House for sale with 3 bedrooms - Schieren (Luxemburg)

Home Project presents this spacious townhouse for renovation with a total living area of 215m² and a generous 143m² garden right in front of the house. In addition, 85m² of convertible storage space is available, offering numerous design possibilities. The house is situated on a 1.9Ar plot in a favorable location close to Ettelbruck with all important amenities directly nearby. House layout: First floor : kitchen living room practical storage room garage, ideal for one car (20m²) Upper floor: 3 bright bedrooms 7m² dressing room directly adjoining master bedroom bathroom with washbasin, shower and WC Attic : 85m² surface area, individually convertible - ideal for additional living space Annex on two levels: 1st level : Cellar (22m²) Adjoining workshop with (10m²) perfect as workshop, hobby room or additional storage space. 2nd level: Miscellaneous storage Special benefits: Viessmann heating system Attic layout potential Plan offers great freedom of design For more information or to arrange a viewing, please contact Home Project on 2636112 or e-mail ### today! Want to know more?

Charmante maison datant de 1969 avec magnifique jardin, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 100,25 m² et surface totale de 176,30 m². Etage principal tout plain pied avec accès direct vers terrasse et jardin. Surface terrain: 13,71 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (54,05 m²) - cave + WC (15,80 m²) - chaufferie (8,25 m²) avec raccordement machine à laver - cave (5,00 m²) - garage 1 voiture (25 m²) 3mx8,35m hsp:1,97m REZ-DE-JARDIN: (78,25 m²) - hall d'entrée (10,00 m²) - cuisine équipée (8,25 m²) avec accès balcon/jardin - séjour (23,00 m²) - salle de bain (4,40 m²) équipée d'une douche, WC et lavabo - chambre à coucher I (10,00 m²) - chambre à coucher II (12,60 m²) - chambre à coucher III (10,00 m²) avec accès vers grenier aménagé COMBLES: (44 m²) - grenier aménagé de 44 m²) EXTERIEURS: - 2 emplacements - jardin avec raccordement - terrasse - balcon ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - façade recouverte de briques rouges - volets roulants manuels - châssis en bois simple vitrage - chauffage à gaz de ville, chaudière BUDERUS - radiateurs - sols recouverts de carrelages - toiture en pente, recouverte d'ardoises naturelles - combles à faible isolation - antenne collective SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel de la localité de SCHIEREN, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, Hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7 DISTANCES: - Ettelbruck à 5 minutes - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### Want to know more?

Ze verkafen : Ee grousst an agreabelt Haus mat vill Potential an enger roueger Strooss zu Schieren ze verkafen. D'Haus huet ënner anerem 3 Schlofkummeren um Rez-de-Chaussée, e grousse Living mat Accès an de Gaart (Kompass Südwesten), grouss Kellerräim, en duebele Garage baussen an e Späicher op enger Bëtonsdalle deen ausgebaut ka ginn. Netto Wunnfläch um Rez-de-Chaussée sinn 140m2, dobäi kënnt de Keller(Héischt 2,50m) vun 80m2 an de Späicher vun 144m2 (um Buedem gemooss). Den Terrain huet 6,70 Ar. Des Weideren fanne mer um: Rez-de-Chaussée: - Agangsberäich mat groussen Hall - Grousse Living mat Accès an de Gaart/Terrass - Eng separat Kichen + klengen Débarras - WC séparé - Buedzëmmer mat weiderem WC, begehbarer Dusch + Buedbidden. - 3 Schlofkummeren (16m2, 16m2, 11m2) Baussen: - Terrasse 9x7m an Gaart ronderëm d'Haus - Duebele Garage 8x5m (mat Heizung an Sanitär Uschlëss) - 2 Parkplazen virun der Garage Um 1ten Stack : - Ausbaubare Späicher mat Betonsdalle 8x18m (um Buedem gemooss) Keller: - Groussen Technik / Heizungsraum mat Trap erop an de Gaart - Hobby Raum 1 (17m2) - Hobby Raum 2 (20m2) - Kellerraum (6m2) Divers: - Roueg Géigend - Schoul, Gare an ëffentlechen Transport zu Fouss erreechbar - Baujoer 1979 - 3 Schlofkummeren - Gaart dem Südwesten ausgeriicht - Ausbaubare Späicher - Holzuewen am Salon - Keller 2,5m Héischt - Heizungsanlage Mazout (misst nei gemaach ginn) A VENDRE : Une maison très agréable avec beaucoup de potentiel à vendre dans une rue calme à Schieren. La maison nous offre un vaste rez-de-chaussée de 140m2 comprenant entre autres 3 chambres à coucher et un grand salon avec accès au jardin (orienté sud-ouest). De plus, on trouve une grande cave avec une hauteur sous plafond de 2,50m et un grenier aménageable de 144m2 (mesuré au sol). La maison est érigée sur un terrain de 6,70 ares. Vous trouverez au : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée spacieux - Grand salon + accès au jardin et à la terrasse - Cuisine séparée + petite pièce de stockage - WC séparé - Salle de bains avec WC, douche à l'italienne et baignoire - 3 chambres à coucher (16m2, 16m2, 11m2) Alentours : - Terrasse 9x7m + jardin entourant la maison - Double garage 8x5m (avec chauffage et préparation pour une installation sanitaire) - 2 places de parking 1er étage : - Grenier aménageable sur dalle en béton 8x18m (mesuré au sol) Cave : - Grand local technique/chauffage avec escalier menant au jardin - 1 grande cave (17m2) - 1 grande cave (20m2) - 1 cave supplémentaire (6m2) Divers : - Rue calme - Proche de l'école, de la gare et du transport publique - Année de construction 1979 - 3 chambres à coucher - Jardin orienté sud-ouest - Grenier aménageable - Poêle à bois au salon - Hauteur sous plafond de 2,50m dans la cave - Chaudière au mazout (doit être remplacée) Want to know more?

Located ideally in Schieren, just 30 minutes from Luxembourg City, Claude Rizzon Immobilier is building for you this new high-end house on a plot of 3.31 ares. Developed over a usable area of 176 m² and 3 levels, this house (lot 03) consists of the following: Ground floor: - a cellar - a laundry room - an entrance hall - a technical room - a carport for 2 cars Garden level: - a master suite with a terrace of +/- 30 m² - a bathroom - a WC - a night hall - a bathroom - 2 large bedrooms 1st floor: - a large living area with an open kitchen of 56 m² - a large terrace oriented southwest of +/- 24 m² High-quality features: class AB, triple glazing, dual-flow VMC, heat pump... The indicated price includes VAT at 3%, subject to acceptance by the EAD administration. For any further information, contact us directly at *** ### ### or ### +352.26.48.58.20 ### *** The Claude Rizzon Immobilier group, established in 1956, has been building in Luxembourg since 1989. Want to know more?

Ideally located in Schieren only 30 minutes from Luxembourg City, Claude Rizzon Real Estate is building this high-end new house on a plot of 3.68 ares. Developed over a usable surface of 182 m² and 3 levels, this house (lot 02) is composed as follows: Ground floor: - a cellar - a laundry room - an entrance hall - a technical room - a carport for 2 cars Garden floor: - a master suite (26 m²) with a terrace of +/- 30 m² - a bathroom - a wc - a night hall - a bathroom - 2 large bedrooms 1st floor: - a large living room with an open kitchen of 55 m² - a large southwest-facing terrace of +/- 24 m² High-quality features: class AB, triple glazing, double-flow VMC, heat pump... The indicated price includes 3% VAT, subject to acceptance by the EAD registration administration. For more information, please contact us directly at *** ### ### or ### +352.26.48.58.20 ### *** The Claude Rizzon Real Estate group, established in 1956, has been building in Luxembourg since 1989. Want to know more?

Ideally located in Schieren just 30 minutes from Luxembourg City, Claude Rizzon Immobilier is building this new luxury house for you on a plot of 4.25 ares. Developed over a usable area of 181 m² and 3 levels, this house (lot 01) consists of the following: Ground floor: - a cellar - a laundry room - an entrance hall - a technical room - a carport for 2 cars Garden level: - a master suite with a terrace of +/- 30 m² - a bathroom - a toilet - a night hall - a bathroom - 2 large bedrooms 1st floor: - a large living room with an open kitchen of 56 m² - a large southwest-oriented terrace of +/- 24 m² High-quality features: class AB, triple glazing, double flow ventilation, heat pump... The indicated price includes 3% VAT subject to acceptance by the EAD registration administration. For any additional information, please contact us directly at *** ### ### or ### +352.26.48.58.20 ### *** The Claude Rizzon Immobilier group, established in 1956, has been building in Luxembourg since 1989. Want to know more?

Located in the serene town of Schieren, this charming residence is now available for €790,000. The property features three spacious bedrooms and two well-appointed bathrooms, making it an ideal home for families seeking comfort and functionality. The fully equipped kitchen provides a modern cooking space, ensuring convenience for daily meal preparations and entertaining guests. Heating is efficiently managed through a gas system, ensuring warmth throughout the home during colder months. Additionally, the property includes a dedicated laundry room, adding to the overall convenience and practicality of the living space. While the residence does not feature air conditioning or underfloor heating, the existing amenities cater well to a comfortable lifestyle. A standout feature of this home is its private garden, offering 100 m² of outdoor space. This area serves as a perfect spot for relaxation, gardening, or outdoor activities. With its location in Schieren, residents will enjoy a peaceful environment while still being within reach of essential services and amenities. Want to know more?