Projet: Project Nosse Hoek, Nossegem 1740430-7669319
Mechelsesteenweg 468 470
, 1930 Nossegem
299 000 € - 389 000 €
Description
Strategische ligging met residentieel karakter Nosse Hoek combineert het rustige dorpsleven met een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Leuven. Dankzij de nabijheid van het station van Nossegem, bushaltes en belangrijke invalswegen vormt het project een aantrekkelijke opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. De directe omgeving biedt een sterke mix aan voorzieningen, waaronder lokale handelszaken en supermarkten, scholen en recreatie, met onder meer het speel- en sportgebied Vliegbos. Doordachte architectuur en hedendaags wooncomfort Nosse Hoek omvat appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, ontworpen met aandacht voor lichtinval, functionaliteit en hedendaags woongebruik. Elk appartement beschikt over een ruim terras; de gelijkvloerse woonunits hebben bovendien private tuintjes met zicht op een groene binnentuin, afgeschermd van de straat. Ondergronds zijn autostaanplaatsen en private bergingen voorzien. Een lift bedient alle verdiepingen. Op energetisch vlak wordt resoluut ingezet op toekomstbestendigheid: Individuele warmtepompen (lucht-water) Zonnepanelen Vloerverwarming Energiezuinig totaalconcept Onder bepaalde voorwaarden kunnen kopers bovendien in aanmerking komen voor het verlaagde btw-tarief van 6%. Doelpubliek en marktpositionering Home Consult richt zich met Nosse Hoek op starters, jonge gezinnen, senioren en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving met rust én connectiviteit. “Nosse Hoek combineert een schaalgrootte die zeldzaam is in dit segment met een sterke locatie, een helder woonconcept en een energiezuinige uitrusting. Dat maakt dit project bijzonder marktconform,” aldus Home Consult. Alle troeven op een rij Centrale ligging tussen Brussel en Leuven Dorpsleven met vlotte bereikbaarheid Gemeenschappelijke groene tuinzone Lift op alle verdiepingen Ondergrondse parking en private bergingen Energiezuinig woonconcept Mogelijkheid tot 6% btw onder voorwaarden Contacteer ons via Tel 02/731 07 07 of Contact voor meer informatie.
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Lambertijntje
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Lambertus
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Lambertus
Écoles primaires
Zavo
Écoles secondaires
Transports
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem
Bus
De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport
De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem
Nossegem
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Voskapellelaan 11
Bornes de recharge
Cambio - Tramlaan
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Nossegem
Supermarchés
Colruyt Nossegem
Bio-Planet Nossegem
Tourisme
Centre Koezio Live Adventure Games
Parcs d'attractions
Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation
Musées
Centre Sortilège.be
Activités
Porte De Hal
Châteaux
The National
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Louvain
Bruxelles
Villes proches
Vivre près de Mechelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tramlaan".
Tourisme
À 12 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 7 minutes de route.
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 12 minutes.
Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 13 minutes en voiture.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Zavo" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Lambertijntje", à 4 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Nossegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nossegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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