Flat for sale - Luxembourg (Luxemburg) (page 44)

Résidence NYX SITUATION La résidence «NYX» se situe à Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares. ENVIRONS Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet «Place de l’Etoile», visant à favoriser le développe- ment des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodball ainsi qu’un cinéma multiplex. Le stade Josy Barthel est situé à 350 m de la résidence. Il est condamné à être démoli, une fois que le nouveau stade de Luxembourg mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements. Le hall omnisport de Belair se situe à 450 m et com- prend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» sont à 5 km de la rési- dence. MOBILITÉ A proximité directe de la résidence, sur la route d’Ar- lon, est l’arrêt de bus «Belair, Nicolas Simmer» qui est fréquenté par différentes lignes de bus (16, 22, 11) en direction de Luxembourg-Ville, de l’aéroport, de Bertrange et de Steinsel. CONSTRUCTION En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte trois sous-sols, un rez-de-chaussée et cinq étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Want to know more?

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Résidence NYX SITUATION La résidence «NYX» se situe à Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares. ENVIRONS Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet «Place de l’Etoile», visant à favoriser le développe- ment des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodball ainsi qu’un cinéma multiplex. Le stade Josy Barthel est situé à 350 m de la résidence. Il est condamné à être démoli, une fois que le nouveau stade de Luxembourg mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements. Le hall omnisport de Belair se situe à 450 m et com- prend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» sont à 5 km de la rési- dence. MOBILITÉ A proximité directe de la résidence, sur la route d’Ar- lon, est l’arrêt de bus «Belair, Nicolas Simmer» qui est fréquenté par différentes lignes de bus (16, 22, 11) en direction de Luxembourg-Ville, de l’aéroport, de Bertrange et de Steinsel. CONSTRUCTION En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte trois sous-sols, un rez-de-chaussée et cinq étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Want to know more?

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MCHRISTINE JABLON ### RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg, has the privilege of presenting this EXCEPTIONAL property for sale at the Cloche d'Or on the 6th floor of the ZENITH tower N° 23. It's more than an apartment, it's a magnificent living environment that I offer you: Come and discover this exceptional apartment of +/- 55 m² of fully equipped usable area built in 2021. Everything is done to offer you EVERYTHING you can dream of on a daily basis. You will benefit from a splendid wellness area with swimming pool, sauna, hammam and fitness reserved only for residents, as well as direct access by lift to the Cloche d'Or Shopping Center. Whether you are a first-time buyer, a businessman, an investor or simply want to benefit from all the services on a daily basis, this apartment will seduce you. This apartment located on the 6th floor is composed as follows: - An entrance hall with built-in cupboard of +/- 4,7 m², - A spacious living room of +/- 27.5 m² with bay windows for direct access to the balcony of +/- 6 m², - An equipped kitchen open to the living space, - A spacious and bright bedroom of +/- 15.2 m² - A shower room with WC of +/- 7.35 m² including a washing machine and dryer column A cellar of +/- 10 m² and an indoor parking space complete this property. The advantages: - Unobstructed and very bright view - Underfloor heating - Triple glazing - Electric blackout blinds with slats - Everything is remotely controllable by home automation - Quality finishes - Wellness area gym, swimming pool, hammam, sauna - Direct access to the shopping center - Parking space - Free electric charging station Its location is privileged: GASPERICH: direct access to the shopping center, the largest park in the City 5 minutes walk, new tram line at the foot of the tower. Numerous bus lines and direct motorway access. Agency fees are the responsibility of the seller. To discover this LUXURY apartment; CONTACT. MCHRISTINE JABLON ### ### Want to know more?

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Exclusively, ImmoHouse offers you this beautiful 2-bedroom apartment completely renovated located in Luxembourg-Muhlenbach. On the 1st floor of a well-maintained residence with an elevator, this heart-stopping apartment of 65m² consists of: -An pleasant entrance hall -A very bright living/dining room with a large balcony -An equipped kitchen open to the living area -Two bedrooms -A shower room with laundry area -A separate toilet Additionally, there are: -A private indoor parking space -A private cellar -A common laundry room A magnificent property to discover... Infos and visits by appointment. Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Spacieux appartement de 2 chambres à coucher, d\'une surface habitable de 105 m², idéalement situé dans une rue résidentielle prisée de Kirchberg. Disponibilité : immédiate Distribution : hall d\'entrée et espace séjour/salle à manger (44,2 m²) avec accès à la terrasse (17 m²) - cuisine séparée entièrement équipée (17 m²) - couloir ( 2,7 m² ) - 2 chambres à coucher ( 11,8 m² + 19 m²) - salle de bain avec WC ( 5,2 m²) - WC separé (1,6 m²) Extérieur : terrasse/loggia Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave Complément d\'informations : Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage - volets électriques - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 2 lavabos - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : Situé dans le complexe résidentiel « Avalon » à Kirchberg, cet appartement bénéficie d\'un emplacement privilégié à quelques minutes de sites culturels emblématiques tels que la Philharmonie, le Mudam et le Grand Théâtre. Les résidents profitent d\'un cadre urbain idéal, à proximité de nombreux commerces : le centre commercial Auchan, le complexe sportif d\'Coque, le cinéma multiplex Kinepolis, ainsi que divers restaurants. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec le tramway, les lignes de bus, et un accès rapide à l\'aéroport et à l\'autoroute. Écoles : Crèches, écoles maternelles et primaires - Eis Schoul (école de base) - École européenne - École Ste-Sophie - Université du Luxembourg Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Spacious two-bedroom apartment offering 105 m² of living space, with a terrace and tranquil green views, situated on a quiet residential street in Kirchberg. Availability: Immediately Layout: entrance hall and Living/dining space (44 m²) with access to the terrace (17 m²) - fully equipped separate kitchen (17 m²) - hallway (2.7 m²) - 2 bedrooms (11.8m² + 19 m²) - bathroom with toilet (5.2 m²) - guest toilet (1.6 m²) Outside: terrace/loggia Included: 1 indoor parking - 1 cellar Further information: Comfort: wooden floor - double-glazed PVC windows - electric shutters - automatic parking door Sanitation: 1 bathtub - 2 sinks - 2 toilets Heating: gas Environment: The apartment is located in the prestigious \"Avalon\" residential complex, ideally positioned in the heart of Kirchberg. It offers convenient access to renowned cultural landmarks such as the Philharmonie, the Mudam, and the Grand Théâtre. Residents can also enjoy a wide array of nearby amenities, including the Auchan shopping center, the \"d\'Coque\" sports complex, and the Kinepolis multiplex cinema, as well as numerous dining options. Additionally, the district offers excellent connectivity, with efficient tram and bus services ensuring easy access to the rest of the city. Schools: Nurseries/daycare, pre-school and primary school - Eis Schoul (basic school) - European School - Sainte-Sophie School - University of Luxembourg Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

This exceptional apartment for sale is located in the prestigious Gasperich neighborhood of Luxembourg. Offered by MDC Immo, this modern property is a rare gem in exclusive listing. Completed in 2016, the 96m2 apartment is ideal for those seeking a contemporary and practical residence. Featuring two bedrooms and a bathroom, it is designed to meet the needs of modern comfort and functionality. Equipped with a high-quality open-plan kitchen, it is the perfect space to whip up delicious dishes while interacting with your guests. With a south-facing orientation, you benefit from abundant natural light and a warm atmosphere. Enjoy a 5.5 m² loggia for moments of relaxation outdoors. This modern four-story building also features an elevator, ensuring easy access to your apartment. For convenience, you will have indoor parking as well as a bike storage room. Regarding energy efficiency, the building is rated A, ensuring energy savings. Additionally, the apartment has gas heating for optimal comfort. In terms of location, the Gasperich neighborhood in Luxembourg is known for its friendly atmosphere and vibrancy. In terms of education, several renowned schools are located nearby, ensuring excellent quality of teaching. For shopping and dining, the area offers a variety of exquisite shops and restaurants that will satisfy all your cravings. Parks and recreational areas abound, providing numerous options for outdoor activities. The area also offers easy access to quality healthcare services. Finally, you will appreciate the excellent transportation networks serving the area, facilitating your daily commutes. Don't miss this unique opportunity! Don't wait any longer to arrange a visit by contacting us via our form. David Cognoli MDC IMMO ### ### Want to know more?

L’agence immobilière IMMOFECC est heureuse de vous proposer à la vente ce superbe appartement de 55m² situé au coeur du quartier prisé de Luxembourg-Merl, il se compose comme suit : - 1 hall d’entrée avec placards, - 1 cuisine équipée séparée récemment rénovée, - 1 beau living lumineux avec accès sur le balcon, - 1 grande chambre à coucher, - 1 salle de douche avec douche à l'italienne, - 1 débarras/buanderie, Rez-de-chaussée : - 1 emplacement de parking extérieur, Description de la situation : Luxembourg Merl est situé à 5 minutes de LUXEMBOURG Ville, l’appartement se situe à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, etc…). Pour tout complément d‘information ou pour obtenir de la documentation détaillée, n’hésitez pas à nous contactez par téléphone à ce numéro : 26 37 90 45. Nós falamos o português. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d‘une banque luxembourgeoise inclus dans nos services gratuits et complets, laisser nous négocier votre demande de crédit aux meilleurs taux. Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location : des appartements, des maisons et des terrains à bâtir. N‘hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement. Want to know more?

L’agence immobilière IMMOFECC est heureuse de vous proposer à la vente ce superbe appartement de 58.27m² situé au coeur du quartier de Luxembourg-Hollerich, il se compose comme suit : - 1 hall d’entrée avec placards, - 1 cuisine équipée séparée, - 1 beau living lumineux avec accès à une terrasse et au jardin commun de la résidence, - 1 grande chambre à coucher, - 1 salle de douche avec douche, - 1 cave, Bail emphytéotique sur ce bien. Description de la situation : Luxembourg-Hollerich est situé à 10 minutes de LUXEMBOURG Ville, l’appartement se situe à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, etc…). Pour tout complément d‘information ou pour obtenir de la documentation détaillée, n’hésitez pas à nous contactez par téléphone à ce numéro : 26 37 90 45. Nós falamos o português. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d‘une banque luxembourgeoise inclus dans nos services gratuits et complets, laisser nous négocier votre demande de crédit aux meilleurs taux. Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location : des appartements, des maisons et des terrains à bâtir. N‘hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement. Want to know more?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique appartement niché au 10e étage de la prestigieuse tour "Infinity" au Kirchberg. Cette résidence exclusive est idéalement située à quelques pas des institutions européennes, du centre commercial Infinity Shopping, de la Philharmonie, du Mudam, ainsi qu'à proximité du centre-ville et du Grand Théâtre. De plus, l'accès rapide au centre-ville est facilité par la présence du tramway, juste en face de la résidence. L'appartement lui-même incarne l'élégance et le raffinement. Avec une superficie de 66,13 m², il offre un confort de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez le seuil, un hall spacieux vous accueille, agrémenté d'une garde-robe pratique pour vos effets personnels. Vous y trouverez également un WC séparé. L'appartement se compose de deux chambres à coucher (12.9 m2 et 12.1 m2) et d'une salle de douche avec WC. Le salon/salle à manger lumineux offre un accès direct à une loggia de près de 5 m2, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville de Luxembourg. Cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les stores garantissent votre intimité tout en laissant pénétrer la lumière naturelle. La cuisine séparée ouverte sur la salle à manger est entièrement équipée avec des appareils de qualité, notamment un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et une plaque à induction de la marque "Siemens". La cuisine offre beaucoup de rangement et contient également les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Cet appartement exceptionnel inclut également une cave privée et un emplacement de stationnement intérieur. La climatisation a été installée dans cet appartement ainsi qu'une double isolation. Cet appartement offre un mélange harmonieux de design moderne et de fonctionnalité, avec des finitions de haute qualité dans chaque pièce. Vous serez séduit par son esthétique et son aménagement pratique. N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique de posséder un appartement d'exception dans un emplacement privilégié. Disponibilité : à l'acte Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à ### pour recevoir plus d'informations et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnels et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consulter notre site Internet ### où toutes nos offres de vente/location sont régulièrement mises à jour. ---------- Feltes Real Estate is pleased to present for sale a magnificent apartment located on the 10th floor of the prestigious "Infinity" tower in Kirchberg. This exclusive residence is ideally situated just steps away from the European institutions, Infinity Shopping center, the Philharmonie, Mudam, and in close proximity to the city center and the Grand Théâtre. Additionally, quick access to the city center is facilitated by the tramway, located right in front of the residence. The apartment itself embodies elegance and refinement. With a living area of 66.13 m², it offers exceptional comfort. As soon as you step through the door, a spacious hall welcomes you, featuring a practical wardrobe for your personal belongings. There is also a separate toilet. The apartment consists of two bedrooms (12.9 m² and 12.1 m²) and a shower room with toilet. The bright living/dining room offers direct access to a +/− 5 m² loggia, providing a breathtaking panoramic view of Luxembourg City. This outdoor space is ideal for enjoying moments of relaxation in the open air. The blinds ensure your privacy while allowing natural light to enter. The separate kitchen, open to the dining room, is fully equipped with quality appliances, including an oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and induction hob from the "Siemens" brand. The kitchen offers plenty of storage and also contains connections for a washing machine and dryer. This exceptional apartment also includes a private cellar and an indoor parking space. The apartment is equipped with air conditioning and double insulation. This apartment offers a harmonious blend of modern design and functionality, with high-quality finishes in every room. You will be charmed by its aesthetics and practical layout. Do not wait to seize this unique opportunity to own an exceptional apartment in a prime location. Availability: upon notarized deed Please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### to receive more information and/or to arrange a visit. Feltes Real Estate is your trusted partner in real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are to you, we commit all our expertise to provide you with comprehensive, professional, and reliable services. We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property, taking care of practical and administrative steps, from estimation and viewings to the signing of the notarized deed or lease contract and the handing over of keys. Please also visit our website ### where all our sale/rental offers are regularly updated. Want to know more?

Studio for sale located in Luxembourg, in the Gasperich district, offered by Direct Immo. Property details: Discover this charming studio built in 2018 and featuring many assets. With a generous surface area, this studio offers an equipped open kitchen. A beautiful asset of this property is its 12 m² loggia, perfect for sunny days. The studio also includes a modern shower and an indoor parking space for your comfort. Additionally, a cellar is available for storage. The residence, spread over 6 floors, is equipped with an elevator and is accessible to individuals with reduced mobility. To ensure your comfort, the apartment is equipped with air conditioning as well as underfloor heating. Furthermore, energy performance is excellent with an energy class B, ensuring efficient consumption. Internet connections via Ethernet and fiber optic complete the modern amenities of this studio. Nearby: Access to the Cloche d'Or shopping center: 150 m Access to the highway: 300 m Bus - Tram direct access CFL train station: just a few minutes. Do not miss this opportunity! Schedule a visit by contacting us via the contact form or by phone. Sabrina ESCURE ### or ### Want to know more?

The apartment for sale in Luxembourg City Centre, offered by NEWGEST S.A R.L., is an exceptional opportunity for buyers looking for a quality home in the heart of the city. !!!! PRICE TO BE DISCUSSED. !!!! Property details: This spacious apartment consists of five bedrooms, one bathroom, and a shower room, as well as a toilet. A well-equipped kitchen perfectly integrated into an open space makes this apartment ideal for those who appreciate conviviality. Additionally, you will benefit from a convenient cellar and a laundry room. This property offers a unique dose of charm, not only due to its layout and spaces but also through its modern air conditioning system. This home is an incredible investment opportunity due to its size, practical features, and strategic location. The City Centre neighborhood is renowned for its vibrant and friendly atmosphere. Prestigious schools and educational establishments are nearby, facilitating access to quality education. Shopping and dining options abound, offering a variety of stylish boutiques, supermarkets, and restaurants to suit all tastes. Parks and recreational areas are easily accessible, perfect for family walks and relaxation moments. Quality healthcare is also available in the area with several clinics and pharmacies within reach. Finally, the sector is well served by public transportation, making all daily commutes smooth and convenient. Don't miss this opportunity! INFORMATION: ### Want to know more?

À vendre studio entièrement équipé à Luxembourg-Bonnevoie Situé Boulevard Baden Powell (au fond d’une impasse), au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur, l’agence BRICKS vous présente ce studio entièrement équipé. Il offre une surface habitable d’environ 40 m2. Aménagé avec goût et modernité, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et d’une hauteur sous-plafond très appréciable. Il se compose comme suit: - Hall d’entrée avec placard de rangement ; - Pièce de vie lumineuse (coin salon et coin nuit) ; - Cuisine séparée et entièrement équipée (four traditionnel, frigo et freezer, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson 4 feux, nombreux rangements) ; - Salle de bain avec une douche, un lavabo, un miroir avec luminaire intégré, un WC et un radiateur sèche-serviettes ; Le salon et la cuisine ont accès à une terrasse exposée Sud. Les équipements suivants sont inclus: - un lit double - un bureau - un meuble TV - un grand placard intégré avec étagères et penderies Un garage fermé, une cave privative et une buanderie commune au sous-sol complètent le lot. Finitions de bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium ; double vitrage ; volets ; rideaux ; ascenseur ; parlophone ; luminaires. Proche du centre-ville de Luxembourg. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, supérettes, pharmacies, opticien…). Excellente desserte par les transports en commun. Proximité du parc de Bonnevoie à quelques minutes à pied. CPE : F-F Disponibilité à convenir. Prix : 453.000.-€ Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Want to know more?

Bel appartement spacieux, style Penthouse, équipé de 2 grandes terrasses, sis au dernier étage d'un bâtiment à appartements construit en 2007, dénommé "Résidence Helena et Lisa" en plein coeur du quartier résidentiel de BEGGEN et contenant une surface habitable de 75,02m2 et une superficie totale de 95m2. ATOUTS: L'appartement est situé à l'arrière du bâtiment avec une vue splendide sur la campagne. La tranquillité est assurée! Les peintures intérieures ont été toutes refaites à neuf! Idéalement situé à 2 pas de la Clinique Eich! DESCRIPTION: ETAGE 4: - Hall d'entrée équipé d'un placard (3,47 m2) - Cuisine équipée/séjour (45,62 m2) avec accès terrasse (15,28 m2) - Salle de douche équipée d'une grande douche italienne, WC et double lavabo (6,29 m2) - Chambre à coucher I (14,98 m2)avec accès balcon (4,67m2) - Chambre à coucher II (10,86m2) avec accès sur terrasse (15,28m2) SOUS-SOL: - 1 emplacement intérieur équipé d'un car-lift COMMUNS: - buanderie - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - sols recouverts de carrelages et de parquet massif dans les chambres à coucher - beau placard en bois massif fait sur mesure situé à l'entrée du logement servant de garde-robe - châssis PVC, triple vitrage - volets roulants électriques - chauffage gaz urbain, chauffage sol - porte d'entrée sécurisée - ascenseur SITUATION GEOGRAPHIQUE: BEGGEN est un quartier de la Ville de Luxembourg. Le quartier est situé à la frontière Nord de la Capitale. Il confine à l'est de Dommeldange, au Sud de Eich et à l'Ouest de Mühlenbach. Les atouts du quartier sont les zones de détente et présence de sentiers pédestres dans les ilôts de verdure de l'Eecherfeld et du Mont Dommeldange, ainsi que l'existence d'espace vert le long de l'Alzette. Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics, ainsi que la ligne ferroviaire à quelques minutes. De plus, toutes les commodités qu'offre la Ville de Luxembourg et alentours. DISTANCES: - Clinique Eich à 2 pas - Luxembourg-Kirchberg à 4 km - Findel à 12 km - Mersch à 17 km - Diekirch à 31 km à partir de la gare ferroviaire de Dommeldange (se trouvant à 5 minutes): - Luxembourg-Ville : 11 minutes - Mersch : 16 minutes - Ettelbruck: 32 minutes CONTACTS: MAIL: ### TEL : ### Want to know more?

LA Immo vous propose un appartement à vendre à Cessange dans une résidence construite en 2022. Ce très bel appartement situé au 1er étage d'une résidence moderne est au cœur du quartier de Cessange. Cet appartement tout particulièrement raffiné offre des préstations haut de gamme et un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement de 73,5 m² s'ouvre sur une entrée dotée de grands placards encastrés offrant de nombreux espaces de rangement. La cuisine ouverte est entièrement équipée et moderne avec des éléctroménagers choisis avec soin s'ouvrant sur un spacieux séjour/salle à manger. Le séjour/ salle à manger est très lumineux et donne accès à un balcon orienté ouest, parfait pour profiter du soleil de l'après-midi. Le coin nuit est composé de 2 chambres à coucher confortables et de deux Salles de douche modernes. Une cave privée et une place de parking viennent compléter cette offre. Points forts : - Finitions de haute qualité - Résidence récente et moderne - Quartier calme et résidentiel - Proximité des commodités (transports en commun, commerces, écoles) Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing dans un cadre de vie privilégié à Cessange. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### ---------- LA Immo bietet Ihnen eine Wohnung zum Verkauf in Cessange in einer Residenz, die 2022 gebaut wurde. Diese sehr schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock einer modernen Residenz im Herzen des Stadtteils Cessange. Diese besonders raffinierte Wohnung bietet hochwertige Ausstattungen und ein komfortables und modernes Lebensumfeld. Die Wohnung ist 73,5 m² groß und verfügt über einen Eingangsbereich mit großen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Die offene Küche ist voll ausgestattet und modern mit sorgfältig ausgewählten Elektrogeräten und öffnet sich zu einem geräumigen Wohn-/Esszimmer. Das Wohn-/Esszimmer ist sehr hell und bietet Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon, der perfekt ist, um die Nachmittagssonne zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Duschbädern. Ein privater Keller und ein Parkplatz runden das Angebot ab. Highlights: - Hochwertige Verarbeitung - Neue und moderne Wohnanlage - Ruhige Wohngegend - Nähe zu allen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen) Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Luxuswohnung in einem privilegierten Lebensumfeld in Cessange zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren unter ### ---------- LA Immo offers you an apartment for sale in Cessange in a residence built in 2022. This beautiful apartment is located on the 1st floor of a modern residence in the heart of the Cessange district. This particularly refined apartment offers top-of-the-range amenities and a comfortable, modern living environment. The 73.5 m² apartment opens onto an entrance hall with large built-in cupboards and plenty of storage space. The open-plan kitchen is fully equipped with modern appliances and opens onto a spacious living/dining room. The living/dining room is very bright and gives access to a west-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon sun. The sleeping area comprises 2 comfortable bedrooms and two modern shower rooms. A private cellar and parking space complete the offer. Highlights : - High-quality finishes - New, modern residence - Quiet, residential neighborhood - Close to amenities (public transport, shops, schools) Don't miss this rare opportunity to acquire a luxury apartment in a privileged living environment in Cessange. Contact us for more information or to arrange a viewing: ### Want to know more?

!!!!! SOUS COMPROMIS !!!!! Découvrez le dynamisme de Bonnevoie en acquérant cet appartement de 2 chambres. Proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en commun), vous profiterez d'un cadre de vie urbain et pratique, tout en bénéficiant du calme de la résidence. Au dernier étage AVEC ascenseur d'une résidence soignée à Bonnevoie, convient aux particuliers que aux professionnels libéraux désirant un espace de travail urbain ou au investisseurs intéressés par la location. L'appartement comprend : - Un hall d'entrée vaste et chaleureux - Une cuisine indépendante, idéale pour concocter vos plats - Un salon clair et agréable - Une salle de bains pratique avec installation pour machine à laver - Un grenier privé offrant un espace de rangement additionnel - Une cave personnelle pour entreposer vos biens - Un espace vélo commun et une laverie pour votre confort Proche de toutes les commodités, profitez d'un accès aisé aux transports en publics, magasins, restaurants et parcs. Une occasion à ne pas rater ! Pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 691 216 830 ou par email à ### . ---------- Discover the vibrant energy of Bonnevoie with this 2-bedroom apartment. Located close to all amenities (shops, restaurants, public transport), you'll enjoy an urban and practical lifestyle while benefiting from the tranquility of the residence. Situated on the top floor WITH elevator in a well-maintained residence in Bonnevoie, this apartment is perfect for both individuals and professionals seeking an urban workspace, or for investors interested in renting it out. The apartment features: A spacious and welcoming entrance hall A separate kitchen, ideal for preparing meals A bright and comfortable living room A functional bathroom with a washing machine connection A private attic offering additional storage space A personal cellar for storing your belongings A shared bicycle room and laundry room for your convenience Enjoy easy access to public transport, shops, restaurants, and parks. Don't miss out on this unique opportunity! To arrange a viewing, please contact us without delay at 691 216 830 or by email at ### . Want to know more?

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Cet appartement lumineux se trouve dans une résidence de 4 unités construite en 1982 et bénéficie d'une situation centrale. Il offre 93m2 de surface habitable, répartis comme suit : - Salon et salle à manger lumineux avec accès au balcon - Grande cuisine lumineuse avec accès à la cour intérieure - Salle de bain avec baignoire et WC - Hall d'entrée/couloir - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 L'appartement dispose d'une cave spacieuse qui est également incluse dans le prix de vente. ---------- Diese Lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich zur Rückseite des in 1982 erbauten 4 Familienhaus in Zentraler Lage und bietet Ihnen 93m2 Wohnfläche die sich aufteilt wie folgt: - Helles Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Grosse helle Küche mit Zugang zum Innenhof - Badezimmer mit Badewanne und WC - Diele/Flur - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 Zur Wohnung gehört einen geräumigen Kellerraum der ebenfalls im Verkaufspreis inbegriffen ist. Details: Gasheizung 1982 Bodenbelag aus Fliesen und Parkett Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden Holzfenster mit 3 Fach Schalloptimierte Verglasung Komplett ausgestattete Küche Balkon Kellerraum Want to know more?