Project: QUAI DE ROME 108 LIÈGE, Liege 1963455-6211018

Quai de Rome 108 , 4000 Liege

206 000 € - 395 000 €

from 206 000 € to 395 000 € 60 - 125 m² 1 - 3 Bedroom(s) 14 unit(s)

Description

REMISE DE 10.000€ sur les appartements 2 et 3ch et PACK FINITION D'UNE VALEUR DE 6000€HTVA OFFERT! !! Idéal pour investisseur – Possibilité d’achat avec frais réduits à 6 % (voir conditions)
Découvrez la Résidence Fragnée, un projet immobilier exclusif situé à Liège, offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les particuliers. Cette résidence moderne comprend 24 appartements neufs, variant entre des unités coquettes d'1 ou 2 chambres, conçues pour allier confort et style.
Chaque appartement de la Résidence Fragnée est un modèle d'efficacité énergétique, équipé de pompes à chaleur dernier cri et d’une isolation de pointe. Profitez d’un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu’acoustique, et d’une ventilation simple flux pour un environnement de vie sain et économique.
Située à un emplacement stratégique, la Résidence Fragnée offre un accès aisé aux grands axes, tout en étant à proximité immédiate de l'Université de Liège. Cet emplacement de choix garantit une facilité d'accès à toutes les commodités essentielles, faisant de chaque appartement un lieu de vie idéal ou un investissement locatif attractif.
Pour les investisseurs, la Résidence Fragnée représente une occasion exceptionnelle avec une vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 % (voir conditions). De plus, chaque appartement est assorti d’un emplacement de parking souterrain au prix de 35.000€ (supplément).
Et pour couronner le tout, la cuisine est offerte dans chaque appartement !
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Documents

cahier des charges - projet fragnee.pdf Download

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Principal properties of the project

Apartment 1 Bedroom

VBC52833 Seller's ref.: 6678416

1 Bedroom(s) 60 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

VBC52826 Seller's ref.: 6678407

1 Bedroom(s) 62 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

VBC52828 Seller's ref.: 6678410

206 000 €

1 Bedroom(s) 60 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

VBC52834 Seller's ref.: 6678417

220 000 €

1 Bedroom(s) 62 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

VBC52827 Seller's ref.: 6678408

221 000 €

1 Bedroom(s) 75 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

Apartment 2 Bedrooms

VBC52845 Seller's ref.: 6678431

2 Bedroom(s) 125 m² Livable Surface 1 Bathroom(s)

VBC52831 Seller's ref.: 6678414

2 Bedroom(s) 125 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

VBC52837 Seller's ref.: 6678421

355 000 €

2 Bedroom(s) 125 m² Livable Surface 1 Bathroom(s)

VBC52848 Seller's ref.: 6678435

365 000 €

2 Bedroom(s) 125 m² Livable Surface Terrace

VBC52839 Seller's ref.: 6678423

395 000 €

2 Bedroom(s) 120 m² Livable Surface 1 Bathroom(s)

Apartment 3 Bedrooms

VBC52840 Seller's ref.: 6678426

369 000 €

3 Bedroom(s) 125 m² Livable Surface 1 Bathroom(s)

VBC52847 Seller's ref.: 6678433

375 000 €

3 Bedroom(s) 125 m² Livable Surface Terrace

VBC52846 Seller's ref.: 6678432

379 000 €

3 Bedroom(s) 125 m² Livable Surface Terrace

VBC52838 Seller's ref.: 6678422

385 000 €

3 Bedroom(s) 125 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

Seller's ref.: 1963455-6211018 Last modification 24/08/2026

The neighbourhood

Education

Crèche Communale - Angleur Dîme Nurseries

1.1 km · 6' 2.5 km · 3' 945 m · 11' 945 m · 11'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Preschools

770 m · 5' 3.2 km · 4' 521 m · 9' 770 m · 9'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Elementary schools

770 m · 5' 3.2 km · 4' 521 m · 9' 770 m · 9'

Cefa - Ville De Liege High schools

1 km · 5' 2.3 km · 2' 40'' 781 m · 9' 781 m · 9'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Motorways

170 m · 9''

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

3.8 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée Bus

339 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

339 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

339 m · 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

559 m · 7'

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins Train stations

1.5 km · 7' 2.9 km · 3' 1.1 km · 10' 1.3 km · 16'

Liège Airport Airports

10.9 km · 51' 11.4 km · 9' 0 m · 0''

Congres Hotel Liege Charging stations

3.7 km · 4'

Cambio - Val-Benoît Car-sharing system

361 m · 3' 361 m · 4' 361 m · 4'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Bicycle-sharing system

1.4 km · 17'

Shopping

Carrefour Express Leman Supermarkets

800 m · 3' 1.8 km · 1' 54'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Proxy Delhaize Fetinne

1.2 km · 9' 2.5 km · 2' 49'' 774 m · 11' 963 m · 12'

Spar Angledis

1.4 km · 8' 3.7 km · 4' 871 m · 10' 1.2 km · 14'

Tourism

Archéoforum Amusement parks

5.2 km · 6'

Boverie Museums

4.2 km · 5'

Maison De La Science Activities

4.4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

33.1 km · 30'

Fort De Lantin Castles

12.2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

8.4 km · 10'

Nearby cities

Herzogenrath

73.5 km · 48' 51.7 km · 3º 35'

Sittard

58.6 km · 43' 51.9 km · 3º 15'

Kerkrade

65.1 km · 46' 49.4 km · 3º 26'

Verviers

35.4 km · 26' 24.1 km · 1º 38'

Seraing

8.7 km · 10' 8.2 km · 32'

Maastricht

35.5 km · 28' 30.2 km · 1º 57'

Shopping

This property, close to Quai de Rome, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Express Leman" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Fetinne" (12 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Angledis" (14 minutes by foot or 4 minutes by car).

Tourism

Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 5 minutes by car.A15

You will find "Archéoforum" within 6 minutes by car.

Kayaking can be done 30 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".

It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Boverie".

Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 12 minutes drive away.

The "Golf Du Bernalmont" golf is 10 minutes away by car.

Education

Just 5 minutes by bike, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Your children can walk to high school "Cefa - Ville De Liege", just 9 minutes away on foot.

Looking for a nursery for your children? "Crèche Communale - Angleur Dîme" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.

Public transports

For your tram commute, you have access to the TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stop 7 minutes away by foot line.

This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

Drivers can reach Sittard in 43 minutes, convenient for daily life. Verviers is easily accessible by car, just 26 minutes away. With Seraing just 10 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.

Transports

For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 9 minutes by car.

Planning a weekend trip or a business journey? "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" train station is fewer than 3 minutes away by car.

In fewer than 4 minutes, you can find a charging station for your electric car.

Thanks to the "Cambio - Val-Benoît" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 4 minutes walk.

Commuters will appreciate proximity to A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes).

The network of services and transport around this address makes it a practical location.