Project: Project Nosse Hoek, Nossegem 1740430-7669319

Mechelsesteenweg 468 470 , 1930 Nossegem

299 000 € - 389 000 €

vanaf 299 000 € tot 389 000 € 1 - 3 Slaapkamer(s) 4 unit(s)

Beschrijving

Strategische ligging met residentieel karakter Nosse Hoek combineert het rustige dorpsleven met een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Leuven. Dankzij de nabijheid van het station van Nossegem, bushaltes en belangrijke invalswegen vormt het project een aantrekkelijke opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. De directe omgeving biedt een sterke mix aan voorzieningen, waaronder lokale handelszaken en supermarkten, scholen en recreatie, met onder meer het speel- en sportgebied Vliegbos. Doordachte architectuur en hedendaags wooncomfort Nosse Hoek omvat appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, ontworpen met aandacht voor lichtinval, functionaliteit en hedendaags woongebruik. Elk appartement beschikt over een ruim terras; de gelijkvloerse woonunits hebben bovendien private tuintjes met zicht op een groene binnentuin, afgeschermd van de straat. Ondergronds zijn autostaanplaatsen en private bergingen voorzien. Een lift bedient alle verdiepingen. Op energetisch vlak wordt resoluut ingezet op toekomstbestendigheid: Individuele warmtepompen (lucht-water) Zonnepanelen Vloerverwarming Energiezuinig totaalconcept Onder bepaalde voorwaarden kunnen kopers bovendien in aanmerking komen voor het verlaagde btw-tarief van 6%. Doelpubliek en marktpositionering Home Consult richt zich met Nosse Hoek op starters, jonge gezinnen, senioren en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving met rust én connectiviteit. “Nosse Hoek combineert een schaalgrootte die zeldzaam is in dit segment met een sterke locatie, een helder woonconcept en een energiezuinige uitrusting. Dat maakt dit project bijzonder marktconform,” aldus Home Consult. Alle troeven op een rij Centrale ligging tussen Brussel en Leuven Dorpsleven met vlotte bereikbaarheid Gemeenschappelijke groene tuinzone Lift op alle verdiepingen Ondergrondse parking en private bergingen Energiezuinig woonconcept Mogelijkheid tot 6% btw onder voorwaarden Contacteer ons via Tel 02/731 07 07 of Contact voor meer informatie.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

RBW99389 Ref. verkoper: 7881113

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

RBW99392 Ref. verkoper: 7881319

339 000 €

1 Slaapkamer(s)

Appartement 2 Slaapkamers

RBW99390 Ref. verkoper: 7881231

349 000 €

2 Slaapkamer(s)

Appartement 3 Slaapkamers

RBW99391 Ref. verkoper: 7881302

389 000 €

3 Slaapkamer(s)

Ref. verkoper: 1740430-7669319 Laatste aanpassing 24/09/2026

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Lambertijntje Kinderdagverblijven

295 m · 1' 19'' 340 m · 29'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus Kleuterscholen

230 m · 1' 12'' 285 m · 35'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus Basisscholen

230 m · 1' 12'' 285 m · 35'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Zavo Middelbare scholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 57'' 1,7 km · 17' 1,8 km · 21'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

681 m · 51''

R0 Grote Ring rond Brusse

681 m · 51''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem Bus

249 m · 2' 59''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

251 m · 3'

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

251 m · 3'

Nossegem Treinstations

834 m · 5' 717 m · 1' 6'' 549 m · 9' 762 m · 9'

Brussels Airport Luchthavens

4,1 km · 15' 8,6 km · 7' 0 m · 0''

Voskapellelaan 11 Laadstations

403 m · 37''

Cambio - Tramlaan Autodelen

2 km · 7' 1,8 km · 20' 2 km · 23'

Winkelen

Aldi Nossegem Winkels

338 m · 1' 22'' 322 m · 29'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Colruyt Nossegem

457 m · 1' 40'' 472 m · 37'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Bio-Planet Nossegem

391 m · 1' 22'' 408 m · 33'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

12,9 km · 13'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

12,4 km · 12'

Centre Sortilège.be Activiteiten

13,8 km · 12'

Porte De Hal Kastelen

14,9 km · 16'

The National Golfen

5 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43,5 km · 39' 37,4 km · 2º 13'

Beveren

57,9 km · 40' 47,5 km · 3º 14'

Mechelen

24,4 km · 19' 18 km · 1º 8'

Aalst

42,8 km · 29' 37,5 km · 2º 32'

Leuven

18,6 km · 15' 14,3 km · 49'

Brussel

13,7 km · 16' 12,2 km · 52'

Openbaar vervoer

Wonen bij Mechelsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum bereiken.

"The National" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 13 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Nossegem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nossegem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Nossegem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 1 minuut.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tramlaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 23 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Zavo" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Helan Kinderopvang - Lambertijntje", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.