large 3-bedroom flat with 2 balconies, closed garage and attic on the 3rd floor, with a living area of 129 sqm and a total area of 253 sqm, as follows on the 3rd floor (height: 2.60 m): large living room (35.35 sqm) with balcony (7 sqm), hall (20.70 sqm), fitted kitchen (13.90 sqm), bathroom (6.52 sqm), bedroom/utility room (11.94 sqm), WC (3.41 sqm), storage room (5.85 sqm), 2 further bedrooms (19.64 + 11.44 sqm), one with balcony (7 sqm). 4th floor (height: 4.01 metres) attic (90 sqm) closed garage (17.89 sqm) cellar (3.77 sqm) monthly charges: € 450 technical details: insulated facades, concrete slabs, 24 cm concrete block masonry, slate roof covering, oil-fired heating (radiators), simple ventilation, PVC double-glazed windows with manual roller shutters, POST and collective aerial, entry phone please visit our website ### Want to know more?
Appartment for sale - Diekirch (Luxemburg)
Immo Leo real estate agency presents a superb modern apartment with high-quality finishes, 101 m² of living space with a 50 m² terrace and a small garden, located in Diekirch. The town of Diekirch offers an excellent infrastructure with a multitude of shops, schools, doctors, as well as a sports and cultural center. Public transport offers good connections to Ettelbruck, Mersch and Luxembourg-City. The apartment comprises - Entrance hall with checkroom - Fitted kitchen with storage room - Living room with access to terrace and small garden - Two bathrooms with shower and WC - Three bedrooms The apartment also has a cellar and an indoor parking space. The apartment faces the rear, making it very quiet. Want to know more?
Spacious apartment (FOR SALE) in very good condition, located on the 1st floor (with elevator) of a building in the city center (at the entrance to the pedestrian zone). Composition 1st floor: Large entrance hall, living room with balcony, fitted kitchen with dining room, 3 large bedrooms (2 with balcony access), shower room, separate WC. Basement: large private cellar Outside: enclosed garage (electric door) in rear courtyard Want to know more?
Votre agence immobilière HOME4YOU vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant faisant parti d'un nouveau projet en VEFA de 2 résidences modernes à 4 et 7 unités. Prix de vente non soumis à l'indice de la consommation/construction. Classe énergétique AAA. Début du chantier: Avril 2025 Contact directe: ### cave et 1 emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix de vente. Cet appartement lumineux d'environ 96m² se compose comme suit: -Hall d'entrée -Vestiaire/débarras -3 chambres à coucher dont 1 donnant accès au balcon exposé Sud. -2 salles de douches -Grande pièce de vie (environ 37.00m²)donnant accès à la terrasse. -Terrasse (environ 17.10m²) -Balcon (environ 4.05m²) -Jardin (environ 40m²) Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur supplémentaire au prix de 20.000€. Également à votre disposition: -Buanderie commune -Local vélos -Local poubelles Afin de vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité,la résidence bénéficiera des aspects techniques suivants: Pompe à chaleur,chauffage au sol,triple vitrage,volets électriques,VMC double-flux,vidéophone. Revêtements et finitions de qualité. Agencement intérieur modifiable.Photos non-contractuelles. TVA taux réduit : prix TVA 3% applicable sous réserve d'approbation du dossier par l'administration fiscale. Frais d'agence à charge des vendeurs. Want to know more?
Votre agence immobilière Home4You vous présente en exclusivité ce magnifique penthouse avec vue dégagé faisant parti d'un nouveau projet en VEFA de 2 résidences modernes à 4 et 7 unités. Prix de vente non soumis à l'indice de la consommation/construction. Classe énergétique AAA. Début du chantier: Avril 2025 Agencement intérieur modifiable.Photos non-contractuelles. Contact directe: ### / 283 772-1 2 caves et 2 emplacements de parking intérieur sont compris dans le prix de vente. Ce penthouse lumineux d'environ 123 m² se compose comme suit: -Hall d'entrée -Débarras -3 chambre à coucher -2 salles de bains/douche -Grande pièce de vie lumineuse (environ 50m²) donnant accès à la grande terrasse exposé plein Sud.(environ 34.20m²) Également à votre disposition: -Buanderie commune -Cave privative -Local vélos -Local poubelles Afin de vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité,la résidence bénéficiera des aspects techniques suivants: Pompe à chaleur,chauffage au sol,triple vitrage,volets électriques,VMC double-flux. Revêtements et finitions de qualité. TVA taux réduit : prix affiché TVA 3%. Applicable sous réserve d'approbation du dossier par l'administration fiscale. Frais d'agence à charge des vendeurs. Want to know more?
Wiesenbach Immobilière offers you a beautiful flat in an old house dating from 1980 that has been converted into a 3-unit residence, close to all amenities. It is located on the first basement level and has a living area of around 106 m2. Availability: immediate It is composed as follows: - entrance hall with entry phone and cloakroom area - living/dining room with access to balcony (9.5 m2) - open-plan fitted kitchen - 3 bedrooms (two with balcony access) - bathroom (shower, WC, washbasin, towel warmer and washing machine connection) - separate WC - covered balcony with electric socket - 1 outdoor parking space - 1 private open cellar Miscellaneous : - energy certificate: G/G valid until 20.01.2034 - heating: oil (2002) - roof: slate (2014) - facade: good condition - glazing: double glazing (2014) / electric shutters - flooring: tiles and laminate - small shared terrace Want to know more?
!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d’un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 1 - Appartement LOT 029 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d'entrée (6,21m2) - débarras (2,52m2) - cuisine/séjour (37,01m2) avec accès sur terrasse (17,10m2) et jardin (40m2) - chambre à coucher I (13,56m2) avec salle de bain privative avec WC (5,71m2) - chambre à coucher II (11,53m2) avec balcon privatif (4,05m2) - chambre à coucher III (12,80m2) pouvant idéalement servir de bureau - salle de douche avec WC (3,97m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - 1 terrasse (17,10m2) - 1 balcon(4,05m2) - jardin (40m2) COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 685.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 735.000€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Want to know more?
!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 2 - Penthouse LOTS 042+043 (= alternative) comprend: DESCRIPTION: ETAGE 3: - hall d'entrée (6,20m2) - cuisine/séjour (50,00m2) avec accès sur terrasse (34,50m2) - couloir (10,00m2) - débarras (1,95m2) - local technique (0.90m2) - chambre à coucher I (13,00m2) avec salle de douche privative et WC (5,80m2) - chambre à coucher II (16,75m2) - chambre à coucher III (10,01m2) - salle de douche avec WC (7,00m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - terrasse COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 997.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Want to know more?
!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 2 - Appartement LOT 031 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d'entrée (5,55m2) avec vestiaire - cuisine/séjour (32,82m2) avec accès sur terrasse (23,72m2) et jardin (34m2) - chambre à coucher I (13,70m2) avec salle de douche privative (7,22m2) et accès balcon (4,30m2) - chambre à coucher II (11,77m2) avec accès balcon - chambre à coucher III (16,76m2) pouvant idéalement servir de bureau avec accès sur terrasse - salle de douche avec WC (4,48m2) - débarras (2,48m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - balcon - terrasse - jardin COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 735.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 785.000€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Want to know more?
!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 2 - Appartement LOT 040 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (3,49m2) - cuisine/séjour (32,04m2) avec accès sur terrasse (14,27m2) - chambre à coucher I (12,86m2) avec salle de douche privative (4,51m2) et accès balcon (7,57m2) - chambre à coucher II (13,96m2) avec accès balcon - chambre à coucher III (10,01m2) pouvant parfaitement servir de bureau - salle de douche avec WC (4,48m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - terrasse - balcon COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 660.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 710.000€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Want to know more?
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