Apartment for sale with 4 bedrooms - Diekirch (Luxemburg)

RE/MAX Real Estate Solutions, and Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### are proud to offer for sale this apartment / house, nestled in a tranquil no-through road within easy walking distance to the city center and all amenities. This exceptional four-level apartment offers the comfort and privacy of a semi-detached house. Built in 2015 by the renowned construction company Arendt & Fischbach, the property boasts an impressive B-B-A energy performance rating, featuring insulated external walls, a well-maintained roof, and high-quality doors and windows, complemented by communal gas supply. With a living space of 142m² and total usable space exceeding 180m², this bright and spacious home is designed for modern living and includes: ? Four well-sized bedrooms (11m², 12m², 16m2 and 18m²), one with access to a 5m² balcony. ? Two bathrooms plus a separate toilet for added convenience. ? An open-plan living and dining area that connects seamlessly to a 15m² terrace and a generous 5-are garden, perfect for entertaining. ? A modern kitchen, ideal for cooking enthusiasts. ? Plenty of storage space, especially on the ground floor, ensuring practicality and organization. ? A private carport with an 11kW charger, providing effortless electric vehicle support. There is a further parking space in front of the carport. ? No common charges, offering the independence of a standalone home. This beautifully designed residence is available immediately, as it is currently occupied by the owners. Agency fees will be covered by the seller. Don't miss out?contact Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) today to arrange a viewing! Want to know more?

B-IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce duplex spacieux d'une surface habitable de +/ 140 m2 à Diekirch - 102, rue Bamerthal. Ce bien unique est idéalement agencé sur deux étages, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille agréable. Le duplex se compose comme suit : 1er étage: - hall d’entrée, - cuisine équipée, - local technique, - séjour/living, - chambre à coucher. 2e étage: - hall de nuit, - 3 chambres à coucher, - salle de bains avec WC et raccords buanderie, - débarras. Il se rajoute encore un grenier. +++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES +++ - Chauffage à mazout individuel - Fenêtres avec du double vitrage - 4 chambres à coucher - Proche de toutes commodités - Bâtiment à seulement 2 unités +++ PROXIMITES +++ Transports: Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Diekirch") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 27 minutes en voiture.Une gare CFL ("Diekirch") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture. Éducation : Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Classique De Diekirch" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole Communale Diekirch" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Diekirch" à 1 minute en voiture. Transports en commun: Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - K21, RGTR - K20, RGTR - 181 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied. Magasins: Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Diekirch - Match" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Hobbi Diekirch" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Ingeldorf Erpeldingen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture). Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?