House for sale with 3 bedrooms - Beaufort (Luxemburg)

Charmantes Einfamilienhaus in Beaufort zu verkaufen – Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Lage: Beaufort, Luxemburg Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Beaufort und ist die perfekte Gelegenheit für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit seiner einzigartigen Architektur strahlt dieses Haus Charme und Gemütlichkeit aus. Wichtige Merkmale: Grundstück: 5,30 Ar Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Küche: ausgestattete Küche Wohn- und Esszimmer: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer Garten: Wunderschöner, gepflegter Garten mit ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen Heizung: Zentralheizung /Oelheizung Garage: Ja Keller:Ja Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft in Beaufort. Trotz der idyllischen Umgebung sind Sie nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und Restaurants entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Wander- und Radwegen machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Naturliebhaber. Preis:765 000,- Dies ist Ihre Chance, ein Stück Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Gegenden von Beaufort zu erwerben! Kontakt: Für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Hauses kontaktieren Sie uns bitteYoVo Immo unter ### oder ### Charmante maison unifamiliale à vendre à Beaufort - la maison de vos rêves vous attend ! Situation : Beaufort, Luxembourg Description de l'objet : Située dans un endroit calme mais central à Beaufort, cette magnifique maison unifamiliale est l'occasion parfaite pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux. Avec son architecture unique, cette maison respire le charme et la convivialité. Caractéristiques principales : Terrain : 5,30 ares Chambres à coucher : 3 Salles de bain : 1 Cuisine : cuisine équipée Salon et salle à manger : Vaste salon et salle à manger inondés de lumière. Jardin : Magnifique jardin bien entretenu avec suffisamment d'espace pour les loisirs ou la détente. Chauffage : Chauffage central / Chauffage au fuel Garage : Oui Cave:Oui Situation : La maison est située dans un quartier calme et convivial de Beaufort. Malgré le cadre idyllique, vous n'êtes qu'à quelques minutes de toutes les commodités importantes telles que supermarchés, écoles et restaurants. L'accès aux transports en commun et la proximité des sentiers de randonnée et des pistes cyclables font de cette maison un endroit idéal pour les amoureux de la nature. Prix:765 000,- C'est votre chance d'acquérir un morceau de luxe et de confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Beaufort ! Contact : Pour plus d'informations ou pour une visite de la maison, veuillez nous contacter YoVo Immo au ### ou ### Want to know more?

Adresse du bien : 11, Rue Pierre Saffroy L-6312 Beaufort Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d'entrée (3,6 m²) - salon / séjour avec cuisine ouverte (53,6 m²) - buanderie (4,6 m²) - WC (1,9 m²) - garage (32,7 m²) - espace chaufferie (3,7 m²) 1er étage : hall de nuit (9 m²) - 3 chambres (24 m² - 17,5 m² - 10,2 m²) - salle de bains (11,3 m²) Extérieur : terrasse (72,5 m²) - jardin - pièce polyvalente avec électricité (24 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - récupérateur d'eau de pluie - 24 panneaux photovoltaïques permettant d'annuler presque entièrement la consommation électrique Sanitaires : 1 douche - 3 lavabos - 2 WC Chauffage : Pompe à chaleur Environnement : rue résidentielle calme, à proximité de la nature et d'un air de jeux pour enfants, à proximité du Müllerthal Trail et de ses nombreux sentiers de randonnée. Beaufort offre des atouts uniques : son imposant château, une piscine en plein air l'été et une patinoire couverte l'hiver qui se transforme en piste de karting sur glace, une auberge de jeunesse et des paysages naturels préservés, offrant un cadre de vie paisible et accueillant. Cette maison contemporaine, libre sur trois côtés, est située dans une rue calme et bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses nombreuses fenêtres. Le salon, avec son espace salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée, offre des surfaces généreuses et s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. À l'étage, les trois chambres spacieuses, dont la chambre parentale de 24 m², offrent la possibilité d'être divisées pour créer une quatrième chambre. La salle de bains complète l'étage et conviendra parfaitement à une famille. Le vaste jardin comprend également une pièce polyvalente avec électricité, idéale pour servir de chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou salle de sport. Le grand garage peut accueillir deux véhicules, et les trois emplacements de stationnement devant la maison offrent un espace supplémentaire pour plusieurs voitures. Enfin, les équipements supplémentaires, tels que les panneaux photovoltaïques et le récupérateur d'eau de pluie, contribuent à améliorer l'efficacité énergétique de cette maison moderne, ce qui permet d'annuler pratiquement toute la consommation d'électricité. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 11, Rue Pierre Saffroy L-6312 Beaufort Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .16 ares. Availability: Immediate Ground floor: entrance hall (3.6 m²) - living room / dining room with open kitchen (53.6 m²) - laundry room (4.6 m²) - WC (1.9 m²) - garage (32.7 m²) - boiler room (3.7 m²) First floor: hallway (9 m²) - 3 bedrooms (24 m² - 17.5 m² - 10.2 m²) - bathroom (11.3 m²) Exterior: terrace (72,5 m²) - garden - versatile room with electricity (24 m²) Additional information: Comfort: triple-glazed windows - rainwater recovery system - 24 photovoltaic panels that almost entirely eliminate electricity consumption Sanitary: 1 shower - 3 sinks - 2 WCs Heating: Heat pump Environment: quiet residential street, close to nature and a children's playground, near the Müllerthal Trail and its many hiking paths. Beaufort offers unique features: its imposing castle, an outdoor swimming pool in summer, and a covered ice rink in winter that transforms into an ice karting track, a youth hostel, and preserved natural landscapes, offering a peaceful and welcoming living environment. This contemporary house, free on three sides, is located on a quiet street and benefits from optimal light thanks to its numerous windows. The living room, with its dining area and fully equipped open kitchen, offers generous spaces and opens onto the terrace and garden facing full south. Upstairs, the three spacious bedrooms, including the master bedroom of 24 m², offer the possibility of being divided to create a fourth bedroom. The bathroom completes the upper floor and is perfect for a family. The large garden also includes a versatile room with electricity, ideal for use as a guest bedroom, office, playroom, or gym. The large garage can accommodate two vehicles, and the three parking spaces in front of the house provide additional space for several cars. Finally, additional features such as a rainwater recovery system and photovoltaic panels contribute to improving the energy efficiency of this modern home, which almost entirely eliminates electricity consumption. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

This charming semi-detached house, located at 1 rue du Bois, 6314 Beaufort, offers a spacious living arrangement perfect for families. The property features three generously sized bedrooms, ensuring ample space for everyone. The open-plan living area seamlessly connects to the kitchen, creating a welcoming environment for socializing and family gatherings. The house is immediately available for its new owners. The home boasts a large, quiet terrace, ideal for outdoor relaxation and entertaining. Additionally, it includes a garage capable of accommodating 2-3 cars, with further parking space for an additional 2 vehicles in front of the house. This practical feature makes it convenient for families with multiple cars or those who frequently entertain guests. The property is listed at a price of €730,000, inclusive of VAT which will be refunded (amounting to €50,000). While the kitchen is not equipped, the house comes with one bathroom, two shower rooms, and one toilet. It also features a basement and a laundry room, adding extra utility space. For potential buyers seeking a ready-to-move-in home in the serene locale of Beaufort, this residence is a compelling choice. Want to know more?

LIXEAS Real Estate is proud to present this charming detached house, offering approximately 135 m² of living space (±245 m² total surface area) on a generous 8a73ca plot in Beaufort. Ideally situated in a peaceful, family-friendly neighborhood, the property enjoys an excellent location with a supermarket and a crèche around the corner, along with the popular Beaufort Ice Park ? perfect for year-round leisure activities. The area also benefits from convenient access to local amenities, healthcare facilities, and quality schools like École Fondamentale Beaufort, with efficient bus connections to Luxembourg City and beyond. When it comes to leisure, nature lovers will enjoy the breathtaking trails of the Mullerthal region and the iconic Beaufort Castle ? perfect for outdoor activities and family outings. Adding to its appeal, the house is located in a Hab-1 zone, offering exciting possibilities for future projects. This zoning allows for single and two-family homes as well as buildings with up to six residential units, providing great flexibility for personal or investment plans. The house is composed as follows: On the ground floor: ? An entrance hall ? A large veranda with immediate access to the west oriented garden ? A garage with one indoor parking space ? A storage and laundry room ? A boiler room On the first floor: ? A spacious living room with immediate access to a west-facing terrace ? A dining room with kitchen ? 3 bedrooms ? A bathroom ? A separate toilet An attic that can be used as a convenient storage room, adding extra flexibility to the living space, complete the property. Additional details: ? Central oil heating ? Energy performance class: H ? Thermal insulation class: H Availability: Immediately Don't miss out on this chance to embrace the lifestyle you deserve. Contact us today today on ### or email ### to schedule a private viewing and make this house your new home in Beaufort. Want to know more?

Built in 2009, this beautiful house is located on a plot of nearly 3.5 ares, offering ample outdoor space and a peaceful living environment. With a living area of 150 m², it combines comfort and functionality. Ground floor: - Garage - Main entrance - Laundry and technical room - Direct access to the garden - Terrace under the kitchen and living room terrace First floor: - Kitchen with direct access to the terrace and garden - Terrace with pergola, ideal for enjoying sunny days - Separate WC - Spacious living room with a wood stove, providing a warm and friendly atmosphere Second floor: - Three comfortable bedrooms - Shower room This house is perfect for those seeking a calm and natural environment while benefiting from generous outdoor space. For your financing needs, don't hesitate to contact us. Our financing partners will assist you in preparing your file and will handle the steps for you to obtain your loan under the best market conditions. Notes: If you are a real estate agent, this property is available for sharing. Feel free to connect with your clients and contact us to arrange a visit. Want to know more?

Built in 2009, this charming house is located on a nearly 3-are plot in a peaceful, green area. With a total surface of 170 m² and 120 m² of living space, it offers all the comfort you are looking for. Ground Floor: Garage Main entrance Laundry room and technical area Bathroom Reading room or office, tastefully designed with wood by the owner Direct access to the garden First Floor: Modern kitchen with direct access to the terrace and garden Separate WC Spacious living room, perfect for family gatherings or entertaining friends Second Floor: Three comfortable bedrooms Bathroom with bathtub This house is perfect for those seeking a peaceful lifestyle surrounded by nature while enjoying a well-maintained and thoughtfully designed home. Contact us today to schedule a visit and discover this beautiful house in Beaufort! Want to know more?