Apartment for sale with 2 bedrooms - Oetrange (Luxemburg)

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Très bel appartement avec grande terrasse de 100 m2 situé au dernier étage d'une nouvelle résidence à 4 appartements. L'appartement dispose d'un hall d‘entrée, d'un WC séparé, d'un living avec cuisine equipée ouverte sur le séjour et accès à la grande terrasse, de 2 chambres à coucher dont une avec salle de douche privée, d'une deuxième salle de douche et d'un débarras. Au sous-sol il y a une cave privée et une buanderie commune (Il est également possible de brancher la machine à laver dans l'appartement). Deux emplacements extérieurs avec une borne électrique se trouvent derrière la résidence. Année de construction : 2020 Classe énergétique : A-B-A - Triple vitrage - Chauffage à gaz - Climatisation Les charges mensuels s'élèvent à 395 €. Surface appartement : 109,48 m2 Surface cave : 11,56 m2 Surface terrasse : 100 m2 L'appartement est actuellement loué. Situation très calme et agréable, proche de la gare, des lignes de bus, des commerces à Sandweiler, des grandes axes et de toutes commodités. Want to know more?

Modern Ground-Floor Apartment with Private Garden ? Oetrange, Contern Located in a 2020 residence in Oetrange, this 86 m² apartment offers a bright and modern living space with two terraces and a private 44 m² garden. The entrance opens into a spacious 43 m² living area, combining an open-plan kitchen, dining, and lounge space, with direct access to the first 12 m² terrace. A small 3 m² area, currently used as an office, adds extra functionality. The inner hall way leads to a 13 m² bedroom, which has access to the second 12 m² terrace, and a 18 m² master bedroom with an en-suite bathroom featuring a shower, vanity, and WC. A separate shower room includes a walk-in shower, vanity, and WC. The private south-facing garden, covering 44 m², is enclosed and designed for low maintenance. The apartment also benefits from basement storage, two indoor parking spaces, triple glazing, electric shutters, underfloor heating, and modern finishes. With barrier-free access, an B-B energy rating, and solar panels, it offers both comfort and efficiency. Situated in a dynamic area, close to schools, shops, and leisure facilities, with easy access to Kirchberg, the city centre, the A1 motorway, and public transport, this property is available immediately. Contact: Juha Ahonen ### ### Want to know more?

Fare S.A vous propose à la vente ce joli appartement au rez-de-chaussée d’une petite résidence construite en 1999 à Oetrange dans une impasse entourée de verdure. Une fois la porte d’entrée franchie, un couloir avec son grand placard intégré dessert l’ensemble de l’appartement. L’espace nuit est composé d’une chambre spacieuse et d’une seconde idéale pour enfant ainsi que d’une salle de bain entièrement carrelée (baignoire, évier, miroir, wc). Le living en L est composé du salon et de la salle à manger, la cuisine est entièrement équipée avec des meubles en bois naturel. Ces deux pièces ont un accès direct au balcon. Ce bien est lumineux et idéalement situé. (arrêt de bus devant l'immeuble/ramassage scolaire vers Contern/bus vers Ecole Européenne). Une buanderie avec un emplacement dédié à votre machine à laver, une place de parking intérieure et une cave viennent compléter ce bien. Renseignements supplémentaires : - Plaine de jeux à 200m environ - Volets manuels sur les fenêtres double vitrage - Porte blindée 3 points de sécurité - Parlophone - Radiateurs au gaz annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### .A. bietet Ihnen diese hübsche Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Residenz, die 1999 in Oetrange in einer von Grün umgebenen Sackgasse gebaut wurde, zum Verkauf an. Sobald Sie die Eingangstür durchschritten haben, führt ein Flur mit seinem großen Einbauschrank durch die gesamte Wohnung. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer und einem zweiten idealen Kinderzimmer sowie einem komplett gefliesten Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Spiegel, WC). Das L-förmige Wohnzimmer besteht aus dem Wohn- und dem Esszimmer, die Küche ist komplett mit Naturholzmöbeln ausgestattet. Beide Räume haben einen direkten Zugang zum Balkon. Diese Immobilie ist hell und ideal gelegen. (Bushaltestelle vor dem Gebäude/Schulbus nach Contern/Bus zur Europäischen Schule). Eine Waschküche mit einem eigenen Platz für Ihre Waschmaschine, ein Innenparkplatz und ein Keller vervollständigen diese Immobilie. Zusätzliche Informationen: - Spielplatz ca. 200 m entfernt. - Manuelle Rollläden an den doppelt verglasten Fenstern. - Gepanzerte Tür mit 3 Sicherheitspunkten - Parlophone - Gasheizkörper nicht-vertragliche Anzeige - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### .A is offering for sale this attractive ground floor flat in a small residence built in 1999 in Oetrange, in a cul-de-sac surrounded by greenery. Once through the front door, a corridor with a large built-in cupboard leads to the entire flat. The sleeping area comprises a spacious bedroom and a second bedroom ideal for a child, as well as a fully tiled bathroom with bath, sink, mirror and toilet. The L-shaped living area comprises the lounge and dining room, and the kitchen is fully equipped with natural wood units. Both rooms have direct access to the balcony. This property is bright and ideally located. (bus stop in front of the building/school bus to Contern/bus to Ecole Européenne). A laundry room with space for your washing machine, an indoor parking space and a cellar complete this property. Additional information: - Playground approx. 200 m away - Manual shutters on double-glazed windows - 3-point armoured security door - Entry phone - Gas radiators annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### Want to know more?

For sale, magnificent high-end penthouse with a spacious terrace of 63.16 m2. This property offers a living area of 92.54 m2, comprising two bedrooms and an air-conditioned living room with parquet flooring throughout. Each space, except for the bathroom, is equipped with the SONOS system. The penthouse includes a master bedroom of 13.81 m2 with access to the terrace and a private shower room of 5.69 m2. You will also find a large living area of 47.68 m², including a dining area, an open kitchen, and a ceiling height of approximately 4.50 m. This space is complemented by a second bedroom of 10.38 m2 and a bathroom of 4.58 m2. Additionally, the penthouse has an attic of approximately 15 m2. In the basement, the penthouse offers a private cellar of 7.5 m² as well as an indoor parking space and an outdoor parking space. It is also possible to acquire an additional indoor and/or outdoor parking space. Any questions? Contact us here: ### ! Want to know more?