Second home - France (page 10)

Villa d'exception en Provence - idéale pour profiter de la douceur de vivre du Sud dans un cadre luxueux ou bien pour développer votre projet de maison d'hôtes ou de retraite bien-être Description Cette villa d'exception est située au coeur de la Provence et allie luxe, espace et sérénité. Résidence principale ou secondaire de luxe, elle offre aussi la possibilité de développer un projet touristique de petite taille, tel qu'une maison d'hôtes de charme ou une retraite bien-être. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété se trouve à seulement 7 minutes dOrange et à 15 minutes à pied d'un village provençal typique avec restaurant et épicerie. D'une superficie de 290 m², la villa combine élégance, confort et fonctionnalité. Elle se situe sur un superbe terrain boisé de 4 800 m², garantissant une intimité totale et une atmosphère paisible. Agencement Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 55 m² avec cheminée, une salle à manger séparée et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. La suite parentale de 40 m² dispose de sa propre salle de bain. On trouve également un bureau, une salle de sport, une salle de musique/home cinéma et un studio indépendant. À l'étage : trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Une douche supplémentaire et un WC séparé complètent ce niveau. Certaines pièces peuvent être facilement transformées en chambres supplémentaires, portant le total jusqu'à sept chambres. Confort et équipements Chauffage par pompe à chaleur air/eau (ventilo-convecteurs et radiateurs acier) Climatisation par pompe à chaleur Panneaux solaires 6 kWc avec revente du surplus Chauffe-eau électrique 200 L Eau de ville, adoucisseur d'eau, fibre optique Arrosage automatique multi-zones Salle de billard et pool house Excellente isolation et finitions haut de gamme Extérieur Terrain paysagé de 4 800 m² avec chênes et haies matures Piscine 11 × 5 m 300 m² de terrasses orientées est, sud et ouest Double garage de 50 m², cave de 16 m² Cour couverte, abri bois et parking pour 10 véhicules Situation et accessibilité 7 min dOrange 15 min des autoroutes A7 et A9 35 min de la gare TGV dAvignon 1 h de la Méditerranée (La Grande-Motte, Grau-du-Roi) 2 h de laéroport de Lyon St-Exupéry 1 h de laéroport de Marseille-Marignane La région est prisée pour son patrimoine et son art de vivre : théâtre antique d'Orange, Vaison-la-Romaine, vignobles des Côtes du Rhône, Mont Ventoux et brocantes de LIsle-sur-la-Sorgue. Atouts Fort potentiel pour projet touristique (sous réserve daccord municipal) Location saisonnière possible, environ 4 000 €/semaine en haute saison Studio invité pouvant être loué séparément Exposition ensoleillée, vue dégagée Entièrement prête à vivre et très bien entretenue Une propriété d'exception qui combine harmonieusement luxe, calme et charme provençal. Une opportunité rare dans l'une des plus belles régions du sud de la France qui vous est proposée par InterFrance - Sympa Immobilier, spécialiste de la vente de campings et de chambres d'hôtes depuis 1995. Want to know more?

Opportunité unique pour créer votre propre chambre dhôtes ou petit hôtel! Bienvenue à Bourbonne-les-Bains, charmante ville thermale située dans le département de la Haute-Marne. En plein cur de la rue principale se trouve ce superbe et vaste bâtiment, offrant un énorme potentiel. Que vous souhaitiez ouvrir un Bed & Breakfast, un hôtel de charme, un restaurant ou simplement vivre dans une belle maison pleine de caractère cette propriété est faite pour vous! Dès lentrée, vous serez séduit par le charme de lendroit: un grand hall daccueil lumineux distribue les différentes pièces, dont un vaste salon avec de magnifiques portes en enfilade menant à larrière-salle. Les volumes sont généreux et permettent de nombreuses possibilités daménagement. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine, des toilettes et une buanderie. En son centre, un superbe escalier en bois conduit au premier étage, où vous trouverez trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées idéal pour accueillir des hôtes ou pour une vie de famille confortable. Le deuxième étage offre un immense espace ouvert avec de grandes fenêtres, facilement aménageable selon vos envies: chambres supplémentaires, suite privée ou atelier dartiste. Les hauts plafonds et les éléments architecturaux dorigine confèrent à la maison un charme indéniable. À larrière du couloir du rez-de-chaussée, une porte mène à une grande cour intérieure abritée parfaite pour créer une agréable terrasse ou un espace de détente en plein air. Un escalier extérieur permet daccéder à une annexe ou cave supplémentaire. Un peu plus haut (après une petite montée), vous découvrirez un jardin denviron 250m² avec une vue imprenable sur la ville un véritable atout! Ce bien offre de multiples possibilités. Après quelques travaux de modernisation, il peut devenir une propriété exceptionnelle pleine de charme, despace et de potentiel au cur de Bourbonne-les-Bains! Want to know more?

Nichée dans un petit village à quelques minutes seulement du cadre très prisé de Lectoure, cette pigeonnier magnifiquement rénovée allie caractère authentique et confort moderne. La maison offre des espaces de vie spacieux et baignés de lumière, avec des couchages en mezzanine ou dans la pigeonnier elle-même, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la demeure. Parfaitement restaurée selon des normes de qualité élevées, la propriété est entièrement équipée et prête à être habitée ; elle est même vendue meublée pour ceux qui souhaitent simplement arriver avec leurs valises. Des panneaux solaires permettent à la maison de produire plus d'énergie qu'elle n'en consomme, offrant ainsi un mode de vie durable et sans effort. Un studio indépendant situé dans le jardin, derrière le garage, offre une flexibilité supplémentaire, idéale pour accueillir des invités ou des pèlerins empruntant le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle tout proche. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'une salle de bains extérieure prévue pour accueillir un futur sauna. Un mélange rare de charme, de confort et de commodité : une visite s'impose. -----Vendu dès la première visite----- Vous souhaitez découvrir un petit bijou comme celui-ci avant même qu'il ne soit mis en vente ? Dites-nous ce que vous recherchez. Want to know more?

Nichée dans les collines vallonnées du Gers, cette charmante ferme en pierre se trouve à flanc de colline et offre une vue imprenable sur 4 hectares de prairies de fleurs sauvages. Une allée mène à des portes en fer forgé qui s'ouvrent sur une vaste cour gravillonnée. À l'intérieur, le hall d'entrée baigné de lumière est doté d'un escalier en bois poli. L'élégant salon, doté d'un poêle à bois, offre une retraite confortable. Un écran astucieux sépare l’entrée du salon informel doté d'une grande cheminée en pierre. La cuisine/salle à manger spacieuse est dotée de plans de travail en granit, d'un four Neff haut de gamme et de portesfenêtres s'ouvrant sur le jardin. Le grenier aménagé sert de buanderie et de salle de jeux, et mène à l'élégant pool house qui comprend une cuisine équipée, un vestiaire et un barbecue intérieur. La piscine d'eau salée bénéficie d'une terrasse orientée au sud avec une vue panoramique. Le premier étage comprend quatre chambres avec salle de bains, chacune avec une belle vue. La propriété comprend un lac, un verger et des dépendances, créant ainsi une retraite sereine à la campagne. Location: Situé dans le Gers (32), aérogare de Toulouse à 1h 10. Gare d’Agen TGV à 1h. Services à 8 mins. Accès: Situation rurale, entourée de terres appartenant à la maison. Allée privée. Pas de voisins proches. Accès facile à Auch, Agen et Vic-Fezensac. Surface habitable : Total 330 m2 Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée (23m2) - avec briques et colombages - Salon (27,6m2) - cheminée avec poêle à bois - Salle à manger formelle/deuxième salon (25m2) - cheminée avec poêle à bois - Bureau (17m2) - accès au jardin - WC (3,3m2) - Cuisine/salle à manger (38,5m2) - entièrement équipée, portes donnant sur le jardin - Buanderie/rangement avec accès au jardin (57m2) - équipement de piscine et système de chauffage. Possibilité de faire une autre pièce. - Salle d'eau (5,8m2) - douche à l'italienne, lavabo, WC. - Cuisine d'été/pool house (36,5m2) - portes coulissantes donnant sur la piscine, barbecue. - Cellier (5,7m2) Premier étage : - Palier (17,5m2) - plancher en bois - Chambre 1 (17m2) avec placard et salle de bain (5m2) - baignoire avec douche, lavabo, WC - Chambre 2 (18,6m2) avec placard et salle de bain (5,2m2) - baignoire avec douche, lavabo, WC - Chambre 3 (20,5m2) avec placard et salle de bain (6,2m2) - baignoire avec douche, lavabo, WC et accès à la terrasse du toit de 77m2. - Chambre principale (22,8m2) avec dressing (6m2) et salle d'eau attenante (6m2) avec douche à l'italienne, lavabo, WC et accès à la terrasse sur le toit avec vue sur la campagne. État : - Très bon état général - Fosse septique aux normes - Piscine en très bon état avec couverture électrique (avec panneau solaire pour recharger la batterie) - Jardin et terrain bien entretenus - Toiture récemment nettoyée et vérifiée - en bon état - Chauffage au Fuel de 2016 (contrôlé par internet) et poêles à bois - Classe énergétique : D 187/33 Informations complémentaires : - Fibre - Petit atelier/remise à outils en très bon état - Garage avec borne de recharge pour VE - Espace verrouillable pour tondeuse à gazon - Lac privé avec source d'eau - Terrasse de 77 m2 sur le toit - Terrasse autour de la piscine en excellent état - Le mobilier du pool house est compris dans le prix demandé - Grande buanderie/espace de stockage où une autre pièce pourrait être créée. - Taxe foncière 2563€ in 2025 Want to know more?

Nichée sur une colline de charmante village Cabris, cette villa vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue mer panoramique.Sur le terrain de 2687 m2 vous trouverez une grande piscine et espaces de détente avec un spa pour profiter tout l'année.Répartie sur deux niveaux, la maison s'ouvre, au rez-de-jardin, sur une somptueuse entrée et un vaste séjour lumineux aménagé donne accès à une terrasse et à un patio avec une fontaine. Une grande cuisine provençale entièrement équipée, cuisine d'été s'ouvre sur une terrasse avec piscine.Trois suites, chacune équipée d'une salle d'eau, se trouvent à ce niveau. À l'étage, un vaste master bedroom s'accompagne d'un bureau et d'une grande salle de bain, une terrasse avec vue en imprenable. Un grand garage et un important potentiel d'aménagement viennent compléter cette propriété pleine de charme. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1666 et 2254 Honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Want to know more?

Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Dijon 50 min. Environnement privilégié. Belle vue sur les vignes. Une propriété entièrement rénovée et repensée par un architecte d’intérieur composée d’une habitation 265 m² environ très lumineuse – 4 chambres + bureau + 3 salles de bains – Equipement haut de gamme -, cave enterrée, belle dépendance attenante à usage de garage, piscine, terrasses, cour et jardin, le tout sur 3700 m² environ entièrement clos et arborés sans vis-à-vis. - Belle entrée carrelée avec wc – lave mains, montée d’escaliers et dégagement vitré. - Pièce à vivre 80 m² carrelée dont : o Cuisine Arthur Bonnet toute équipée – Design assuré par Thibault Desombre – Accès terrasse et jardin. o Séjour et salon avec cheminée communicante - accès terrasses et jardin. - Suite parentale 40 m² avec espace bureau, chambre et salle d’eau privative. Etage : - Grand dégagement sur parquet. - Belle chambre 30 m² parquet avec salle de bains privative (Baignoire + douche + une vasque) et accès sur une terrasse extérieure avec belle vue sur les vignes environnantes. - 2 chambres 11 et 16 m² sur parquet. - Salle d’eau et wc séparés. Dressing/Buanderie – Atelier - Belle cave à vin enterrée. Dépendance attenante 60 m² environ à usage de garage. Piscine 9 X 4 Chauffée – Chlore + filtre à sable. Plage 100 m² environ. Pool House Chauffage central Gaz de Ville - Climatisation réversible dans les deux chambres principales. Portails et portes de garage automatisés. Système d’alarme. Assainissement collectif. Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h00. Bâle 2h50. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » Want to know more?

Sur la colline de Vallauris, dans un quartier calme proche de Cannes une belle villa provençale de 290 m2 habitable avec une vue mer panoramique complètement rénové. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec espace bureau qui ouvre sur séjour cathédrale et une chambre de maître avec une belle vue mer, la terrasse et grand salle de bain avec baignoire balnéothérapie et la douche à l'italienne. Le rez-de-jardin comprend un séjour de 80m², une cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine/buanderie, 3 grandes chambres, deux salles de bains et un sauna. Une grande véranda avec les bais vitrées permettant profiter pendant tout l'année du soleil sans vis-a-vis. Localisation parfaite pour Mougins Scool et Sophia Antipolis (8 min) Want to know more?

Rare Villa contemporaine d'architecte de 340 m² sur les hauteurs de Mouans-Sartoux Située dans un quartier recherché, au calme absolu et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette villa contemporaine d'architecte offre une surface de plancher de 340 m² sur un terrain paysager de 1 000 m² avec piscine. La maison est livrée hors d'eau / hors d'air, ce qui vous permet de concevoir l'aménagement intérieur selon vos envies. Tous les extérieurs sont entièrement achevés : jardin paysager, belle piscine, portail électrique. Composition : Rez-de-chaussée (140 m²) : espace prévu pour un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau Étage (60 m²) : plateau à aménager en suite, chambre ou bureau/espace détente, avec accès à un solarium exposé ouest. Sous-sol (140 m²) : grand garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, atelier ou salle de cinéma. La conception respecte les normes actuelles en matière d'isolation et de performance énergétique. Des panneaux solaires viennent compléter les équipements. Atouts : Volumes rares et belles hauteurs sous plafond Prestations extérieures déjà réalisées Emplacement privilégié, au calme et proche des commodités Frais de notaire réduits Travaux intérieurs à personnaliser (prévoir environ 200 000 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### . Want to know more?

NEDERLANDS / FRANCAIS / ENGLISH NEDERLANDSE VERSIE Woonhuis : 220 m2 Totale oppervlakte perceel: 782,30 m² Grote woonkamer met open keuken: 63 m² Bijkeuken 4 grote slaapkamers (waarvan 1 en suite met ingebouwde kast) met veel licht en uitzicht op de tuin 2 badkamers met massagedouche Grote, geïsoleerde garage Tuin (met groene ijzeren poort): 515,30 m² Nieuw dak Geïsoleerd plafond Dubbele beglazing (HR-glas) Kunststof, onderhoudsarme kozijnen Elektrische, witte rolluiken voor alle ramen Bruine, houten luiken Gietijzeren houtkachel (gecertificeerd) Olieverwarming (geregeld): €0,93 per liter, ca. 800 liter per jaar Grote thermostaten Glasvezelinternet en wifi sinds 2022 Gratis parkeerplaats voor twee autos op eigen terrein A-locatie (cultureel centrum) Vrijstaande, goed onderhouden en energiezuinige romantische woning in een groene oase, gelegen aan een park en in het culturele centrum, dicht bij winkels en alle voorzieningen (sport, gezondheid, scholen), in een middeleeuws stadje in Zuidwest-Frankrijk op de grens van twee landschappen. VERSION FRANCAISE Maison : 220 m2 Superficie totale du terrain : 782,30 m² Grand séjour avec cuisine ouverte : 63 m² Buanderie 4 grandes chambres (dont 1 suite parentale avec placard intégré), très lumineuses et donnant sur le jardin 2 salles de bains avec douche hydromassante Grand garage isolé Jardin (avec portail en fer vert) : 515,30 m² Superficie totale du terrain : 735,30 m² Toiture neuve Plafond isolé Double vitrage (verre HR) Menuiseries en PVC, faciles dentretien Volets roulants électriques blancs pour toutes les fenêtres Volets battants en bois marron Poêle à bois en fonte (certifié) Chauffage au fioul (régulé) : 0,93 € par litre, environ 800 litres par an Grands thermostats Fibre optique et Wi-Fi depuis 2022 Stationnement gratuit pour deux voitures sur la propriété Emplacement A (centre culturel) Maison individuelle, romantique, bien entretenue et économe en énergie, située dans un véritable havre de verdure, en bordure de parc et au cur du centre culturel, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités (sports, santé, écoles), dans une ville médiévale du sud-ouest de la France, à la frontière de deux paysages. ENGLISH VERSION House 220 m2 Large living room with open kitchen: 63m2 Utility room 4 big bedrooms (1 'en suite' with built-in wardrobe) with lots of light overlooking the garden 2 bath rooms with massage douche Big, isolated garage Garden (with green iron gate): 515.30 m2 Total property: 735.30 New roof Isolated ceiling Double glazing HR glass Plastics, low-maintenance frames Electric, white roller shutters for all windows Brown, wooden shutters Cast iron wooden fire stove (certified) Oil heating (controlled) 0.93 cents per litre. 800 litres a year. Large thermostats. Optic fibre internet and Wifi since 2022. Free parking place for two cars on the property. A-Location (cultural center) Detached, well-maintained and energy-efficient romantic house in an oasis of greenery located on a park and in the cultural center close to the shops and all amenities (sports, health, schools) in a medieval town in Southwest France on the border of 2 landscap Want to know more?

Maison authentique dans une rue calme d'un petit village. Au rez-de-chaussée il se trouve une cuisine ouverte avec un immense salon, à l'étage une salle de bain et deux chambres. Dans la grange il y a un studio supplémentaire avec salle de bain, salon et chambre. Grande grange avec atelier. La maison dispose d'un grand jardin avec potager d'environ 3000 m2 à l'arrière, compris le terrain constructible à côté de la maison. Belle terrasse. Les toitures sont en bon état et la maison est raccordée au tout à l'égout. La maison dispose également d'une belle cour/parking devant avec un puit. Le tout est chauffé par un très bon poêle à bois. Bref, une super maison pour petit prix! Want to know more?

Gare TGV 15 min. Chalon sur Saône 35 min. Une belle propriété remaniée dans les années 1975 composée d’une demeure principale 200 m² environ élevée sur cave et sous-sols, – 4 chambres + 2 salles de bains-, belle dépendance de réception communicante aménagée avec piscine intérieure, cour et terrain, le tout sur 6000 m² environ avec vue sur la campagne environnante. Demeure principale : - Entrée carrelée + montée escalier – wc. - Cuisine 15 m² carrelée – Eléments de rangement. - Salon 20 m² dalle béton + moquette – Cheminée déco. - Grand séjour-salon 46 m² pierre naturelle – Cheminée foyer ouvert + accès balcon extérieur. - Chambre 17 m² dalle + moquette. - Salle de bains carrelée (douche + baignoire + 2 vasques). - Dégagement + cellier et vestiaire. 1er étage : dégagement sur paquet vitrifié. - Chambre 11 m² parquet + placard et dressing. - Chambre 17 m² parquet. - Dégagement avec placard. - Chambre 13 m² moquettée. - 1 salle de bains (baignoire + bidet + 2 vasques) + wc séparés. Sous-sol complet : - 1 cave voutée centrale et 1 remise/chaufferie. - 1 garage 2 voitures avec porte automatisée. Bâtiment communicant : - 130 m² carrelé dont espace cuisine + salle d’eau -wc. - Piscine intérieure 5 x 10 structure béton + liner collé et plateau rigide de couverture permettant l’utilisation de la salle à usage de salle de réception – Système extraction déshumidification – Chauffage. Chauffage central fuel - Assainissement collectif. Huisseries aluminium double-vitrages – Volets roulants solaires / électriques. Toiture shingle état d’usage. Lyon 2h00. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h30. Bâle 3h10. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » Want to know more?

Village with all shops (bars,tabac, restaurants, supermarket, markets, : and swimming in the Orb river: 20 minutes from Beziers airport and 35 minutes from the coast ! A solid village house, entirely renovated, beautifully presented, with 3/4 bedrooms and 2 full bathrooms, a loggia, and a garage, ready to move in to, situated at the edge of a lively village in the lower Orb Valley, just steps from the river and all commerce. The house offers about 150m2 of living space over 3 floors, with high ceilings and airy rooms, retaining character and original features where possible, currently offering an open plan kitchen with dining area and lounge, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a converted attic as bedroom or second lounge and a covered terrace/loggia and garage. A superb house with generous rooms, entirely renovated, in a sought after village, with all amenities. Ground = Entrance hall of 15 m2 + WC of 1.5 m2 with basin + garage of 38 m2 with an electric door. 1st = An open plan fitted kitchen, lounge and dining area of 50 m2 with french balconies, a woodburning stove and door onto quiet side street. 2nd = Landing area of 2.8 m2 + bedroom of 15 m2 + bedroom of 18.7 m2 + bedroom of 11.4 m2 (office) + full bathroom of 10 m2 ( shower, corner bath, wc, double sinks). 3rd = Spacious and bright attic room of 45 m2 (could be master bedroom with separate lounge) offering beautiful views and access to the very private loggia terrace of 12 m2 + large bathroom of 9 m2 (bath, sink, wc). Sundry = Electric heating + wood burning stove + all appliances included + furniture negotiable + mains water and sewage + fibre optic internet available + entirely renovated (new roof, electrics, plumbing, windows, :) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2475 Euros and 3349 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + 2 minutes walk to the river + annual property tax of 1015 Euros + excellent rental potential. Price = 209.000 Euros (A must see !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 83200 Property Size: 150 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Reference: CC220000EBE Other Features Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Rental Potential Terrace Want to know more?

PATIO RUBEN: in the heart of the village of Saint Tropez, a confidential address housing four exclusive apartments.Refined services: luxury is present without ostentation.The volumes are generous and open to views.- a large living room extending onto a terrace; friendly lounge or conducive to contemplation, depending on the mood,- 4 bedrooms each opening onto an independent terrace,- the apartments will be connected and secure,- an elevator will serve the landings of each apartment,- a swimming pool, dressed in your stone, equipped with sun loungers, - a garden made up of local species: umbrella pine, white oak, abalone, fig tree,- parking in an underground garage, also welcoming a laundry room, a motorcycle and bicycle storage room.- an idyllic location: 400 meters from the Place des Lices, 5 kilometers from the beaches of Pampelonne, and 7 kilometers from the first golf course. File on request from the Tropézienne Agency 1 Want to know more?

Dop Real Estate offers: Luxury villa in Montbrun-Les-Bains, France. Exclusive Provençal villa with three separate living areas – Villa Fleury, a luxury oasis for sale in Montbrun-les-Bains, France Imagine waking up to the gentle warmth of the Provençal sun, the scent of lavender in the breeze and a breathtaking panorama of the iconic Mont Ventoux, perfectly framed by the charming medieval village of Montbrun-les-Bains. This idyllic lifestyle becomes a reality with the purchase of VillaFleury, a ready-to-move-in and exceptionally luxurious property in one of the most beloved regions of southern France. Built in 2004, this magnificent villa offers a total of approximately 245 m2 of carefully designed living space, thoughtfully divided into a main house with three bedrooms, an adjoining self-contained apartment and a separate studio – all set on a beautiful plot of approximately 1,422 m2 with several shaded terraces. Villa Fleury is in immaculate condition and offers more than just living comfort. Montbrun-Les-Bains: A Jewel of Provence: VillaFleury enjoys an enviable location within walking distance of the enchanting village of Montbrun-les-Bains. This picturesque village, officially recognised as one of the ‘Most Beautiful Villages in France’, is renowned for its thermal baths, medieval architecture and vibrant local life. Perched on a hilltop, it offers spectacular views of the surrounding lavender fields, olive groves and the majestic Mont Ventoux. Montbrun-les-Bains offers all the essential amenities, including charming local shops, restaurants and a bustling weekly market, allowing residents to fully immerse themselves in the authentic Provençal experience. Its strategic location in the Drôme Provençale region means you are perfectly situated to explore the Luberon, the Gorges de la Nesque and countless other charming villages and natural wonders. A Masterpiece of Design and Comfort: Villa Fleury has been designed with both elegance and functionality in mind, ensuring a harmonious living experience. The entire property features classic, uniform tiled floors in a beautiful Roman pattern, creating a timeless and refined aesthetic that flows seamlessly throughout all living areas. These beautiful floors are complemented by the modern comfort of electric underfloor heating, which provides warmth and efficiency during the colder months. Layout of the property: The Main House; The main house forms the heart of Villa Fleury and features spacious, attractive living areas. The layout includes a spacious living room, a separate dining room and a fully equipped kitchen, suitable for both everyday use and entertaining guests. There are three comfortable bedrooms and a modern bathroom, ensuring optimal privacy and ease of use. This main house is ideal as a luxury family home, with plenty of space to live, relax and entertain guests in comfort. The Adjoining Apartment: Private Oasis With Panoramic Views; The villa is attractive thanks to the adjoining, independent apartment, which offers an excellent degree of privacy and versatility. This charming apartment has its own comfortable living room, a quiet bedroom and a private bathroom. From the living room, large French doors lead to a spacious loggia on the south-west side. This loggia is a real highlight and offers a beautiful panoramic view of Mont Ventoux and the enchanting medieval village of Montbrun-les-Bains – an ideal place to enjoy sunsets with a glass of local wine. The apartment can serve as an ideal guest house, a separate living space for a large family or a fantastic rental opportunity. The Independent Studio: Compact Luxury; Adjacent to the main house is a separate apartment that offers plenty of privacy and flexibility. The apartment has its own living room, bedroom and bathroom. French doors open onto a spacious south-west facing loggia with breathtaking views of Mont Ventoux and the historic Montbrun-les-Bains. On the south-east side, the apartment borders a private garden with a spacious terrace. This living space is ideal as a guest house, as an independent unit for a family member or as an attractive rental opportunity. Outdoor beauty; The villa stands on a spacious plot of approximately 1,422 m², with a beautifully landscaped garden that invites you to relax outdoors. The layout is practical and attractive, with several shaded terraces that are ideal for dining, lounging or enjoying the fragrant Provençal vegetation in peace and quiet. The outdoor areas are designed to take full advantage of the Mediterranean climate and panoramic views. Practicality and peace of mind: Villa Fleury is designed with comfort and practical functionality in mind. In addition to the main living areas, the house has a convenient garage for one car, with secure parking and extra storage space. In addition, there are two separate workshops that offer ample space for hobbies, DIY projects or extra storage space – a valuable asset for any homeowner. The property is in very good condition, which means you can move in immediately and enjoy your new Provençal lifestyle without the need for immediate renovations or repairs. An Exceptional Investment in the Heart of Provence: This luxurious 3-bedroom villa in Montbrun-les-Bains offers an unparalleled opportunity to own a piece of Provence. Its versatile layout, immaculate condition and attractive location make it an appealing option for a variety of buyers: • Permanent residence; • Income-generating property; • Holiday home; • Multi-generational living; Details: • Approx. 245 m² of living space; • Approx. 1,422 m² of land; • 4 bedrooms; • 3 bathrooms; • Stunning views; • Private parking; • Close to essential amenities such as supermarkets and pharmacies; • Close to many excellent bars and restaurants; • Great base for exploring other fantastic areas of France; • Many excellent sports facilities, walking and cycling areas nearby; • Rental potential; About the area: For those travelling to Montbrun-les-Bains, the most convenient airports are Marseille Provence Airport (MRS), located approximately 84 km away, and Avignon-Provence Airport (AVN), located approximately 81 km from the village. Marseille Provence offers a wider range of international connections, while Avignon offers good regional connections. Further afield, Nice Côte d'Azur Airport (NCE) and Lyon-Saint Exupéry Airport (LYS) are also options for international travellers, although these require a longer journey by car or public transport to reach this beautiful Provençal retreat. We warmly invite you to come and view the property. You have to see this special villa to get the right impression. The different but practical layouts of the living areas ensure a pleasant distribution of the entire villa, with plenty of space for your own interpretation and use (business or private). The entire villa has several individual entrances and parking options, allowing you to customise the layout to your liking. You definitely don't want to miss this unique opportunity! Asking price: €649,000, costs payable by buyer, inventory on request Location of the property: 55 Les Cantarelles VillaFleury Montbrun-les-Bains Rhône-Alpes 26570 France Want to know more?

In het hart van de regio Lot-et-Garonne, tussen de vestingstadjes Villeréal en Monflanquin, in een landelijke omgeving met valleien en boomgaarden, ontdekt u dit charmante houten huis. Gelegen op een perceel van 2.911 m², biedt deze woning bijna 210 m² woonruimte, met ruime kamers, vier slaapkamers en drie badkamers. De woning ligt op het platteland, maar is niet geïsoleerd, en biedt een rustige en gastvrije leefomgeving. Algemene beschrijving Het huis betovert vanaf het moment dat u binnenstapt met zijn uitnodigende sfeer en hoogwaardige materialen. Op de begane grond leidt een grote hal met trap naar de verschillende woonruimtes. Hier vindt u een badkamer met toilet, een volledig uitgeruste wasruimte en een stookruimte met een gasboiler. Het hart van het huis is ongetwijfeld de prachtige woonkamer van circa 65 m², bestaande uit een zitkamer, eetkamer en open keuken. Deze kamer baadt in natuurlijk licht dankzij de vier openslaande deuren naar het terras op het zuiden en biedt een ideale ruimte om te entertainen en te genieten van het uitzicht op de tuin. Een houtkachel zorgt voor warmte en een gezellige sfeer. Een extra kamer, momenteel in gebruik als slaapkamer of kantoor, completeert deze verdieping. Boven is een ruime mezzanine met uitzicht op de woonkamer en toegang tot een balkon. Hier vindt u drie mooie slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer met douche en ligbad. Alle slaapkamers hebben toegang tot het balkon en profiteren van veel natuurlijk licht dankzij dakramen en openslaande deuren. Er is ook nog een badkamer en een apart toilet op deze verdieping. Comfort * Massief houten vloeren door het hele huis * Dubbelglas houten ramen en deuren * Houten luiken * Centrale verwarming op gas met een ondergrondse tank * Houtkachel in de woonkamer * Waterontharder Buiten De tuin omringt het huis op een aangename manier en biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen met fruitbomen. Een houten tuinschuur completeert het geheel. Een fantastische kans Deze woning combineert charme, comfort en ruime kamers in een gewilde natuurlijke omgeving. Een ideale woning voor een hoofd- of tweede huis in het hart van Zuidwest-Frankrijk. Want to know more?

Voici une version plus adaptée à une clientèle étrangère recherchant une résidence secondaire haut de gamme dans le Sud de la France : A rare Mediterranean lifestyle opportunity in the South of France. Located in Vendres, just a 5-minute drive from the beaches of the Mediterranean Sea and close to Béziers airport, this elegant south-facing villa combines privacy, comfort, sunshine and high-end amenities in a peaceful residential setting. Built on a privileged plot with open views and no overlooking neighbors, the property offers 152 m² of living space, a heated saltwater swimming pool and an exceptional 90 m² basement garage/workshop. The villa features: • 4 bedrooms including a superb upstairs master suite • Large, bright living and dining area with a brand-new open-plan Schmidt kitchen • Separate utility room • Additional office / home-working room • 3 ground-floor bedrooms with shower room and separate WC • Upstairs master suite with private bathroom, double dressing room and separate WC The 90 m² basement includes: • Large garage • Workshop • Laundry area • Extensive storage space Designed for year-round comfort and ideal as a luxury second home, the villa benefits from: • Air conditioning in every room • Gas central heating • Wood-burning stove with hot air distribution system • Electric shutters • Alarm system • Centralized vacuum system • Fibre-ready / ideal for remote working • Borehole and automatic irrigation • Fly screens in all bedrooms • Recent attic insulation • Automatic gates and garage door • 15 solar panels (5.63 kWc, 25-year warranty) Outdoor areas are designed for Mediterranean living: • Heated 7x4 saltwater swimming pool fully renovated in 2022 • Outdoor hot-water shower • Covered terraces • Summer kitchen with traditional brick barbecue • Exceptional natural light throughout the day All major equipment and improvements have been renewed or upgraded within the last 5 years (invoices available). An exceptional turnkey property combining Mediterranean charm, energy efficiency, modern comfort and easy access to beaches, airports and the South of France lifestyle. Want to know more?

Gelegen in het departement Lot-et-Garonne, in een prachtig landschap met uitzicht op Monclar d'Agenais, presenteren wij u een prachtig gelijkvloers huis in uitstekende staat. U bent van harte welkom voor uw vakantie of voor permanente bewoning in Zuid-Frankrijk. 20 minuten van Villeneuve sur Lot met alle winkels, restaurants en ziekenhuis. Algemene beschrijving In een prachtige, rustige, landelijke omgeving, presenteren wij u dit met de grootste zorg onderhouden huis. Er is geen werk vereist. Het terrein is omgeven door heggen en schuttingen en u betreedt het terrein via een poort met een goed onderhouden oprit. Direct voor de ingang van de woning vindt u een prachtig schaduwrijk terras, dat bestaat uit een nieuwe, ingerichte keuken en een bijkeuken met aansluitend een ingerichte wasruimte. Een prachtige woonkamer met openslaande deuren waardoor er veel licht binnenkomt, met een eetgedeelte en iets lager gelegen een zitgedeelte met houtkachel. Een slaapkamer met eigen doucheruimte. In de andere vleugel bevinden zich de hal en een gang die leidt naar twee slaapkamers (met kasten) aan de zuidkant en een slaapkamer en een badkamer aan de noordkant. Een prachtige badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. Alle kamers zijn voorzien van klamboes. Tenslotte een praktische garage met wasruimte, deur naar de tuin en werkplaats met put voor voertuigreparaties. Buiten is een prachtige volgroeide tuin met mediterrane planten (oleander, lavendel, irissen, etc.) en fruitbomen. In het bijgebouw bevinden zich een werkplaats, toiletten en douches, en een schaduwrijk terras met zomerkeuken. Mogelijkheden Een ideaal huis om direct te genieten van het rustige leven in Zuid-Frankrijk. Maak een afspraak voor een bezoek. Comfort Tuin Want to know more?

Gelegen tussen Bergerac en Agen, op een paar minuten van Villeneuve-sur-Lot, de tweede grootste stad van het departement met alle winkels, vlakbij de rivier de Lot, met ook een SNCF-station. Kom en ontdek dit unieke vastgoedcomplex op de hoogten van een van de mooiste dorpen van Frankrijk, Penne d'Agenais, met adembenemende uitzichten. Algemene beschrijving Het gebouw bestaat uit een eerste T4-appartement met een totale oppervlakte van 141 m² met een beveiligd privéterras van 78 m² met uitzicht op de vallei, dat rechtstreeks uitkomt op de woonkamer. Mogelijkheid om alle openslaande deuren te openen in de woon-/eetkamer van 75 m² met houtkachel, een ingerichte keuken van 10 m², een gang die leidt naar twee mooie slaapkamers en een kantoor, evenals een badkamer met wastafel, toilet, Italiaanse douche , tweede toilet en aparte wastafel. Het tweede T3-appartement van 74 m² met directe toegang tot de straat via een paar treden, ideaal voor het ontvangen van vrienden of familie. Het omvat een entree, een toilet, een wasruimte, een lichte woonkamer met open ingerichte keuken van 29 m² en twee slaapkamers met badkamer met Italiaanse douche en wastafel. Het derde T4-appartement van 112 m² met privéterras van 79 m² is volledig gelijkvloers met een entree die gebruikt kan worden als kantoor of eetkamer, een aparte keuken van 12 m² die uitkomt op het terras, een zeer lichte eerste slaapkamer, toilet , een badkamer met Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet. Een woonkamer van 40 m² badend in het licht met prachtige bogen die op elk moment van de dag licht binnenlaten, een zeer intiem terras met uitzicht op de daken en steegjes van het dorp. Evenals twee andere slaapkamers. Zeldzaam in het dorp, heb je een volledig privéruimte, een Franse tuin van 330 m² met de mogelijkheid om extra accommodatie te creëren. Momenteel een werkplaats die snel kan uitgroeien tot een loft van 69 m² met indrukwekkende hoogtes en toegang tot de tuin. Er zijn twee kelders die gebruikt kunnen worden als fietsenstalling of werkplaats, een eerste van 56 m² en een andere van 45 m². Comfort Elk appartement heeft dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk, thermische en geluidsisolatie, omkeerbare warmtepompen/airconditioning en elektrische radiatoren voor extra comfort. Ze hebben ook allemaal een ingang en individuele water- en elektriciteitsmeters. Evenals drie privéparkeerplaatsen. De gehele elektrische installatie is nieuw. Mogelijkheden Uniek op de lokale markt. Want to know more?

Aan het einde van een landweggetje, in een idyllische en rustige omgeving, presenteren wij een prachtig landgoed bestaande uit een ruime woning met zwembad, een schuur en een carport. Het vlakke perceel van één hectare is volledig omheind. De woning geniet een toplocatie: midden in de natuur, ideaal gelegen tussen de levendige vestingstadjes Monflanquin en Villeréal. De luchthaven van Bergerac ligt op 30 minuten rijden. De luchthavens van Bordeaux en Toulouse-Blagnac liggen op ongeveer twee uur rijden met de auto. Het TGV-station van Agen ligt op minder dan een uur rijden. Algemene beschrijving Het hoofdgebouw is een authentieke Quercy-woning vol karakter en ruimte, smaakvol gerenoveerd met respect voor de originele elementen en voorzien van modern comfort. Op de begane grond: - Een prachtige hal met een natuurstenen aanrecht - Een recent gerenoveerde, volledig uitgeruste aparte keuken met een houtkachel en een fornuis - Een praktische bijkeuken/voorraadkast - Een ruime, lichte woonkamer met een houtkachel in een grote open haard, een hoog plafond en grote erkers die uitkijken op beide zijden van het huis - Een tweede hal met een stookruimte/wasruimte - Twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer (douche, wastafel, toilet) - Een tweede ruime badkamer met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet Boven: - Een open mezzanine Twee slaapkamers Een doucheruimte - Een berging - Een apart toilet Comfort en energie De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en heeft een centrale verwarming op gas, gevoed door een ondergrondse tank van 1800 liter. Buitenruimtes De tuin is volledig omheind, wat privacy en veiligheid voor kinderen en huisdieren garandeert. De toegang tot het landgoed is via een automatische poort. Naast het huis bevindt zich een grote overdekte, betegelde constructie van 38 m² die kan worden gebruikt als carport, extra terras of zomerkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim betegeld en overdekt terras, zodat u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Aan de andere kant van het huis ligt een prachtig aangelegde, volledig omheinde en beveiligde ruimte rondom een ​​groot zwembad van 12 x 6 meter, een ware oase van rust. Het zwembad is onlangs voorzien van een nieuwe warmtepomp (2024) en is omgeven door een zonneterras en weelderige begroeiing. Er is ook een schuur van 31 m² met water en elektriciteit, ideaal als werkplaats, met daarbij een dubbele carport van 38 m². Mogelijkheid Dit is de ideale hoofd- of tweede woning voor wie op zoek is naar rust. Deze prachtige, instapklare woning combineert authentieke charme met modern comfort, in een unieke omgeving midden op het Zuid-Franse platteland. Een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter, in een zeer gewilde regio. Want to know more?

Dop Makelaars presents: 11 Grand l'Aveneau in Les Forges, France. We are pleased to offer this beautiful detached home in a quiet and green location on the well-maintained Domaine Grand l'Aveneau estate. The home features a living area of approximately 160 m² and was built in 2021. Thanks to its modern finishes, pleasant natural light, four bedrooms, two bathrooms, and the spacious garden surrounding it, this is a comfortable, move-in-ready home on a generous lot of approximately 2,045 m². The combination of tranquility, space, privacy, and an attractive location on a well-maintained property makes this property ideal for both personal use and recreational rental. Layout Ground Floor Through the entrance, you enter the foyer with access to the restroom, the staircase, and the living area. The spacious living room forms the central heart of the home. Thanks to the large windows and French doors leading outside, there is a pleasant connection between indoors and outdoors. From the living room, you have a beautiful view of the garden and the surrounding greenery, which immediately creates a relaxed atmosphere. The semi-open kitchen flows seamlessly into the living area and features a modern, light color scheme with a warm countertop. The kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances, including a stovetop, range hood, oven, and ample work and storage space. The ground floor also features a spacious bedroom and a bathroom, making the home suitable for all stages of life. Additionally, there is a practical storage room. First Floor The staircase leads to the first floor, where you’ll find three more bedrooms, a second bathroom with a toilet, and additional storage space. The spacious bedrooms feature a double bed, a nightstand on both sides of the bed, and other furniture. This makes the home suitable for larger groups or families. The modern upstairs bathroom features a shower, sink, and toilet. The presence of two bathrooms provides extra comfort, particularly for recreational use or rental. Outdoor Space The outdoor space is a major highlight of this home. Surrounding the home is a spacious garden offering plenty of privacy and an open feel. Its location on the edge of the property provides an unobstructed view of the surrounding greenery and a wonderful sense of space and tranquility. At the rear is a spacious covered terrace that connects directly to the home. This terrace serves as an extension of the living space and offers the opportunity to sit outside in the shade, regardless of the time of day. Here you can enjoy the sun, the tranquility, and the view of the garden and the surrounding nature. Behind the house, past the small bridge, there is a large plot of land where, following consultation with the municipality, another house, a barn, or a garage could be built. The combination of a large lot, a well-maintained garden, and a covered terrace makes outdoor living here exceptionally comfortable. Surroundings The home is located at Domaine Grand l'Aveneau, a well-maintained and spacious estate in the Deux-Sèvres region. The estate is characterized by its green surroundings and tranquil atmosphere. The detached homes sit on spacious lots, ensuring that privacy and tranquility are central here. Domaine Grand l'Aveneau offers a pleasant combination of recreational living and a natural environment. The estate is popular with those seeking peace and quiet, nature lovers, and families looking for a relaxing stay in France. The area around Vasles is known for its expansive landscapes, forests, and charming villages. Here you can experience authentic French life, with local markets, cozy restaurants, and various recreational activities such as hiking, biking, and golf. In addition, larger towns and amenities are easily accessible, allowing you to enjoy both tranquility and practical convenience. The region is ideally suited for recreational stays and attracts a wide audience every year, making this property equally appealing for rental purposes. The combination of a quiet location on a well-maintained estate, a spacious lot, and beautiful green surroundings makes this a highly attractive location for relaxation and recreation. Details Detached home Living area approx. 160 m² Lot area approx. 2,045 m² Year built 2021 Located at Domaine Grand l'Aveneau 4 bedrooms 2 bathrooms Modern kitchen Covered terrace Surrounding garden with plenty of privacy Quiet and green location Well-maintained, both inside and out Suitable for owner-occupancy and vacation rentals Interested? Viewings are by appointment only. Please contact Dop Makelaars for more information or to schedule a viewing. You are most welcome! Purchase price: €287,000 (costs payable by buyer; inventory to be discussed) Want to know more?