Second home - France (page 18)

Cette vraie maison dartiste est un petit bien très lumineux, un peu désordonné à l ntérieur, mais en réalité en bon état général ; seul la salle de bains nécessite une rénovation complète. On pénètre dans la maison via un petit jardin qui donne accès à un beau hall dentrée, relié directement à une cuisine agréable, au salon et à l escalier menant à létage. Tout est harmonieusement relié les uns aux autres. Le salon, au rezdechaussée, bénéficie d un plancher en bois ancien et dune cheminée à bois. Lescalier conduit à deux chambres : l une est actuellement utilisée comme chambre à coucher, l autre comme pièce de vie supplémentaire ou atelier, avec un balcon offrant une vue sur le village. Ici aussi, les planchers en bois sont très beaux. Dans la première chambre, se trouve une salle de bains qui doit être entièrement refaite. À l étage supérieur, une chambre et un espace supplémentaire attendent dêtre aménagés, pouvant être transformés en nouvelle pièce. La maison dispose également dune cave. Le chauffage se fait au bois (cheminée) complété par des radiateurs électriques. Avec peu de travaux, ce bien peut être transformé en un joli pied à terre en France, idéal pour une vie de vacances ou un usage secondaire. Il est situé en périphérie dun petit village, doté de toutes les commodités. Want to know more?

Ici, rentrer chez soi est un véritable plaisir. Cette maison exceptionnellement économe en énergie, classée A, offre un mélange rare de tranquillité, de vues dégagées et de confort quotidien. Une propriété pour ceux qui apprécient la qualité sans compromis. Réveillez-vous devant des panoramas apaisants et un environnement naturel. La tranquillité et l'espace définissent la vie quotidienne, avec de belles promenades qui commencent directement devant votre porte, idéales pour les promeneurs de chiens et les amateurs de nature.. Pendant la journée, la maison vous invite à ralentir et à profiter de pièces lumineuses, de matériaux chaleureux et d'une atmosphère accueillante. La cuisine spacieuse est le cœur de la maison, conçue pour de longues soirées détendues passées à cuisiner, à dîner et à discuter. Il y a également des salons et des salles de lecture accueillants, parfaits pour passer des moments tranquilles avec un livre ou un verre de vin. Alliant charme, confort et performances énergétiques exceptionnelles, c'est une maison où tout semble parfait. Si vous recherchez une propriété parfaitement entretenue offrant tranquillité, vue et haut niveau de confort, cet endroit est peut-être fait pour vous... Emplacement : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 45. Commerces et services à moins de 7 km. Emplacement : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 45. Commerces et services à moins de 7 km. Accès : Cadre rural, entouré de vignobles. Situé dans une impasse desservant une seule autre maison (à 160 m). Intérieur : 235 m² Rez-de-chaussée • Entrée ouverte sur le salon et la bibliothèque (60,2 m²) avec sol en travertin, trois fenêtres et hauteur sous plafond de 2,34 m et 3,75 m. • Salon TV (16,8 m²) avec poêle à bois et vue sur la montagne. • Cuisine/salle à manger (42 m²) entièrement équipée, îlot central, poêle à bois, portes vitrées du sol au plafond donnant sur le jardin (portes coulissantes) • Buanderie (7,35 m²) avec poutres apparentes et porte donnant sur le jardin • Salle d'eau (4,4 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et WC • Chambre (15,7 m²) avec porte donnant sur le jardin • Chambre (16,2 m²) avec accès au jardin, poutres apparentes et hauts plafonds •. Deuxième salle d'eau (4,5 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et WC Premier étage • Suite principale - chambre (17,5 m²) avec vue sur la montagne et parquet, • Salon privé (24,7 m²) et • Salle d'eau (17,5 m²) avec grande douche à l'italienne, double vasque et WC, avec vue sur la cuisine. Informations complémentaires : • Très bien entretenu • Récemment rénové • Jardin plat entièrement clôturé avec accès aux voies vertes • Fosse septique entièrement conforme • Plomberie en place pour une piscine • Double vitrage partout • Système d'alarme relié à des détecteurs de fumée • Connexion fibre optique • Puits et arbres fruitiers • Parking pour 3-4 voitures • Grand abri de jardin pour le matériel de jardinage • Nouvelle pompe à chaleur à haut rendement énergétique récemment installée • Cote énergétique exceptionnelle - DPE A50/A2La maison ayant été achevée récemment, la taxe foncière est en cours de calcul. Accès : Cadre rural, entouré de vignobles. Situé dans une impasse desservant une seule autre maison (à 160 m). Intérieur : 235 m² Rez-de-chaussée • Entrée ouverte sur le salon et la bibliothèque (60,2 m²) avec sol en travertin, trois fenêtres et hauteur sous plafond de 2,34 m et 3,75 m. • Salon TV (16,8 m²) avec poêle à bois et vue sur la montagne. • Cuisine/salle à manger (42 m²) entièrement équipée, îlot central, poêle à bois, portes vitrées du sol au plafond donnant sur le jardin (portes coulissantes) • Buanderie (7,35 m²) avec poutres apparentes et porte donnant sur le jardin • Salle d'eau (4,4 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et WC • Chambre (15,7 m²) avec porte donnant sur le jardin • Chambre (16,2 m²) avec accès au jardin, poutres apparentes et hauts plafonds •. Deuxième salle d'eau (4,5 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et WC Premier étage • Suite principale - chambre (17,5 m²) avec vue sur la montagne et parquet, • Salon privé (24,7 m²) et • Salle d'eau (17,5 m²) avec grande douche à l'italienne, double vasque et WC, avec vue sur la cuisine. Informations complémentaires : • Très bien entretenu • Récemment rénové • Jardin plat entièrement clôturé avec accès aux voies vertes • Fosse septique entièrement conforme • Plomberie en place pour une piscine • Double vitrage partout • Système d'alarme relié à des détecteurs de fumée • Connexion fibre optique • Puits et arbres fruitiers • Parking pour 3-4 voitures • Grand abri de jardin pour le matériel de jardinage • Nouvelle pompe à chaleur à haut rendement énergétique récemment installée • Cote énergétique exceptionnelle - DPE A50/A2 • La maison ayant été achevée récemment, la taxe foncière est en cours de calcul. Want to know more?

Cette élégante propriété en pierre blanche de trois chambres à coucher présente un intérieur lumineux et aéré. Nichée près d'un charmant village historique du Gers, elle offre toutes les commodités nécessaires. La propriété allie style, confort et espaces de vie spacieux. Avec un pigeonnier, une grange, un atelier, un grenier et un espace à rénover, elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Située sur un terrain d'un demi-hectare sans voisins directs, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne. La propriété comprend une piscine toute neuve, et tous les espaces de vie sont bien agencés et finis avec des matériaux de qualité. Cette propriété clé en main est facile à entretenir et confortable à vivre, offrant un confort de plain-pied. Situation : Dans le Gers (32) et près du Tarn-et-Garonne (82), dans un petit village historique situé sur un chemin de pèlerinage. Accès : Aéroport international de Toulouse à 65 minutes. Commerces, restaurant, garage à 2 minutes. Agencement : Surface totale 190 m2 De plain-pied o Cuisine (31,6m2) aménagée et équipée avec cheminée décorative o Chambre (22m2) avec poêle à bois et porte donnant sur le jardin o Salle d'eau (6m2) avec douche, lavabo, WC o Cellier et buanderie (18m2) o Hall d'entrée (18m²) o Séjour (26,9m²) avec poêle à bois et accès au jardin o Bureau (6,5m²) attenant au séjour o Chambre principale (29,6m²) avec salle d'eau attenante, placards intégrés et cheminée décorative o Salle d'eau (5,2m²) avec douche, lavabo, WC o Chambre (15,7m²) avec vue sur le jardin o Véranda (7,5m²) avec accès au jardin Extérieur : • Piscine 5 x 10 m, entièrement neuve (2025) • Annexe/atelier de 62 m² • Pigeonnier en très bon état • Terrasse sur tout un côté de la maison • Grange de 84 m² • Espace avec sol en terre battue, attenant à la maison (44 m²), pouvant être aménagé en espace habitable ou en garage (double porte de garage) Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 720 € par an • Combles • Internet par fibre optique disponible • Double vitrage avec toiture isolée • Très bien entretenu • Chauffage : poêle à bois dans le salon et la chambre, radiateurs électriques dans les salles de bains et radiateurs électriques mobiles individuels. Want to know more?

Nice village with all shops, cafe/restaurant, 20 minutes from Beziers, 5 minutes from Magalas and 30 minutes from the beach. Charming village house, offering approximately 82 m2 of living space on 4 levels, including 3 bedrooms and a beautiful 12 m2 roof terrace with lovely views. Conveniently located in the centre of the village, 2 minutes from the shops. Ground= 12 m2 entrance hall with study area + 2.8 m2 hall + wc + 3.2 m2 shower room (shower, washbasin, wc) + storage cellar. 1st = 2.5 m2 hall + 11 m2 fitted kitchen + 9 m2 lounge + 2 m2 shower room (shower, washbasin). 2nd = 2 bedrooms of 13 m2 and 12 m2. 3rd = 1.5 m2 hall + 12 m2 bedroom under roof + 12 m2 roof terrace with lovely views. Miscellaneous = Annual property tax of 612 Euros + heating needed + not subject to energy performance diagnostics. Price = 125.000 Euros (Perfect as a 1st investment or as a holiday base) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 64865 Property Size: 82 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Reference: AS125000E Other Features Immediately Habitable Outside space Rental Potential Terrace Want to know more?

Village with all shops located at 25 minutes from Narbonne, 30 minutes from Beziers and 40 minutes from the beach ! Character village house with a living space of 158 m2 offering 3 bedrooms (one master), several lounges, kitchen, 2 bathrooms, a laundry room, a cellar/workshop, a courtyard and a superb roof terrace of 27 m2 with beautiful views ! In a quiet place ! Nearby center and parking ! Ground = Entrance on lounge of 19.82 m2 (wood burning stove and nice exposed stone wall) + kitchen of 18.23 m2 (sink and working plan) + laundry room of 10.90 m2 with an independent access + cellar/workshop of 30 m2 (could be converted into a gite) + courtyard of 8.98 m2. 1st = Corridor of 4.25 m2 + bedroom of 19.60 m2 (built-in original cupboards) + communicating bedroom of 10.61 m2 + bathroom of 5.60 m2 (bath, sink) + dressing of 3.96 m2 + WC of 1.72 m2 + master bedroom of 23 m2 with bedroom of 15.56 m2, walk-in dressing of 3.25 m2 and shower room of 4.81 m2 (italian walk-in shower, WC, basin unit, towel dryer). 2nd = Beautiful lounge of 40 m2 with nice exposed beams and original tiled floor plus a kitchen area (sink, working plan, fridge) + attic of 12 m2 + beautiful south facing roof terrace of 27 m2 with stunning view on hills and church. Exteriors = Patio of 8.98 m2 + magnificent south facing roof terrace of 27 m2 with stunning views. Extras = Completly renovated (electricity, plumbing, outside facade:) + wood burning stove and electric heating + double glazing in some part + wooden shutters + tiled floor + roof in good state + possibility to create a gite + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1757 Euros and 2377 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 350 Euros. Price = 165.000 Euros (Super charming !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 75749 Property Size: 158 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Reference: C178200E Other Features Courtyard Immediately Habitable Outside space Rental Potential Terrace Want to know more?

Village with all shops, cafes and restaurants, school and college, 20 minutes from Beziers, 10 minutes from Pezenas and 30 minutes from the beaches. Unique stone maison de Maitre offering on the 1st floor a habitable 80 m2 flat with 2 bedrooms and a superb 60 m2 terrace plus an independent 20 m2 suite on the same landing and on the 2nd floor the same surface area available for complete renovation. All served by an exceptionally beautiful staircase that is rare in the region! Ground = Entrance hall of 35 m2 + garage of 90 m2 + former stable of 20 m2 with well + cellar of 48 m2 with wine vats converted into water vats (24000 litres). 1st = Landing of 3 m2 + independent suite of 20 m2 with shower room (shower, washbasin, WC) + flat comprising an entrance hall of 2 m2 + lounge/dining room/equipped kitchen of 40 m2 (base and wall units, hob, sink, hood, fridge, dishwasher, electric oven) with access to a terrace of 60 m2 + 2 bedrooms of 12 m2 and 19 m2 + shower room of 3.6 m2 (shower, washbasin) + WC. 2nd = Old flat to be completely renovated with 6 rooms of 22.4 m2, 12.9 m2, 8 m2, 7.8 m2, 14.3 m2 and 12 m2 + shower room + WC. Outside = Terrace with summer kitchen and barbecue/plancha area of 60 m2. Miscellaneous = Electric heating + roofing and insulation redone + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1040 Euros and 1480 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + land tax of approximately 2100 Euros + superb stone facade + solar panels for self-consumption (with batteries). Price = 342.400 Euros (Beautiful and unique character house, great potential !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 80365 Property Size: 200 m2 Property Lot Size: 230 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Reference: RC428000E Other Features Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Renovation required Rental Potential Terrace Want to know more?

Village with all shops, 10 minutes from Beziers, 25 minutes from the beach and 10 minutes from the Orb river. Large village house with 82 m2of living space including 3 bedrooms and 2 bathrooms, plus a cellar of 50 m2, an attic (that could be converted into a summer kitchen) of 26 m2 with access to a roof terrace of 15 m2. Well located in the medieval part of the village. Sold furnished. Basement = 2 cellars of 22 m2 and 35 m2. Ground = Living room/kitchen of 16 m2 (cupboards, sink, electrical oven, gas hob, fridge) + hall of 5.2 m2 + lounge of 17 m2 with fireplace + bathroom of 4 m2 (washbasin, bath and WC). 1st = Hall of 3.7 m2 + 2 bedrooms of 10 m2 and 9 m2 + en suite bedroom of 13 m2 en suite with washroom of 3.6 m2 (shower, washbasin and WC). 2nd = Attic to convert of 26 m2 with kitchen area (work surface and gas hob) and access to a terrace of 15 m2 (possibility to install a decking to have the views). Extras = Annual land tax of 638 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 916 Euros and 1240 Euros per year. Average energy prices indexed to the year 2022 (including subscriptions) + house in excellent condition. Price = 149.000 Euros (Ready to move in) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 74444 Property Size: 82 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Reference: CMC189000E Other Features Immediately Habitable Outside space Rental Potential Terrace Want to know more?

A circular village with all amenities, including cafes, schools, restaurants, a grocery shop and a bakery, 15 minutes from Beziers, 25 minutes from the beaches and 15 minutes from the river Orb. Charming village house sold fully furnished, offering approximately 165 m2 of living space with 3 bedrooms. It features a pleasant 18 m2 terrace, ideally situated and sunny throughout the day. Located in the heart of the village, this house has retained all its original character. It would be perfect as a second home or a large family home, subject to improvements to the heating system and modernisation of the woodwork. Ground = 18 m2 cellar + 6 m2 entrance hall + 16 m2 dining room + 12.6 m2 kitchen + 19.2 m2 bedroom with washbasin + WC. 1st = 4 m2 hall with cupboard + 19.5 m2 living room with access to the terrace + 19.3 m2 bedroom + 9.9 m2 shower room (shower, washbasin, WC). 2nd = 60 m2 bedroom. Miscellaneous = Electric heating + single glazing + annual property tax of 731 Euros + property sold furnished. Price = 169.000 Euros (Beautiful terrace with views over the village) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 82462 Property Size: 165 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Reference: SL169000EB Other Features Immediately Habitable Outside space Rental Potential Terrace Want to know more?

Maison sans jardin dans un place dans villages avec tous commerces. En bas garage, ancien magasin, cuisine tous a rénover ou transformer, beaucoup de lespace. Au premier etage salon, salle a manger avec cuisine, salle de bain et chambre a rafraîchir. Grenier transformé avec chambres a rafraichir. Chauffage fioul. Beau ensemble vite pres pour habiter. Want to know more?

Prête à vous accueillir dès le premier jour, cette maison aux finitions soignées vous donnera immédiatement envie de vous installer. Conçue autour de la lumière, de l'espace et de la convivialité, la vaste pièce à vivre ouverte invite aussi bien à des moments de partage animés qu'à des instants de calme et d'intimité. Chaque détail a été pensé avec soin, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse où le confort est naturel. Grâce à son excellente performance énergétique, la maison offre non seulement du charme, mais aussi un véritable confort de vie en toutes saisons. À l'extérieur, la vie s'épanouit pleinement. L'élégante piscine, agrémentée de son pool house, de sa terrasse couverte et de son bar, devient le lieu de rendez-vous privilégié des longues journées d'été et des douces soirées partagées en famille et entre amis. Le jardin, plat et magnifiquement entretenu, est bordé d'arbres matures et s'ouvre sur une vue apaisante de la campagne environnante. Avec sa grange, son garage et sa piscine, cette maison est une source d'inspiration, une invitation à créer, à se réunir et tout simplement à profiter de la vie. Situation : Département du Tarn-et-Garonne (82), à 1 h 05 de l’aéroport international de Toulouse. À 5 km de Saint-Nicolas-de-la-Grave et à 12 km de Valence-d’Agen (commerces et restaurants). Accès : Située en périphérie d’un village, la maison ne compte qu’un voisin proche. Jardin privatif avec parking fermé. Pas de vis-à-vis. Surface intérieure : 260 m² Rez-de-chaussée : • Entrée (22,4 m²) • WC et rangement (4,8 m²) • Bureau (7,6 m²) • Salon (25,5 m²) avec poêle à bois, ouvert sur : • Salle à manger/Séjour (37,5 m²), ouvert sur : • Cuisine (45,7 m²) entièrement équipée, haut de gamme, avec îlot central et portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte avec escalier menant à la mezzanine Premier étage : • Mezzanine (13,7 m²) de la cuisine, pouvant servir de chambre ou de bureau d'appoint • Chambre principale (24,7 m²) avec salle de bains privative et poutres apparentes • Salle de bains privative (17,5 m²) avec baignoire, douche, lavabo et rangements. WC séparés – point le plus bas de la chambre (1,70 m) • Chambre (23,1 m²) avec poutres apparentes • Chambre (20,8 m²) avec poutres apparentes • Salle de bains (8,3 m²) avec baignoire, douche et lavabo. WC séparés. • Palier (17,9 m²) Extérieur : • Jardin plat et bien entretenu de 2 hectares • Allée d'entrée circulaire avec portails verrouillables • Garage double avec système de chauffage (possibilité de garer une voiture), abri voiture latéral • Atelier (120 m²) – ancienne grange à tabac • Terrasse couverte accessible depuis la cuisine/séjour (environ 35 m²) • Piscine au sel avec couverture électrique rigide, 11 m x 5 m, installée en 2020 • Coin bar/cuisine d'été avec placards intégrés, eau et électricité • Vestiaire piscine avec WC • Puits, eau courante toute l'année Informations complémentaires : • Très bien entretenue et rénovée • Fosse septique conforme • Taxe foncière : 1 894 € par an • Double vitrage • Connexion internet fibre optique • Deux poêles à bois • Panneaux solaires pour l'électricité, chauffe-eau à granulés et chauffage au sol • DPE B100/A3 Want to know more?

Dès l' entrée, le ton est donné : un vaste hall baigné de lumière et orné dun superbe sol en carreaux anciens qui se prolonge jusque dans la cuisine. Tout a été restauré avec goût et un véritable sens du détail un fil conducteur que lon retrouve dans toute la maison. Sur la gauche, une magnifique salle de séjour vous accueille avec sa cheminée en marbre, son beau plancher en bois et ses portes anciennes, conservées avec soin. À droite, la grande salle à manger séduit par son élégance classique : parquet en bois, lambris, ancienne armoire de séchage et portes d' époque. Au fond du couloir, en passant par une porte sur la droite, on découvre la cuisine authentique à l' atmosphère chaleureuse du vrai charme français. Sa grande cheminée, son évier en pierre et ses éléments dorigine invitent à savourer la convivialité d' autrefois. Au rez-de-chaussée se trouve également une buanderie dotée dune petite cheminée, où sont installés le lave-linge, le sèche-linge et la chaudière au fioul. Le sol en vieilles pierres attire immédiatement le regard. Un magnifique escalier en bois mène à l' étage, où vous trouverez trois chambres (dont une avec cheminée en marbre) et une salle de bain au style délicieusement rétro. Une petite mezzanine ou grenier pourrait être aménagé en vaste dressing. Depuis la buanderie, une porte donne accès à la grande grange qui, autrefois, abritait chevaux et vaches. Lespace est immense on pourrait y garer plusieurs voitures. Le toit nest pas récent mais reste en bon état. La partie habitation dispose de double vitrage et dun chauffage central au fioul. Autour de la maison, un grand jardin avec un puits déploie son charme. Il ny a pas encore d' accès direct depuis la partie habitable, mais cela pourrait facilement être réalisé. À cela s' ajoutent des dépendances sur le côté et à larrière, ainsi quune cave voûtée pleine de caractère. Cette maison de maître authentique a été modernisée avec soin, sans jamais trahir son âme d' origine. Une demeure d' exception prête à vous accueillir pour un prix tout en douceur. Want to know more?

Charmante maison romantique, véritablement authentique pour la région, située dans un ancien village en hauteur avec une belle vue. Le bien a conservé tout son caractère français d' origine, mais attention : sa restauration nécessite de solides compétences. Il présente d' importants problèmes structurels, avec plusieurs grandes fissures. Le mur latéral gauche se déforme et devra être réparé rapidement. Une fois ces travaux réalisés, vous aurez cependant un véritable petit bijou entre les mains. L' entrée se fait par une ancienne cuisine/salle à manger authentique, avec une belle cheminée, des poutres en chêne apparentes, des placards anciens et un lit clos. En continuant, vous accédez à une pièce surélevée (salon), puis à une chambre supplémentaire avec une jolie fenêtre ancienne donnant sur le salon, actuellement utilisée comme chambre. Dans la grange, au rez-de-chaussée, se trouvent les toilettes ainsi que le début dune salle de bains et/ou buanderie. Toujours via la grange, on accède à deux chambres supplémentaires. La grange elle-même est immense et peut accueillir environ cinq voitures. Le jardin à l' arrière est spacieux et comprend encore deux petites dépendances en ruine. Ce bien s' adresse à un excellent bricoleur. Une fois le mur réparé et il est également conseillé de vérifier la toiture, qui nest pas en très bon état il est possible den faire une très belle maison française authentique. Située dans un village absolument charmant avec une ancienne ruine et un château. Qui osera relever le défi ? Want to know more?

Village with all amenities (bakery, butcher, cafes, etc.) located just 5 minutes from Servian, 10 minutes from Pezenas (charminc historic city) and 25 minutes from the beaches ! Charming village house offering 75 m2 of living space, composed of a brand new open kitchen with dining area, 3 bedrooms, a small living room, a shower room, a laundry area and a pleasant private terrace ! Right in the heart of the village center ! Ground = Brand new open kitchen of approximately 12.10 m2 (upper and lower cabinets, sink, induction hob, electric oven, extractor hood) + dining area of 10 m2 + WC of 1.87 m2. 1st = Landing of 2.03 m2 + bedroom of 12.01m2 with built-in wardrobe and balcony + shower room of 3.70 m2 (vanity unit, WC, Italian-style shower) + bedroom of 10.73 m2. 2nd = A cosy space of 7.42 m2 (perfect as a small lounge/reading area) with patio doors opening onto the terrace + bedroom of 12.67 m2 with beautiful high ceilings + laundry area of 1.72 m2 + lovely private terrace of 11 m2 (no overlooking) with water and electricity. Various = Reversible air conditioning + new electricity and plumbing + tiled floors + connected to mains drainage + character (exposed stone walls and beams) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 880 Euros and 1260 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax about 400 Euros. Price = 164.160 Euros (Cosy ! Ideal as a first investment or holiday home !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 83054 Property Size: 75 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Reference: AP172800EEEE Other Features Immediately Habitable Outside space Rental Potential Terrace Want to know more?

Deux maisons pour le prix d' une. Deux anciennes fermes de village à rénover entièrement. Dans la première maison, il y a une cuisine ancienne, un salon avec de beaux détails d' époque et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l' étage se trouvent deux chambres et une sorte de chambre mansardée. La maison possède une immense grange, avec une sortie vers l extérieur menant à un bel abri avec un ancien four à pain (idéal pour en faire une terrasse couverte). Le jardin est totalement en friche. De l' intérieur, on accède encore à une autre immense grange dans la seconde maison, qui a une ancienne cuisine et salon. À l' étage, il y a encore une chambre. La maison respire la nostalgie des anciennes fermes, avec son vieux four à pain, ses beaux tonneaux à vin et ses éléments d époque. La toiture doit être vérifiée, mais elle nest pas mauvaise. La ferme est située dans un petit village proche JUSSEY, pas loin dune petite ville avec toutes les commerces. Qui veut transformer cet ensemble en un superbe maison? Want to know more?

Medieval village with all shops, cafes, restaurants, primary and secondary schools, 15 minutes from Beziers, 25 minutes from the motorway and 25 minutes from the beaches. Super charming 1940s town house, fully renovated, offering 145 m2 of living space, including 3 bedrooms and 2 bathrooms in an ideal living environment. This property boasts a sunny courtyard, elegant heated swimming pool and superb fully-equipped summer kitchen, perfect for entertaining. A true haven of peace in the heart of the city, combining comfort and charm. Ground = 70 m2 garage with a semi converted area + workshop + laundry room + access to garden. Street level = 3 m2 hallway + 27 m2 lounge opening onto 23 m2 fitted kitchen/dining room (wall and floor units, hood, hob, oven, fridge/freezer) with access to 8.5 m2 veranda and access to terrace + 11.5 m2 bedroom + 5.5 m2 bathroom (bath, 2 basins) + wc. 1st = 27 m2 lounge + 2 bedrooms of 16 m2 and 15 m2 + 6.5 m2 shower room (shower, washbasin, wc). Outside = 50 m2 front garden with terrace + 230 m2 rear garden with heated saltwater swimming pool (8×4 m) with electric rolling cover + stone summer kitchen with covered area. Miscellaneous = Oil-fired central heating and wood-burning stove + new electricity/plumbing + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2018 Euros and 2730 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual property tax of 1900 Euros + charming and very well maintained. Price = 349.000 Euros (A must see !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 84654 Property Size: 145 m2 Property Lot Size: 410 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Reference: MM399900EE Other Features Courtyard Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden Want to know more?

Village with all shops and restaurants, supermarkets, public pool, sport centres, schools and secondary schools, 10 minutes from Pezenas, 20 from Beziers and from the beach. Embrace a lifestyle change with this set of buildings located in the heart of the village, offering numerous possibilities. Become a winemaker, an artist, or even create your own restaurant. The property consists of a renovated former wine domain « ramonetage » turned into a 150 m2 residence, including 3 bedrooms, several outbuildings of 70 m2 and 45 m2, a garage, and a 250 m2 winemaking cellar with its original wine tanks (1931). Ground = Semi covered garage of 45 m2 and 70 m2 + garage of 43 m2. 1st = Entrance through a terrace of 14.4 m2 with access to an upper terrace of 11.5 m2 with barbecue + entrance hall of 18.4 m2 + kitchen/dining room of 21.7 m2 + lounge/living room of 29 m2 + WC with handbasin. 2nd = Hall of 18 m2 + 3 bedrooms of 17.2 m2, 19 m2 and 15.5 m2 + bathroom of 10.3 m2 (2 washbasins, italian walk-in shower, WC, built-in wardrobe, washing machine connexion). Exterior = 2 semi covered garages of 45 m2 and 70 m2 one with independent access to the side street + wine barn of 250 m2 divided into 2 parts of about 100 m2 and 150 m2 with original wine tanks (1931) + garden area of about 500 m2 + paved courtyard of about 200 m2 + upper terrace of 11.5 m2 with barbecue with access to a garden area (possibility to dig and install an infinity pool !) . Extras = Annual land tax of 1374 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2810 Euros and 3830 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + electric heating + double glazed windows + roof in very good condition. Price = 270.000 Euros (Lot of possibilities !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 80220 Property Size: 150 m2 Property Lot Size: 980 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Other Features Courtyard Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Renovation required Rental Potential Terrace With Land/Garden Want to know more?

Superb, sought-after riverside village in the Orb valley (cafes, restaurants, bakeries, pharmacy, butcher, doctors:), located at 10 minutes from Roquebrun, 25 minutes from Beziers and 35 minutes from the beaches ! Village house (2 faces) to refresh, with a living area of about 86 m2, it offers a living room, a kitchen, 2 shower rooms, 2 to 3 bedrooms, a convertible attic as well as a patio and cellars ! At a few meters from the village center and the river ! Easy parking space nearby. Ground = Entrance hall of 2.35 m2 + cellars of about 40 m2 (ideal for bikes/scooters:). 1st = Hall of 3.77 m2 + lounge of 18 m2 + room of 9 m2 (office or small spare bedroom) + 2.65 m2 shower room (shower, WC, basin unit) + large kitchen of 16.39 m2 with original wood-burning stove, double sink and french windows leading on the patio + patio of about 18 m2 with barbecue and covered area. 2nd = Hall of 2.40 m2 + corridor of 7 m2 + bedroom of 11.37 m2 with fitted wardrobe and beautiful old tiled floor + shower room of 3.09 m2 (shower,WC, washbasin, bidet) + bedroom of 11.26 m2 with tiled floor + convertible attic of about 20 m2. Outside = Patio with covered area and barbecue of about 18 m2. Miscellaneous = Some refreshment to foresee + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2194 Euros and 2968 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + single glazing + original features (beautiful tiles) + tiled floor + wood-burning stove and electric heating + mains sewage + roof needs to be checked. Price = 91.800 Euros (Nice potential in a requested village !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 81058 Property Size: 86 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Reference: CC99000EE Other Features Outside space Renovation required Rental Potential Terrace Want to know more?

Une affaire rare sur le marché avec ce plain pied! Trois belles chambres sur une agréable parcelle arborée de 1426 m2 avec une piscine de 8 x 4! Secteur très recherché à quelques minutes du centre de Céret. Exposée plein sud, au calme! Cette villa comblera les attentes de retraités ou d'une famille avec enfants. Départs de transport scolaires à quelques mètres. La climatisation réversible, un grande garage, ainsi qu'une réserve de récupération d'eau de 20.000 litre viennent compléter cet ensemble harmonieux. A découvrir sans tarder! Want to know more?

A beautiful and picturesque village located in the heart of the Haut-Languedoc Regional Natural Park, with the Orb river flowing through it, several restaurants and cafes. Ideally situated just 5 minutes from Herepian, 10 minutes from Bedarieux (a fully serviced town with a train station) and only 45 minutes from the beaches. Charming stone village house, offering a living space of 150 m2, comprising 3 bedrooms, a living room, a spacious kitchen, an attractive mezzanine area, a large bathroom, several cellars, a garage and a delightful courtyard. This property will appeal to lovers of stone and authenticity! In the very heart of a picturesque riverside village, offering superb walks within the regional natural park. Ground = Entrance hall of 1.99 m2 + 2 large cellars of 26 m2 and 35 m2 with doors to the outside + garage of 20 m2 accommodating one car. 1st = Landing of 1.63 m2 + beautiful fitted kitchen of 29 m2 (upper and lower cabinets, double sink, electric oven, electric hob, extractor hood) + living room of 21.92 m2 with fireplace insert and door opening onto the courtyard of about 10 m2 + WC of 2.76 m2 with washbasin and laundry area + bedroom of 15 m2 + bathroom of 13.40 m2 (double vanity unit, corner bathtub, shower, heated towel rail). 2nd = Large mezzanine of 35 m2 suitable as an office/library or lounge + hall of 1 m2 + bedroom of 18 m2 + bedroom of 13 m2. Miscellaneous = Partial double glazing + tiled and wooden parquet flooring + central oil-fired heating and fireplace insert + roof in good condition + mains drainage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1352 Euros and 1830 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of approximately 970 Euros. Price = 225.000 Euros (So charming! Excellent potential for summer rentals!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 84045 Property Size: 150 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Reference: VH235000EE Other Features Courtyard Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Rental Potential Want to know more?

A lively medieval tourist town, 20 minutes from Beziers, 20 minutes from the beaches, with all shops and restaurants. This recently renovated duplex flat in the heart of the famous medieval town needs no work and is ready to move into. The flat's ideal location makes it perfect for seasonal or year-round lets, offering attractive rental income. The property (on the 2nd floor of a large stone house) boasts a comfortable, bright 96 m2 living space, including 3 bedrooms. A unique opportunity to invest in a property combining historic charm and modernity in a town with a rich heritage. 2nd = 3.7 m2 entrance hall + 2 bedrooms of 10.5 m2 and 11 m2 + 3.7 m2 bathroom (bath and washbasin) + WC + 14.8 m2 en suite bedroom with 2.6 m2 shower room (shower and washbasin). 3rd = 3.6 m2 hall + 47 m2 living room/kitchen with large bay windows. Miscellaneous = Electric heating + roof/plumbing/electricity in good condition + annual property tax of around 1000 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1860 Euros and 2570 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + right in the heart of the town + free parking 10 minutes' walk away. Price = 169.000 Euros (Rare product in the heart of the city !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 63978 Property Size: 96 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Reference: P194400E Other Features Immediately Habitable Rental Potential Want to know more?