House for sale - Diekirch (Luxemburg)

House for sale in Diekirch with 4 bedrooms, shed and garage, with a living area of 134 sqm and a total surface area of 204 sqm on a plot of 1.35 acres, without garden, comprising the following components: Basement (height: 2.10 meters) cellar (14.53 sqm), laundry room (28.63 sqm), boiler room (14.05 sqm) First floor (height: 2.56 meters) Hall (6.25 sqm), kitchen (20.70 sqm), living room (25.40 sqm), storage room (0.95 sqm), bathroom (8.46 sqm), garage (11.70 sqm). on the 1st floor (height: 2.61 meters) hall (1.24 sqm), 2 bedrooms (8.93 + 18.70 sqm) shed (7 sqm) on the 2nd floor (height: 2.01 meters) Hall (1.93 sqm), 2 bedrooms (19.46 + 9.73 sqm) Attic: 12 sqm shed: 7 sqm small garage (11.70 sqm) access to garage in co-ownership no garden, no terrace technical details: Plaster facades, wooden ceilings, natural stone masonry, zinc roofing (2012), oil heating (radiators) from 2010, wooden and aluminum windows, single and double glazing, with manual shutters, POST and community antenna. please visit our website ### Want to know more?

For sale: house to renovate in Diekirch located at 11 d'Baach Aus, offering great potential for a transformation project. The house has a gross area of 215 m², a living area with veranda of 165 m², and a plot of 4.6 ares including a large garden. It is possible to arrange two apartments on this land. Available immediately, this house is an ideal opportunity for investors or individuals looking to personalize their future property. For more information, please contact us by email at ### . Want to know more?

Belle maison unifamiliale, libre des 4 côtés avec bel jardin, située dans un quartier résidentiel calme de Diekirch. La maison a été construite en 1985 et dispose de finitions de haute gamme. Les sols et les salles de bains sont en partie en marbre. La maison dispose de portes en bois massif et de cadres de fenêtres en bois. Elle est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Les escaliers et les dalles sont en béton. Les encadrements de fenêtre sont en pierre naturelle. La maison dispose également d'un système d'alarme récent. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une galerie, un WC séparé, une cuisine équipée, un débarras, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux terrasses et un grand jardin ; Au 1er étage : un hall de nuit avec des hauts plafonds, une salle de douche et quatre chambres à coucher dont une avec dressing, accès au balcon et grande salle de bains ; Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux et une cave à vin ; Classe énergétique : H-I-G - chauffage au gaz (Année d'installation : 2021) - double vitrage Surface habitable : 260 m2 Surface utile : 130 m2 Revêtements de sols : marbre, parquet, carrelage et moquette La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des espaces verts, des commerces, des grandes axes et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en bande, érigée sur un terrain de 2,13 ares. Construite par Majerus Geimer Constructions, cette propriété de haute qualité est réalisée avec des matériaux durables, tels que le poroton, qui garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Avec ses +/− 238 m² de surface habitable, cette maison offre un espace généreux, parfait pour accueillir toute votre famille. La maison est vendue en gros ouevre fermé, en l'état actuel (après finition de la façade) avec garantie décénale de Majerus Geimer Constructions. Les travaux de parachèvement peuvent être réalisés par vos soins, ou bien par le constructeur selon cahier des charges à déterminer avec lui. Vous pourrez ainsi choisir vos matériaux intérieurs, vous permettant de peaufiner les finitions selon vos goûts et besoins. Une occasion rare de concevoir un espace de vie qui vous ressemble vraiment ! Un devis détaillé pour l’aménagement extérieur est également à votre disposition, vous aidant à planifier vos espaces extérieurs en toute sérénité. +++ DESCRIPTION DU BIEN +++ La maison se compose comme suit : * Sous sol (= 63,13 m²) - Local technique/cave ( 18,53 m²) - Réserve/stockage ( 4,84 m²) - Couloir ( 3,64 m²) - Stockage ( 5,75 m²) - Séjour/cuisine ( 30,37 m²) - Jardin/aménagement extérieur (au choix de l'acquéreur) - Carport (lot no. 11) * Rez-de-chaussée (= 56,59 m²) - Hall d'entrée ( 5,66 m²) - WC séparé ( 1,82 m²) - Séjour/living ( 49,11 m²) * 1er étage (= 59,42 m²) - Couloir ( 7,16 m²) - Chambre à coucher 1 ( 12,76 m²) - Salle de bains ( 9,52 m²) - Chambre à coucher 2 ( 13,27 m²) - Chambre à coucher 3 ( 10,33 m²) - Débarras ( 6,39 m²) * Combles aménagés (= 58,37 m²) - Bureau ( 18,70 m²) - Salle de douche ( 5,50 m²) - Chambre à coucher 4 ( 11,79 m²) - Dressing ( 7,93 m²) - Terrasse 1 ( 7,40 m²) - Terrasse 2 ( 7,05 m²) Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?

Immo Flammang vous présente en vente cette charmante maison de ville en plein centre de Diekirch. Proche de toutes commodités comme écoles primaire et secondaire, la gare de Diekirch, un cinéma, des médecins, des magasins et des banques, cette maison vous offre plein d'espace avec une surface habitable d'environ 115m2 et une surface totale de plus de 200m2. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée avec petit débarras ? Grand salon ? Cuisine ? Salle de bain ? Accès cour intérieur avec garage et cave Au premier étage: ? 2 chambres à coucher Au deuxième étage : ? 2 chambres à coucher ? Accès au grenier La toiture, la façade et le chauffage ont été rénové assez récemment, mais l'intérieur pourrait bénficier de quelques rénovations, mais est toujours bien habitable. Want to know more?