House for sale with 3 bedrooms - Luxemburg

Located in a pleasant residential area of Hagen, this single-family home, built in 2010, stands out for its contemporary architecture, generous volumes and, above all, its excellent state of maintenance. Offering approximately 207 m² of living space (energy reference area) and set on a 4.96-are plot, the property features a particularly functional layout, quality finishes and numerous additional spaces, making it ideally suited to family life. The ground floor comprises an entrance hall, a separate WC and a spacious, exceptionally bright living area. The living room with stove opens generously onto the terrace and garden, while the high-end open-plan kitchen with central island blends seamlessly into the living space. A storage room completes this level. The upper floors are dedicated to the private areas and comprise three bedrooms, as well as several bathrooms and shower rooms. The attic has been fully converted to create a genuine air-conditioned master suite, comprising a spacious bedroom, a dressing room and a private shower room. This area enjoys plenty of natural light and offers a pleasant sense of privacy. The fully fitted lower level is another major asset of the property. It includes a fitness room, a games/multipurpose room, a laundry room, as well as various storage areas. Outside, the house benefits from a large terrace extending along two sides of the property, directly accessible from the living areas, as well as a private garden. Together, these outdoor spaces provide an ideal setting for enjoying the warmer months. A one-car garage and two outdoor parking spaces complete the property. Another interesting feature is the possibility of creating a two-storey extension, for which an agreement in principle has been obtained from the municipality, offering additional potential for the property. A particularly complete family home combining comfort, quality features, generous spaces and contemporary amenities, in a sought-after residential setting in Hagen. Energy Performance Certificate: C-D Availability to be agreed. Agency fees are payable by the seller. Want to know more?

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit dieser stilvollen und energieeffizienten Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Hagen. Auf großzügigen ca. 142 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept kombiniert mit exklusiver Ausstattung und modernster Bauweise. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Süd-Westlage, die Ihnen sonnige Nachmittage und entspannte Abende auf Ihrer Terrasse garantiert. Hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau ? ideal für Familien oder Paare mit Anspruch. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ca. 142 m² moderne Wohnfläche Hochwertige, exklusive Ausstattung Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen Ruhige und sonnige Süd-West-Ausrichtung Schnelle Bauzeit ? Ihr Einzug ins Eigenheim spätestens in 12 Monaten Festpreisgarantie ? volle Kostensicherheit ohne versteckte Erhöhungen Keine Preissteigerung durch Indexanpassungen 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Realisiert wird Ihr neues Zuhause von Schwabenhaus ? einem der führenden Haushersteller der Branche, bekannt für Qualität, Zuverlässigkeit und innovative Baukonzepte. Hier entsteht nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Traumhaus ? individuell, wertbeständig und zukunftssicher. Jetzt informieren und den ersten Schritt ins Eigenheim machen! Bei dem dargestellten Haus handelt es sich um eine Konzeptplanung. Selbstverständlich kann das Projekt individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. Der vergünstigte TVA-Steuersatz von 3 % wurde bereits im Preis berücksichtigt. Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten nicht im Angebot enthalten sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir vorab keine Unterlagen versenden. Stattdessen legen wir großen Wert auf eine persönliche Beratung, in der wir gezielt auf Ihre individuellen Wünsche eingehen und das Angebot gemeinsam mit Ihnen maßgeschneidert ausarbeiten. Want to know more?

Charming house free on 4 sides ? Ideal for a family The real estate agency Immo-Contact offers you this pleasant house of ±130 m² on a plot of 8.35 ares, located in a quiet and residential area of Hagen. Highlights: Peaceful location, close to schools, doctors, public transport, ideal for a family seeking comfort and calm. Layout of spaces: Ground floor: - Entrance hall - Open equipped kitchen - Dining room with wood fireplace - Living room / Veranda providing direct access to the terrace and garden, perfect for enjoying sunny days - 2 bedrooms - Bathroom with shower, toilet, and window Upstairs: - Night hall that can serve as an office space - 2 bedrooms of +/-10m² - Shower room with window - Separate WC Basement: - Garage - 2 cellars - Laundry room - Boiler room Three outdoor parking spaces complete this property. House in good condition, offering great potential for development according to your wishes. To know: - Solar panels - Triple glazing redone in 2020 - Gas boiler redone in 2023 - Electricity reviewed in 2022 - Roof in excellent condition - Air conditioning Immediate availability. Visits possible on weekdays and Saturday. Contact me now at ### Want to know more?