Project: QUAI DE ROME 108 LIÈGE, Liege 1963455-6211018

Quai de Rome 108 , 4000 Liege

206 000 € - 395 000 €

from 206 000 € to 395 000 € 60 - 125 m² 1 - 3 Bedroom(s) 14 unit(s)

Description

REMISE DE 10.000€ sur les appartements 2 et 3ch et PACK FINITION D'UNE VALEUR DE 6000€HTVA OFFERT! !! Idéal pour investisseur – Possibilité d’achat avec frais réduits à 6 % (voir conditions)
Découvrez la Résidence Fragnée, un projet immobilier exclusif situé à Liège, offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les particuliers. Cette résidence moderne comprend 24 appartements neufs, variant entre des unités coquettes d'1 ou 2 chambres, conçues pour allier confort et style.
Chaque appartement de la Résidence Fragnée est un modèle d'efficacité énergétique, équipé de pompes à chaleur dernier cri et d’une isolation de pointe. Profitez d’un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu’acoustique, et d’une ventilation simple flux pour un environnement de vie sain et économique.
Située à un emplacement stratégique, la Résidence Fragnée offre un accès aisé aux grands axes, tout en étant à proximité immédiate de l'Université de Liège. Cet emplacement de choix garantit une facilité d'accès à toutes les commodités essentielles, faisant de chaque appartement un lieu de vie idéal ou un investissement locatif attractif.
Pour les investisseurs, la Résidence Fragnée représente une occasion exceptionnelle avec une vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 % (voir conditions). De plus, chaque appartement est assorti d’un emplacement de parking souterrain au prix de 35.000€ (supplément).
Et pour couronner le tout, la cuisine est offerte dans chaque appartement !
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Documents

cahier des charges - projet fragnee.pdf Download

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Principal properties of the project

Apartment 1 Bedroom

VBC52833 Seller's ref.: 6678416

1 Bedroom(s) 60 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

VBC52826 Seller's ref.: 6678407

1 Bedroom(s) 62 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

VBC52828 Seller's ref.: 6678410

206 000 €

1 Bedroom(s) 60 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

VBC52834 Seller's ref.: 6678417

220 000 €

1 Bedroom(s) 62 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

VBC52827 Seller's ref.: 6678408

221 000 €

1 Bedroom(s) 75 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

Apartment 2 Bedrooms

VBC52845 Seller's ref.: 6678431

2 Bedroom(s) 125 m² Livable Surface 1 Bathroom(s)

VBC52831 Seller's ref.: 6678414

2 Bedroom(s) 125 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

VBC52837 Seller's ref.: 6678421

355 000 €

2 Bedroom(s) 125 m² Livable Surface 1 Bathroom(s)

VBC52848 Seller's ref.: 6678435

365 000 €

2 Bedroom(s) 125 m² Livable Surface Terrace

VBC52839 Seller's ref.: 6678423

395 000 €

2 Bedroom(s) 120 m² Livable Surface 1 Bathroom(s)

Apartment 3 Bedrooms

VBC52840 Seller's ref.: 6678426

369 000 €

3 Bedroom(s) 125 m² Livable Surface 1 Bathroom(s)

VBC52847 Seller's ref.: 6678433

375 000 €

3 Bedroom(s) 125 m² Livable Surface Terrace

VBC52846 Seller's ref.: 6678432

379 000 €

3 Bedroom(s) 125 m² Livable Surface Terrace

VBC52838 Seller's ref.: 6678422

385 000 €

3 Bedroom(s) 125 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

Seller's ref.: 1963455-6211018 Last modification 24/08/2026

The neighbourhood

Education

Crèche Communale - Angleur Dîme Nurseries

1.1 km · 6' 2.5 km · 3' 945 m · 11' 945 m · 11'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Preschools

770 m · 5' 3.2 km · 4' 521 m · 9' 770 m · 9'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Elementary schools

770 m · 5' 3.2 km · 4' 521 m · 9' 770 m · 9'

Cefa - Ville De Liege High schools

1 km · 5' 2.3 km · 2' 40'' 781 m · 9' 781 m · 9'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Motorways

170 m · 9''

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

3.8 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée Bus

339 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

339 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

339 m · 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

559 m · 7'

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins Train stations

1.5 km · 7' 2.9 km · 3' 1.1 km · 10' 1.3 km · 16'

Liège Airport Airports

10.9 km · 51' 11.4 km · 9' 0 m · 0''

Congres Hotel Liege Charging stations

3.7 km · 4'

Cambio - Val-Benoît Car-sharing system

361 m · 3' 361 m · 4' 361 m · 4'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Bicycle-sharing system

1.4 km · 17'

Shopping

Carrefour Express Leman Supermarkets

800 m · 3' 1.8 km · 1' 54'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Proxy Delhaize Fetinne

1.2 km · 9' 2.5 km · 2' 49'' 774 m · 11' 963 m · 12'

Spar Angledis

1.4 km · 8' 3.7 km · 4' 871 m · 10' 1.2 km · 14'

Tourism

Archéoforum Amusement parks

5.2 km · 6'

Boverie Museums

4.2 km · 5'

Maison De La Science Activities

4.4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

33.1 km · 30'

Fort De Lantin Castles

12.2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

8.4 km · 10'

Nearby cities

Herzogenrath

73.5 km · 48' 51.7 km · 3º 35'

Sittard

58.6 km · 43' 51.9 km · 3º 15'

Kerkrade

65.1 km · 46' 49.4 km · 3º 26'

Verviers

35.4 km · 26' 24.1 km · 1º 38'

Seraing

8.7 km · 10' 8.2 km · 32'

Maastricht

35.5 km · 28' 30.2 km · 1º 57'

Public transports

Living near Quai de Rome offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, the nearest stop being 4 minutes away on foot.

This neighbourhood offers a tram connection with TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stop 7 minutes away on foot, convenient for everyday travel.

Nearby cities

Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 43 minutes by car. Drivers can reach Verviers in 26 minutes, convenient for daily life. Need to reach Seraing? It takes just 10 minutes by car.

Tourism

In 5 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.

The museum "Boverie" can be reached in 5 minutes.

There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 30 minutes away.

"Archéoforum" is 6 minutes away.

Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 10 minutes.

A 12 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.

Shopping

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Express Leman" (7 minutes on foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Fetinne" (12 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Angledis" (14 minutes on foot or 4 minutes by car).

Transports

Commuters will appreciate proximity to A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes).

About 4 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Val-Benoît" station.

For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 9 minutes by car.

In under 4 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.

Planning a weekend trip or a business journey? "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" train station is under 3 minutes away by car.

Education

No need to drive for the school run: nursery "Crèche Communale - Angleur Dîme" is 11 minutes away on foot.

Convenient for families: a preschool and elementary school is 4 minutes away by car, simplifying your daily routine.

Just a short drive away, "Cefa - Ville De Liege" (high school) is reachable in 3 minutes.

The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.