House for sale - Urbania (Italy)

Landhuis gelegen op slechts 2 km van het centrum van Urbania (PU), volledig gerenoveerd in 2002. De ligging is uniek: op het zuiden gelegen, met een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en valleien, geniet het van totale privacy maar tegelijkertijd dicht bij alle diensten (minder dan 5 minuten met de auto). De afwerking van dit huis is van hoge kwaliteit, met details van de ramen en de smeedijzeren trap, handgemaakt door lokale ambachtslieden, Alle mogelijke gemakken zijn ook aanwezig: alarm- en videobewakingssysteem, automatische poort, airconditioning, zone verwarming en er is ook een fotovoltaïsch systeem van 3,4 kilowatt (waarop nog 9 jaar een incentive actief is die zal worden verkocht aan de koper) en een wateropslagsysteem met een inhoud van 5 m3. De tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 1700 m2 , bijna volledig omheind, de aanleg van een zwembad is mogelijk . Ook buiten bevind zich een mooi overdekt terras , een originele werkende houtoven en een bijgebouw, nu in gebruik als gereedschapsschuur. Het overdekte terras leidt naar de begane grond, gekenmerkt door grote ruimtes met veel licht inval . Hier is een grote woonkamer met open haard, die aansluit op de keuken en een badkamer met ligbad. De houten balken , aanwezig in alle kamers , en terracottategels zijn zeer karakteristiek. De mooie interne trap leidt naar de bovenverdieping, die ook toegankelijk is via een andere deur die directe toegang naar buiten mogelijk maakt. Hier bevinden zich 4 slaapkamers en een tweede badkamer met douche. de verwarming gaat via radiatoren aangedreven door een pelletketel, het water komt van een water tank maar er is ook een project om de woning aan te sluiten op het gemeentelijk aquaduct. De water put waar het regen water wordt opgevangen wordt gebruikt voor het doorspoelen van de toiletten en warm water wordt geproduceerd door een ketel op gpl en in de winter is dit aangesloten op de pellet kachel Want to know more?

For lovers of nature, history and culture, we offer this unique estate located in the beautiful hilly countryside between Urbania and Piobbico in northern Marche. The estate, a former rural parish, consists of 3 apartments to rent to guests, a private former rectory living area, a church and an annex. The entire complex was built in the late 1800s and restored between 2005 and 2010. The estate has been used for agritourism activities until the end of the year 2022. Main building Area: 1,108 sq. m. Consists of a central part (the beautiful church) and two side wings. The northern wing is divided into 3 independent apartments, each with its own outdoor space where it is possible to eat outside and find the cool shade on hot summer days. Two apartments are located on the ground floor and both consist of an open-plan kitchen/living room, a double bedroom and a large bathroom. The third apartment is on the first floor and has a kitchen, a living room, 2 double bedrooms and a large bathroom. One of the three apartments is wheelchair accessible. The south wing consists of the large private apartment, which can also be used for rent if necessary with a part reserved for the janitor. Private apartment: Basement floor: Large storage room/cellar. Ground floor: Entrance hall, kitchen, storage room, common room, large living room with adjoining kitchen and No. 2 bathrooms, one of which is wheelchair accessible. First floor: Living area with an incredible double living room with double-sided fireplace, bright study, kitchen, one bedroom, the dining room and two bathrooms. The particularity of the dining room is that it preserves the typical entrance to the cantorìa from which the interior of the church is overlooked. Second floor: Sleeping area divided into 4 bedrooms, two of which have private bathrooms and a storage room. Attic floor: Attic for storage. Central body: Consists of the church: it was deconsecrated in the 1960s, but is still a beautiful location for hosting civil weddings or musical performances. Accessory building: Area sq. m. 66. Currently used for storage. Land: In the beautiful 1-hectare garden, fully fenced, there is a panoramic swimming pool of about 4x8 meters, a barbeque area, an old oven, a playground and a shaded parking lot. In addition, the property has 13 hectares of agricultural land, some of it remarkable consisting of forest. The most striking thing about this property is the attention to detail and the great respect for history and architectural elements: the bricks of the exterior walls are original, as are the tiles of the interior floors and the wooden beams that have been restored by hand. But special attention has been paid to new technologies to protect the environment: a system of solar thermal panels provides hot water, and everything possible has been done in bio-architecture. Electricity connection, Internet connection, satellite TV, alarm system, well for water supply, heating with LPG boiler and infrared panel, panels for hot water production, ancient stoves and fireplaces. Ski resort at 38 km. Distance to Falconara airport: 100 km. Want to know more?