House for sale - Eischen (Luxemburg)

Magnificent modern family home in Eischen. This modern home combines contemporary elegance and quality finishes on a quiet street in the charming town of Eischen. Offering a generous living area of around 300m² on a +/- 5.80 ares plot, it features a bright living space, 5 bedrooms, an office, a garage, two terraces and a carefully landscaped garden. Key features: - Ideal location in Eischen, combining town and country with several walking routes ideal for leisure activities. - Close to shops, nurseries, schools and bus stops. - Quick access to freeways while enjoying quiet surroundings. Detailed description: First floor: - Entrance hall with separate WC - High-quality, fully-equipped open kitchen - Dining room opening onto south-east-facing terrace and garden - Light-filled living room with built-in fireplace for a cosy atmosphere in winter, and exterior access to terrace - Reception room with bar and ideal wine cellar - Utility room - Garage First floor: - Night hall - Spacious master suite of approx. 50m² with dressing room and sumptuous bathroom - Bedroom with private bathroom and WC - Study - Room with storage space 2nd floor: - Night hall - 3 bedrooms - Bathroom with toilet and window - Access to attic for storage with +/- 120m² conversion potential Exterior: - Parking space in front of the garage First floor: - Night hall - Spacious master suite approx. 50m² with dressing room and sumptuous bathroom - Bedroom with private bathroom and WC - Study - Room with storage space 2nd floor: - Night hall - 3 bedrooms - Bathroom with toilet and window - Access to attic for storage with +/- 120m² conversion potential Exterior: - Parking space in front of the garage Additional features: - Built to the latest standards - Heat pumps - Underfloor heating - Electric blinds Immediate availability. Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on ### For an estimate of your property (within 48 hours), please contact us on ### or visit ### . Want to know more?

EISCHEN Located in Eischen, Luxembourg, this terraced house offered by NEWGEST S.A R.L. is a unique opportunity not to be missed. Property Details This property for sale stands out for its impressive features. With four spacious bedrooms, a shower room, and a toilet, the house is perfect for a family. The separate equipped kitchen adds a touch of practicality and functionality, ideal for cooking enthusiasts. In addition to a useful cellar for storage, the house also has a 60 m² terrace and a generous 410 m² garden, perfect for outdoor relaxation and gatherings with family or friends. The house, with an upper floor, ensures optimal comfort in a well-organized living space. Nearby Amenities Eischen is a friendly neighborhood that offers a peaceful atmosphere while being close to all amenities. Quality schools and educational institutions are easily accessible, ensuring optimal education for your children. For your daily needs, many shops and dining options are located nearby, as well as parks and other recreational spots for family activities. Finally, Eischen benefits from an excellent transport network, allowing easy access to other regions of Luxembourg. Don't miss this opportunity! Schedule a visit now. ### or. ### Want to know more?

Felice Capraro Immobilière, vous présente une maison unifamiliale de 5 chambres avec un cabinet médical indépendant, située dans la cité Benttenwiss à Eischen, à proximité de la forêt et de la frontière belge, à Arlon. Cette propriété se distingue par sa luminosité, ses vastes espaces, et son cabinet séparé, parfait pour une profession libérale. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Toilettes séparées - Séjour lumineux de 42 m² avec parquet massif, cheminée à bois, et accès à une terrasse orientée sud - Cuisine entièrement équipée, salon et salle à manger - 2 emplacements extérieurs et un garage 1er étage : - Palier de nuit - Suite parentale avec salle de douche et dressing de 31 m² - 2e chambre de 14 m² - 3e chambre de 13,5 m² - Salle de bains et toilettes séparées 2e étage : - Hall de nuit - Grande chambre mansardée de 22 m², salle de douche, grenier, local technique Sous-sol : - Cabinet médical avec salle d'attente, wc, et entrée séparée, ainsi qu'une cave Atouts de la maison : - Quartier calme proche de la forêt - Panneaux solaires (production d'eau chaude) - 5 chambres et 3 salles d'eau - Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité - Terrasse avec marquise - Volets électriques - Disponible immédiatement à l'acte - Proximité avec Arlon (6 km) et la frontière belge - Pass énergétique CPE : C / D Pour plus d'informations, veuillez contacter Felice CAPRARO au ### Want to know more?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison libre des 3 côtés, d’une surface habitable de 135 m2, construite sur un terrain de 2,65 ares, dans le charmant village d’Eischen. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée - Des toilettes séparées - Une cuisine - Une salle à manger - Une buanderie - Un séjour de 30 m2 Au premier étage: - Une première chambre de 15 m2 - Un hall desservant sur: - Deux autres chambres de 16 et 17 m2 - Une salle de bain de 6m2 Au deuxième étage: - Un grenier aménageable de 70 m2, possibilité de créer 2 nouvelles chambres et une salle de bain Le tout se complète par une place de parking et un jardin. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

l'agence immobilière IMMO BNB vous présente en vente une magnifique villa de très haut standing aux lignes contemporaines à Eischen, bénéficiant d'une situation idéale, dans une rue calme. Elle offre une surface habitable de 286 m2 (pour une surface brute de 360m2) répartie sur 3 étages ainsi q'un magnifique jardin et une grande piscine. Les lignes directrices de fonctionnalités de la villa peuvent être résumées comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living/salle à manger, une arrière-cuisine, ainsi qu'un garage pouvant accueillir votre voiture. Grandement vitré en façade arrière, l'espace de vie donne accès à une grande terrasse avec piscine et à un jardin privatif sans vis à vis. À l'étage : un hall de nuit, une suite parentale avec espace dressing et sa salle de bain avec WC, et deux chambres à coucher avec salles de douches attenantes. Au deuxième et dernier étage, vous pourrez profiter de deux chambres supplémentaires ou en faire un appartement indépendant pour la fille au pair. Cette magnifique villa vous intéresse ? Merci de nous contacter au 661 20 20 80 ou par email à ### pour recevoir plus d'informations et/ou prendre rendez-vous dans notre agence. L'agence IMMO BNB est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnels et sérieux, car nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, en nous occupant de toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Want to know more?

----- English description below ----- Dans une zone résidentielle calme, belle maison libre de 4 côtés avec cabinet médical séparé pour l'exercice d'une profession libérale. La maison se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall, d'entrée, grand espace salon/salle à manger (41m2) avec parquet en bois massif, cheminée et accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée adjacente au salon / salle à manger, WC invités, garage et emplacement de parking devant le garage. Au 1er étage : Un Hall de nuit, superbe suite parentale de 31m2 (chambre, dressing et salle de douche), 2 grandes chambres additionnelles (13.84 m2 et 13.53m), salle de bain et WC invités. Au 2ème étage (combles aménagés) : Un hall de nuit Une grande chambre à coucher (22m2), une salle de douche, un grenier, locaux techniques. Au 1er sous-sol : Un espace dédié pour l'exploitation d'un cabinet médical comprenant un espace salle d'attente et cabinet et caves. Atouts de cette maison : Grandes baies vitrées et nombreuses fenêtres / Construction récente 2011 / Panneaux solaires pour la production d'eau chaude / Volets électriques / Citée calme au bord de la forêt Localisation : Cité Bettenwiss L-8479 Eischen Steinfort. 7km Capellen 10 km Mamer 16 km Arlon 8km Visites et informations, contactez : Novin? Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- In a quiet residential area, attractive 4-sided detached house with separate doctor's surgery for practising a liberal profession. The house is divided as follows: Ground floor: Entrance hall, large lounge/dining room (41m2) with solid wood parquet flooring, fireplace and access to the terrace and garden, fitted kitchen adjacent to the lounge/dining room, guest WC, garage and parking space in front of the garage. 1st floor: Night hall, superb 31m2 master suite (bedroom, dressing room and shower room), 2 additional large bedrooms (13.84 m2 and 13.53m), bathroom and guest WC. 2nd floor (converted attic): A night hall A large bedroom (22m2), a shower room, an attic, technical rooms. 1st basement: A dedicated space for a doctor's surgery, including a waiting room, surgery and cellar. Benefits of this house: Large bay windows and numerous windows / Recently built in 2011 / Solar panels for hot water production / Electric shutters / Quiet location on the edge of the forest. Location : Cité Bettenwiss L-8479 Eischen Steinfort 7km Capellen 10 km Mamer 16 km Arlon 8km Visits and information, contact : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Want to know more?