Flat for sale - Luxembourg (Luxemburg) (page 4)

LUXEMBOURG-DOMMELDANGE : Cet appartement d\'environ 80 m2, situé au premier étage, vous propose un environnement paisible avec une configuration actuelle de trois chambres, dont l\'une offre un accès direct à une terrasse de 30 m2. La salle de douche moderne, équipée d\'une douche italienne, ajoute une touche contemporaine à cet espace. Le séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à la terrasse spacieuse offre des opportunités pour profiter de moments de détente en plein air. Pour plus de praticité, l\'appartement comprend également une cave pour le stockage, ainsi qu\'un grand parking privé réservé exclusivement aux résidents. Possibilité de louer un garage box fermé Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Want to know more?

BEL APPARTEMENT de +/- 57,00 m2, 1 SÉPARATION pour une CHAMBRE, CUISINE ÉQUIPÉE, LIVING, 1 SALLE DE DOUCHE, 1 CAVE PRIVATIVE, BUANDERIE COLLECTIVE, 1 LOCAL COMMUN pour VÉLOS, un EMPLACEMENT INTÉRIEUR SYSTÈME MÉCANIQUE, CHAUFFAGE AU SOL, TRIPLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES, VENTILATION DOUBLE FLUX, CADRE MODERNE, BONNE SITUATION PROCHE du Boulevard Royal du CENTRE-VILLE DE LUXEMBOURG, + à quelques MINUTES DU CENTRE-KIRCHBERG, ARRÊT DE BUS à 1 MINUTE - (Cadastre = Commune de Luxembourg, section LE de Limpertsberg) Want to know more?

Très bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence de 3 unités comprenant un hall d'entrée avec placard encastré, un séjour, une cuisine équipée, une chambre à coucher, une salle de douche et une cave au sous-sol de la résidence. Jardin commun au rez-de-chaussée Cave au sous-sol Buanderie commune au sous-sol Classes énergétique et thermique : G-G-G Année de construction : 1965 Surface habitable appartement : 51 m2 Surface cave : 7,13 m2 Revêtement de sols : parquet massiv et carrelage Disponible : de suite Charges : 200€ Situation agréable, près de la station de bus, des commerces et à seulement 10 minutes du centre ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?

Geranimmo sàrl is pleased to offer you this remarkable penthouse flat with a living area of around 185m2. Set in a medium-sized residence at the top of a picturesque valley, it offers breathtaking panoramic views over the natural landscape of the Mühlenbach-Rollingergrund valley. This attractive property is distinguished by its ability to be divided into two independent, walk-through flats, making it ideal for a large family, a rental investment, or for entertaining guests while preserving your privacy. The virtual tour below this link ### ' shows a proposed layout, while the youtube link shows the current state of the building. Access to the penthouse is via the lift to the private first floor, and the interior is sure to delight, with the following layouts: - 1 entrance hallway - 2 bright, spacious living rooms, one with an open fire and one with a BBQ - 1 kitchen with pantry - 5 bedrooms - 1 study - 2 bathrooms, each with 1 dressing room - 2 separate toilets - 2 spacious 75m2 terraces to the front and rear of the penthouse, providing ideal outdoor space for al fresco dining and relaxing. - 1 lock-up garage with parking at the front of the residence - 1 private double cellar - 1 shared laundry room Key features include: - proximity to hiking trails, perfect for nature lovers and outdoor activities - easy access to local amenities, including shops, restaurants and shopping centres - quick access to main roads and public transport, making it easy to get to the city centre and surrounding areas - the flexibility of being able to live in one flat and rent out the other, generating additional income. For more information or to arrange a viewing, please contact us at ### ! Want to know more?

This apartment for sale is located in Luxembourg, in the sought-after Gare district. Offered for sale by Bureau Immobilier Stoffel Sàrl, this property is exclusively available on athome.lu. Property Details This apartment, built in 1994, is an excellent choice, especially for those seeking a modern and bright living space facing south. With two bedrooms and a bathroom, it offers comfortable and functional living space. It also features a 12 m² terrace, perfect for enjoying the outdoors in peace. To ensure optimal comfort, the apartment includes indoor parking, which is a significant advantage in the city center. Located in a five-story building, this accommodation is particularly suitable for small families or couples looking to settle in a strategic area of Luxembourg. Nearby Facilities The Luxembourg Gare district is vibrant and lively. It is known for its many amenities, with schools and educational institutions nearby, fostering a family-friendly atmosphere. You will find a multitude of shops, restaurants, and cafes for your daily needs and for moments of relaxation. The area also has parks and recreational spaces, ideal for those looking to unwind or engage in outdoor activities. From a health perspective, several healthcare facilities and pharmacies are accessible. Finally, the Gare district benefits from excellent transport connections, making it easy to get around the city and to other neighborhoods. Don't miss this opportunity! Contact us via the contact form or by phone to schedule a visit. Want to know more?

For Sale ? Exceptional Apartment in Downtown Luxembourg Photos available on request Price: €1,350,000 Discover this magnificent duplex on the top floor of a master house, ideally located just 5 minutes from downtown Luxembourg. This unique apartment is located in a small character residence with an elevator, offering a living environment that combines comfort and elegance. Main features: - Area: Spacious living-dining room of 65 m². - Layout: - Ground floor: Entrance hall, large living-dining room, master suite with dressing room and shower room, separate WC. - Floor: Large master suite with dressing room, shower room, and office area with stunning views. - Private elevator: Direct access to the apartment. - Basement: Private cellar and shared laundry room (possibility of installing a washing machine in the apartment). Additional benefits: - Duplex fully renovated 2 years ago, never occupied - Possibility to purchase the new furniture present in the building. Visits and additional information: - Contact: ### - Phone: 661 380 380 - Photos and documentation available on request. Don't miss this rare opportunity! Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Magnifique appartement lumineux de 61 m² en surface utile, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Vous profiterez également d\'une terrasse privative arborée de 19 m², directement accessible depuis l\'espace cuisine-salle à manger. L\'ensemble est situé au rez-de-chaussée d\'une résidence bien entretenue, construite en 2008, dans le quartier de Luxembourg Hamm, en limite de Bonnevoie. Disponibilité : immédiate Distribution : hall d\'entrée (4,4 m²) - espace de vie exposé sud-ouest (34,6 m²), ayant accès direct sur la terrasse privative, composé de la cuisine équipée avec coin buanderie (11,9 m²) ouverte sur salon/salle à manger (22,7 m²) - hall (2,7 m²) - espace de rangement (1,7 m²) - salle de douche (5 m²) - chambre avec coin dressing (10,68 m²) Extérieur : terrasse (19 m²) Inclus : 1 box de stockage (6,5 m²) Complément d\'informations : Confort : parquet - volets électriques - fenêtres PVC double-vitrage - ventilation - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèche - école fondamentale et anglophone (St Georges) à Luxembourg Hamm/Cents - Lycées à Luxembourg-Ville La vente inclut un box de stockage au grenier en usage exclusif. Possibilité d\'acquérir un parking intérieur dans la résidence pour 52.000 euros. Arrêts de bus à proximité : Pulvermuhl, Hammer Dällchen Quai Le bien se situe dans une voie sans issue calme, entre Hamm et Bonnevoie. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Magnificent, light-filled apartment with 61 sqm of floor space, completely renovated in 2024 with quality materials and great taste. You\'ll also enjoy a 19 sqm private terrace with trees, directly accessible from the kitchen-dining area. The property is located on the first floor of a well-maintained residence built in 2008, in the Luxembourg Hamm district on the outskirts of Bonnevoie. Availability: immediate Distribution: entrance hall (4.4 sqm) - south-west facing living area (34.6 sqm), with direct access to the private terrace, comprising a fitted kitchen with laundry area (11.9 sqm) opening onto the lounge/dining room (22.7 sqm) - hall (2.7 sqm) - storage area (1.7 sqm) - shower room (5 sqm) - bedroom with dressing area (10.7 sqm) Outside: terrace (19 sqm) Included: 1 storage box (6.5 sqm) Additional information: Comfort: parquet flooring - electric shutters - PVC double-glazed windows - ventilation - automatic parking door Sanitary facilities: 1 shower - 1 washbasin - 1 WC Heating: gas Environment: quiet residential area Schools: crèche - primary school and English school (St Georges) in Luxembourg Hamm/Cents - secondary school in Luxembourg-City The sale includes an attic storage box for exclusive use. It is possible to buy an indoor parking space in the building for €52,000. Nearby bus stops: Pulvermuhl, Hammer Dällchen The property is located in a quiet dead-end street between Hamm and Bonnevoie. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

URBAN LIVIN´ REAL ESTATE vous propose en vente ce lumineux appartement de 75m2, situé au 4ème étage dans une résidence bien entretenue au 6 Rue Michel Rodange. L'appartement se compose entre autres d´un hall d'entrée, d´une cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger, 2 belles chambres à coucher, une salle de douche, WC séparé ainsi qu´une buanderie pour lave-linge. Prestations de qualité. Sous-sol: cave privative Disponibilité: à convenir Plans et passeport énergétique sur demande. Pour des plus amples informations ou une visite des lieux n'hésitez pas de nous contacter au ### ou par courriel : ### ---------- URBAN LIVIN´ REAL ESTATE offers for sale this bright 88m2 apartment, located on the 4th floor in a well-maintained residence at 6 Rue Michel Rodange. The apartment consists of, among other things, an entrance hall, a fitted kitchen open to the living/dining room, 2 beautiful bedrooms, a shower room, separate WC as well as a laundry room for washing laundry. Quality services. Basement: private cellar Availability: to be agreed Plans and energy passport on request. For further information or a visit to the premises, do not hesitate to contact us on ### or via email: ### Want to know more?

Contact Ilias at ### RE/MAX, real estate specialist in Limpertsberg, presents this stunning 3-bedroom, 92 m² apartment! General Description: Located in the desirable Limpertsberg neighborhood, this 92 m² apartment offers a spacious and modern living environment, perfect for families or anyone seeking comfort and tranquility in the heart of the city. Apartment Features: Bedrooms: 3 generous bedrooms Providing bright and comfortable resting spaces, ideal for relaxation. Bathroom: Modern bathroom Equipped with quality finishes, combining functionality and aesthetics. Outdoor Spaces: Large terrace Perfect for enjoying outdoor moments in privacy. Balcony Great for additional relaxation. Parking: Indoor garage + outdoor parking space A true asset for parking in Luxembourg, ensuring security and convenience. Storage: Spacious cellar Ideal for extra storage of your belongings. Private laundry room Adds daily comfort for managing laundry. Location: Limpertsberg is one of the most sought-after neighborhoods in Luxembourg, known for: Its peaceful residential atmosphere. Proximity to all amenities: Schools Parks Shops Restaurants Quick access to the city center and European institutions. Conclusion: This superb apartment is waiting for you! Ideally located and offering quality features, it is a rare opportunity in this area. Don't miss out on the chance to discover your future home! Contact: For more information or to arrange a visit, contact us today! Contact Ilias at ### Want to know more?

Charmant appartement lumineux d'environ 70m², offrant 2 chambres avec parking et terrasse, niché dans une rue très calme dans la charmante ville de Luxembourg-Bonnevoie. Sa localisation idéale le place à seulement 4 minutes à pied de l'école primaire et à moins de 9 minutes de l'école fondamentale Bonnevoie-Gellé et à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Proche des Commerces, restaurants et parcs, son emplacement offre tous les avantages possibles. Situé au 1er étage, cet appartement se compose de : - Hall d'entrée accueillant - Séjour baigné de lumière naturelle donnant accès à la terrasse orientée Sud-Est - Cuisine équipée ouverte et tendance - Deux chambres à coucher dont une avec dressing et un accès balcon - Salle de bain avec baignoire, douche et WC - WC séparé - Cave - Parking intérieur Informations complémentaires : - Cet appartement donne sur l'arrière de la résidence - Panneaux solaires - Disponibilité à convenir Pour toute demande de renseignements, veuillez nous contacter au ### ou au ### N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien. ---------- Charming, bright 2-bedroom apartment (approx. 70m²) with parking and terrace, nestled in a very quiet street in the charming town of Luxembourg-Bonnevoie. Its ideal location puts it just a 4-minute walk from the elementary school and less than 9 minutes from the Bonnevoie-Gellé primary school, and right next to a bus stop. Close to shops, restaurants and parks, its location offers every possible advantage. Located on the 1st floor, this apartment comprises : - Welcoming entrance hall - Living room bathed in natural light, with access to the south-east-facing terrace - Trendy, open-plan fitted kitchen - Two bedrooms, one with dressing room and balcony access - Bathroom with bath, shower and WC - Separate WC - Cellar - Indoor parking Additional information: - This apartment faces the rear of the residence - Solar panels - Availability to be agreed For all inquiries, please contact us on ### or ### Please do not hesitate to contact us for a valuation of your property. Want to know more?

Le projet Renaissance vous propose des appartements de haut standing idéalement situé à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tramway. Le projet se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant studios, appartements de différentes tailles ansi que des retraits modulables. Une mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tout type d’acquéreur. Un atout du projet Renaissance est certainement sa conception de type SMART BUILDING. L'immeuble met à disposition de ses habitants un système de « Packstation » connecté notifiant de l’arrivée des colis et permettant d’en déposer pour envoi. Le prix est affiché à 3% de TVA inclus (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines), avec un emplacement de parking et la cuisine installée. Les emplacements intérieurs supplémentaires sont au prix de 60.000€ TTC 17%. L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site property.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- The Renaissance project offers high-standard apartments ideally located just a stone's throw from the center of Luxembourg City, close to all amenities and motorway access, served by all public transport networks, including the future western tramway line. The project comprises two individual buildings linked by a shared double basement, offering studios, apartments of various sizes and modular withdrawals. A mix of housing is guaranteed by a contemporary development offering living space for all types of buyer. A particular strength of the Renaissance project is its SMART BUILDING concept. The building provides its residents with a connected "Packstation" system, notifying them of the arrival of parcels and allowing them to drop them off for dispatch. The price is quoted inclusive of 3% VAT (subject to acceptance of the file by the registration and domains administration), with a parking space and kitchen installed. Additional interior spaces are priced at €60,000 incl. 17% VAT. The property* agency offers you selected properties tailored to your needs. Please visit property.lu to discover our other properties or contact us directly on 26 86 13. If you have a property for sale or rent, property* is the only agency to offer professional advertising and outstanding service to present your property as well as it deserves. Agency fees are payable by the seller. Want to know more?

VENDU Appartement à vendre au rez-de-jardin dans la résidence « EM72 » qui se situe en plein coeur du quartier de Mühlenbach, à seulement quelques pas de la forêt du Bambësch. L'appartement, de 85m2 habitables complétés par une terrasse de 66m2, comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec w.c., un grand double séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur les extérieurs et une loggia. Un soin particulier sera apporté aux finitions, pour apporter chaleur et modernité aux lieux, avec des sols en parquet dans les chambres et un « sol liquide » dans les autres pièces. Les meubles de salle de bain seront fournis et fabriqués par la société Modulor menuiserie. Une cave de 10m2 est incluse dans le prix. La résidence, dotée d’une façade en briques et de fenêtres en aluminium avec stores électriques, comporte 3 appartements répartis sur 3 étages. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : - classe d'efficience énergétique: A - la classe d'isolation: A - classe de performance environnementale: A Le quartier est calme, proche du centre ville de Luxembourg et dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de médecins, de jardins d'enfants, d'écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes. Le prix indiqué inclut 3% de TVA, sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines. Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément, au prix de 60.000€ HTVA. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. ---------- SOLD Garden-level flat for sale in the ‘EM72’ residence, located in the heart of the Mühlenbach district, just a few steps from the Bambësch forest. The flat, with 85m2 of living space and a 66m2 terrace, comprises 2 bedrooms, a bathroom with toilet, a large double living room with open-plan fitted kitchen and a loggia. Particular attention will be paid to the finishes, to bring warmth and modernity to the premises, with parquet flooring in the bedrooms and a ‘liquid floor’ in the other rooms. The bathroom furniture will be supplied and manufactured by Modulor menuiserie. A 10m2 cellar is included in the price. The residence, with its brick façade and aluminium windows with electric blinds, comprises 3 flats on 3 floors. The residence complies with the ‘low energy’ standard, offering the following features - energy efficiency class: A - insulation class: A - environmental performance class: A The area is quiet and close to Luxembourg city centre, with local shops, supermarkets, doctors, kindergartens, schools and a bus stop served by various lines. The price quoted includes 3% VAT, subject to acceptance of the application by the administration de l'enregistrement et des domaines. An additional indoor parking space is available at a price of €60,000 excluding VAT. Agency fees are payable by the vendor. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the service and support you deserve. Don't hesitate to view our other properties at ### We are at your disposal on ### or by email at ### , to help you in your search and offer you properties suited to your needs. Want to know more?

Le projet Renaissance vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le projet se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant sudios, appartements de differentes tailles ansi que des retraits modulables. Une mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tous types d’acquéreur. Un atout du projet Renaissance est certainement sa conception de type SMART BUILDING. L'immeuble met à disposition de ses habitants un système de « Packstation » connecté vous notifiant de l’arrivée de vos colis et vous permettant d’en déposer pour envoi. Le prix est affiché à 3% de TVA inclus (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines), avec un emplacement de parking et la cuisine installée. Les emplacements intérieurs supplémentaires sont au prix de 60.000€ TTC 17%. L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- The Renaissance Project offers high-standard apartments in an exceptional location just a few steps from the center of Luxembourg city. Close to all amenities and access to the motorway, the Project also offers an excellent connection to public transportation, in particular to the future West line of the tram. The project consists of two individual buildings linked by a double common basement where studios and apartments of various sizes are offered. A contemporary development guarantees a wide variety of dwellings which offer living surfaces for all types of buyers. One of the Renaissance Project's assets is certainly its SMART BUILDING design. The building provides its residents an online "Packstation" system which notifies you of the delivery of your parcels and allows you to drop them off for shipping. The price includes 3% VAT (subject to acceptance of the application by the Land Registry), with a parking space and the kitchen installed. Additional indoor parking spaces are priced at €60,000 including 17% VAT. The agency property* offers selected objects tailored to your needs. Feel free to visit our website ### to discover our other properties or to contact us directly at: 26 86 13. If you have a property for sale or for rent, the agency property * is the only agency to offer professional ads as well as exceptional service to present your property as well as it deserves. Agency fees are paid by the seller. Want to know more?

A vendre magnifique penthouse 2 chambres à Bonnevoie. L'appartement est situé au dernier étage et offre une surface habitable de 76,88m2. Il est composé, au niveau inférieur, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un w.c. séparé. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15,45m2. Au niveau supérieur il offre une chambre, un dressing et une salle de douche. Une cave complète l'ensemble. Emplacement de parking disponible pour 60.000€ (HTVA). La résidence, composée de 14 unités, sera érigée au 13 route de Thionville à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, avec un accès facile aux grands axes de circulation. L'immeuble, conçu dans une classe énergétique AAA et de basse consommation d'énergie, offre un total de 14 appartements répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème étage et combles en duplex). Chaque appartement sera livré "clés en main", avec de nombreuses options de personnalisation disponibles pour permettre à chaque résident de créer l'ambiance qui lui correspond. Les détails spécifiques de chaque logement, tels que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront précisés dans le cahier des charges de la construction. Les unités auront accès à une terrasse ou à un balcon, ainsi qu'à un jardin privatif, une cave et une place de parking intérieur pour assurer un maximum de confort et de commodité aux résidents. La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable. ---------- For sale magnificent 2-bedroom penthouse in Bonnevoie. The apartment is located on the top floor and offers 76.88sqm of living space. It comprises, on the lower level, an entrance hall, a living room with open kitchen, a bedroom and a separate toilet. The living room opens onto a magnificent 15.45sqm terrace. The upper level offers a bedroom, dressing room and shower room. A cellar completes the property. Parking space available for €60,000 (excl. VAT). The 14-unit residence will be built at 13 route de Thionville in Bonnevoie, in the immediate vicinity of Luxembourg central station and the city center, with easy access to major traffic arteries. The building, designed in energy class AAA and low energy consumption, offers a total of 14 apartments spread over 7 levels (two shared basements, first floor, 1st, 2nd, 3rd, 4th, 5th floor and duplex attic). Each apartment will be delivered "turnkey", with numerous customization options available to enable each resident to create the ambience that suits him or her. The specific details of each apartment, such as colors, materials and equipment, will be specified in the building specifications. Units will have access to a terrace or balcony, as well as a private garden, cellar and indoor parking space to ensure maximum comfort and convenience for residents. The property will be built using top-quality materials, and only trades with an excellent reputation will be involved in the project, guaranteeing impeccable construction quality. Want to know more?

Penthouse à vendre au dernier étage de la résidence « EM72 » qui se situe en plein coeur du quartier de Mühlenbach, à seulement quelques pas de la forêt du Bambësch. L'appartement, de 82m2 habitables complétés par deux terrasses de 15m2 chacune, comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec w.c., un grand double séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur les extérieurs. Un soin particulier sera apporté aux finitions, pour apporter chaleur et modernité aux lieux, avec des sols en parquet dans les chambres et un « sol liquide » dans les autres pièces. Les meubles de salle de bain seront fournis et fabriqués par la société Modulor menuiserie. Une cave de 10m2 est incluse dans le prix. La résidence, dotée d’une façade en briques et de fenêtres en aluminium avec stores électriques, comporte 3 appartements répartis sur 3 étages. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : - classe d'efficience énergétique: A - la classe d'isolation: A - classe de performance environnementale: A Le quartier est calme, proche du centre ville de Luxembourg et dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de médecins, de jardins d'enfants, d'écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes. Le prix indiqué inclut 3% de TVA, sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines. Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément, au prix de 60.000€ HTVA. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. ---------- Flat for sale in the "EM72" residence in the heart of the Mühlenbach district, just a stone's throw from the Bambësch forest. The flat, with 85m2 of living space and a 66m2 terrace, comprises 2 bedrooms, a bathroom with toilet, a large living room with open-plan fitted kitchen and a loggia. Particular attention will be paid to the finishes, to bring warmth and modernity to the space, with parquet flooring in the bedrooms and "liquid floor" in the other rooms. The bathroom furniture will be supplied and manufactured by Modulor menuiserie. The residence, with its brick façade and aluminium windows with electric blinds, comprises 3 flats on 3 floors. The residence complies with the "low energy" standard, with the following features - energy efficiency class: A - insulation class: A - environmental performance class: A The area is quiet and close to Luxembourg city centre, with local shops, supermarkets, doctors, kindergartens, schools and a bus stop served by various lines. The price quoted includes 3% VAT, subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. An indoor parking space is available at an additional cost of €60,000 excluding VAT. Agency fees are payable by the vendor. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and support you deserve. Take a look at our other properties at ### We are at your disposal, on ### or by email at ### , to help you in your search and propose properties suited to your needs. Want to know more?

A vendre bel appartement deux chambres à Luxembourg-Limpertsberg. Cet appartement, d'une surface habitable de 99m2, a été totalement rénové en 2017. Il fait partie d'une des trois résidences de la vallée, situées au haut de la rue Albert Unden. L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'un généreux hall d'entrée avec w.c. séparé et donne accès au lumineux séjour avec terrasse. La terrasse offre une vue imprenable sur la vallée. Le bien dispose également d'une cuisine séparée et équipée sur mesure, réalisée par un menuisier, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche avec double lavabo. Un emplacement de parking intérieur, une cave de 4,75m2 et une buanderie commune complètent l'ensemble. Disponibilité : à convenir L'appartement est actuellement loué à 2.100€ par mois (hors charges). L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site property.lu pour découvrir nos autres biens ou nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- For sale beautiful two bedroom apartment in Luxembourg-Limpertsberg. This apartment, with a living area of 99sqm, was completely renovated in 2017. It is part of one of the three residences in the valley, located at the top of rue Albert Unden. The apartment on the first floor consists of an entrance hall with separate toilet and gives access to the bright living room with terrace. The terrace offers a breathtaking view over the valley. The property also has a separate and equipped kitchen, made by a carpenter, two bedrooms and a shower room. An indoor parking space, a cellar of 4,75sqm and a common laundry room complete the ensemble. Availability: to be agreed The apartment is currently rented at 2.100€ per month (excluding charges). The property* agency offers you selected objects adapted to your needs. Do not hesitate to consult our website property.lu to discover our other properties or contact us directly at: 26 86 13. If you have a property to sell or to rent, property* is the only agency that offers professional advertisements as well as an outstanding service in order to present your property as well as it deserves. Want to know more?

A vendre bel appartement duplex 3 chambres à Bonnevoie. L'appartement offre une surface habitable de 115,72m2. Il est composé, au niveau inférieur, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce niveau est complété par une salle de douche et une terrasse. Au niveau supérieur il offre deux chambres et une salle de douche. Emplacement de parking disponible pour 60.000€ (HTVA). La résidence, composée de 14 unités, sera érigée au 13 route de Thionville à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, avec un accès facile aux grands axes de circulation. L'immeuble, conçu dans une classe énergétique AAA et de basse consommation d'énergie, offre un total de 14 appartements répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème étage et combles en duplex). Chaque appartement sera livré "clés en main", avec de nombreuses options de personnalisation disponibles pour permettre à chaque résident de créer l'ambiance qui lui correspond. Les détails spécifiques de chaque logement, tels que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront précisés dans le cahier des charges de la construction. Les unités auront accès à une terrasse ou à un balcon, ainsi qu'à un jardin privatif, une cave et une place de parking intérieur pour assurer un maximum de confort et de commodité aux résidents. La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable. ---------- Beautiful 3-bedroom duplex apartment for sale in Bonnevoie. The apartment offers 115.72sqm of living space. The lower level comprises an entrance hall, a living room with open kitchen, a dining room and a master suite with dressing room and bathroom. A shower room and terrace complete this level. The upper level offers two bedrooms and a shower room. Parking space available for €60,000 (excl. VAT). The 14-unit residence will be built at 13 route de Thionville in Bonnevoie, in the immediate vicinity of Luxembourg Central Station and the city center, with easy access to major traffic arteries. The building, designed in energy class AAA and with low energy consumption, offers a total of 14 apartments spread over 7 levels (two shared basements, first floor, 1st, 2nd, 3rd, 4th, 5th floor and duplex attic). Each apartment will be delivered "turnkey", with numerous customization options available to enable each resident to create the ambience that suits him or her. The specific details of each apartment, such as colors, materials and equipment, will be specified in the building specifications. Units will have access to a terrace or balcony, as well as a private garden, cellar and indoor parking space to ensure maximum comfort and convenience for residents. The property will be built using top-quality materials, and only trades with an excellent reputation will be involved in the project, guaranteeing impeccable construction quality. Want to know more?

A vendre magnifique penthouse 3 chambres à Bonnevoie. L'appartement est situé au dernier étage et offre une surface habitable de 76,51m2. Il est composé, au niveau inférieur, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 12,93m2. Au niveau supérieur il offre deux chambres et une salle de douche. Une cave complète l'ensemble. Emplacement de parking disponible pour 60.000€ (HTVA). La résidence, composée de 14 unités, sera érigée au 13 route de Thionville à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, avec un accès facile aux grands axes de circulation. L'immeuble, conçu dans une classe énergétique AAA et de basse consommation d'énergie, offre un total de 14 appartements répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème étage et combles en duplex). Chaque appartement sera livré "clés en main", avec de nombreuses options de personnalisation disponibles pour permettre à chaque résident de créer l'ambiance qui lui correspond. Les détails spécifiques de chaque logement, tels que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront précisés dans le cahier des charges de la construction. Les unités auront accès à une terrasse ou à un balcon, ainsi qu'à un jardin privatif, une cave et une place de parking intérieur pour assurer un maximum de confort et de commodité aux résidents. La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable. ---------- For sale magnificent 3-bedroom penthouse in Bonnevoie. The apartment is located on the top floor and offers 76.51sqm of living space. It comprises, on the lower level, an entrance hall, a living room with open kitchen, a bedroom and a shower room. The living room opens onto a magnificent 12.93sqm terrace. The upper level offers two bedrooms and a shower room. A cellar completes the property. Parking space available for €60,000 (excl. VAT). The 14-unit residence will be built at 13 route de Thionville in Bonnevoie, in the immediate vicinity of Luxembourg central station and the city center, with easy access to major traffic arteries. The building, designed in energy class AAA and low energy consumption, offers a total of 14 apartments spread over 7 levels (two shared basements, first floor, 1st, 2nd, 3rd, 4th, 5th floor and duplex attic). Each apartment will be delivered "turnkey", with numerous customization options available to enable each resident to create the ambience that suits him or her. The specific details of each apartment, such as colors, materials and equipment, will be specified in the building specifications. Units will have access to a terrace or balcony, as well as a private garden, cellar and indoor parking space to ensure maximum comfort and convenience for residents. The property will be built using top-quality materials, and only trades with an excellent reputation will be involved in the project, guaranteeing impeccable construction quality. Want to know more?

A vendre bel appartement une chambre neuf à Luxembourg-Belair. Cet appartement est situé au premier de la prestigieuse résidence NYX et offre une surface habitable de 55.37m2. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Le séjour donne accès à un balcon de 8.15m2. Le bien est complété un emplacement de parking intérieur, une cave de 5.39m2 et d'un emplacement dans la buanderie commune. Prix de vente TVA 3% incluse. Implantée à 10 minutes à pied du centre-ville dans une rue calme et sans issue la résidence NYX se situe au bout de la rue Nicolas Simmer. Ce projet jouit d’une situation géographique idéale avec ses parcs, ses écoles, ses installations sportives, ses multiples commerces et son réseau de transport (bus, tram, pistes cyclables…). Le projet vous propose des biens d’exception du studio au Penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez de chaussé. L’exigence est la principale caractéristique de ce projet; que ce soit en matière de conception, d’élégance, de qualité, la résidence NYX a été pensée pour le bien-être de ses habitants. L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- For sale beautiful new one bedroom apartment in Luxembourg-Belair. This apartment is located on the first floor of the prestigious NYX residence and offers a living area of 55.37sqm. It is composed of an entrance hall, a living room with open kitchen, a bedroom and a bathroom. The living room gives access to a balcony of 8.15sqm. The property is completed with an indoor parking space, a cellar of 5.39sqm and a space in the common laundry room. Sale price including 3% VAT. Located 10 minutes walk from the city center in a quiet dead end street, the NYX residence is located at the end of Nicolas Simmer street. This project is ideally located with its parks, schools, sports facilities, shops and transport network (bus, tram, cycle paths, etc.). The project offers exceptional properties from studio to penthouse, not forgetting the office/commercial spaces on the ground floor. The main characteristic of this project is its high standards; whether in terms of design, elegance or quality, the NYX residence has been designed for the well-being of its residents. The property* agency offers you selected objects adapted to your needs. Do not hesitate to visit our website ### to discover our other properties or to contact us directly at : 26 86 13. If you have a property to sell or to rent, property* is the only agency that offers professional advertisements as well as an outstanding service to present your property as well as it deserves. The agency fees are charged to the seller. Want to know more?

A vendre bel appartement une chambre neuf à Luxembourg-Belair. Cet appartement est situé au deuxième de la prestigieuse résidence NYX et offre une surface habitable de 53.31m2. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Le séjour donne accès à un balcon de 7.315m2. Le bien est complété par un débarras, un emplacement de parking intérieur, une cave de 4.93m2 et d'un emplacement dans la buanderie commune. Prix de vente TVA 3% incluse. Implantée à 10 minutes à pied du centre-ville dans une rue calme et sans issue la résidence NYX se situe au bout de la rue Nicolas Simmer. Ce projet jouit d’une situation géographique idéale avec ses parcs, ses écoles, ses installations sportives, ses multiples commerces et son réseau de transport (bus, tram, pistes cyclables…). Le projet vous propose des biens d’exception du studio au Penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez de chaussé. L’exigence est la principale caractéristique de ce projet; que ce soit en matière de conception, d’élégance, de qualité, la résidence NYX a été pensée pour le bien-être de ses habitants. L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- For sale beautiful new one bedroom apartment in Luxembourg-Belair. This apartment is located on the second floor of the prestigious NYX residence and offers a living area of 53.31sqm. It is composed of an entrance hall, a living room with open kitchen, a bedroom and a bathroom. The living room gives access to a balcony of 7.31sqm. The property is completed by a storage room, an interior parking space, a cellar of 4.93sqm and a space in the common laundry room. Sale price including 3% VAT. Located 10 minutes walk from the city center in a quiet dead end street, the NYX residence is located at the end of Nicolas Simmer street. This project is ideally located with its parks, schools, sports facilities, shops and transport network (bus, tram, cycle paths, etc.). The project offers exceptional properties from studio to penthouse, not forgetting the office/commercial space on the ground floor. The main characteristic of this project is its high standards; whether in terms of design, elegance or quality, the NYX residence has been designed for the well-being of its residents. The property* agency offers you selected objects adapted to your needs. Do not hesitate to visit our website ### to discover our other properties or to contact us directly at : 26 86 13. If you have a property to sell or to rent, property* is the only agency that offers professional advertisements as well as an outstanding service to present your property as well as it deserves. The agency fees are charged to the seller. Want to know more?