Apartment for sale with 2 bedrooms - Lorentzweiler (Luxemburg)

In Lorentzweiler, we present this beautiful 2-bedroom apartment (69.15 m2 floor space) with private garden. The apartment is located on the 1st floor (no elevator) of a residence built in 2011, and is composed as follows: - Entrance hall - Living room and open-plan fitted kitchen with access to balcony - Balcony - 2 bedrooms - Separate WC - Bathroom The property is complemented by indoor parking and an adjoining private cellar, as well as outdoor parking and a beautiful private garden at the rear of the building. Situated in a quiet street (zone 30) close to the Route de Luxembourg, the apartment's location provides easy access to all amenities: - close to the freeway (Kirchberg just a few minutes away on the A7) - close to the center of Lorentzweiler and Mersch's major shopping centers - only 500m from the train station, crèches, etc. Availability to be agreed, as the apartment is currently rented. Intermediary fees are payable by the seller. Want to know more?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité la résidence CHIARA en futur état d'achèvement. Située à Helmdange, en plein cœur de la commune de Lorentzweiler. Appartement au premier étage d'une surface utile de 73,16 m² avec terrasse orientée sud-est et jardin au rez-de-chaussée, se composant comme suit ; - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living menant sur terrasse de 26,08 m² - 2 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé Rez-de-chaussée : - Jardin de 84,12 m² Sous-sol : - 2 emplacements intérieurs de 14,25 m² et 12,50 m² - Cave privative de 4,19 m² - Buanderie commune Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par une parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%, une demande d'application directe du taux super-réduit sera introduite à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner l'immeuble acquis dans ces conditions à l'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Le taux de TVA à trois pour cent (3%) est applicable uniquement sur la partie non construite et non facturée. Pour les travaux déjà réalisés, le taux de TVA sera appliqué à dix-sept pour cent (17%). L'acquéreur, pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour le remboursement de la différence de TVA. Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro ### ou par e-mail sur ### . Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence. Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. Want to know more?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité la résidence CHIARA en futur état d'achèvement. Située à Helmdange, en plein cœur de la commune de Lorentzweiler. Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 90,04 m² avec terrasse et jardin orientés sud-est, se composant comme suit ; - Cuisine ouverte sur le living - 2 chambres à coucher dont une avec dressing menant sur terrasse de 22,36 m² et jardin de 127,37 m² - Salle de douche - WC séparé - Emplacement de parking extérieur de 12,50 m² Sous-sol : - Emplacement intérieur avec cave attenante de 18,82 m² - Buanderie commune Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par une parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%, une demande d'application directe du taux super-réduit sera introduite à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner l'immeuble acquis dans ces conditions à l'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Le taux de TVA à trois pour cent (3%) est applicable uniquement sur la partie non construite et non facturée. Pour les travaux déjà réalisés, le taux de TVA sera appliqué à dix-sept pour cent (17%). L'acquéreur, pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour le remboursement de la différence de TVA. Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro ### ou par e-mail sur ### . Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence. Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. Want to know more?

Property Invest is pleased to offer for sale this beautiful apartment with a living area of approximately 86m², located on the ground floor of a residence in Lorentzweiler. The property is composed as follows: The entrance hall leads to a bright living room, as well as a fully equipped kitchen that provides direct access to a 12m² terrace and a private 86m² garden. The apartment also includes two bedrooms and a shower room with a toilet. A shared laundry room, a private cellar and an indoor parking space complete the property. General information: - Very quiet street; - Small residence with only 6 apartments; - Apartment full of charm. The residence enjoys an ideal location, close to public transport, shops and green areas. Availability: To be agreed For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Property Invest Mr. Gérard GRIPPO ### ### ### Want to know more?

abri&co immobilier is pleased to present a superb apartment located on the 1st floor of Residence TANNA (Bloc B) in Lorentzweiler. With a living area of 88.27 m², this property stands out for its generous space and high-quality finishes. Layout of the apartment: - 2 bedrooms - Living room - Kitchen - Sanitary facilities - Terrace of 25.78 m² Additional benefits: - 1 indoor parking space - 1 cellar Practical information: - Availability: Available - The listed price includes VAT, parking space, cellar, and the garden (as indicated in the additional information). Located in Lorentzweiler, this apartment combines tranquility with proximity to amenities. A rare opportunity for a privileged living environment. A detailed brochure is available upon request. Price: Displayed with a 3% VAT rate, subject to approval by the Registration authorities. For more information or to schedule an appointment, feel free to contact our agency at ### or by email at ### Want to know more?

Modern 2-bedroom apartment with private garden, in a 2022 building located 25 rue des vergers in Lorentzweiler. The apartment is sold with a 2-car garage, a 10m2 cellar and a private garden. Immediate availability Useful floor area according to land registry: 86.58m2 Triple-glazed windows, underfloor heating, VMC Strong points: - Recent, modern apartment, no work required - Large south-facing terrace + 92m2 private garden - Quiet street with view of nature - Large garage and cellar - 2-unit condominium - Close to schools and public transport Layout Garden level : - Entrance hall - Living room - Open kitchen - Terrace and private garden - 2 bedrooms - Shower room with WC - Separate WC First floor : - Garage for 2 cars (34m2) - Cellar/Laundry room (10m2) Possibility of parking a car in front of the garage Agency commission payable by seller Location The apartment is located 25 rue des vergers : - 10mins from Luxembourg-Kirchberg - 15mins from Luxembourg-city - 10mins from Mersch - 15mins walk from Lorentzweiler train station Want to know more?

***UNDER COMPROMISE*** Property Invest presents for sale: A stunning apartment, built in 2022, with a living area of ± 87m², located within a residence in Lorentzweiler. The property is laid out as follows: An inviting entrance leading to a fully equipped kitchen, open to a bright living room, creating a pleasant and spacious living area. The living room opens onto a beautiful terrace and a private garden of 90 m², perfect for outdoor relaxation. The apartment also features two bedrooms, a separate WC, and a modern shower room. Additional features: A private laundry room, a private garage for two cars, a cellar, and an outdoor parking space complete this property. General Information: - Located in a quiet and pleasant neighborhood; - The property has been occupied for a few months; - Triple glazing for excellent thermal and sound insulation; - Parquet flooring in the bedrooms. The apartment is close to all amenities, with easy access to public transportation. Availability: Immediate Please do not hesitate to contact us for further information. Property Invest Tel: ### Email: ### Web: ### Want to know more?

The provided description is related to real estate. Here it is translated into English: The apartment is located on the ground floor and consists of the following: - living room/kitchen - 2 bedrooms - shower room - separate WC - storage room - south-facing terrace of 25.71 m2 - cellar - 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space The advertised price includes VAT at 3%. Want to know more?