Apartment for sale with 3 bedrooms - Ettelbruck (Luxemburg)

Charming penthouse located on the 3rd and last floor of a neat residence of 3 units without elevator. The property is composed as follows: a hall with a storage room (connection for washing machine and dryer), a living room with a fully equipped kitchen and access to the balcony, two bedrooms, one of which with access to the second balcony, a garage with two spaces. Living space : 68,10 m2 Useful surface : 9,22 m2 Balcony area : 4,61 m2 Garage surface : 24,92 m2 Floor coverings : tiles Energy and thermal class : B-B Year of construction : 2011 Quiet and pleasant location, close to shops and all amenities. Close to supermarkets, nurseries, schools, restaurants and gas stations. Bus stops in the direct vicinity. Available : to be agreed Want to know more?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement de 3 chambres, d'une surface habitable d'environ 113 m², idéalement situé dans la « Résidence Patton » à Ettelbruck. Ce bien spacieux offre un cadre de vie agréable, complété par trois balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, entièrement équipée, idéal pour les amateurs de cuisine. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Vous profiterez pleinement de la vie de quartier, entre dynamisme et convivialité. L'appartement se compose comme suit: 2ème étage: - Hall d'entrée - Cuisine séparé - Séjour/living - WC séparé - Buanderie - Salle de douche avec WC - 3 chambres à coucher - 3 Balcons L'appartement sera complété par un boxe fermé et une cave. ++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++ - Résidence en bon état - Résidence avec ascenseur - Buanderie à l'étage - Classe énergétique F-E-F - Double vitrage - Climatisation dans le séjour et dans une chambre - Charges mensuelles à 300 € ++ LOCALISATION ++ Situé proche du centre-ville d'Ettelbruck. Depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015, Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg et également pas loin des grandes surfaces et centres commerciaux des localités de Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord. A 4 km se trouve le tout nouveau cinéma «Ciné Scala» à Diekirch. Ettelbruck dispose d'une grande variété de restaurants et de commerces. La zone piétonne sera connectée au quartier de la gare, qui est actuellement en plein développement. Ce quartier présentera un lieu attractif et vivant qui aura un impact positif sur la qualité de vie des habitants de la ville. L'implantation de commerces, de terrasses et d'espaces de bureaux vont apporter de l'animation et de la mixité dans ce quartier. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 13 99 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?

BELARDIMMO offers for sale this unique 93.94 m² apartment in Ettelbruck, combining modern comfort and top-of-the-range finishes. With three bright bedrooms and a total of eight rooms, it offers a spacious and functional living space. Triple-glazed windows and double-flow ventilation ensure optimum thermal and acoustic insulation, while electric blinds add a modern touch. The open-plan kitchen and living room, with access to a beautiful terrace, integrate harmoniously, promoting a convivial atmosphere. Take advantage of fast Internet access for telecommuting or entertaining. What's more, the elevator facilitates access to the apartment, enhancing day-to-day comfort. This property is ideally located close to local amenities. Whether you're looking for a peaceful setting for your family or a centrally-located main residence, this apartment will meet all your expectations. Make an appointment now to discover this gem of a property in the heart of Luxembourg. For further information, please contact Mr Belardi on ### Want to know more?

Wiesenbach Immobilière offers you a beautiful apartment on the 2nd floor of a building with 4 units, located in the center of Ettelbruck. It has a living area of approximately 92 m² and includes 3 bedrooms. Its central location provides easy access to shops, restaurants, public transport, and all other city amenities. Availability: To be agreed upon The apartment is composed as follows: - Entrance hall with cloakroom area - Separate WC - Living/dining room (with large window ? floor-to-ceiling glazing) - Semi-open, fully equipped kitchen - 3 bedrooms, two of which have direct access to the balcony - Bathroom (with shower, sink, and connection for a washing machine and dryer) - Balcony (with two storage rooms) Basement: - Private cellar - Private attic - Communal cellar (in the attic) Other features: - Elevator - Windows: double glazing - Heating: oil (2021) - Roof: renovation (2022) - Flooring: marble and laminate - Internet: fiber optic -Parking space in the adjacent courtyard for rent at €60/month - Year of construction: 1972 - Monthly charges: €330.00 - Energy class: H / H, valid until 10.03.2030 Do not hesitate to contact us for any further information or to arrange an appointment, either by email at ### or by phone at ### Want to know more?

Spacious apartment on the heights of Ettelbruck with breathtaking views over the valley: entrance hall with integrated checkroom, spacious living room with open-plan fitted kitchen opening onto the large terrace with green/garden area offering a magnificent view of the valley, 2 children's bedrooms, bathroom (currently used as a laundry room - all bathroom connections existing), 1 master bedroom with large private shower room. Basement: 2 indoor parking spaces, 2 large private cellars, shared laundry room, bicycle room, garbage room. Location: -Empereur" residence on the heights of Ettelbruck. -green, peaceful setting -easy City-Bus access to the center of Ettelbruck with all kinds of shops (bakery, butcher's, pharmacy, supermarkets, etc.) and to Ettelbruck railway station -A7 access 3 minutes away (Kirchberg 30 minutes) Want to know more?

CONTEMPORAIN EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE JINX : L'ELEGANCE DE L'HABITAT LE PROJET JINX : Pensé par nos architectes, situé Rue de Bastogne à Ettelbruck, le projet est composé de six appartements de deux à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-jardin +3) et un niveau en rez-de-chaussée (emplacements de parking). Appartement A2.1 : deuxième étage Situé au deuxième étage, ce magnifique appartement trois chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 138,38 m2 et de deux loggias (17,57 m2 et 4,71 m2 sur l’avant). Ce bel appartement disposera d'un emplacement de stationnement (parklift) et d’un emplacement buanderie au rez-de-chaussée. Configuration idéale pour cet appartement : - hall d’entrée - vaste espace salo/salle à manger/cuisine ouverte de 64,95 m2 avec loggia parfaitement orientée de 17,57 m2 - WC séparé - une master bedroom avec salle de douche (double-vasques et WC) - deux chambres à coucher, chacune-une avec salle de douche attenante - débarras de 5,01 m2 LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE AVEC UN EMPLACEMENT DE PARKING MINIMUM . BUANDERIE COMMUNE ET ESPACE DE RANGEMENT POUR VELOS. IMAGES NON CONTRACTUELLES Contact : ### ---------- DAS PROJEKT JINX: Das von unseren Architekten konzipierte Projekt in der Rue de Bastogne in Ettelbruck besteht aus sechs Wohnungen mit zwei bis drei Schlafzimmern. Die Residenz ist auf vier Ebenen (Gartenebene +3) und einer Ebene im Erdgeschoss (Parkplätze) gebaut. Wohnung A2.1: zweiter Stock Diese schöne Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtfläche von 138,38 m2 und zwei Loggien (17,57 m2 und 4,71 m2 auf der Vorderseite). Diese schöne Wohnung verfügt über einen Parkplatz (Parklift) und einen Waschraum im Erdgeschoss. Ideale Konfiguration für diese Wohnung: - Eingangshalle - großes Wohn-/Esszimmer/offene Küche von 64,95 m2 mit einer perfekt ausgerichteten Loggia von 17,57 m2 - separate Toilette - ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad (Doppelwaschbecken und WC) - zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschbad - Abstellraum von 5,01 m2 DIE PREISE BEINHALTEN 3% MEHRWERTSTEUER UND MINDESTENS EINEN PARKPLATZ . GEMEINSAME WASCHKÜCHE UND FAHRRADABSTELLRAUM. NICHT VERTRAGLICHE BILDER Ansprechpartner: ### ---------- THE JINX PROJECT: Conceived by our architects, located in Rue de Bastogne in Ettelbruck, the project is composed of six flats with two to three bedrooms. The residence is built on four levels (garden level +3) and one level on the ground floor (parking spaces). Flat A2.1: second floor Located on the second floor, this beautiful three-bedroom flat has a total floor area of 138.38 m2 and two loggias (17.57 m2 and 4.71 m2 on the front). This beautiful flat will have a parking space (park lift) and a laundry space on the ground floor. Ideal configuration for this flat: - entrance hall - large living/dining room/open kitchen of 64.95 m2 with a perfectly oriented loggia of 17.57 m2 - separate toilet - a master bedroom with shower room (double basins and WC) - two bedrooms, one with en-suite shower room - storage room of 5.01 m2 PRICES INCLUDE 3% VAT AND A MINIMUM OF ONE PARKING SPACE . SHARED LAUNDRY ROOM AND BICYCLE STORAGE. NON CONTRACTUAL IMAGES Contact : ### Want to know more?

AXHOME IMMO vous propose en exclusivité cette appartement 3 chambres dont un grand bureau de +/- 91m2 Construction d'une nouvelle résidence de haut standing "BELMONT" à ETTELBRUCK 160, route de Bastogne. Idéal pour un premier achat. L'appartement est au 1ème étage d'une surface habitable de 90,98 m2 offre un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, avec accès sur la terrasse deux salles de bains et trois chambres à coucher. S'ajoute au lot: - Un parking intérieur privatif - Une cave Le prix s'entend avec TVA 3% incluse, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Disponibilité pour 2023. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Want to know more?

Avis aux Amateurs! TVA de 40.000€ récupérable en cas d\'habitation personnelle ! Ici Home Project SA vous offre en vente un magnifique penthouse tout neuf au 4e étage, classe énergétique A-B, d\'une surface habitable de 112,86 m2 et avec grande terrasse périphérique de 106m2 avec vue imprenable dans la nouvelle résidence \"CATHERINE\" à Ettelbruck, 43 rue des Romains. Le penthouse se compose comme suit: - Hall d\'entrée - Salon et salle à manger - Cuisine équipée ouverte - Débarras - 3 chambres - 2 salles de bains (dont une privative pour la chambre parents) - Wc séparé - Terrasse de 106,45 m2, Cave privative et emplacement intérieur au sous-sol. PARTICULARITES: - VMC - Chauffage au sol - Grande terrasse périphérique - Vue magnifique imprenable - Fenêtres triple vitrage - Ascenseur entrant dans le penthouse - Pompe à chaleur air/eau - Classe énergétique A-B Disponible de suite Pour toute information complémentaire, n\'hésitez pas de nous contacter au tél.: 26 36 11 12 ou par mail ### . Hinweis für Amateure! 40.000€ Mehrwertsteuer bei Eigenheimen erstattungsfähig! Hier bietet Ihnen Home Project SA ein wunderschönes, brandneues Penthouse im 4. Stock, Energieklasse A-B, mit einer Wohnfläche von 112,86 m2 und einer 106 m2 großen Terrasse mit atemberaubender Aussicht in der neuen Residenz \"CATHERINE\" in Ettelbrück, 43 rue des Romains, zum Verkauf an. Das Penthouse setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Wohn- und Esszimmer - Offene Einbauküche - Abstellraum - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer (eines davon privat für das Elternschlafzimmer) - Separates WC - Terrasse von 106,45 m2, Privater Keller und interner Stellplatz im Untergeschoss. BESONDERHEITEN: - KLIMAANLAGE - Fußbodenheizung - Große umlaufende Terrasse - Wunderschöne, unverbaubare Aussicht - Dreifach verglaste Fenster - Fahrstuhl, der in das Penthouse fährt - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Energieeffizienzklasse A-B Sofort verfügbar Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter Tel.: 26 36 11 12 oder per E-Mail ### . Attention Amateurs! VAT of €40,000 reclaimable if used as a private dwelling! Ici Home Project SA is offering for sale a magnificent brand-new penthouse on the 4th floor, energy class A-B, with a living area of 112.86 m2 and a large 106m2 all-round terrace with stunning views in the new \"CATHERINE\" residence in Ettelbruck, 43 rue des Romains. The penthouse is composed as follows: - Entrance hall - Living and dining room - Open fitted kitchen - Storage room - 3 bedrooms - 2 bathrooms (one private for the master bedroom) - Separate toilet - 106.45 m2 terrace, Private cellar and indoor parking space in basement. FEATURES: - VMC - Underfloor heating - Large perimeter terrace - Magnificent view - Triple-glazed windows - Elevator to penthouse - Air-to-water heat pump - Energy class A-B Available immediately For further information, please contact us on tel: 26 36 11 12 or by e-mail ### . Want to know more?