en bon état général avec double vitrage, électricité modernisée et raccordement au réseau dassainissement du domaine. Quelques rafraîchissements esthétiques permettront de le personnaliser selon vos goûts. Située entre Lombez et Samatan, la propriété profite dun cadre exceptionnel au cur du Gers, réputé pour ses paysages vallonnés, son climat doux et ensoleillé, ses marchés locaux et sa gastronomie. Le domaine offre également de nombreuses infrastructures : 3 piscines, restaurant, salle de sport, courts de tennis, pétanque et badminton, faisant de ce bien une résidence principale ou secondaire idéale. Prix de vente : 199000 Taxe foncière : 1 359 € / an Taxe dhabitation : 1 087 € / an harges de copropriété : 1 778 € / an DPE : D Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### Want to know more?
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