Appartment for sale - Strassen (Luxemburg)

** NOUVELLE CONSTRUCTION À STRASSEN ** À vendre au coeur de Strassen , dans la nouvelle résidence de standing « LUMINA », un magnifique studio neuf de 41,67m², de classe énergétique AAA. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce studio (App 009 - 058) est agencé comme suit : Un hall d'entrée, un séjour / chambre avec accès sur la terrasse de 10,11m², une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bain avec WC, douche et simple vasque. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (035) complète le lot. Disponibilité : Juin 2027 Prix de vente : 595.977,38€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 359, Route d'Arlon ; L-8008 Strassen Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### . Pour plus de renseignements et informations : Mme Justine BOUCHEREZ Tél. : ### / 691 393 702 E-mail : ### Want to know more?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À STRASSEN ** À vendre au coeur de Strassen , dans la nouvelle résidence de standing « LUMINA », un magnifique appartement neuf de 75,02m², de classe énergétique AAA. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 1 chambre à coucher (App 006 - 048) est agencé comme suit : Un hall d'entrée, un séjour spacieux avec salle à manger avec accès sur la terrasse de 6,48m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher, un débarras, un WC séparé et une salle de bain privée avec WC, douche et double vasque. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (037) complète le lot. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur simple pour un supplément de 55.000,00€. Disponibilité : Juin 2027 Prix de vente : 877.070,31€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 359, Route d'Arlon ; L-8008 Strassen Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### . Pour plus de renseignements et informations : Mme Justine BOUCHEREZ Tél. : ### / 691 393 702 E-mail : ### Want to know more?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À STRASSEN ** À vendre au coeur de Strassen , dans la nouvelle résidence de standing « LUMINA », un magnifique studio neuf de 41,32m², de classe énergétique AAA. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio (App 005 - 051) est agencé comme suit : Un hall d'entrée, un séjour / chambre avec une cuisine ouverte avec accès sur la terrasse de 3,73m² et une salle de bain avec WC, douche et simple vasque. Ce studio bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (038) complète le lot. Disponibilité : Juin 2027 Prix de vente : 524.385,09€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 359, Route d'Arlon ; L-8008 Strassen Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### . Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC Tél. : ### / 691 883 019 E-mail : ### Want to know more?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À STRASSEN ** À vendre au coeur de Strassen , dans la nouvelle résidence de standing « LUMINA », un magnifique appartement neuf de 62,16m², de classe énergétique AAA. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 1 chambre à coucher (App 002 - 052) est agencé comme suit : Un séjour spacieux avec salle à manger avec accès sur la terrasse de 3,64m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher et une salle de bain avec WC, douche et simple vasque. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (029) complète le lot. Disponibilité : Juin 2027 Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur simple pour un supplément de 55.000,00€. Prix de vente : 711.608,59€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 359, Route d'Arlon ; L-8008 Strassen Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### . Pour plus de renseignements et informations : Mme Justine BOUCHEREZ Tél. : ### / 691 393 702 E-mail : ### Want to know more?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À STRASSEN ** À vendre au coeur de Strassen , dans la nouvelle résidence de standing « LUMINA », un magnifique appartement neuf de 76,05m², de classe énergétique AAA. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 1 chambre à coucher (App 001 - 047) est agencé comme suit : Un séjour spacieux avec salle à manger avec accès sur la terrasse de 6,22m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher et une salle de bain avec WC, douche et simple vasque. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (028) complète le lot. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur simple pour un supplément de 55.000,00€. Disponibilité : Juin 2027 Prix de vente : 887.731,73€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 359, Route d'Arlon ; L-8008 Strassen Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### . Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC Tél. : ### / 691 883 019 E-mail : ### Want to know more?

Espace Immo presents this 64m2 one-bedroom apartment in its brand-new Lumina project in Strassen, Located on the 2nd floor of the residence, it is composed as follows: - a 37m2 living/dining room and kitchen opening onto the terrace. - a beautiful bedroom of almost 15m2 - a shower room / WC Basement : a cellar, a laundry room and an interior parking space (€55,000 excl. VAT) complete this property. Price: 711.608€ (including 3% VAT and excluding parking) For further information or to make an appointment, please contact us by phone on ### or by email at ### Want to know more?

Espace Immo presents this 78m2 one-bedroom apartment in its brand-new Lumina project in Strassen, Located on the 2nd floor of the residence, it is composed as follows: - a 31m2 living/dining room and kitchen opening onto a south-facing terrace - a beautiful 17m2 bedroom with dressing area - a shower room / WC - separate WC - a storeroom/cloakroom. Basement: a cellar, a laundry room and an interior space (€55,000 excl. VAT) complete this property. Price: 877.070,31€ (including 3% VAT and excluding parking) For further information or to make an appointment, please contact us by phone on ### or by email at ### Want to know more?

Espace Immo presents this 79m2 one-bedroom apartment in its brand-new Lumina project in Strassen, Located on the 1st floor of the residence, it comprises the following rooms: - a large 47m2 living/dining room and kitchen opening onto the terrace. - a beautiful bedroom of almost 15m2 - a shower room / WC Basement : a cellar, a laundry room and an indoor parking space (€55,000 excl. VAT) complete this property. Price: 887.781€ (including 3% VAT and excluding parking) For further information or to make an appointment, please contact us by phone on ### or by email at ### Want to know more?

KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a 2nd floor apartment in its future "Domus" residence, ideally located at the gateway to the capital. Take advantage of a quiet, idyllic setting with a wide range of local shops and services. You'll find crèches, basic schools, a park, a bus stop and a Vel'OH! station all within walking distance. The apartment is located on the 2nd floor and comprises an entrance hall with a checkroom area, a separate toilet, a kitchen opening onto the bright living room with access to the terrace. A bedroom and shower room complete this apartment. The basement features a private cellar, shared laundry room and bicycle storage. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. Park-lift parking in the basement is available at an additional cost of €85,000 (incl. VAT) per parking space. The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry. Want to know more?

LA Immo is delighted to exclusively present this charming, light-filled apartment, ideal for both first-time buyers and those wishing to live close to Luxembourg City's economic center. Located on the second floor of a residence built in 1982, this 57 m² apartment stands out for its excellent overall condition and optimized layout. It offers a pleasant and functional living environment, perfectly adapted to modern needs. The apartment comprises a spacious entrance hall, a large, bright living room opening onto a 4 m² balcony facing south-west, ideal for enjoying the sun's rays throughout the day. A fitted kitchen, a bedroom bathed in natural light and a bathroom with a large window complete the apartment. A storage room provides additional storage space, while a private outdoor parking space is included for added convenience. The major asset of this property lies in its strategic location. With quick access to the A6 freeway, it's within easy reach of Luxembourg City, the economic heart of the country. What's more, a bus stop right next door makes it easy to get to the capital. The neighborhood offers a true quality of life, with all essential services within easy reach: shopping centers, daycare centers, schools, sports clubs, beauty salons, gas stations, doctors' offices and pharmacies. The proximity of amenities, combined with easy access to the city center, makes this apartment an ideal opportunity for young professionals or investors looking for a property with high potential. With a reasonable monthly fee of €170, this apartment represents an excellent opportunity to acquire a property in Luxembourg's dynamic real estate market. Don't miss this unique opportunity to become the owner of a property combining comfort, brightness and a privileged location at the gateway to Luxembourg-City! Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this apartment. Camille HAYAT Phone number: ### E-mail: ### Want to know more?

LA Immo is delighted to exclusively present this charming, light-filled apartment, ideal for both first-time buyers and those wishing to live close to Luxembourg City's economic center. Located on the first floor of a residence built in 1982, this 57 m² apartment stands out for its excellent overall condition and optimized layout. It offers a pleasant and functional living environment, perfectly adapted to modern needs. The apartment comprises a spacious entrance hall, a large, bright living room opening onto a 4 m² balcony facing south-west, ideal for enjoying the sun's rays throughout the day. A fitted kitchen, a bedroom bathed in natural light and a bathroom with a large window complete the apartment. A storage room provides additional storage space, while a private outdoor parking space is included for added convenience. The major asset of this property lies in its strategic location. With quick access to the A6 freeway, it's within easy reach of Luxembourg City, the economic heart of the country. What's more, a bus stop right next door makes it easy to get to the capital. The neighborhood offers a true quality of life, with all essential services within easy reach: shopping centers, daycare centers, schools, sports clubs, beauty salons, gas stations, doctors' offices and pharmacies. The proximity of amenities, combined with easy access to the city center, makes this apartment an ideal opportunity for young professionals or investors looking for a property with high potential. With a reasonable monthly fee of €240, this apartment represents an excellent opportunity to acquire a property in Luxembourg's dynamic real estate market. Don't miss this unique opportunity to become the owner of a property combining comfort, brightness and a privileged location at the gateway to Luxembourg-City! Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this apartment. Camille HAYAT Phone number: ### E-mail: ### Want to know more?

CASTEL IMMOBILIER vous propose un appartement dans la résidence MOZART au sis. au 16 rue de la Chapelle à Strassen. Il se situe au premier étage à l'arrière du bâtiment au calme, avec une vue imprenable sur le parc. Proche de toutes commodités, comme le cactus la Belle Etoile , d'innombrables restaurants , boutiques , transports en communs, banques, écoles , crèches et à moins de 10 minutes de Luxembourg ville. Le bien se compose comme suit : Au premier étage: Un hall d'entrée, un séjour de plus de 20 m² avec un accès à une loggia couverte de 5,20 m2, une cuisine équipée moderne et séparée , une chambre à coucher , une salle de douche avec un lavabo, un bidet et un wc. Au sous-sol: Un emplacement voiture et une cave privative. Le complexe offre à tous les propriétaires une belle piscine, un sauna, un solarium, un champ de tennis et magnifique espace vert. Pour toutes autres informations ou visite des lieux merci de bien vouloir contacter M. Roberto TOBALDI au 661 421 974 ou par e-mail ### Want to know more?

For Sale: Renovated 1 Bedroom Apartment in Strassen ? 71 m² Discover this magnificent apartment fully renovated in 2021, located in a well-maintained residence in Strassen. Ideal for a couple, a single person, or an investor, this bright and modern property offers comfort and practicality in a quiet and sought-after neighborhood. Sale Price: Apartment: €610,000 Garage: €35,000 Total Price: €645,000 Main Features: Living Area: ± 71 m² Bedroom: Spacious, with new parquet flooring and a warm ambiance. Living Room: Bright living area opening onto a 6 m² terrace. Bathroom: Modern, with plumbing for a washing machine. Kitchen: Separate and fully equipped, with access to a 3 m² balcony. Entry Hall: Integrated storage for optimized space. Cellar: Private, of 4 m². Garage: Closed box for one car. Parking: 6 common spaces reserved for residents. Advantages of the Apartment: Recent renovation: Parquet flooring, painting, triple-glazed windows (2021). Building with elevator: Convenient and well-maintained. Sought-after neighborhood: Quiet, close to shops, schools, and public transport. Quick access: To Luxembourg City and main highways. Availability: To be agreed upon according to your needs. Why Choose This Apartment? Recently renovated, this apartment combines modernity and comfort. With its strategic location in Strassen and quality amenities, it is perfect for a primary residence or rental investment. Contact us today! Giacomo Bertoni Phone: ### Email: ### Bernard Moes Email: ### MT Real Estate Invest ? Your trusted real estate partner. Want to know more?

Livingform Real Estate vous propose en exclusivité un appartement 1 chambre d’une surface habitable de 48,11m2. Le bien dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un vaste salon / salle à manger, 1 chambre à coucher,salle de douches avec WC ainsi qu'une cave et parking intérieur. L'appartement bénéficie d'un emplacement central toute en profitant des proximités aux commerces, supermarchés, crèches, Post, pharmacie, maison médicale, axes routiers, transports publics, etc.. Visites à convenir sur rendez-vous. Pour de plus amples informations et pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou envoyer votre demande de contact par mail : ### ---------- Livingform Real Estate offers you an exclusive 1-bedroom apartment with 48.11m2 of living space. The property features a fully-equipped open-plan kitchen, spacious living/dining room, 1 bedroom, shower room with WC, cellar and indoor parking. The apartment benefits from a central location with easy access to shops, supermarkets, crèches, post office, pharmacy, medical center, main roads, public transport, etc. Visits by appointment only. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us on ### or send your contact request by e-mail: ### Want to know more?

Très bel appartement meublé situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un living avec cuisine équipée ouverte, une chambre à coucher séparé, une salle de douche avec fenêtre, un WC séparé, un jardin commun, une cave et un emplacement parking intérieur. Année de construction : 2008 Classes de performance énergétique et thermique : D-D-D - Double vitrage - Chauffage au sol Surface appartement : 49,01 m2 Surface emplacement intérieur/cave : 18,41 m2 Disponible : de suite Situation calme et agréable, proche des commerces, des grandes axes, des espaces verts et de toutes commodités. Want to know more?

Promotions Schmit & Schmit offers for SALE a bright apartment of +/- 69m² ideally located on the Route d'Arlon in Strassen. The apartment consists of the following: - 1st floor with elevator access - +/- 69m² - bright living room with terrace access - equipped open kitchen - 1 bedroom with terrace access - large terrace +/- 20m² - 1 bedroom +/- 14m² - bathroom with 2 sinks and toilet - 1 indoor parking space info and information at ### ### visit by appointment ### Want to know more?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au 1er étage dans sa future résidence \"Domus\", qui bénéficie d\'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d\'un environnement calme et idyllique tout en disposant d\'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu\'un arrêt de bus et une station Vel\'OH!. Le penthouse se situe au 3e et dernier étage et se compose d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour avec un spacieux débarras et une magnifique terrasse avec une vue dégagée faisant 19m2. Une grande chambre à coucher et une salle de de bains complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative et de deux emplacements de parking (parklift), la buanderie commune et d\'un local pour les vélos. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung im 1. Stock in seiner zukünftigen Residenz \"Domus\" vorstellen zu können, die von einer idealen Lage vor den Toren der Hauptstadt profitiert. Genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung und verfügen Sie gleichzeitig über ein großes Angebot an Dienstleistungen und lokalen Geschäften. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Kindergärten, Grundschulen, einen Park sowie eine Bushaltestelle und eine Station von Vel\'OH! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem separaten WC, einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche mit Zugang zur Terrasse. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einem zweiten WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Wohnung. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein privater Keller und zwei Parkplätze (Parklift), die Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und dies während der gesamten Bauzeit. Der angezeigte Preis ist inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch die Administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a 1st floor apartment in its future \"Domus\" residence, ideally located at the gateway to the capital. Enjoy a quiet, idyllic setting with a wide range of local shops and services. You\'ll find crèches, basic schools, a park, a bus stop and a Vel\'OH! station all within walking distance. The apartment is located on the 1st floor and comprises an entrance hall with checkroom, separate toilet, kitchen opening onto the living room with access to the terrace. Three bedrooms, a bathroom with a second toilet and a storage room complete this apartment. The basement features a private cellar and two parking spaces (parklift), a shared laundry room and a bicycle room. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry Office. Want to know more?

LIXEAS Real Estate is offering for sale this charming 46 m² apartment on the ground floor of the Sydney Residence, built in 2007, located in the peaceful and well-connected area of Strassen. This beautifully designed apartment is perfect for professionals, couples, or investors looking for a modern and convenient living space. Strassen is a sought-after residential area near Luxembourg City, known for its tranquil environment, excellent access to public transport, and close proximity to major shopping centers like Belle Etoile and City Concorde. The location provides a perfect balance of quiet living with quick access to urban amenities. Benefit from easy connectivity with bus stops just 100m away and highway access within 1.2 km, making commuting to Luxembourg City and beyond effortless. Additionally, the area offers all essential services, including supermarkets, pharmacies, and green spaces. The apartment comprises: - Spacious living room with an open-plan fitted kitchen and immediate access to the terrace - 1 comfortable bedroom - 1 modern bathroom with a shower - A south-facing terrace with direct access to the communal garden - 1 capacious private storage cellar of 12 m2 - 1 underground parking space Additional details: - Gas central heating - Shared laundry room - Double-glazed windows - Security features including a reinforced door and videophone - Energy performance class: E - Thermal insulation class: E Additionally, the residence provides access to shared amenities such as an elevator and a secure entry. Contact us today to schedule a viewing and make this charming apartment your new home! For more information or to arrange a viewing, contact us at ### or ### Want to know more?

Engel & Völkers est heureux de vous présenter un penthouse exceptionnel qui allie le charme intemporel des années 1970 à un remarquable potentiel de rénovation. Situé dans la commune prisée de Strassen, cet espace unique de ±216m², agrémenté d'une terrasse de ±156m², offre une occasion rare. Ce penthouse respire l'élégance des années 1970 avec des éléments de design vintage qui ajoutent un caractère distinctif et nostalgique. Le layout actuel présente un grand espace ouvert regroupant l'entrée, le séjour, la salle-à-manger, un bar, la cuisine, un bureau et une terrasse couverte, offrant un vaste espace de vie convivial. Une arrière-cuisine fermée, qui sert également de buanderie, complète les installations pratiques. La spacieuse chambre à coucher est dotée d'une immense baignoire encastrée dans le sol, d'une grande douche et d'armoires encastrées, créant une suite parentale luxueuse. Un grand WC séparé vient compléter l'offre. Grâce aux baies vitrées ouvertes sur 3 côtés, les pièces sont inondées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vaste terrasse, de ±156m², offre une vue imprenable sur les environs et constitue un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Avec une dose d’imagination, vous pourrez transformer cet espace en un intérieur parfaitement adapté à vos besoins. La conception sans murs porteurs, le plancher surélevé et la surface vitrée offrent la possibilité de créer plusieurs chambres, selon vos envies. En outre, ce penthouse dispose de trois emplacements de parking souterrain côte à côte et d'une cave spacieuse de 60m², idéale pour le stockage. Les résidents de la copropriété profitent d’un accès à une piscine intérieure, un sauna, un solarium, une cour de tennis, ainsi qu'un parc équipé d'une aire de jeux et d'un barbecue. Un concierge habite dans l’immeuble. Il est à noter que d’importantes rénovations sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cet espace, ce qui implique un budget conséquent. Ce penthouse est idéal pour les passionnés de design intérieur en quête d'un nouveau projet. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un espace de vie à votre image! Situé au cœur de Strassen, une commune très prisée, ce penthouse bénéficie d'un emplacement idéal, entouré de toutes les commodités nécessaires. Strassen est une commune dynamique qui bénéficie d’une excellente infrastructer et d’une proximité immédiate vers Luxembourg-Ville. Infrastructures et commodités : Strassen est bien desservie par divers commerces, restaurants et services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez à proximité des supermarchés, des pharmacies, des banques, ainsi qu'une variété de restaurants pour satisfaire toutes les envies culinaires. Le centre commercial "La Belle Étoile", l'un des plus grands de Luxembourg, est facilement accessible, offrant une large gamme de magasins et d'options de divertissement. Accès et mobilité : Le penthouse est idéalement situé pour ceux qui privilégient la mobilité. Il bénéficie d'excellentes connexions routières, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A4. Le réseau de transports en commun est également très bien développé, avec plusieurs lignes de bus, dont les lignes 8 et 28, desservant la commune et offrant un accès facile et régulier aux différents quartiers de la capitale. Strassen est également relié au réseau Vel'oh (location de vélos électriques). Environnement et loisirs : La commune propose de nombreux parcs et espaces naturels, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée dans le Bambesch. Le centre de bien-être Les Thermes offre une gamme de services de spa et de relaxation. Distances: - Centre-ville de Luxembourg : ±5km - Aéroport Findel : ± 15km - Gare de Luxembourg : ±7km - Centre commercial "La Belle Étoile" : ±2km - Accès autoroute A6 : ±1km - Kirchberg : ±7km - École internationale ISL: ±8km Cet emplacement stratégique fait de ce penthouse une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle, avec un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. DE: Penthouse im Vintage-Stil der 70er Jahre mit außergewöhnlichem Renovierungspotenzial in Strassen Engel & Völkers freut sich, Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse präsentieren zu können, das den zeitlosen Charme der 1970er Jahre mit einem bemerkenswerten Renovierungspotenzial verbindet. Dieses einzigartige, ±216 m² große Raumwunder, das sich in der begehrten Gemeinde Strassen befindet und über eine Terrasse von ±156 m² verfügt, bietet eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Dieses Penthouse strahlt die Eleganz der 1970er Jahre aus, mit Designelementen im Vintage-Stil, die einen unverwechselbaren und nostalgischen Charakter hinzufügen. Der aktuelle Grundriss umfasst einen großen offenen Wohnbereich, der Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Bar, Küche, Büro und eine überdachte Terrasse zusammenführt und ein weitläufiges, geselliges Wohnumfeld bietet. Eine geschlossene Speisekammer, die auch als Waschküche dient, liegt gleich hinter der Küche und ist ebenfalls vom Schlafbereich aus zugänglich. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einer riesigen, in den Boden eingelassenen Badewanne, einer großen Dusche und Einbauschränken ausgestattet. Ein großes separates WC vervollständigt das Angebot. Die durchläufigen Fenterfronten zu 3 Seiten schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die weitläufige Terrasse von ca. 156 m² bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und ist der ideale Ort zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen. Die Gestaltung ohne tragende Wände, der Doppelboden und die durchgehenden Glasfronten bieten die Möglichkeit, eine komplett neue und auf Ihre Bedürfnisse ausgelegt Aufteilung zu gestalten. Darüber hinaus verfügt dieses Penthouse über drei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze und einen geräumigen Keller von 60 m², der ideal für die Lagerung ist. Die Bewohner der Wohnanlage haben Zugang zu einem Hallenbad, einer Sauna, einem Solarium, einem Tennisplatz sowie zu einem Park mit Spielplatz und Grillplatz. Ein Hausmeister wohnt im Gebäude. Es ist zu beachten, dass umfassende Renovierungen erforderlich sind, um das Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Dies erfordert neben dem Kaufpreis ein erhebliches Budget. Dieses Penthouse ist ideal für Innenarchitekturbegeisterte auf der Suche nach einem spannenden neuen Projekt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Penthouse nach Ihren Vorstellungen zu schaffen! Im Herzen von Strassen gelegen, einer sehr begehrten Gemeinde, profitiert dieses Penthouse von einer idealen Lage, umgeben von allen notwendigen Annehmlichkeiten. Strassen ist eine dynamische Gemeinde, welche neben Ihrer sehr guten Infrastruktur auch durch ihre Nähe zur Stadt Luxemburg geschätzt ist. Infrastrukturen und Annehmlichkeiten: Strassen ist gut versorgt mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen und bietet so einen praktischen und angenehmen Lebensrahmen. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken, Banken sowie eine Vielzahl von Restaurants, die alle kulinarischen Wünsche erfüllen. Das Einkaufszentrum "La Belle Étoile", eines der größten in Luxemburg, ist leicht erreichbar und bietet eine breite Palette an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Verkehrsanbindung und Mobilität: Das Penthouse ist ideal gelegen für diejenigen, die Mobilität schätzen. Es verfügt über ausgezeichnete Straßenanbindungen mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A6 und A4. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, darunter die Linien 8 und 28, die die Gemeinde bedienen und einen einfachen und regelmäßigen Zugang zu den verschiedenen Stadtteilen der Hauptstadt bieten. Strassen ist außerdem an das Vel'oh-Netz (Verleih von Elektrofahrrädern) angeschlossen. Umgebung und Freizeit: Die Gemeinde bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Naturliebhaber werden die Wanderwege im Bambesch zu schätzen wissen.Das Wellnesszentrum Les Thermes bietet eine Vielzahl von Spa- und Entspannungsdiensten anbietet. Distanzen: - Stadtzentrum Luxemburg: ±5km - Flughafen Findel: ±15km - Bahnhof Luxemburg: ±7km - Einkaufszentrum "La Belle Étoile": ±2km - Autobahnanschluss A6: ±1km - Kirchberg: ±7km - Internationale Schule ISL: ±8km Seine strategische Lage macht dieses Penthouse zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen suchen, mit einfachem Zugang zu allen notwendigen täglichen Infrastrukturen. EN: Vintage 70's Penthouse with Exceptional Renovation Potential in Strassen Engel & Völkers is pleased to present an exceptional penthouse that combines the timeless charm of the 1970s with remarkable renovation potential. This unique space of ±216 m², located in the sought-after municipality of Strassen and featuring a terrace of ±156 m², offers a rare opportunity to create your future home. This penthouse exudes the elegance of the 1970s, with vintage-style design elements that add a distinctive and nostalgic character. The current layout features a large open living area, combining the entrance, living room, dining room, bar, kitchen, office, and a covered terrace, providing a spacious, sociable living environment. A closed pantry, which also serves as a laundry room, is located just behind the kitchen and is also accessible from the sleeping area. The spacious bedroom is equipped with a large, floor-embedded bathtub, a large shower, and built-in wardrobes. A large separate WC completes the offer. The continuous window fronts on three sides create a bright and welcoming atmosphere. The spacious terrace of approximately 156 m² offers a breathtaking view of the surroundings and is the ideal place to relax or entertain guests. The design without load-bearing walls, the access floor, and the continuous glass fronts offer the possibility to create a completely new layout tailored to your needs. Additionally, this penthouse has three adjacent underground parking spaces and a spacious cellar of 60 m², ideal for storage. Residents of the complex have access to an indoor pool, a sauna, a solarium, a tennis court, as well as a park with a playground and barbecue area. A concierge resides in the building. It should be noted that extensive renovations are required to exploit the full potential of this property. This requires a significant budget in addition to the purchase price. This penthouse is ideal for interior design enthusiasts looking for an exciting new project. Don’t miss this opportunity to create a penthouse according to your vision! Located in the heart of Strassen, a highly desirable municipality, this penthouse benefits from an ideal location, surrounded by all necessary amenities. Strassen is a dynamic municipality, appreciated for its excellent infrastructure and proximity to the city of Luxembourg. Infrastructures and Amenities: Strassen is well-served with various shops, restaurants, and essential services, providing a practical and pleasant living environment. Nearby, you will find supermarkets, pharmacies, banks, as well as a variety of restaurants to meet all culinary desires. The shopping center "La Belle Étoile," one of the largest in Luxembourg, is easily accessible and offers a wide range of shops and entertainment options. Transport Links and Mobility: The penthouse is ideally located for those who value mobility. It has excellent road connections with quick access to the A6 and A4 highways. The public transport network is also very well developed, with several bus lines, including lines 8 and 28, serving the municipality and providing easy and regular access to various districts of the capital. Strassen is also connected to the Vel'oh network (electric bike rental). Surroundings and Leisure: The municipality offers numerous parks and green spaces, ideal for walks and outdoor activities. Nature lovers will appreciate the hiking trails in Bambesch. The wellness center Les Thermes offers a variety of spa and relaxation services. Distances: Luxembourg city center: ±5km Findel Airport: ±15km Luxembourg Train Station: ±7km Shopping center "La Belle Étoile": ±2km A6 highway access: ±1km Kirchberg: ±7km International School ISL: ±8km Its strategic location makes this penthouse an ideal choice for those seeking a balance between urban living and peaceful residential life, with easy access to all necessary daily infrastructures. ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse präsentieren zu können, das den zeitlosen Charme der 1970er Jahre mit einem bemerkenswerten Renovierungspotenzial verbindet. Dieses einzigartige, ±216 m² große Raumwunder, das sich in der begehrten Gemeinde Strassen befindet und über eine Terrasse von ±156 m² verfügt, bietet eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Dieses Penthouse strahlt die Eleganz der 1970er Jahre aus, mit Designelementen im Vintage-Stil, die einen unverwechselbaren und nostalgischen Charakter hinzufügen. Der aktuelle Grundriss umfasst einen großen offenen Wohnbereich, der Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Bar, Küche, Büro und eine überdachte Terrasse zusammenführt und ein weitläufiges, geselliges Wohnumfeld bietet. Eine geschlossene Speisekammer, die auch als Waschküche dient, liegt gleich hinter der Küche und ist ebenfalls vom Schlafbereich aus zugänglich. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einer riesigen, in den Boden eingelassenen Badewanne, einer großen Dusche und Einbauschränken ausgestattet. Ein großes separates WC vervollständigt das Angebot. Die durchläufigen Fenterfronten zu 3 Seiten schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die weitläufige Terrasse von ca. 156 m² bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und ist der ideale Ort zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen. Die Gestaltung ohne tragende Wände, der Doppelboden und die durchgehenden Glasfronten bieten die Möglichkeit, eine komplett neue und auf Ihre Bedürfnisse ausgelegt Aufteilung zu gestalten. Darüber hinaus verfügt dieses Penthouse über drei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze und einen geräumigen Keller von 60 m², der ideal für die Lagerung ist. Die Bewohner der Wohnanlage haben Zugang zu einem Hallenbad, einer Sauna, einem Solarium, einem Tennisplatz sowie zu einem Park mit Spielplatz und Grillplatz. Ein Hausmeister wohnt im Gebäude. Es ist zu beachten, dass umfassende Renovierungen erforderlich sind, um das Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Dies erfordert neben dem Kaufpreis ein erhebliches Budget. Dieses Penthouse ist ideal für Innenarchitekturbegeisterte auf der Suche nach einem spannenden neuen Projekt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Penthouse nach Ihren Vorstellungen zu schaffen! Im Herzen von Strassen gelegen, einer sehr begehrten Gemeinde, profitiert dieses Penthouse von einer idealen Lage, umgeben von allen notwendigen Annehmlichkeiten. Strassen ist eine dynamische Gemeinde, welche neben Ihrer sehr guten Infrastruktur auch durch ihre Nähe zur Stadt Luxemburg geschätzt ist. Infrastrukturen und Annehmlichkeiten: Strassen ist gut versorgt mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen und bietet so einen praktischen und angenehmen Lebensrahmen. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken, Banken sowie eine Vielzahl von Restaurants, die alle kulinarischen Wünsche erfüllen. Das Einkaufszentrum "La Belle Étoile", eines der größten in Luxemburg, ist leicht erreichbar und bietet eine breite Palette an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Verkehrsanbindung und Mobilität: Das Penthouse ist ideal gelegen für diejenigen, die Mobilität schätzen. Es verfügt über ausgezeichnete Straßenanbindungen mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A6 und A4. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, darunter die Linien 8 und 28, die die Gemeinde bedienen und einen einfachen und regelmäßigen Zugang zu den verschiedenen Stadtteilen der Hauptstadt bieten. Strassen ist außerdem an das Vel'oh-Netz (Verleih von Elektrofahrrädern) angeschlossen. Umgebung und Freizeit: Die Gemeinde bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Naturliebhaber werden die Wanderwege im Bambesch zu schätzen wissen.Das Wellnesszentrum Les Thermes bietet eine Vielzahl von Spa- und Entspannungsdiensten anbietet. Distanzen: - Stadtzentrum Luxemburg: ±5km - Flughafen Findel: ±15km - Bahnhof Luxemburg: ±7km - Einkaufszentrum "La Belle Étoile": ±2km - Autobahnanschluss A6: ±1km - Kirchberg: ±7km - Internationale Schule ISL: ±8km Seine strategische Lage macht dieses Penthouse zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen suchen, mit einfachem Zugang zu allen notwendigen täglichen Infrastrukturen. ---------- Engel & Völkers is pleased to present an exceptional penthouse that combines the timeless charm of the 1970s with remarkable renovation potential. This unique space of ±216 m², located in the sought-after municipality of Strassen and featuring a terrace of ±156 m², offers a rare opportunity to create your future home. This penthouse exudes the elegance of the 1970s, with vintage-style design elements that add a distinctive and nostalgic character. The current layout features a large open living area, combining the entrance, living room, dining room, bar, kitchen, office, and a covered terrace, providing a spacious, sociable living environment. A closed pantry, which also serves as a laundry room, is located just behind the kitchen and is also accessible from the sleeping area. The spacious bedroom is equipped with a large, floor-embedded bathtub, a large shower, and built-in wardrobes. A large separate WC completes the offer. The continuous window fronts on three sides create a bright and welcoming atmosphere. The spacious terrace of approximately 156 m² offers a breathtaking view of the surroundings and is the ideal place to relax or entertain guests. The design without load-bearing walls, the access floor, and the continuous glass fronts offer the possibility to create a completely new layout tailored to your needs. Additionally, this penthouse has three adjacent underground parking spaces and a spacious cellar of 60 m², ideal for storage. Residents of the complex have access to an indoor pool, a sauna, a solarium, a tennis court, as well as a park with a playground and barbecue area. A concierge resides in the building. It should be noted that extensive renovations are required to exploit the full potential of this property. This requires a significant budget in addition to the purchase price. This penthouse is ideal for interior design enthusiasts looking for an exciting new project. Don’t miss this opportunity to create a penthouse according to your vision! Located in the heart of Strassen, a highly desirable municipality, this penthouse benefits from an ideal location, surrounded by all necessary amenities. Strassen is a dynamic municipality, appreciated for its excellent infrastructure and proximity to the city of Luxembourg. Infrastructures and Amenities: Strassen is well-served with various shops, restaurants, and essential services, providing a practical and pleasant living environment. Nearby, you will find supermarkets, pharmacies, banks, as well as a variety of restaurants to meet all culinary desires. The shopping center "La Belle Étoile," one of the largest in Luxembourg, is easily accessible and offers a wide range of shops and entertainment options. Transport Links and Mobility: The penthouse is ideally located for those who value mobility. It has excellent road connections with quick access to the A6 and A4 highways. The public transport network is also very well developed, with several bus lines, including lines 8 and 28, serving the municipality and providing easy and regular access to various districts of the capital. Strassen is also connected to the Vel'oh network (electric bike rental). Surroundings and Leisure: The municipality offers numerous parks and green spaces, ideal for walks and outdoor activities. Nature lovers will appreciate the hiking trails in Bambesch. The wellness center Les Thermes offers a variety of spa and relaxation services. Distances: Luxembourg city center: ±5km Findel Airport: ±15km Luxembourg Train Station: ±7km Shopping center "La Belle Étoile": ±2km A6 highway access: ±1km Kirchberg: ±7km International School ISL: ±8km Its strategic location makes this penthouse an ideal choice for those seeking a balance between urban living and peaceful residential life, with easy access to all necessary daily infrastructures. Want to know more?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente un penthouse situé à Strassen. Vous recherchez quelque chose de différent, quelque chose qui capture l'essence unique des années 1970 tout en offrant un potentiel de rénovation passionnant ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le penthouse parfait pour vous. Situé dans un emplacement privilégié au cœur se Strassen, ce penthouse atypique des années 1970 offre une toile vierge pour votre créativité. Avec ses caractéristiques architecturales distinctives de l'époque, cet espace offre une opportunité rare de créer une résidence véritablement unique, à votre image. Caractéristiques Clés : Design Rétro : Plongez dans l'ambiance rétro avec des éléments de design caractéristiques des années 1970, offrant un charme vintage inégalé. Espaces Lumineux : Profitez de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Terrasse Spacieuse de 150 m2 : Un espace extérieur généreux offre une vue imprenable sur le paysage urbain environnant. Potentiel de Rénovation : Avec une vision et une touche personnelle, transformez cet espace en un lieu de vie moderne et élégant qui correspond à votre style de vie. Que vous soyez un passionné de design d'intérieur à la recherche d'un projet stimulant ou un investisseur cherchant à créer une propriété unique, ce penthouse est l'opportunité que vous attendiez. Composition : - Grand plateau de 215 m2 avec mobilier sur mesure des années 1970 - 1 chambre - Terrasse panoramique de 150 m2 - 3 emplacements de parking souterrain - Cave de 60 m2 - Piscine dans la résidence - Cours de tennis Informations complémentaires : - Rénovations à prévoir - Vidéo de présentation du penthouse disponible - Plans d'aménagement disponibles Contactez-nous dès aujourd'hui au 26 44 13 88 ou par email ### pour découvrir le potentiel infini de ce penthouse atypique des années 1970 à rénover. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . -- Sous toutes réserves -- Want to know more?