Apartment to rent with 2 bedrooms - Pommerloch (Luxemburg)

This apartment is situated at 19, An der Gaass in Pommerloch, a lively community within the municipality of Winseler, canton of Wiltz. Constructed in 2015, the property is part of a recent small residence comprising eight units and is equipped with an elevator for added convenience. Located on the ground floor at a raised level, the apartment offers privacy and easy accessibility while enjoying natural light and outdoor space via two balconies. The interior spans approximately 81 square meters and features a modern, fully-equipped kitchen integrated with a spacious living and dining area of 37.50 m². The apartment includes two bright bedrooms of about 12 to 12.40 m² each, a large shower room designed for accessibility with a walk-in shower, and a separate toilet. Additional storage space is available in a dedicated 4.50 m² pantry. The layout provides a functional flow, emphasizing comfort and practicality, making it suitable for everyday living. Externally, residents benefit from an underground parking space, with two additional private parking spots outside the residence. The property also includes a private cellar for storage. Heating is supplied via an efficient gas system, and the energy performance certificate is rated BB. The apartment is offered unfurnished at a rent of €1,400 per month, with monthly charges of €300. Its location offers proximity to essential amenities including schools, medical facilities, restaurants, shopping centers, and recreational facilities, making it a convenient choice for daily life. Want to know more?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Bien que la résidence ne comprenne pas d'ascenseur et que l'appartement ne dispose pas d'emplacement de parking, sa situation est idéale avec des commerces à seulement 5 minutes à pied. Cet appartement est parfait pour un couple de personnes âgées recherchant confort et commodité. Caractéristiques de lAppartement : ·Surface : +/- 85 m² ·Terrasse : Agréable terrasse de 15 m² ·Disponibilité : Première quinzaine du mois d'août 2024 Composition de l'Appartement : ·Hall d'entrée : Avec rangement, desservant les deux chambres ·Salle de douche : Moderne et pratique ·W.C séparé ·Pièce de vie : Intégrant une cuisine ouverte sur le salon, avec accès direct à la terrasse Au sous-sol : ·Cave privative : Pour un rangement supplémentaire Techniques du Bâtiment : ·CPE : B / B ·Ventilation : Mécanique double flux ·Châssis : Triple vitrage ·Chauffage : Système de chauffage au gaz Détails Financiers : ·Loyer Mensuel : 1.300,00€ ·Avance sur charges : 150,00€ ·Caution : 2.600,00€ ·Frais d'agence : 1.521,00 € TTC Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Want to know more?