House for sale with 4 bedrooms - Bivange (Luxemburg)

Detached house with 4 bedrooms, garden, terrace and wellness area for sale in Bivange (currently rented) Century21 Immostars, your real estate specialist in Luxembourg, offers you this detached house located in a quiet and sought-after residential area of Bivange. The property offers a pleasant living environment close to all amenities and just a few minutes from Luxembourg City. The house is arranged as follows: Ground floor: Entrance hall: 11.51 m² Living room: 34.91 m² Kitchen: 13.46 m² Laundry room: 7.51 m² Garage: 31.26 m² Covered terrace: 22.35 m² Open terrace: 8 m² First floor: Walk-in closet: 4.9 m² Bedroom 1: 11.67 m² Bedroom 2: 14.67 m² Bedroom 3: 14.37 m² with en-suite shower room (5.67 m²) Separate shower room: 5.26 m² Second floor: Bedroom 4: 50.96 m² Shower room: 5.26 m² Boiler room: 4.81 m² Living area: 194.43 m² Total surface: 256.04 m² Outside, a jacuzzi and a sauna complete the features of the house and offer a private wellness area to enjoy at home. The property enjoys an ideal location close to motorways, public transport, schools, and shops. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me at ### Want to know more?

--- Stunning House in Bivange (Roeser) --- Contact Andre today at ### VEVALO is pleased to present this magnificent house, located in a quiet and sought-after area of Bivange in the municipality of Roeser. With a total surface area of approximately 360 m² (285.50 m² of living space) and a plot of 4.27 ares, this property is in excellent condition and offers an unobstructed view and an ideal living environment for a family. Key Features: - Charging system for an electric car. - House with a large fully fenced garden. - 4 spacious bedrooms with potential for further development. - 30 m² terrace, perfect for enjoying sunny days. - Exceptional location: Close to schools, daycare centers, shops, public transport (train station, bus), sports facilities (tennis courts, sports hall, football field), doctors, and highway. - Gas connection and fiber optic throughout the house. - Alarm system. - Fireproof door in the basement. Description of the House: *Ground Floor: - Entrance hall: ± 21.00 m² - Equipped kitchen with access to the terrace and garden: ± 17.70 m² - Bright living room: ± 41.70 m² - Dining room: ± 18.30 m² - Shower room (with WC): ± 6.10 m² Half Floor: - A room ideal for an office: ± 5.40 m² First Floor: - Night hall: ± 14.90 m² - First bedroom: ± 17.10 m² - Second bedroom: ± 17.50 m² - Third bedroom: ± 16.70 m² - Fourth bedroom: ± 14.90 m² - Shower room (with WC): ± 9,42 m² This floor is already partially developed, with all necessary installations to create an independent apartment or two additional bedrooms. Basement: - Spacious corridor: ± 10.00 m² - Cellar: ± 4.60 m² - Boiler room: ± 8.50 m² - Laundry room: ± 13.30 m² - Shower room with WC: ± 3.60 m² - Large garage for 2 cars: ± 30.60 m² Exterior: - ± 30 m² terrace - Pizza oven and grill built with wood storage - Landscaped, fenced garden, perfect for relaxation. Technical Features: - Gas heating - Fiber optic box installed. - Private parking for 3 cars in front of the house + public parking on the street. - Installation for an electric car. Available Immediately Don't miss this unique opportunity to own an exceptional house in Bivange! For more information, detailed documentation, or to schedule a visit, please contact: Andre Galvao at ### Or by email: ### Images for illustrative purposes only Want to know more?

Situé à Bivange, commune de Roeser, cette magnifique maison libre de 3 côtés datant de 1970 et entièrement rénovée en 2018 avec goût et des matériaux de qualités, bénéficie d'une surface habitable de 167m² sur un magnifique terrain dégagé de 9 ares, produit très rare à moins de 6 min de la cloche d'or. La maison comprend, au RDC, une premiere grande chambre 15,5m2, une pièce servant de salle de sport, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie, un garage 1 voiture et un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud donnant sur un immense jardin de 7,5 ares très bien entretenu, arboré, clôturé au calme et sans vis à vis. Au fond du jardin on y trouve également un chalet de rangement, ainsi qu'un potager. Au 1er étage, la cage d'escalier donne sur le hall déversant une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un salon séjour, le tout sur pas moins de 41m2. Une terrasse de 20m2 plein sud est accessible via la salle à manger. On y trouve également une grande chambre, ainsi qu'une Salle de bain avec douche italienne, meuble double vasque, sèche serviette et un WC. Une dernière pièce pouvant servir à un bureau ou une chambre Bébé. Le 2ème étage, donne sur un palier de ± 7 m², desservant une 3ème et 4ème chambre ainsi qu'une salle de bain avec 1 baignoire, meuble vasque, 1 sèche serviette et 1 WC. De nombreux placards entièrement intégrés vous permettront un rangement optimal. La maison est chauffée au GAZ, fenêtres double vitrage. Niveau situation, Bivange offre une multitude de services, de commerces et d'écoles, le tout à moins de 5 min. Une nouvelle crèche à moins de 100m, un arrêt de bus à moins de 50m, la gare de Berchem à moins de 5 min à pied, autoroute A3 ? E25 à moins de 3min, 7 min en voiture du nouveau quartier des affaires de la Cloche d'or et des commerces tels Auchan ou Cactus. Cette maison peut également donner la possibilité d'y installer une profession libérale par sa grande pièce du RDC qui sert actuellement de chambre. Une réonvation parcielle de la toiture arrière est à prevoir.(charpente en parfaite état) Une envie de se projeter, de s'y installer, n'hésitez pas à nous contacter pour venir la visiter au plus vite, une maison si lumineuse, entièrement rénovée de manière optimale, avec des produits de qualités bénéficiant d'extérieurs exceptionnels avec ses 2 terrasses et son magnifique Jardin, au calme à deux pas de Luxembourg ville, c'est très rare !!! David Cognoli ### ### Want to know more?

Magnifique maison quasi-neuve, érigée sur un généreux terrain de 9a93ca exposé plein Sud. Conçue par un architecte, cette demeure design libre de 3,5 cotés est organisée sur trois niveaux pleins, et offre beaucoup de luminosité de part ses larges baies vitrées. Parmi les highlights, cette prestigieuse maison propose: un jardin exposé plein sud avec vue panoramique, une magnifique piscine extérieure entourée de plus de 100 m2 de terrasse, un total de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, dont une avec douche hammam et baignoire libre, un feu ouvert à bois central dans l'espace de vie. Niveau équipements, la maison est tout aussi bien pourvue: hall d'entrée avec double hauteur sous plafond et luminaires design, portes à fleur de mur avec une hauteur sous plafond, luminaires ambiance LED à travers de la maison, rideaux Heytens (stores et panneaux japonais) au rez-de-chaussée. Côté technique, la maison est équipée de toutes les technologies modernes, qui la rende à faible consommation énergétique: panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, fenêtres triple vitrage, fibre optique, aspiration centrale, climatisation, alarme, vidéophone, énergie A-A etc. La maison est agencée comme suit: Le hall d´entrée donne d´une part sur une cuisine moderne, et d´autre part sur le salon - salle à manger, avec au centre un feu ouvert à bois. Plusieures portes coulissantes permettent d´accéder au jardin entièrement aménagé et avec vue sur la piscine, entourée d´une spacieuse terrasse. A l’étage se trouvent trois belles chambres à coucher, deux salles de bains, et un lumineux bureau avec verriere. Le dernier niveau se compose de la suite parentale, avec dressing et salle de bains équipée d´une douche hamman et baignoire. Le sous-sol offre outre beaucoup de stockage, une salle détente/ fitness et une buanderie. En total, 5 voitures peuvent se garer sur la propriété privée, dont 2 voitures dans le garage intérieur. Cette maison est à visiter absolument! Plans disponibles sur simple demande. La disponibilité est à convenir. Liens vers l'annonce : ### Want to know more?