UNICITY Découvrez ce superbe studio de 39.57 m² situé au 3ème étage, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien exceptionnel, conçu avec des matériaux de haut standing, vous offre un cadre de vie confortable et élégant. L\'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, et une salle de bain moderne. Il dispose également d\'une cave et d\'une buanderie commune. Idéalement situé à HOLLERICH, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris les autoroutes, les commerces, les restaurants et les transports en commun. N\'attendez plus et contactez nos conseillers commerciaux qui se feront une joie de vous présenter cet agréable studio. Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Ne manquez pas cette opportunité unique d\'investir dans un bien de qualité ! Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1 UNICITY Studio-Wohnung in LUXEMBURG-HOLLERICH bereit zur Miete oder bereit zum Leben. Informieren Sie sich über unsere Apartments und entscheiden Sie sich für eine maßgeschneiderte, möblierte Wohnung, die bei der Übergabe ausgestattet und bezugsfertig ist und alle Garantien eines Neubaus bietet. Profitieren Sie von einer garantierten optimalen Rentabilität mit unserem Partner für Mietverwaltung MANY MANY. Entdecken Sie dieses wunderschöne 39,57 m² große Studio, das sich im 3. Diese außergewöhnliche Immobilie, die mit hochwertigen Materialien gestaltet wurde, bietet Ihnen ein komfortables und elegantes Wohnumfeld. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer inklusive einer voll ausgestatteten Küche, einem modernen Badezimmer und einer gemeinsamen Waschküche. Außerdem verfügt sie über einen Keller. Ideal gelegen in HOLLERICH, genießen Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe, einschließlich Autobahnen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie unsere Verkaufsberater, die Ihnen gerne diese schöne Wohnung vorstellen werden. Alle Preise verstehen sich inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert werden. ? Bis zum 15. September 2024 profitieren Sie vom kostenlosen Möbelpaket für die ersten 10 Wohnungen! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie mit professioneller Verwaltung und garantiertem Seelenfrieden zu investieren! Kontaktieren Sie uns umgehend unter (352) 34 18 14 1. UNICITY Studio apartment in LUXEMBOURG-HOLLERICH ready to rent or live in. Find out more about our apartments and opt for a custom-built, fully-equipped home that\'s ready to move into on delivery, with all the guarantees of new-build. Our rental management partner MANY MANY guarantees optimum profitability. Discover this superb 39.57 m² studio located on the 3rd floor, in the immediate vicinity of the city center. This exceptional property, designed with top-quality materials, offers you a comfortable and elegant living environment. The apartment comprises a bright living room including an equipped kitchen, a modern bathroom and a shared laundry room. It also has a cellar. Ideally located in HOLLERICH, you\'ll benefit from all the necessary amenities nearby, including freeways, shops, restaurants and public transport. Don\'t wait any longer and contact our sales consultants, who will be delighted to show you this attractive apartment. All our prices are inclusive of 3% and 17% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT. ? Until September 15, 2024, take advantage of the free furniture pack on the first 10 apartments! Don\'t miss this unique opportunity to invest in a quality property with professional management and guaranteed peace of mind! Contact us today on (352) 34 18 14 1 Want to know more?
Flat for sale - Luxembourg (Luxemburg) (page 3)
Spacieux appartement sis au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble idéalement situé à quelques pas du CHL. Hall d'entrée avec vestiaire, spacieux living lumineux avec balcon, cuisine équipée séparée, salle de bains, WC séparé, 3 chambres à coucher dont 1 avec balcon. Rez-de-chaussée: Cave, Garage fermé Extérieur: 1 place de parking devant le garage ---------- Geräumige Wohnung im 1. Stock mit Aufzug eines Gebäudes in idealer Lage, nur wenige Schritte vom CHL entfernt. Eingangshalle mit Garderobe, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Balkon, separate Einbauküche, Badezimmer, separates WC, 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Balkon. Erdgeschoss: Keller, geschlossene Garage. Außen: 1 Parkplatz vor der Garage ---------- Spacious apartment on the 1st floor with elevator of a building ideally located a few steps from the CHL. Entrance hall with checkroom, spacious bright living room with balcony, separate fitted kitchen, bathroom, separate toilet, 3 bedrooms, 1 with balcony. First floor: Cellar, Garage Outside: 1 parking space in front of garage Want to know more?
Groupe Immobilier MTP vous propose à la vente dans une résidence entièrement rénovée à 6 unités dénommée « André », un appartement de 2 chambres à coucher avec une surface habitable de 104,23 m2, situé au 2ème étage. Cette petite résidence se trouve au 10, rue André Duchscher L – 1424 Luxembourg. À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, à côté de la Place de Paris et du tram, à 50 mètres de la gare. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, l’emplacement réunit toutes les conditions pour une qualité bonne de vie. La résidence est composée de 6 unités réparties comme suit : 3 appartements à 2 chambres à coucher, 1 appartement à 1 chambre, 2 commerces. La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture. L’appartement situé au 2ème étage se compose comme suit : Hall d’entrée, living/salle à manger d’une surface de 34,01 m2 avec accès au balcon de 6,90 m2 donnant à l’arrière de l’immeuble, cuisine équipée d’une surface de 13,77 m2 avec accès au balcon, débarras et buanderie, salle de douche avec W.C., salle de bain avec W.C., une chambre à coucher d’une surface de 18,26 m2, une chambre à coucher d’une surface de 19,45 m2 avec accès au balcon de 2,84 m2 donnant à l’avant de la résidence. Une cave privative au sous-sol fait partie de l’appartement. L’appartement est très lumineux, très fonctionnel et les finitions sont de haute gamme. Chambres à coucher ont une belle grandeur comme à l’époque, belle hauteur des plafonds. DONNES TECHNIQUES : -double vitrage, châssis en bois blanc, - volets électriques, - sols avec carrelages et parquet massif, - parlophone, - porte d’entrée blindée, - fibre optique, - pas d’ascenseur dans l’immeuble. - Le toit est recouvert d’ardoises, - La façade est rythmée par des balcons à l’avant et à l’arrière, - Cage d’escalier en Terrazzo - Cuisine équipée d’électroménager de marque « BOSCH » (Four – plaque à induction – hotte – réfrigérateur avec congélateur – lave-vaisselle). Prix de l’appartement : 1.302.875 € Disponible de suite Pour tout renseignements supplémentaires où une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI, Tél. : +352 – 621 160 729 ou par email : ### Nous parlons ; Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais. Want to know more?
Top-Invest a le plaisir de vous présenter: Un appartement entièrement à rénover dans un quartier calme à Bonnevoie-Luxembourg, 50, rue de l'Égalité, disposant d'une chambre à coucher dans une résidence au 2e étage avec ascenseur. *** Disponibilité immédiate *** Cet appartement dispose d’une surface de +/_ 44 m2 et se compose comme suit: – un hall d’entrée avec un parlophone, – une salle de bain, – une pièce fermée en tant que cuisine, - un salon, séjour avec accès à la terrasse /vue dégagée. Équipements techniques: – Charges mensuelles: 200€ / mois, – Chauffage au gaz, - Date de construction: 1974 - Passeport énergétique: F Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu ---------- Top-Invest is pleased to present: A flat for complete renovation in a quiet area in Bonnevoie-Luxembourg, 50, rue de l'Égalité, with one bedroom in a residence on the 2nd floor with lift. *** Immediate availability *** This flat has a surface area of +/_ 44 m2 and is composed as follows: - an entrance hall with a doorphone, - a bathroom, - an enclosed room used as a kitchen, - a lounge, living room with access to the terrace / unobstructed view. Technical equipment: - Monthly charges: 200€ / month, - Gas central heating, - Date of construction: 1974 - Energy passport: F Agency commission payable by the vendor. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Want to know more?
For Sale: Superb 120m² Apartment in Luxembourg City Exceptional location: Discover this rare apartment located in the heart of Luxembourg, facing the tram station and in immediate proximity to the famous Glacis parking. This property is ideal for a large family, professional use (liberal profession or offices), or as a rental investment (Airbnb, Booking). Main features: ? Surface: 120 m² fully renovated, in impeccable condition. ? Layout: ? Entrance hall with built-in cupboards. ? Large bright living/dining room with open equipped kitchen and view of the Glacis parking. ? 3 spacious bedrooms, including a master suite with private bathroom. ? 2 modern bathrooms in total. ? Practical laundry in the apartment. ? Assets: Ready to move in, no work required. Highlights: ? Strategic location for commuting, thanks to the proximity to public transport. ? Perfect for family living, professional activity, or a profitable short-term rental investment. ? Rare apartment on the market with beautiful volumes and a carefully finished design. Price: €1,595,000 Visits: Available from early January. To arrange a visit, contact us by email at ### . Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in the heart of Luxembourg! Want to know more?
Penthouse avec Deux Terrasses et Vue Dégagée ? Entièrement Rénové dans un Style Haussmannien Découvrez l'art de vivre raffiné dans cet exceptionnel penthouse, entièrement rénové pour allier l'élégance intemporelle du style haussmannien au confort moderne. Caractéristiques principales Hauts plafonds : Profitez d'une atmosphère spacieuse et aérée avec des plafonds atteignant 2,73 mètres. Espace de vie généreux : En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée convivial avec un espace dressing et un WC séparé. Ce hall mène à un grand salon comprenant une salle à manger ouverte et une cuisine, avec un accès fluide à une grande terrasse donnant sur le jardin commun de la résidence. Chambres luxueuses : Une suite parentale avec un dressing, une salle de bains privative et un accès direct à la deuxième terrasse. Deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche avec une douche à l'italienne. Parking et rangement pratiques : Le penthouse comprend deux places de parking intérieures, deux caves privatives au sous-sol et des places de stationnement pour visiteurs accessibles via une barrière sécurisée. Rénovation haut de gamme Ce penthouse a été méticuleusement rénové avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure, comprenant : Un système de plomberie entièrement neuf avec des tuyauteries modernes. Une installation électrique mise à jour pour garantir sécurité et fonctionnalité. Des carreaux de salle de bains haut de gamme au format large (120 x 120 cm). Un parquet en chêne clair à bâtons rompus signé BELGIQA. Des équipements sanitaires et du mobilier de qualité supérieure. Des portes intérieures neuves et une porte d'entrée renforcée pour une sécurité accrue. Une mise en peinture professionnelle dans toute la propriété. De nouvelles menuiseries extérieures en triple vitrage avec volets électriques pour un confort optimisé et une efficacité énergétique améliorée. Les travaux devraient être terminés d'ici fin janvier 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un penthouse entièrement rénové avec des caractéristiques exceptionnelles et une vue à couper le souffle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez également notre portfolio de projets précédents sur notre site internet et notre page Instagram. Élevez votre expérience de vie ? planifiez une visite dès maintenant ! Want to know more?
Vivez le luxe au cœur de Luxembourg-Ville dans le prestigieux complexe Infinity Living, situé en plein centre du Kirchberg, à proximité des institutions européennes, centres commerciaux, restaurants, et des transports publics. L'agence Property Invest vous propose en vente : Un superbe appartement, construit en 2021, d'une surface habitable de ± 44m² situé au 10ème étage au sein d'une résidence à Luxembourg-Kirchberg. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée avec des armoires encastrés dessert une cuisine équipée, un séjour donnant accès à une loggia, une chambre à coucher, une salle de douche avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé. Un emplacement intérieur et une cave privative complètent le bien. Informations générales : - Design contemporain et matériaux haut de gamme; - Hauteur sous plafond 2,90m - Cuisine équipée avec des finitions premium; - Résidence sécurisée avec concierge; - À deux pas du tramway et des commodités. Disponibilité: À convenir N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### ---------- Experience luxury in the heart of Luxembourg City in the prestigious Infinity Living complex, located at the center of Kirchberg, close to European institutions, shopping centers, restaurants, and public transport. Property Invest offers for sale: A stunning apartment, built in 2021, with a living area of approximately 44m², located on the 10th floor of a residence in Luxembourg-Kirchberg. The property is composed as follows: An entrance hall with built-in wardrobes leads to an equipped kitchen, a living room with access to a loggia, a bedroom, a shower room with an Italian-style shower, and a separate toilet. An indoor parking space and a private cellar complete the property. General Information: - Contemporary design and high-quality materials; - Ceiling height of 2.90m; - Kitchen equipped with premium finishes; - Secure residence with concierge service; - Just steps away from the tramway and amenities. Availability: To be agreed upon Do not hesitate to contact us for further information. Property Invest Tel: ### Email: ### Web: ### ---------- Appartement N° A10-54 Etage 10 Cave N°51 étage 1 Parking: Niveau 2 - N°128 Want to know more?
Quartier Gare, rare, cet appartement parfaitement agencé au premier étage d'une résidence très bien entretenue. Il bénéficie d'un garage box individuel à l'arrière du bâtiment. Il se compose comme suit : -large salon de 27.60m² -cuisine équipée séparée récente de 7.74m² avec accès à une agréable loggia de 2.40m² -chambre spacieuse de 16.93m² -hall d'entrée accueillant qui dessert toutes les pièces de vie -salle de bains de 4.11m² -wc séparés Vendu avec l'appartement, le garage box de 15,95m² et la cave. Le garage étant un avantage indéniable dans un quartier où il est toujours difficile de se garer. A noter, l'élégant sol en travertin, le local pour vélos et poussettes et les nombreuses améliorations dans la résidence (vidéophones, nouvelles boîtes aux lettres à venir, modernisation ascenseur, chaudière de 2013). Situé dans une rue calme à sens unique, à 100m de la rue de Strasbourg et de ses commerces et à 5mn de la gare et du tram, localisation idéale pour location ou première acquisition. Want to know more?
VENDU Appartement à vendre au premier étage de la résidence « EM72 » qui se situe en plein coeur du quartier de Mühlenbach, à seulement quelques pas de la forêt du Bambësch. L'appartement, de 96m2 habitables complétés par une loggia de 5m2, comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec w.c., un grand double séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur la loggia. Un soin particulier sera apporté aux finitions, pour apporter chaleur et modernité aux lieux, avec des sols en parquet dans les chambres et un « sol liquide » dans les autres pièces. Les meubles de salle de bain seront fournis et fabriqués par la société Modulor menuiserie. Une cave de 10m2 est incluse dans le prix. La résidence, dotée d’une façade en briques et de fenêtres en aluminium avec stores électriques, comporte 3 appartements répartis sur 3 étages. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : - classe d'efficience énergétique: A - la classe d'isolation: A - classe de performance environnementale: A Le quartier est calme, proche du centre ville de Luxembourg et dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de médecins, de jardins d'enfants, d'écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes. Le prix indiqué inclut 3% de TVA, sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines. Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément, au prix de 60.000€ HTVA. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. ---------- SOLD Flat for sale in the "EM72" residence in the heart of the Mühlenbach district, just a stone's throw from the Bambësch forest. The flat, with 85m2 of living space and a 66m2 terrace, comprises 2 bedrooms, a bathroom with toilet, a large living room with open-plan fitted kitchen and a loggia. Particular attention will be paid to the finishes, to bring warmth and modernity to the space, with parquet flooring in the bedrooms and "liquid floor" in the other rooms. The bathroom furniture will be supplied and manufactured by Modulor menuiserie. The residence, with its brick façade and aluminium windows with electric blinds, comprises 3 flats on 3 floors. The residence complies with the "low energy" standard, with the following features - energy efficiency class: A - insulation class: A - environmental performance class: A The area is quiet and close to Luxembourg city centre, with local shops, supermarkets, doctors, kindergartens, schools and a bus stop served by various lines. The price quoted includes 3% VAT, subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. An indoor parking space is available at an additional cost of €60,000 excluding VAT. Agency fees are payable by the vendor. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and support you deserve. Take a look at our other properties at ### We are at your disposal, on ### or by email at ### , to help you in your search and propose properties suited to your needs. Want to know more?
Appartement à vendre au dernier étage de la résidence « EM72 » qui se situe en plein coeur du quartier de Mühlenbach, à seulement quelques pas de la forêt du Bambësch. Ce penthouse, de 86m2 habitables complétés par deux terrasses de 15m2 chacune, comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec w.c., un grand double séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur les extérieurs. Un soin particulier sera apporté aux finitions, pour apporter chaleur et modernité aux lieux, avec des sols en parquet dans les chambres et un « sol liquide » dans les autres pièces. Les meubles de salle de bain seront fournis et fabriqués par la société Modulor menuiserie. Une cave de 10m2 est incluse dans le prix. La résidence, dotée d’une façade en briques et de fenêtres en aluminium avec stores électriques, comporte 3 appartements répartis sur 3 étages. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : - classe d'efficience énergétique: A - la classe d'isolation: A - classe de performance environnementale: A Le quartier est calme, proche du centre ville de Luxembourg et dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de médecins, de jardins d'enfants, d'écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes. Le prix indiqué inclut 3% de TVA, sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines. Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément, au prix de 60.000€ HTVA. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. ---------- Flat for sale in the "EM72" residence in the heart of the Mühlenbach district, just a stone's throw from the Bambësch forest. The flat, with 85m2 of living space and a 66m2 terrace, comprises 2 bedrooms, a bathroom with toilet, a large living room with open-plan fitted kitchen and a loggia. Particular attention will be paid to the finishes, to bring warmth and modernity to the space, with parquet flooring in the bedrooms and "liquid floor" in the other rooms. The bathroom furniture will be supplied and manufactured by Modulor menuiserie. The residence, with its brick façade and aluminium windows with electric blinds, comprises 3 flats on 3 floors. The residence complies with the "low energy" standard, with the following features - energy efficiency class: A - insulation class: A - environmental performance class: A The area is quiet and close to Luxembourg city centre, with local shops, supermarkets, doctors, kindergartens, schools and a bus stop served by various lines. The price quoted includes 3% VAT, subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. An indoor parking space is available at an additional cost of €60,000 excluding VAT. Agency fees are payable by the vendor. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and support you deserve. Take a look at our other properties at ### We are at your disposal, on ### or by email at ### , to help you in your search and propose properties suited to your needs. Want to know more?
Appartement à vendre dans la résidence « EM72 » qui se situe en plein coeur du quartier de Mühlenbach, à seulement quelques pas de la forêt du Bambësch. L'appartement, de 94m2 habitables complétés par une terrasse de 66m2, comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec w.c., un grand double séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur les extérieurs et une loggia. Un soin particulier sera apporté aux finitions, pour apporter chaleur et modernité aux lieux, avec des sols en parquet dans les chambres et un « sol liquide » dans les autres pièces. Les meubles de salle de bain seront fournis et fabriqués par la société Modulor menuiserie. Une cave de 10m2 est incluse dans le prix. La résidence, dotée d’une façade en briques et de fenêtres en aluminium avec stores électriques, comporte 3 appartements répartis sur 3 étages. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : - classe d'efficience énergétique: A - la classe d'isolation: A - classe de performance environnementale: A Le quartier est calme, proche du centre ville de Luxembourg et dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de médecins, de jardins d'enfants, d'écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes. Le prix indiqué inclut 3% de TVA, sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines. Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément, au prix de 60.000€ HTVA. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. ---------- Flat for sale in the "EM72" residence in the heart of the Mühlenbach district, just a stone's throw from the Bambësch forest. The flat, with 85m2 of living space and a 66m2 terrace, comprises 2 bedrooms, a bathroom with toilet, a large living room with open-plan fitted kitchen and a loggia. Particular attention will be paid to the finishes, to bring warmth and modernity to the space, with parquet flooring in the bedrooms and "liquid floor" in the other rooms. The bathroom furniture will be supplied and manufactured by Modulor menuiserie. The residence, with its brick façade and aluminium windows with electric blinds, comprises 3 flats on 3 floors. The residence complies with the "low energy" standard, with the following features - energy efficiency class: A - insulation class: A - environmental performance class: A The area is quiet and close to Luxembourg city centre, with local shops, supermarkets, doctors, kindergartens, schools and a bus stop served by various lines. The price quoted includes 3% VAT, subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. An indoor parking space is available at an additional cost of €60,000 excluding VAT. Agency fees are payable by the vendor. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and support you deserve. Take a look at our other properties at ### We are at your disposal, on ### or by email at ### , to help you in your search and propose properties suited to your needs. Want to know more?
Appartement à vendre au premier étage de la résidence « EM72 » qui se situe en plein coeur du quartier de Mühlenbach, à seulement quelques pas de la forêt du Bambësch. L'appartement, de 103m2 habitables complétés par une loggia de 5m2, comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec w.c., un grand double séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur la loggia. Un soin particulier sera apporté aux finitions, pour apporter chaleur et modernité aux lieux, avec des sols en parquet dans les chambres et un « sol liquide » dans les autres pièces. Les meubles de salle de bain seront fournis et fabriqués par la société Modulor menuiserie. Une cave de 10m2 est incluse dans le prix. La résidence, dotée d’une façade en briques et de fenêtres en aluminium avec stores électriques, comporte 3 appartements répartis sur 3 étages. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : - classe d'efficience énergétique: A - la classe d'isolation: A - classe de performance environnementale: A Le quartier est calme, proche du centre ville de Luxembourg et dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de médecins, de jardins d'enfants, d'écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes. Le prix indiqué inclut 3% de TVA, sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines. Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément, au prix de 60.000€ HTVA. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. ---------- Flat for sale in the "EM72" residence in the heart of the Mühlenbach district, just a stone's throw from the Bambësch forest. The flat, with 85m2 of living space and a 66m2 terrace, comprises 2 bedrooms, a bathroom with toilet, a large living room with open-plan fitted kitchen and a loggia. Particular attention will be paid to the finishes, to bring warmth and modernity to the space, with parquet flooring in the bedrooms and "liquid floor" in the other rooms. The bathroom furniture will be supplied and manufactured by Modulor menuiserie. The residence, with its brick façade and aluminium windows with electric blinds, comprises 3 flats on 3 floors. The residence complies with the "low energy" standard, with the following features - energy efficiency class: A - insulation class: A - environmental performance class: A The area is quiet and close to Luxembourg city centre, with local shops, supermarkets, doctors, kindergartens, schools and a bus stop served by various lines. The price quoted includes 3% VAT, subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. An indoor parking space is available at an additional cost of €60,000 excluding VAT. Agency fees are payable by the vendor. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and support you deserve. Take a look at our other properties at ### We are at your disposal, on ### or by email at ### , to help you in your search and propose properties suited to your needs. Want to know more?
Le projet Renaissance vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le projet se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant sudios, appartements de differentes tailles ansi que des retraits modulables. Une mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tous types d’acquéreur. Un atout du projet Renaissance est certainement sa conception de type SMART BUILDING. L'immeuble met à disposition de ses habitants un système de « Packstation » connecté vous notifiant de l’arrivée de vos colis et vous permettant d’en déposer pour envoi. Le prix est affiché à 3% de TVA inclus (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines) avec un emplacement de parking. Les emplacements intérieurs supplémentaires sont au prix de 60.000€ TTC 17%. L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- The Renaissance Project offers high-standard apartments in an exceptional location just a few steps from the center of Luxembourg city. Close to all amenities and access to the motorway, the Project also offers an excellent connection to public transportation, in particular to the future West line of the tram. The project consists of two individual buildings linked by a double common basement where studios and apartments of various sizes are offered. A contemporary development guarantees a wide variety of dwellings which offer living surfaces for all types of buyers. One of the Renaissance Project's assets is certainly its SMART BUILDING design. The building provides its residents an online "Packstation" system which notifies you of the delivery of your parcels and allows you to drop them off for shipping. The price includes 3% VAT (subject to acceptance of the application by the Land Registry) and one parking space. Additional indoor parking spaces are priced at €60,000 including 17% VAT. The agency property* offers selected objects tailored to your needs. Feel free to visit our website ### to discover our other properties or to contact us directly at: 26 86 13. If you have a property for sale or for rent, the agency property * is the only agency to offer professional ads as well as exceptional service to present your property as well as it deserves. Agency fees are paid by the seller. Want to know more?
Le projet Renaissance vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le projet se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant sudios, appartements de differentes tailles ansi que des retraits modulables. Une mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tous types d’acquéreur. Un atout du projet Renaissance est certainement sa conception de type SMART BUILDING. L'immeuble met à disposition de ses habitants un système de « Packstation » connecté vous notifiant de l’arrivée de vos colis et vous permettant d’en déposer pour envoi. Le prix est affiché à 3% de TVA inclus (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines) avec un emplacement de parking. Les emplacements intérieurs supplémentaires sont au prix de 60.000€ TTC 17%. L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- The Renaissance Project offers high-standard apartments in an exceptional location just a few steps from the center of Luxembourg city. Close to all amenities and access to the motorway, the Project also offers an excellent connection to public transportation, in particular to the future West line of the tram. The project consists of two individual buildings linked by a double common basement where studios and apartments of various sizes are offered. A contemporary development guarantees a wide variety of dwellings which offer living surfaces for all types of buyers. One of the Renaissance Project's assets is certainly its SMART BUILDING design. The building provides its residents an online "Packstation" system which notifies you of the delivery of your parcels and allows you to drop them off for shipping. The price includes 3% VAT (subject to acceptance of the application by the Land Registry) and one parking space. Additional indoor parking spaces are priced at €60,000 including 17% VAT. The agency property* offers selected objects tailored to your needs. Feel free to visit our website ### to discover our other properties or to contact us directly at: 26 86 13. If you have a property for sale or for rent, the agency property * is the only agency to offer professional ads as well as exceptional service to present your property as well as it deserves. Agency fees are paid by the seller. Want to know more?
Le projet Renaissance vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le projet se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant sudios, appartements de differentes tailles ansi que des retraits modulables. Une mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tous types d’acquéreur. Un atout du projet Renaissance est certainement sa conception de type SMART BUILDING. L'immeuble met à disposition de ses habitants un système de « Packstation » connecté vous notifiant de l’arrivée de vos colis et vous permettant d’en déposer pour envoi. Le prix est affiché à 3% de TVA inclus (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines) avec un emplacement de parking. Les emplacements intérieurs supplémentaires sont au prix de 60.000€ TTC 17%. L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- The Renaissance Project offers high-standard apartments in an exceptional location just a few steps from the center of Luxembourg city. Close to all amenities and access to the motorway, the Project also offers an excellent connection to public transportation, in particular to the future West line of the tram. The project consists of two individual buildings linked by a double common basement where studios and apartments of various sizes are offered. A contemporary development guarantees a wide variety of dwellings which offer living surfaces for all types of buyers. One of the Renaissance Project's assets is certainly its SMART BUILDING design. The building provides its residents an online "Packstation" system which notifies you of the delivery of your parcels and allows you to drop them off for shipping. The price includes 3% VAT (subject to acceptance of the application by the Land Registry) and one parking space. Additional indoor parking spaces are priced at €60,000 including 17% VAT. The agency property* offers selected objects tailored to your needs. Feel free to visit our website ### to discover our other properties or to contact us directly at: 26 86 13. If you have a property for sale or for rent, the agency property * is the only agency to offer professional ads as well as exceptional service to present your property as well as it deserves. Agency fees are paid by the seller. Want to know more?
Discover a stunning apartment available for purchase in the sought-after district of Limpertsberg in Luxembourg City, brought to you by prestigious seller VAN MAURITS. This exclusive property can be found on athome.lu only, offering a unique opportunity to secure a residence that epitomizes style and elegance. Property Details Built in 1955 and due for a complete renovation in 2024, this apartment seamlessly combines classic architecture with modern upgrades. The apartment boasts two spacious bedrooms and is equipped with one bathroom and a shower, ensuring comfort and functionality. A highlight of this home is its open kitchen, which harmonizes with the living space to create an inviting environment for residents. A cellar, laundry room, and wine cellar add significant value. This property is enhanced by the presence of a lift, facilitating access across all four floors of the building. The south-facing exposition ensures an abundance of natural light throughout the day. Equipped with optical fiber, this home promises speedy and reliable internet, an essential feature for contemporary living. Additional characteristics like gas heating and adequate thermal insulation align with both convenience and sustainability principles, making it an appealing purchase. Nearby Facilities Limpertsberg offers a vibrant atmosphere, known for its charming streets lined with cafes and boutiques, providing a delightful urban living experience. Educational institutions, ranging from renowned local schools to esteemed international bodies, are easily accessible, making this district particularly attractive for families. The area's dining and shopping diversity caters to varied culinary cravings and lifestyle needs, with ample options available within walking distance. For leisure and recreation, the neighborhood provides beautiful parks and proximity to entertainment venues, fostering a balanced lifestyle. State-of-the-art healthcare facilities are conveniently situated nearby, alongside excellent public transport links that facilitate seamless commutes both within Luxembourg City and beyond. Don't miss this opportunity! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Let us help you make this exquisite apartment your new home. Want to know more?
Groupe Immobilier MTP vous propose à la vente dans une résidence entièrement rénovée à 6 unités dénommée « Glacium », un appartement d’une chambre à coucher avec une surface habitable de 49,48 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé. Cette petite résidence se trouve au 69, rue des Glacis à L – 1628 Luxembourg quartier du Limpertsberg. À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, Limpertsberg est un agréable quartier résidentiel très prisé. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, Limpertsberg réunit toutes les conditions pour une qualité de vie exceptionnelle. l’appartement est équipé de : double vitrage, volets électriques, sols avec carrelages ou parquet massif, placards, sanitaires de la marque V&B, douche à l'italienne avec paroi de douche, parlophone, porte d’entrée blindée, d’une cave au rez-de-jardin. Buanderie commune, fibre optique, local vélos, pas d’ascenseur dans l’immeuble. Hall d’entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine équipée d’une surface habitable de 20,00 m2 donnant accès sur balcon de 4,60 m2, une chambre à coucher d’une surface de 16,20 m2, salle de douche d’une surface de 3,93 m2 composée d’une douche à l’italienne, une simple vasque, un wc suspendu. La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture. Passeport énergétique de classe : GH - Les ouvertures sont en hauteur, - Les combles sont pentus et dotés de lucarne, - Le toit est recouvert d’ardoises, - La façade est rythmée par des balcons, - Cage d’escalier en Terrazzo L’appartement est très lumineux et très fonctionnels. La chambre à coucher ont une belle grandeur comme à l’époque, la hauteur des sous plafonds est de 3 mètres. Prix de vente : 830.000 € Pour tous renseignements ou visite des lieux, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI par Tél.: ### ou par Email: ### MERCI Want to know more?
Adresse: 16, rue Notre Dame, (ennescht Gaass) Ville-Haute, emplacement stratégique avec parkings à proximité. Ce spacieux appartement occupant tout un étage est une opportunité rare pour les professions libérales et indépendantes. Idéal pour: - Cabinet médical - Étude notariale - Bureau d’ingénieur - Salon de coiffure ou - toute autre profession nécessitant de l’espace et une personnalisation des lieux. Opportunité Exceptionnelle au Cœur de Luxembourg Ville Adresse : 16, rue Notre-Dame, Luxembourg Ville Description du Bien: Ce bien unique de 196 m2, situé au cœur de la capitale, occupe un étage complet transformé en plusieurs chambres actuellement sous-louées. Bien que l’intérieur soit dans un état propre, il nécessite une rénovation, ce qui en fait un projet idéal pour les investisseurs ou professionnels en quête d’un bien à réaménager. Caractéristiques principales : Surface complète à exploiter : Divisée actuellement en chambres, offrant de multiples options de transformation. À rénover : Idéal pour créer deux appartements haut de gamme ou un espace professionnel pour professions libérales. Emplacement premium : À proximité immédiate de la zone piétonnière et des commodités de Luxembourg Ville. Potentiel d’aménagement : Possibilités de réorganisation intérieure selon vos besoins. Situation actuelle : Le bien est actuellement sous-loué en chambres, mais nécessite une remise en état pour maximiser son potentiel, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel. Prix de Vente 1.850.000 € Ce prix tient compte de l’investissement nécessaire pour les travaux et reflète l’emplacement exceptionnel qui assure une valeur durable et un potentiel de plus-value significatif. Avantages Clés : Emplacement stratégique : Un bien rare dans un secteur très prisé, idéal pour professionnels et/ou résidentiels. Flexibilité et personnalisation : Aménagement sur-mesure pour répondre à vos attentes. Investissement sûr : Localisation et potentiel de valorisation garantis. Ne manquez pas cette opportunité rare! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir ce bien au potentiel exceptionnel. ---------- Adresse: 16, rue Notre Dame, (ennescht Gaass) Ville-Haute, strategische Lage mit Parkplätzen in der Nähe. Diese geräumige Wohnung, die sich über eine ganze Etage erstreckt, ist eine seltene Gelegenheit für Freiberufler und Selbstständige. Ideal für: - Arztpraxis - Notariat - Ingenieurbüro - Friseursalon oder - jeder andere Beruf, der Platz und eine individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten erfordert. Außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen der Stadt Luxemburg. Beschreibung des Objekts: Diese einzigartige Immobilie mit einer Fläche von 196 m2 befindet sich im Herzen der Hauptstadt und belegt eine komplette Etage, die in mehrere Zimmer umgewandelt wurde, die derzeit untervermietet werden. Obwohl die Innenräume in einem sauberen Zustand sind, müssen sie renoviert werden, was sie zu einem idealen Projekt für Investoren macht, die eine Immobilie suchen, die umgebaut werden soll. Hauptmerkmale : Komplette Etage zur Nutzung: Derzeit in Zimmer unterteilt, bietet zahlreiche Umbauoptionen. Zu renovieren: Ideal für die Schaffung von zwei hochwertigen Apartments oder einer Gewerbefläche für Freiberufler. Premium-Lage: In unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und der Annehmlichkeiten von Luxemburg-Stadt. Potenzial für eine Umgestaltung : Möglichkeiten zur inneren Umgestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Derzeitige Situation : Die Immobilie wird derzeit in Zimmern untervermietet, benötigt aber eine Instandsetzung, um ihr Potenzial zu maximieren, sei es für eine Wohn- oder eine Geschäftsnutzung. Verkaufspreis 1.850.000 € Dieser Preis berücksichtigt die notwendige Investition für die Renovierung und spiegelt die außergewöhnliche Lage wider, die einen dauerhaften Wert und ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial gewährleistet. Schlüsselvorteile : - Eine seltene Immobilie in einem sehr beliebten Sektor, ideal für Berufstätige und/oder Wohnbevölkerung. Flexibilität und Personalisierung : - Maßgeschneiderter Umbau möglich, um Ihren Erwartungen gerecht zu werden. Sichere Investition : Garantierte Lage mit Wertsteigerungspotenzial. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie mit ihrem außergewöhnlichen Potenzial zu entdecken. ---------- Address: 16, rue Notre Dame, (ennescht Gaass) Ville-Haute, strategic location with parking nearby. This spacious apartment occupying an entire floor is a rare opportunity for freelancers and independent professionals. Ideal for: - Medical practice - Notary office - Engineering office - Hairdressing salon or - any other profession requiring space and personalization. Exceptional opportunity in the heart of Luxembourg City Address: 16, rue Notre-Dame, Luxembourg City Property description: This unique 196 m2 property, located in the heart of the capital, occupies a full floor converted into several rooms currently sublet. Although the interior is in clean condition, it requires renovation, making it an ideal project for investors or professionals looking for a property to redevelop. Key features: Full surface area to exploit: Currently divided into rooms, offering multiple conversion options. To renovate: Ideal for creating two high-end apartments or a professional space for freelancers. Premium location: In the immediate vicinity of Luxembourg City's pedestrian zone and amenities. Development potential: Interior reorganization to suit your needs. Current situation: The property is currently sublet as bedrooms, but requires refurbishment to maximize its potential, whether for residential or professional use. Selling price 1.850.000 € This price takes into account the investment required for the works and reflects the exceptional location, which ensures lasting value and significant potential for added value. Key Benefits : Strategic location : A rare property in a highly sought-after area, ideal for professionals and/or residents. Flexibility and customization: Tailor-made layouts to meet your needs. Secure investment: Guaranteed location with high development potential. Don't miss this rare opportunity! Contact us today to schedule a visit and discover this property with exceptional potential. ---------- Dësen Appartement am Häerz vum Zentrum vun der Staat Lëtzebuerg, bitt sech un als Büro'sraim, fir all liberal oder selbstänneg Berufer oder fir dorauser e mega flotten Appartement matten an der Staat ze realiséieren. Mat senge helle Raimlechkeeten a grousse Fënsteren ass et ideal fir déi, déi d'Zentralitéit a Komfort sichen. D'Proximitéit zu Geschäfter, Restauranten a kulturelle Sitten garantéiert eng Liewensqualitéit déi nëmme wéineg Plazen ubidden. D'Gebai, an deem dësen Appartement läit, ass gutt erhalen an huet ee modernen Lift, fir den Zougang ze erleichteren. D'Géigend ass bekannt fir hir Sécherheet a lieweg Atmosphärno bei der gelle Frâ an der Plece wärend d'Ëffentleche Verkéiersmettelen sëcher stellen, datt all de wichtegste Plazen einfach erreechbar sinn. Perfekt fir Leit déi eng urban Liewenslag sichen. D'Fläch vun der Wunneng kann einfach personaliséiert ginn, fir den individuellen Geschmaach a Bedierfnisser gerecht ze ginn. D'Méiglechkeeten si villfälteg a personaliséierbar. Dëst ass eng selten Geleeënheet, eng Immobilie an esou enger prestigiéiser Lag ze kréien. Want to know more?
Découvrez cet appartement situé au cœur de Limpertsberg, l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Offrant deux chambres confortables, cet espace est idéal pour ceux cherchant à allier tranquillité et urbanisme. Le séjour lumineux donne sur un balcon. La cuisine est entièrement équipée et se prête parfaitement à la préparation de délicieux repas. L’appartement bénéficie également d'une salle de bains avec des finitions contemporaines et un WC séparé. Un garage fermé, sécurisé et un accès facile aux transports en commun complètent ce bien d'exception. Proche des écoles, parcs et commerces, cet appartement incarne la vie urbaine sans compromis. Saisissez cette opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois serein et dynamique. ---------- Entdecken Sie diese Wohnung im Herzen von Limpertsberg, einem der beliebtesten Viertel Luxemburgs. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die Ruhe und Urbanität miteinander verbinden möchten. Das helle Wohnzimmer führt auf einen Balkon. Die Küche ist voll ausgestattet und eignet sich perfekt für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Die Wohnung profitiert außerdem von einem Badezimmer mit zeitgemäßen Oberflächen und einem separaten WC. Eine geschlossene, gesicherte Garage und ein einfacher Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. In der Nähe von Schulen, Parks und Geschäften verkörpert diese Wohnung das urbane Leben ohne Kompromisse. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einem Umfeld zu leben, das gleichzeitig heiter und dynamisch ist. ---------- Discover this apartment in the heart of Limpertsberg, one of Luxembourg's most sought-after neighborhoods. Offering two comfortable bedrooms, this space is ideal for those seeking to combine tranquility and urbanism. The bright living room opens onto a balcony. The fully-equipped kitchen is perfect for preparing delicious meals. The apartment also benefits from a bathroom with contemporary finishes and a separate toilet. An enclosed, secure garage and easy access to public transport complete this exceptional property. Close to schools, parks and shops, this apartment embodies uncompromising urban living. Seize this rare opportunity to live in a serene yet dynamic setting. Want to know more?
Open Immovlan