House for sale - Hosingen (Luxemburg)

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maison unifamiliale/bungalow à 4 chambres d'une surface habitable de 135 m2 et d'une surface totale de 232 m2 sur un grand terrain de 9.40 ares se composant comme suit: au sous-sol (h: 2.30 m): hall (6.10 m2), 1 chambre (16.54 m2), salle de bains (3.77 m2), réserve (14.55 m2), chaufferie (18.62 m2), garage (43.59 m2) au rez-de-chaussée (h:2.52 m): hall d'entrée (13,03 m2), living (30.20 m2), cuisine équipée (9.81 m2), salle de bains (6.05 m2), WC séparé (1.78 m2), 2 chambres à coucher (18,18 + 14.50 m2), terrasse (16 m2) et accès au jardin au 1er étage (combles h: 2.40 m): hall (1 m2), 1 chambre (15.50 m2), grenier (18.50 m2) jardin et abri de jardin 3 emplacements extérieurs détails techniques: construction préfabriquée, dalles en béton et bois, recouvrement toit: tuiles, fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants manuels, chauffage mazout (2000), alarme détecteurs et contacts, antenne collective et Post visitez notre site internet ### ---------- Einfamilienhaus/Bungalow mit 4 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 135 qm und einer Gesamtfläche von 232 qm auf einem großen Grundstück von 9.40 Ar, das sich wie folgt zusammensetzt: im Untergeschoss (H: 2.30 M): Flur (6.10 qm), 1 Schlafzimmer (16.54 qm), Badezimmer (3.77 qm), Abstellraum (14.55 qm), Heizraum (18.62 qm), Garage (43.59 qm) im Erdgeschoss (H:2.52 M): Eingangshalle (13.03 qm), Wohnzimmer (30.20 qm), Einbauküche (9.81 qm), Badezimmer (6.05 qm), separates WC (1.78 qm), 2 Schlafzimmer (18.18 + 14.50 qm), Terrasse (16 qm) und Zugang zum Garten im 1. Stockwerkk (Dachgeschoss H: 2.40 M): Flur (1 qm), 1 Schlafzimmer (15.50 qm), Dachboden (18.50 qm) Garten und Gartenhaus 3 Aussenstellplätze technische Details: Fertigbau, Beton- und Holzdecken, Dacheindeckung: Dachziegel, PVC-Fenster, Doppelverglasung, manuelle Rollläden, Ölheizung (2000), Alarmanlage mit Sensoren und Kontakten, Gemeinschaftsantenne und Post Besuchen Sie unsere Webseite ### ---------- Detached house/bungalow with 4 bedrooms and a living area of 135 sqm and a total area of 232 sqm on a large plot of 9.40 acres, composed as follows: basement (H: 2.30 M): Hallway (6.10 sqm), 1 bedroom (16.54 sqm), bathroom (3.77 sqm), storage room (14.55 sqm), boiler room (18.62 sqm), garage (43.59 sqm) on the first floor (H:2.52 M): Entrance hall (13.03 sqm), living room (30.20 sqm), fitted kitchen (9.81 sqm), bathroom (6.05 sqm), separate WC (1.78 sqm), 2 bedrooms (18.18 + 14.50 sqm), terrace (16 sqm) and access to the garden on the 1st floor (attic floor H: 2.40 m): Hallway (1 sqm), 1 bedroom (15.50 sqm), attic (18.50 sqm) Garden and garden shed 3 outdoor parking spaces technical details: Prefabricated construction, concrete and wooden ceilings, roof covering: roof tiles, PVC windows, double glazing, manual shutters, oil heating (2000), alarm system with sensors and contacts, community antenna and post office Visit our website ### Want to know more?

**L'Immobilière Viviane Goethals Sàrl**, en collaboration avec **le Bureau Immobilier Wagner Sàrl**, vous propose cette maison neuve de haut standing, libre de 4 côtés, située à Hosingen dans un environnement calme et sans trafic. - Surface habitable : environ 200 m² - Surface utile : environ 260 m² - Terrain : 7,23 ares Description : Cette construction neuve de 2024 (Stugalux) offre un cadre moderne et spacieux avec : - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains - Garage pour 2 voitures - Un grand balcon orienté plein sud Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - WC séparé - Bureau ou chambre d'appoint - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès au jardin - Débarras, chaufferie, buanderie équipée d’une deuxième cuisine 1er étage : - Hall de nuit - Suite parentale avec accès à une grande terrasse et salle de bains privative - 3 autres chambres - Salle de bains supplémentaire Un garage pour deux voitures ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter ce bien d’exception. La maison est disponible à l’acte. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite de ce bien, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Viviane Goethals). Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre ou louer votre immeuble ou vendre votre terrain, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien. ---------- **L'Immobilière Viviane Goethals Sàrl**, in Zusammenarbeit mit **le Bureau Immobilier Wagner Sàrl**, bietet Ihnen dieses neue Haus mit hohem Standard, frei von 4 Seiten, in Hosingen in einer ruhigen und verkehrsfreien Umgebung. - Wohnfläche: ca. 200 m². - Nutzfläche: ca. 260 m². - Grundstück: 7,23 Ar Beschreibung : Dieser Neubau aus dem Jahr 2024 (Stugalux) bietet eine moderne und geräumige Umgebung mit : - 5 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Garage für 2 Autos - Großer Balkon mit Südausrichtung Erdgeschoss : - Geräumige Eingangshalle - Separates WC - Büro oder zusätzliches Schlafzimmer - Großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zum Garten. - Abstellraum, Heizungsraum, Waschküche mit einer zweiten Küche ausgestattet 1. Stock: - Schlafhalle - Mastersuite mit Zugang zu einer großen Terrasse und eigenem Badezimmer. - 3 weitere Schlafzimmer - Zusätzliches Badezimmer Eine Garage für zwei Autos sowie ein Gartenhaus vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Das Haus ist als Kaufvertrag erhältlich. Weitere Fotos sind auf Anfrage erhältlich. Für weitere Fragen und/oder um eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 203 585 (Frau Viviane Goethals). Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Immobilien für unsere bestehende Kundschaft. Wenn Sie Ihr Gebäude verkaufen oder vermieten oder Ihr Grundstück verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns für eine Schätzung Ihrer Immobilie zu kontaktieren. ---------- **Immobilière Viviane Goethals Sàrl**, in collaboration with **le Bureau Immobilier Wagner Sàrl**, offers you this new, high-standard house, free on 4 sides, located in Hosingen in a quiet, traffic-free environment. - Living area: approx. 200 m² - Useful floor area: approx. 260 m² - Land: 7.23 ares Description : This new construction from 2024 (Stugalux) offers a modern and spacious setting with : - 5 bedrooms - 2 bathrooms - 2-car garage - Large south-facing balcony First floor: - Spacious entrance hall - Separate WC - Office or spare bedroom - Large, bright living room with open kitchen, access to garden - Storage room, boiler room, laundry room with second kitchen 1st floor : - Night hall - Master bedroom with access to a large terrace and private bathroom - 3 further bedrooms - Additional bathroom A two-car garage and garden shed complete this exceptional property. The house is available for sale. Additional photos available on request. For further information and/or to arrange a viewing of this property, please contact us on 621 203 585 (Mme Viviane Goethals). We are always on the lookout for new properties to add to our existing clientele. If you would like to sell or rent your property or sell your land, please do not hesitate to contact us for a valuation. Want to know more?

L'agence immobilière Immo Leo, vous présente, cette belle maison jumelée, d'une surface habitable de 170 m² et d'une surface totale de 200 m², située sur un terrain de 2,70 ares à Hosingen. Hosingen, à proximité de toutes commodités: crèche, école fondamentale, maison relais, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives à Hosingen (Parc Hosingen) à 5 km. Lycées, commerces et gare à Diekirch et Ettelbrück à 16 km. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • hall d'entrée • cuisine équipée • salon et salle à manger, accès direct à la terrasse et au jardin • jardin d'hiver • WC séparé • salle technique avec buanderie • accès au garage 1er étage : • 4 belles chambres à coucher • salle de bains avec doucher et WC • terrasse • jardin • maison de jardin ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo, präsentiert Ihnen, diese schöne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 170 m² und einer Gesamtfläche von 200 m² auf einem Grundstück von 2,70 Ar in Hosingen. Hosingen,nah an allen Annehmlichkeiten: Kindergarten, Grundschule, Maison Relais, sowie Kultur- und Sportinfrastruktur im 5 km entfernten Hosingen (Hosinger Park). Gymnasien, Geschäfte und Bahnhof in Diekirch und Ettelbrück 16 km entfernt. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: • Eingangshalle • ausgestattete Küche • Wohnzimmer und Esszimmer, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten • Wintergarten • separates WC • Technikraum mit Waschküche • Zugang zur Garage 1. Stockwerk: • 4 schöne Schlafzimmer • Badezimmer • Terrasse • Garten • Gartenhaus Want to know more?