House for sale - Marciano della Chiana (Italy)

Ref. V438 This modern villa with swimming pool is located at the bottom of the historical centre of Marciano della Chiana, a small village in the Valdichiana valley that stands on a hill on the border between Siena and Arezzo. The villa, built in 2012, consists of two large flats, numerous garages and accessory rooms, with a total area of approximately 500 square meters. Internally, the building is arranged as follows. Ground floor: main house with access from the large portico, living room with fireplace and large terrace overlooking the pool and the olive grove, 3 double bedrooms and 3 bathrooms. First floor: living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms and terrace. Next to the large wooden porch with barbecue, there is a 6x12 swimming pool and a 4000 square metres garden with olive grove, overlooking the village and the tower that dominates the landscape. Finally, the property is equipped with underfloor heating system with heat pump, separated room by room, photovoltaic system connected to the GSE (Gestore dei servizi energetici), both on the roof and on the large wooden canopy, cooling system, alarm system, well, rainwater cistern and aqueduct. Distances: 30 minutes from Arezzo, 50 minutes from Siena, 1 hour from Florence Airport, 1 hour from Perugia Airport, 2 hours from Bologna Airport and 2 hours from Pisa Airport. Want to know more?

p>Rustieke stenen boerderij van 484 m2 in Marciano della Chiana, met 4 slaapkamers, 3 badkamers en een tuin van 1.560 m2 met een kleine vijver./p>p>Ga op in de schoonheid van het groene Toscaanse platteland. Ziet u zelf al wonen in deze charmante stenen boerderij van 484 m2 , gelegen op een steenworp afstand van de belangrijkste voorzieningen.br>De woning met twee verdiepingen, biedt een combinatie van elegantie en comfort. Er is genoeg om ruimte om uw familie en vrienden te ontvangen./p>p>br>Op de begane grond vindt u een grote garage met eigen ingang, een lichte woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken en een eethoek, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor gezelligheid en ontspanning.br>Een slaapkamer en badkamer zijn hier ook te vinden, perfect voor gasten of het dagelijks leven.br>Als u naar de eerste verdieping gaat, bereikbaar via een interne of externe trap, ontdekt u een kitchenette, een ruime woonkamer en een eetkamer./p>p>br>Ook bevinden zich hier een slaapkamer met en-suite badkamer, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor familie en vrienden.br>De boerderij heeft een prachtige tuin van 1.560 m2, met een schattige vijver en de ruïnes van een oude tabaksdrogerij, waarvan het volume kan worden gebruikt om er een bijgebouw van te maken.br>Dit is een unieke kans om te leven op een plek waar geschiedenis en de schoonheid van de natuur met elkaar verweven zijn, waardoor een sfeer van rust en harmonie ontstaat./p>p>STAAT EN AFWERKINGENbr>De boerderij is eind jaren negentig gekocht en volledig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen, typisch voor de rustieke Toscaanse traditie./p>p>DIENSTEN EN UTILITEITENbr>De woning is uitgerust met een watervoorziening en een LPG-verwarmingssysteem, waardoor comfort en gebruiksgemak in elk seizoen wordt gegarandeerd./p>p>GEBRUIK EN MOGELIJK GEBRUIKbr>De boerderij is perfect te gebruiken als hoofdverblijfplaats en als tweede huis, waar u onvergetelijke momenten kunt doorbrengen met vrienden en familie in de prachtige Toscaanse heuvels./p>p>LOCATIEbr>Alle belangrijke voorzieningen liggen op 3 km (2 minuten) van de boerderij.br>Lucignano 10 km (15 minuten), Castiglion Fiorentino 10 km (10 minuten), Cortona 20 km (25 minuten), Arezzo 20 km (30 minuten).br>De dichtstbijzijnde luchthaven is Florence, 100 km (1 uur).br>Luchthaven Rome 230 km (2 uur en 20 minuten), luchthaven Pisa 165 km (2 uur)./p> Want to know more?