Second home - France (page 14)

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Located in a peaceful village just 10 minutes from La Charité-sur-Loire, this charming house offers a pleasant living environment, ideal for a main residence, secondary residence or a rental project. On the ground floor, you will find an open kitchen leading to a convivial living/dining room, a bathroom with WC and a bedroom with its own private shower room and WC, offering true single-level comfort. Upstairs, two bedrooms complete the sleeping area. Outside, you will enjoy a pleasant plot of land, a garage and a mobile home which can be used as additional accommodation, or as a space for guests. Compliant sanitation and low costs. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Want to know more?

Découvrez cette magnifique villa contemporaine recente d'environ 136 m². implantée sur un superbe terrain paysager de 2 500 m². agrémenté d'une belle piscine avec cascade. La villa se compose d'une entrée. le vaste salon avec la chemine et la salle à manger. baignés de lumière. s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud. offrant une vue dégagée sur la piscine et ses espaces de détente. Une superbe suite parentale avec salle de bains. douche à l'italienne. dressing. un WC invités ainsi qu'une buanderie. À l'étage. vous trouverez deux chambres donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. une salle de bains indépendante avec WC. Il est également possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Le jardin. soigneusement aménagé. est un véritable havre de paix avec ses oliviers. ses palmiers. sa fontaine artificielle et ses agréables espaces de détente. La propriété dispose d'un double abri voitures ainsi que de plusieurs places de stationnement. Cette villa offre des belles prestations et les dernières technologies : .pompe à chaleur réversible..arrosage automatique. éclairage extérieur. et de nombreux autres équipements assurant un confort optimal. Une propriété rare. alliant modernité. élégance et qualité de vie dans un environnement privilégié. Want to know more?

À Cannes, découvrez cet exceptionnel appartement 4 pièces situé au dernier étage, offrant une terrasse panoramique de 190m² avec vue imprenable sur les îles de Lérins et son château. Cet appartement allie confort moderne et prestations haut de gamme dans une résidence de standing avec piscine. L'appartement dispose de grandes baies vitrées à galandage offrant une vue mer depuis toutes les pièces principales. Le séjour spacieux s'ouvre directement sur la terrasse où vous pourrez profiter d'un jacuzzi privé pour des moments de détente face à la mer. La climatisation gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. La chambre principale dispose d'une salle de bains en suite, et l'appartement comprend deux autres chambres lumineuses. Deux garages en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Situé dans une résidence exclusive de seulement 11 lots, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Points Clés : Appartement 4 pièces dernier étage à vendre à Cannes Terrasse de 190m² avec vue mer panoramique sur les îles de Lérins Séjour avec grandes baies vitrées à galandage et vue mer Jacuzzi sur la terrasse Climatisation gainable pour un confort optimal Chambre principale avec salle de bains en suite Deux garages en sous-sol et une cave Piscine dans la résidence de standing Résidence exclusive avec seulement 11 lots Prestations modernes et haut de gamme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Want to know more?

A deux pas des commerces à Joyeuse, maison de village mitoyenne sur 2 côtés composée de : + Au rez-de-chaussée : - garage de 42m² permettant de garer 2 véhicules avec volet roulant manuel donnant sur rue - couloir et accès au - Studio avec salle d'eau (à rénover), belle terrasse en rez-de-jardin avec tonnelle. + Extérieur : beau terrain plat à remettre en valeur mais offrant un véritable havre de verdure à deux pas des commerces. Exceptionnel en centre ville de Joyeuse. + Au premier étage : - Salon d'hiver / véranda donnant de plain pied sur la terrasse exposée plein sud avec son accès direct au terrain. - Séjour de 26m² avec une cheminée à feu ouvert et un large puit de lumière avec store électrique. - Cuisine de 12,3m², chambre et salle d'eau/wc à remettre au goût du jour. + Au deuxième étage se trouve une deuxième chambre éclairée par un grand velux avec store électrique et agrémentée d'un coin lavabo et toilettes. Des accès aux combles offrent de part et d'autre encore quelques espaces de stockage. Joyeuse est une commune dynamique du sud Ardèche. Ce bien est une excellent opportunité pour des primo-accédants ou pour un projet locatif. Visite virtuelle, plans 2D & 3D disponibles sur le site ou sur demande. 🇫🇷 🇬🇧 🇳🇱 🇩🇪 Contactez Vincent SCRIBE EI, votre Consultant immobilier polyglotte sur Joyeuse et ses alentours. Mon expertise en négociation et mon réseau CIMM Immobilier sont à votre service pour sécuriser cette transaction en Sud Ardèche. Annonce disponible en anglais, néerlandais et allemand. Want to know more?

Les Vans : à deux pas des commodités et une vue dégagée sur les Cévennes, venez découvrir cette villa confortable récemment rénovée + studio avec terrasse en rez-de-chaussée. *** Nederlands gesproken. We speak English *** * Les atouts du lieu Située à deux pas du centre du village, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied ou à 2 min en voiture : marché de producteurs, commerces de proximité, écoles, services médicaux. Les Vans et Chambonas sont les points de départ idéal pour découvrir les gorges de l'Ardèche, les villages de caractère comme Naves, Banne, ou encore les randonnées du Parc naturel régional des Monts d’Ardèche. Un cadre de vie authentique et vivant, été comme hiver. A l'étage, le balcon de 25m² en coursive sur la façade offre une très belle vue dégagée sur la plaine du Chassezac. Passé l’entrée, on découvre cuisine indépendante, le séjour/salon baigné de lumière et un accès direct vers le balcon et le terrain. Deux chambres et une salle d'eau avec wc indépendant complètent cette villa bénéficiant d'un excellent DPE en C. Au rez-de-chaussée, garage de 38m² environ avec rangements, chaufferie, cellier et appartement cuisine/SAM/SdO avec 1 chambre et terrasse de plain-pied. Cet appartement a la possibilité d’être agrandi ( cellier ) et mériterait d’être mis à jour mais peut être loué en l'état à l'année ou en saisonnier. * La maison en détail - 1 grand salon avec accès balcon/terrasse de plain-pied - 2 chambres lumineuses - 1 cuisine indépendante - WC séparé - 1 garage avec porte motorisée et télécommande - 5 places de stationnement au moins * À l’extérieur Le terrain de 1869m² offre un bel espace paysagé dont la partie supérieure sera l’endroit parfait pour un jardin potager ou d’un espace jeux, etc… Confort & Équipements - Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau - Double vitrage - Volets électriques - DPE : C / GES : A (isolation par l'extérieur récente) - Assainissement : tout à l'égoût - ADSL / éligible fibre optique immédiatement * Cette villa combine prestations de très bonne qualité et emplacement recherché à 3min du centre de Les Vans. Parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances au cœur de l’Ardèche méridionale. BE 🇧🇪 NL 🇳🇱 DE 🇩🇪 LU 🇱🇺 CH🇨🇭 UK 🇬🇧 Contactez Vincent SCRIBE EI, votre conseiller immobilier polyglotte en sud Ardèche. Want to know more?

À Lagorce (07120), venez découvrir cette magnifique propriété récente offrant environ 151 m² habitables sur un superbe terrain arboré et plat de 2043 m². Un bien rare et modulable au cœur d'une nature préservée, à seulement 10 minutes des commodités de Ruoms. ## Description du bien Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de standing se distingue par sa configuration unique et ses volumes généreux. Conçue entièrement de plain-pied, elle offre une flexibilité totale : les deux espaces de vie indépendants actuels peuvent aisément se réunir pour ne former qu'une seule et grande demeure familiale. La Villa Principale (env. 100 m²) : elle s'ouvre sur une magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte contemporaine. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre, un bureau fonctionnel (idéal pour le télétravail), le tout complété par 3 terrasses privatives pour profiter des beaux jours à chaque heure de la journée. Le Gîte Indépendant (env. 48 m²) : Parfaitement autonome, il dispose d'une belle chambre, d'une pièce de vie et de sa propre terrasse sans vis-à-vis. Un atout majeur pour générer des revenus en location saisonnière ou pour accueillir un proche en toute intimité. Les extérieurs et annexes : le terrain plat de 2043 m², entièrement arboré, offre un cadre de vie paisible en symbiose avec la nature. Un immense garage de 55 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le potentiel d'extension : Le Plan Local d'Urbanisme autorise un agrandissement possible d'environ 30 %, vous laissant toute liberté pour concevoir une extension ou aménager un superbe espace piscine. ## Les points forts / Prestations - Plain-pied total pour un confort de vie au quotidien - 2 unités d’habitation modulables (idéal investissement locatif, gîte ou rapprochement familial / aidant) - Système de chauffage performant et économique par Pompe à Chaleur (PAC) air/eau - 4 terrasses exposées pour vivre dedans/dehors - Grand garage de 55 m² - Grand terrain plat de 2 043 m² (piscinable) - Agrandissement possible de 30 % ## Environnement et situation locale A 5min de Lagorce, charmant village médiéval de caractère, la propriété bénéficie d’un cadre de vie résolument nature tout en restant connectée aux commodités. La ville dynamique de Ruoms, avec ses commerces, écoles et services, se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Ce secteur très recherché offre un environnement idéal pour l'accueil touristique et garantit une excellente attractivité pour le gîte : a) La Vallée de l'Ibie : À deux pas, découvrez ce joyau sauvage aux eaux turquoise, paradis de la baignade et de la randonnée. b) Attractions majeures : Le bien est situé à moins de 15 minutes des sites classés mondiaux comme le mythique Pont d'Arc, l'entrée des Gorges de l'Ardèche et la Grotte Chauvet 2. c) Douceur de vivre : Lagorce séduit par ses ruelles pittoresques, ses domaines viticoles et ses marchés de producteurs célébrant la gastronomie locale. Un parfait équilibre entre sérénité et dynamisme touristique. *** Nederlands gesproken. We speak English. Ein bisschen Deutsch *** Appelez-moi pour fixer un rendez-vous sans plus tarder ! Want to know more?

Village with shops, restaurants, grocery, pizzeria, bakery, 20 minutes from Beziers, 25 minutes from the beaches and 10 minutes from the river Orb. Charming, renovated and furnished duplex apartment with character and original features, conveniently located in the centre of the village on the ground floor and the first floor of an old maison de maitre, offering 60 m2 of living space including 2 bedrooms, a mezzanine/3rd bedroom and a 8.5 m2 courtyard. Bright and comfortable with lots of character. Sold furnished. Ideal home, holiday home or buy to rent/airbnb. Ground = 11.5 m2 fitted kitchen (wall and floor units,electric oven with hob, new fridge/freezer, new tumble dryer,washing machine and microwave ) with direct access to private 8.5 m2 courtyard with furniture and barbeque. 1st=Access via a 9.8 m2 mezzanine/3rd bedroom with double sofa bed and dresser + a 9.2 m2 fully furnished living room with double French doors onto balcony with recently renovated wooden shutters + a 1.8 m2 hall with walk in storage room + a 3.8 m2 shower room (wc, walk in shower, washbasin and cupboard) + a 9.8 m2 bedroom with double bed, wardrobe, dresser and French doors onto balcony with recently renovated shutters + a 9 m2 bedroom with double bed and dresser. Miscellaneous = Electric heating + double glazing + property tax of 480 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1601 Euros and 2167 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions ) + it may be possible to rent the flat out for 620 Euros, which would correspond to a rental income of 6% + water on a sub-metre + co-ownership insurance for the building of 200 Euros + voluntary trustee (no charges) + electricity on an independent meter + roof in good condition + there is also a possibility of purchasing a stone garage for an additional 25.000 Euros, located less than 100 m from the property. Price = 95.000 Euros (Very pretty and ideally located in the centre of this desirable village !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 88213 Property Size: 60 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Reference: ST125000EBEE Other Features Courtyard Immediately Habitable Latest properties Outside space Rental Potential Terrace Want to know more?

À seulement 5 minutes de toutes les commodités, à 25 minutes d'Aubenas et à 20 minutes des Vans, découvrez cette magnifique villa récente qui allie à la perfection confort moderne et tranquillité, située dans un lotissement neuf agréable et bien entretenu. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de 2 toilettes, d’une cuisine ouverte et d’un espace de vie spacieux et lumineux. Elle comprend également un débarras/buanderie pratique donnant accès à un grand garage. Le garage spacieux de 34 m² est équipé d’un portail, d’une grande fenêtre et d’une porte d’accès séparée qui communique directement avec la maison. La maison dispose ainsi de deux entrées à l’avant, avec un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. La deuxième entrée via le garage offre un confort pratique supplémentaire et est idéale pour ranger proprement les manteaux et les chaussures ou pour faire sécher facilement le linge, sans encombrer la partie habitable. L'entrée principale donne sur un hall d'entrée clairement séparé de la partie privée. On y trouve des toilettes pour invités avec lavabo, ainsi qu'un accès à une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau pour une activité indépendante, de chambre d'amis ou de troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée sud avec une pergola bioclimatique haut de gamme et un jacuzzi. Pour une détente ultime, un sauna est également disponible – cette maison respire le bien-être et le confort. La maison est vendue entièrement meublée et prête à emménager, idéale comme résidence principale ou secondaire dans le sud ensoleillé de l'Ardèche. *** Nederlands gesproken. We speak English. Ein bisschen Deutsch *** PRESTATIONS: * Tous les équipements et mobiliers sont compris * Terrasse avec pergola climatique * Exposition plein Sud * Jacuzzi * Sauna * Parkings * Garage de 34m² * Proximité des commerces * Climatisation * Terrain clôturé 734m² * Tout à l'égout Situé en Sud-Ardèche, Joyeuse, au coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, est une région touristique par excellence au centre d’innombrables attractions et monuments comme le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche et du Chassezac. ÉLÉMENTS FINANCIERS : Taxe foncière : 418 € Plans avec surfaces et mesures sur l'extranet. Vincent Scribe (06 11 79 54 45) est à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Want to know more?

Joyeuse, à 20 min d'Aubenas, très accessible dans un quartier calme, découvrez cette villa meublées de 152 m² sur 2 niveaux sur un beau terrain clôturé de 1344m²: - Au premier étage : perron, entrée avec dressing, cuisine indépendante, salon/salle à manger de 30m², salle d'eau récente, wc indépendant, 2 chambres et un balcon de 10m² avec une vue magnifique. - Au rez-de-chaussée (accès sans marches): pièce de vie de 31m², cuisine d'été (13,6m²), douche/wc, une chambre (12,8m²), bureau et cellier. Un escalier permet de communiquer entre les deux étages. *** Nederlands gesproken. We speak English. Ein bisschen Deutsch *** Bénéficiez d'un confort moderne grâce à la climatisation, au double vitrage, et à des fenêtres en PVC assurant une isolation optimale (DPE C). De plus, la maison est éligible à une connexion Internet haut débit par fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie agréable avec un barbecue et un abri voiture. Le jardin est également équipé d'un terrain de boules, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. *** PRESTATIONS *** - Proche commodité et facile d'accès - Beau terrain de 1344m² arboré et clôturé - DPE C avec clims réversibles, double vitrage et isolation - Vue dégagée sur le Tanargue - Maison modulable : logement 3CH avec belles surfaces ou 2CH + studio/gîte/AirBnB ( locatif ) - BBQ maçonné - Terrain de pétanque Entourée d'un beau cadre naturel, cette maison bénéficie d'une vue panoramique sur la Champ du Cros et sur le Tanargue. La tranquillité de la campagne environnante et les équipements modernes de la maison en font un lieu de vie idéal pour un jeune couple ou pour de jeunes retraités souhaitant "se mettre au vert". Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis en Ardèche. Want to know more?

Imaginez vos matins : café en terrasse face au jardin, le chant des cigales en été, les Cévennes en toile de fond. Cette villa de 2002, entièrement rénovée en 2020, vous offre le meilleur du Sud Ardèche sans compromis sur le confort moderne. * Pourquoi cette maison ? Tout est de plain-pied, y compris l'accès au garage de 37 m² avec buanderie intégrée. Idéal pour toutes les générations. Piscine au sel avec couverture rigide — Baignade sécurisée, entretien simplifié (filtre billes de verre, régulateur pH automatique). Village vivant, pas isolé — Marché de producteurs, commerces, médecin, écoles : tout à 3 minutes à pied. Performance énergétique rare — DPE C / GES A. Climatisation réversible + cheminée à bois = confort été comme hiver, factures maîtrisées. Fibre optique disponible immédiatement — Télétravail ou streaming, aucun compromis. * La maison 136 m² habitables sur un terrain clos de 1 435 m², plein sud. - 3 chambres dont une suite parentale - Salon traversant avec cheminée à foyer ouvert - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - 2 salles d'eau + WC invités - 2 vérandas (dont une climatisée) — vrais espaces de vie supplémentaires - Terrasse de 25 m² sous pergola - 2 garages/ateliers + 3 places de stationnement ombragées * Équipements : aspiration centralisée, double vitrage, portail électrique avec vidéophone, assainissement individuel aux normes. * Le cadre Lablachère est la porte d'entrée du Sud Ardèche : les gorges de l'Ardèche à 25 min, Les Vans et Joyeuse à 10 min, le Parc naturel des Monts d'Ardèche pour les randonneurs. Un village authentique qui vit toute l'année, loin du tourisme de masse. * En résumé Une villa clé en main, performante, dans un village où l'on peut vivre sans voiture au quotidien. Résidence principale ou maison de vacances : elle coche toutes les cases. BE 🇧🇪 NL 🇳🇱 DE 🇩🇪 LU 🇱🇺 CH🇨🇭 UK 🇬🇧 Contactez Vincent SCRIBE EI, votre conseiller immobilier polyglotte en sud Ardèche. Want to know more?

Sud Ardèche, proche Largentière, Mas traditionnel en pierre avec dépendances, sur 4 hectares de terrain en bord de rivière, dont plus d’1 hectare de prés, un jardin, des fruitiers et une belle châtaigneraie. Vue dégagée, calme absolu, à moins de 10 minutes de toutes commodités. Nederlands gesproken / We speak English / Ein bisschen Deutsch AGENCEMENT - DISPOSITION : Mas Ardéchois composé de deux logements communicants avec entrées indépendantes. Première habitation (85m²) : terrasse couverte avec bbq maçonné, salon avec cuisine ouverte, séjour, 3 chambres, salle d’eau avec WC Deuxième habitation (+-70m² à rénover) : terrasse couverte, entrée, grand salon avec coin cuisine, 1 chambre, salle d’eau/WC Annexes & extérieurs : parking, bel ensemble de caves voûtées, garage avec douche et WC, piscine à rénover Environnement naturel exceptionnel, 4hec traversés par la rivière "La Ligne" qui prend sa source au-dessus de Prunet. PRESTATIONS : - Assainissement individuel aux normes (Attestation SPANC) - Chauffage central avec pompe à chaleur - Double vitrage - Plus de 150 m² habitables avec dépendance - Terrain de 4 hectares : châtaigneraie, jardin, prés, fruitiers - Rivière en contrebas - Environnement préservé, aucun vis-à-vis - Possibilité de développement gîtes, accueil à la ferme ou tout autre activité avec besoin de surface. Un bien rare, qui allie nature, tranquillité et confort. Situé en Sud-Ardèche, Prunet, région "verte" par excellence au centre d’innombrables attractions touristiques comme la ville médiévale de Largentière, le château de Montréal, le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche, le Parc Régional des Monts d'Ardèche. ELEMENTS FINANCIERS : Prix : 315.000 € Visite virtuelle complète disponible sur demande et guidée en ligne sur rendez-vous. Vincent Scribe se tient à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Want to know more?

Votre agence Baie de Somme Immo vous propose de découvrir cette agréable maison familiale rénovée de 106 m2, édifiée sur une belle parcelle de 1 148 m2, idéalement située entre la Baie de Somme et la Baie d'Authie, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie fonctionnels. Le salon de 16 m2, lumineux et convivial, est idéal pour partager des moments en famille, tandis que la cuisine indépendante offre un espace pratique pour le quotidien. La maison dispose de trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Une salle d'eau à l'étage vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 000 m2, véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Une agréable terrasse, idéalement exposée, vous permettra de savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Elle bénéficie d'un accès direct à une arrière-cuisine et à une buanderie, apportant un confort supplémentaire. Côté stationnement, ce bien est complété par un garage ainsi qu'une aire de stationnement privative. Les atouts : Maison rénovée et entretenue Vie de plain-pied possible 3 chambres Bureau pour le télétravail Terrain de 1 148 m2 Terrasse bien exposée Garage et stationnement Environnement calme, entre Baie de Somme et de la Baie d'Authie Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plus beaux paysages de la côte picarde. À découvrir sans tarder avec Baie de Somme Immo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Want to know more?

Beautiful village with all shops, bakery, butcher, grocer, post office, bar/restaurant, 5 minutes from Capestang, 20 minutes from Beziers and 20 minutes from Narbonne, 15 minutes from the motorway and 25/30 minutes from the beaches. Situated in the heart of a charming village, this four-storey house has a unique character and an unusual pretty layout. With 95 m2 of living space, including 3 bedrooms, it combines old-world charm with contemporary touches to create warm, functional living spaces. Its major asset? A beautiful 28 m2 terrace! A cosy nest where you can enjoy the warm weather in complete tranquillity. Ideal as a holiday home or first-time buyer. Basement = Cellar of approx. 25 m2 (access by steps). Ground floor = 12.5 m2 entrance hall + wc with washbasin + 20 m2 lounge/study + 5 m2 laundry area. 1st floor = 16 m2 kitchen/dining room (sink, worktop, electric oven, fridge) with access to a 28 m2 terrace (south/south-west facing). 2nd = 5 m2 hall + 9 m2 bedroom + 4.5 m2 shower room (washbasin, shower, WC). 3rd = 2 bedrooms of 8.5 m2 and 9 m2 (one with lovely views). Miscellaneous = Furniture can be negotiated + roof in good condition + plumbing/electricity in very good condition + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1902 euros and 2574 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual property tax of 304 Euros + reversible air conditioning and electric heaters. Price = 119.900 Euros (Nice, atypical and with a large terrace) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 87815 Property Size: 95 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Reference: QC149000EEEE Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Rental Potential Terrace Want to know more?

A superb coastal town with all amenities, a marina and restaurants, just 20 minutes from Montpellier and 10 minutes from the beaches. Set in a perfectly maintained 1960s block of flats, this pleasant flat enjoys a prime location at the foot of Mont Saint-Clair and just a 15-minute walk from the town centre and the harbour. On the 2nd floor of the block, it offers 85 m2 of living space comprising three bedrooms, a bathroom and a beautiful, light-filled living room opening onto a charming terrace. The terrace is pleasantly sheltered by pine trees and adorned with flowering oleanders, creating a lush and peaceful setting. The property also comes with a private parking space and a cellar. The flat can be sold furnished according to your preferences. Interior = Entrance hall leading to a 38.8 m2 living room/fitted kitchen (built-in units, hob, extractor hood, fridge, dishwasher, oven) with 2 access points to the L-shaped terrace/balcony of 18 m2 + a 3 m2 hallway + WC + a 4.4 m2 bathroom (bath, washbasin) + 3 bedrooms measuring 9.8 m2, 11.8 m2 and 14.5 m2. Miscellaneous = Central heating and hot water supplied by mains gas + annual property tax of 2048 Euros + service charges of 1500 Euros per year + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1220 Euros and 1700 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + 2nd floor (no lift) + very light and airy + minor refurbishments required + secure residential complex + private parking space + small storage cellar on the ground floor. Price = 319.000 Euros (A lovely property in a very quiet part of town) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 87006 Property Size: 85 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Reference: S319000E Other Features Immediately Habitable Latest properties Near the coast Outside space Private parking/Garage Rental Potential Terrace Want to know more?

Village with all amenities, including cafes, restaurants, a grocery shop, a bakery, : 15 minutes from Beziers, 25 minutes from the beaches and 10 minutes from the River Orb. Charming house built in 1987, offering 100 m2 of living space including 3 bedrooms, set on 1052 m2 of land, offering magnificent unobstructed views of the surrounding countryside and the village. Although the house has remained in its original condition and now requires modernisation, it remains very comfortable. It is fitted with double glazing, a gas central heating system and reversible air conditioning. The renovation potential is significant without being excessive, allowing for an affordable and rewarding project. The garden, meanwhile, offers a pleasant natural setting and could easily be landscaped whilst retaining its authentic charm. Interior = 7 m2 entrance hall + 13.2 m2 fitted kitchen opening onto a 26.5 m2 terrace + 32.8 m2 living/dining room opening onto the same terrace + 1.75 m2 hallway + 3 bedrooms of 12.9 m2, 12.9 m2 and 13.7 m2 + shower room of 5 m2 (shower, basin) + WC + 25.2 m2 garage with access to a 16 m2 workshop + convertible attic room of approx. 15 m2 (access via the workshop). Exterior = 26.5 m2 terrace with superb views + very pleasant garden. Miscellaneous = Town gas central heating + reversible air conditioning + property tax of 1485 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1578 Euros and 2134 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + major refurbishment required + excellent location in the village + superb views. Price = 249.000 Euros (Excellent location in the village) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 87597 Property Size: 100 m2 Property Lot Size: 1,052 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Reference: S269000EDE Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Renovation required Rental Potential Terrace With Land/Garden Want to know more?

Located at an altitude of 2,100 metres in the heart of Tignes Le Lac, these exceptional 3-bedroom apartments offer between 83 m2 and 133 m2 of beautifully designed living space, complemented by private terraces ranging from 5m2 - 51 m2. Positioned within a prestigious new ski-in/ski-out residence, the apartments enjoy direct access to a gentle green slope and are just a short walk from the resort's shops, restaurants, and amenities. Combining a snow-sure location with contemporary alpine luxury, these residences provide an outstanding opportunity to own a home in one of the French Alps' most desirable year-round destinations.Designed to maximise both comfort and natural light, every apartment benefits from spacious open-plan living areas framed by floor-to-ceiling windows that showcase the surrounding mountain scenery. Modern alpine interiors blend natural wood and stone finishes with elegant contemporary styling, while parquet flooring throughout the living areas and bedrooms, AXOR bathroom fittings, underfloor heating, and fully equipped kitchens provide exceptional levels of comfort and quality. Generous terraces extend the living spaces outdoors, creating the perfect setting for relaxing after a day on the slopes.Residents enjoy access to an impressive collection of five-star facilities, including an extensive wellness area with both indoor and outdoor swimming pools, a sauna, hammam, bar, and breakfast area. Every apartment also includes a private parking space, ski locker, and cellar, ensuring practicality throughout every season. Professional rental management linked with the neighbouring five-star hotel also provides owners with a flexible and hassle-free ownership experience.Set within the renowned Tignes-Val d'Isere ski area, the residence benefits from 300 km of pistes and skiing up to 3,456 metres, offering one of the most reliable snow records in Europe. During the summer months, Tignes remains one of the Alps' premier outdoor destinations, with glacier skiing, mountain biking, hiking, watersports, and an active village atmosphere ensuring exceptional year-round appeal. With very few new-build developments ever released in Tignes Le Lac, this residence represents a rare opportunity to secure a premium home in an iconic alpine resort.For more information, latest availability, floor plans, broacher, and to arrange a visit, please contact us. Want to know more?

Positioned directly on the snow front in Les Deux Alpes, these exceptional 3-bedroom apartments offer between 55m2 and 91m2 of beautifully designed living space, complemented by generous private terraces ranging from 5m2 to 50m2 with open mountain views. Perfectly located in a ski-in/ski-out residence, the apartments combine immediate slope access with the convenience of being just a two-minute walk from the resort's shops, restaurants, and amenities. Set within a peaceful environment, it offers the ideal balance of tranquility and accessibility, making them a superb year-round mountain retreat.Designed with contemporary alpine living in mind, the apartments benefits from spacious, light-filled interiors thanks to floor-to-ceiling windows that maximise both natural light and the surrounding views. High-quality finishes include parquet flooring throughout the living areas and bedrooms, elegant tiled bathrooms, feature wood panelling, and fully equipped modern kitchens that seamlessly connect to the open-plan living and dining areas. The generous terraces extend the living space outdoors, creating the perfect setting to relax after a day in the mountains.The residence has been carefully designed to offer an exceptional lifestyle for owners and guests alike. Residents have exclusive access to a superb wellness area featuring an indoor swimming pool, sauna, and hammam, alongside a dedicated children's club and residents' lounge. Every apartment also benefits from a private parking space, ski locker, and cellar, ensuring practicality throughout every season.Located in one of the French Alps' most dynamic resorts, Les Deux Alpes offers one of Europe's largest high-altitude ski domains, with skiing from 1,650 metres to 3,600 metres and reliable snow conditions extending well into spring. During the summer months, the resort transforms into one of Europe's premier mountain biking and hiking destinations, providing exceptional year-round appeal. Modern architecture, premium facilities, and an unbeatable location combine to create an outstanding alpine residence in the heart of this thriving mountain resort.For more information, latest availability, floor plans, broacher, and to arrange a visit, please contact us. Want to know more?

Benoît POIRET, your real estate advisor ABBEVILLE IMMO, is delighted to present this charming house for sale in Saint-Valery-sur-Somme from 2021, located in a very pleasant and quiet area. You will enjoy a living area of 50m2, a beautiful garden, a well-exposed wooden terrace and a parking space. The ground floor consists of an entrance/hallway, a bright and harmonious living room with a fitted and equipped kitchen, and a WC. Upstairs, a landing leads to a bathroom and two comfortable bedrooms. You can, if you wish, benefit from a nearby garage for an additional fee. The house is heated by a mains gas heating system. Settle in your furniture and enjoy bike rides to explore the Bay of Somme. Ideal for a primary or secondary residence. If you require further information, Benoît POIRET is available at ### Benoît POIRET, registered under number 514163823 Want to know more?

A lively medieval town with a full range of shops, restaurants, a theatre and a large market, just 20 minutes from Beziers and 20 minutes from the beaches, with a full range of shops and restaurants. Nestled in the heart of the medieval quarter, just a stone's throw from the pedestrian streets, shops and restaurants, this authentic stone house enjoys a prime location. Its main attraction: a lovely tree-lined courtyard of around 200 m2, a true haven of peace right in the town centre. The house offers 145 m2 of living space, including two bedrooms in the main part of the property and the potential to create a small self-contained flat on the ground floor. It requires general modernisation and some renovation work, giving you free rein to bring out all its charm and character. A rare find on the market, situated in a particularly sought-after town, ideal as a main residence, second home or investment property. An opportunity not to be missed ! Ground = 22 m2 utility room with sink and separate access from the street + 19 m2 en-suite bedroom with a 3 m2 shower room (shower, washbasin, WC). 1st = 38 m2 living room with stone fireplace and access to an 18 m2 terrace overlooking the garden/courtyard + 11 m2 unfitted kitchen with access to a WC with washbasin. 2nd = 2 m2 hall + 2 bedrooms of 21.5 m2 and 17 m2, both with access to a 9.4 m2 bathroom (bath, bidet, toilet, washbasin). Miscellaneous = Town gas central heating + 2 reversible air-conditioning units + annual property tax of 1566 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1220 Euros and 1700 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + roof recently refurbished + right in the heart of the city but in a quiet side street + single glazing + modernisation required. Price = 445.000 Euros (A rare opportunity with lovely outdoor space right in the city centre!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 87086 Property Size: 145 m2 Property Lot Size: 318 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Reference: P445000E Other Features Courtyard Latest properties Outside space Prestige Renovation required Rental Potential Terrace With Land/Garden Want to know more?