Project: Project Nosse Hoek, Nossegem 1740430-7669319
Mechelsesteenweg 468 470
, 1930 Nossegem
299 000 € - 389 000 €
Description
Strategische ligging met residentieel karakter Nosse Hoek combineert het rustige dorpsleven met een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Leuven. Dankzij de nabijheid van het station van Nossegem, bushaltes en belangrijke invalswegen vormt het project een aantrekkelijke opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. De directe omgeving biedt een sterke mix aan voorzieningen, waaronder lokale handelszaken en supermarkten, scholen en recreatie, met onder meer het speel- en sportgebied Vliegbos. Doordachte architectuur en hedendaags wooncomfort Nosse Hoek omvat appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, ontworpen met aandacht voor lichtinval, functionaliteit en hedendaags woongebruik. Elk appartement beschikt over een ruim terras; de gelijkvloerse woonunits hebben bovendien private tuintjes met zicht op een groene binnentuin, afgeschermd van de straat. Ondergronds zijn autostaanplaatsen en private bergingen voorzien. Een lift bedient alle verdiepingen. Op energetisch vlak wordt resoluut ingezet op toekomstbestendigheid: Individuele warmtepompen (lucht-water) Zonnepanelen Vloerverwarming Energiezuinig totaalconcept Onder bepaalde voorwaarden kunnen kopers bovendien in aanmerking komen voor het verlaagde btw-tarief van 6%. Doelpubliek en marktpositionering Home Consult richt zich met Nosse Hoek op starters, jonge gezinnen, senioren en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving met rust én connectiviteit. “Nosse Hoek combineert een schaalgrootte die zeldzaam is in dit segment met een sterke locatie, een helder woonconcept en een energiezuinige uitrusting. Dat maakt dit project bijzonder marktconform,” aldus Home Consult. Alle troeven op een rij Centrale ligging tussen Brussel en Leuven Dorpsleven met vlotte bereikbaarheid Gemeenschappelijke groene tuinzone Lift op alle verdiepingen Ondergrondse parking en private bergingen Energiezuinig woonconcept Mogelijkheid tot 6% btw onder voorwaarden Contacteer ons via Tel 02/731 07 07 of Contact voor meer informatie.
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
Helan Kinderopvang - Lambertijntje
Nurseries
Vrije Basisschool - Sint-Lambertus
Preschools
Vrije Basisschool - Sint-Lambertus
Elementary schools
Zavo
High schools
Transports
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
Motorways
R0 Brussels ring
De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem
Bus
De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport
De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem
Nossegem
Train stations
Brussels Airport
Airports
Voskapellelaan 11
Charging stations
Cambio - Tramlaan
Car-sharing system
Shopping
Aldi Nossegem
Supermarkets
Colruyt Nossegem
Bio-Planet Nossegem
Tourism
Centre Koezio Live Adventure Games
Amusement parks
Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation
Museums
Centre Sortilège.be
Activities
Porte De Hal
Castles
The National
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Leuven
Brussels
Public transports
Settling near Mechelsesteenweg means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem with a stop reachable in under 3 minutes on foot.
Transports
Planning a weekend trip or a business journey? "Nossegem" train station is under 1 minute away by car.
In under 1 minute by car, you can find a charging station for your electric car.
About 23 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Tramlaan" station.
Ideal for drivers: the motorways A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) and R0 (Brussels ring) are both 1 minute away.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 7 minutes away by car.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Nossegem" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Nossegem" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Bio-Planet Nossegem" (5 minutes on foot or 1 minute by car).
Education
No need to drive for the school run: nursery "Helan Kinderopvang - Lambertijntje" is 4 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The daily school run is made easier with "Zavo" (high school), reachable in 2 minutes by car.
Nearby cities
Need to reach Dendermonde? It takes about 39 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 40 minutes by car. Need to reach Mechelen? It takes just 19 minutes by car.
Tourism
"Centre Koezio Live Adventure Games" is 13 minutes away.
The "The National" golf is 7 minutes away by car.
Just 12 minutes away is the "Centre Sortilège.be".
The "Porte De Hal" castle is 16 minutes away by car.
It takes 12 minutes to reach the museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan