House for sale - Urbania (Italy)

Landhuis gelegen op slechts 2 km van het centrum van Urbania (PU), volledig gerenoveerd in 2002. De ligging is uniek: op het zuiden gelegen, met een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en valleien, geniet het van totale privacy maar tegelijkertijd dicht bij alle diensten (minder dan 5 minuten met de auto). De afwerking van dit huis is van hoge kwaliteit, met details van de ramen en de smeedijzeren trap, handgemaakt door lokale ambachtslieden, Alle mogelijke gemakken zijn ook aanwezig: alarm- en videobewakingssysteem, automatische poort, airconditioning, zone verwarming en er is ook een fotovoltaïsch systeem van 3,4 kilowatt (waarop nog 9 jaar een incentive actief is die zal worden verkocht aan de koper) en een wateropslagsysteem met een inhoud van 5 m3. De tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 1700 m2 , bijna volledig omheind, de aanleg van een zwembad is mogelijk . Ook buiten bevind zich een mooi overdekt terras , een originele werkende houtoven en een bijgebouw, nu in gebruik als gereedschapsschuur. Het overdekte terras leidt naar de begane grond, gekenmerkt door grote ruimtes met veel licht inval . Hier is een grote woonkamer met open haard, die aansluit op de keuken en een badkamer met ligbad. De houten balken , aanwezig in alle kamers , en terracottategels zijn zeer karakteristiek. De mooie interne trap leidt naar de bovenverdieping, die ook toegankelijk is via een andere deur die directe toegang naar buiten mogelijk maakt. Hier bevinden zich 4 slaapkamers en een tweede badkamer met douche. de verwarming gaat via radiatoren aangedreven door een pelletketel, het water komt van een water tank maar er is ook een project om de woning aan te sluiten op het gemeentelijk aquaduct. De water put waar het regen water wordt opgevangen wordt gebruikt voor het doorspoelen van de toiletten en warm water wordt geproduceerd door een ketel op gpl en in de winter is dit aangesloten op de pellet kachel Want to know more?

Voor liefhebbers van natuur, geschiedenis en cultuur bieden we dit unieke landgoed gelegen in het prachtige heuvellandschap tussen Urbania en Piobbico, in de noordelijke regio Marche. Het landgoed, een voormalige landelijke parochiekerk, bestaat uit 3 appartementen die verhuurd worden aan gasten, een privé voormalige pastorie, een kerk en een dependance. Het hele complex is eind 1800 gebouwd en tussen 2005 en 2010 gerestaureerd. Het landgoed wordt tot eind 2022 gebruikt voor agrotoeristische activiteiten. Hoofdgebouw Oppervlakte: 1.108 vierkante meter. Bestaat uit een centraal gedeelte (de prachtige kerk) en twee zijvleugels. De noordelijke vleugel is verdeeld in 3 onafhankelijke appartementen, elk met een eigen buitenruimte waar het mogelijk is om buiten te eten en koele schaduw te vinden op warme zomerdagen. Twee appartementen bevinden zich op de begane grond en bestaan uit een open keuken/woonkamer, een tweepersoonsslaapkamer en een grote badkamer. Het derde appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een keuken, een woonkamer, twee tweepersoonsslaapkamers en een grote badkamer. Een van de drie appartementen is toegankelijk voor gehandicapten. De zuidvleugel bestaat uit de grote privéwoning, die eventueel ook voor verhuur gebruikt kan worden, met een deel gereserveerd voor de conciërge. Privéwoning : Kelder: Grote berging/kelder. Begane grond: Entree, hal, keuken, bijkeuken, grote woonkamer met aangrenzende keuken en 2 badkamers, waarvan één toegankelijk voor rolstoelgebruikers. Eerste verdieping: Woongedeelte met een ongelooflijke dubbele woonkamer met dubbelzijdige open haard, lichte studeerkamer, keuken, een slaapkamer, eetkamer en twee badkamers. Het bijzondere aan de eetkamer is dat de typische ingang naar de cantorìa bewaard is gebleven van waaruit het interieur van de kerk wordt gedomineerd. Tweede verdieping: Slaapgedeelte verdeeld in 4 slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, en een bergruimte. Zolderverdieping: Zolder voor opslag Middengedeelte: Bestaat uit de kerk: deze werd in de jaren 1960 ontwijd, maar is nog steeds een prachtige locatie voor het houden van burgerlijke bruiloften of muzikale optredens. Bijgebouw: Oppervlakte van 66 m². Wordt momenteel gebruikt voor opslag. Terrein: In de prachtige tuin van 1 hectare, volledig omheind, ligt een panoramisch zwembad van ongeveer 4x8 meter, een barbecueplaats, een oude oven, een speeltuin en een schaduwrijke parkeerplaats. Daarnaast beschikt het object over 13 hectare landbouwgrond, waarvan een aanzienlijk deel uit bos bestaat. Het meest opvallende aan dit huis is de aandacht voor detail en het grote respect voor de geschiedenis en de architectonische elementen: de bakstenen van de buitenmuren zijn origineel, net als de tegels van de vloeren binnen en de houten balken die met de hand zijn gerestaureerd. Maar er is speciale aandacht besteed aan nieuwe technologieën voor de bescherming van het milieu: een systeem van thermische zonnepanelen garandeert warm water en al het mogelijke is gedaan in bio-architectuur. Elektriciteitsaansluiting, internetverbinding, satelliet-tv, alarmsysteem, bron voor watervoorziening, verwarming met LPG-ketel en infraroodpaneel, panelen voor de productie van warm water, oude kachels en open haarden. Skigebied op 38 km afstand. Afstand tot vliegveld Falconara, Ancona: 100 Km. Want to know more?