Project: QUAI DE ROME 108 LIÈGE, Luik 1963455-6211018

Quai de Rome 108 , 4000 Luik

206 000 € - 395 000 €

vanaf 206 000 € tot 395 000 € 60 - 125 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 14 unit(s)

Beschrijving

REMISE DE 10.000€ sur les appartements 2 et 3ch et PACK FINITION D'UNE VALEUR DE 6000€HTVA OFFERT! !! Idéal pour investisseur – Possibilité d’achat avec frais réduits à 6 % (voir conditions)
Découvrez la Résidence Fragnée, un projet immobilier exclusif situé à Liège, offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les particuliers. Cette résidence moderne comprend 24 appartements neufs, variant entre des unités coquettes d'1 ou 2 chambres, conçues pour allier confort et style.
Chaque appartement de la Résidence Fragnée est un modèle d'efficacité énergétique, équipé de pompes à chaleur dernier cri et d’une isolation de pointe. Profitez d’un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu’acoustique, et d’une ventilation simple flux pour un environnement de vie sain et économique.
Située à un emplacement stratégique, la Résidence Fragnée offre un accès aisé aux grands axes, tout en étant à proximité immédiate de l'Université de Liège. Cet emplacement de choix garantit une facilité d'accès à toutes les commodités essentielles, faisant de chaque appartement un lieu de vie idéal ou un investissement locatif attractif.
Pour les investisseurs, la Résidence Fragnée représente une occasion exceptionnelle avec une vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 % (voir conditions). De plus, chaque appartement est assorti d’un emplacement de parking souterrain au prix de 35.000€ (supplément).
Et pour couronner le tout, la cuisine est offerte dans chaque appartement !
Contactez-nous !

Documenten

cahier des charges - projet fragnee.pdf Download

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

VBC52833 Ref. verkoper: 6678416

1 Slaapkamer(s) 60 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBC52826 Ref. verkoper: 6678407

1 Slaapkamer(s) 62 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBC52828 Ref. verkoper: 6678410

206 000 €

1 Slaapkamer(s) 60 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBC52834 Ref. verkoper: 6678417

220 000 €

1 Slaapkamer(s) 62 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBC52827 Ref. verkoper: 6678408

221 000 €

1 Slaapkamer(s) 75 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Appartement 2 Slaapkamers

VBC52845 Ref. verkoper: 6678431

2 Slaapkamer(s) 125 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBC52831 Ref. verkoper: 6678414

2 Slaapkamer(s) 125 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBC52837 Ref. verkoper: 6678421

355 000 €

2 Slaapkamer(s) 125 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBC52848 Ref. verkoper: 6678435

365 000 €

2 Slaapkamer(s) 125 m² Bewoonbare oppervlakte Terras

VBC52839 Ref. verkoper: 6678423

395 000 €

2 Slaapkamer(s) 120 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 3 Slaapkamers

VBC52840 Ref. verkoper: 6678426

369 000 €

3 Slaapkamer(s) 125 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBC52847 Ref. verkoper: 6678433

375 000 €

3 Slaapkamer(s) 125 m² Bewoonbare oppervlakte Terras

VBC52846 Ref. verkoper: 6678432

379 000 €

3 Slaapkamer(s) 125 m² Bewoonbare oppervlakte Terras

VBC52838 Ref. verkoper: 6678422

385 000 €

3 Slaapkamer(s) 125 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 1963455-6211018 Laatste aanpassing 24/08/2026

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Angleur Dîme Kinderdagverblijven

1,1 km · 6' 2,5 km · 3' 945 m · 11' 945 m · 11'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Kleuterscholen

770 m · 5' 3,2 km · 4' 521 m · 9' 770 m · 9'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Basisscholen

770 m · 5' 3,2 km · 4' 521 m · 9' 770 m · 9'

Cefa - Ville De Liege Middelbare scholen

1 km · 5' 2,3 km · 2' 40'' 781 m · 9' 781 m · 9'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

170 m · 9''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,8 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée Bus

339 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

339 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

339 m · 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

559 m · 7'

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins Treinstations

1,5 km · 7' 2,9 km · 3' 1,1 km · 10' 1,3 km · 16'

Liège Airport Luchthavens

10,9 km · 51' 11,4 km · 9' 0 m · 0''

Congres Hotel Liege Laadstations

3,7 km · 4'

Cambio - Val-Benoît Autodelen

361 m · 3' 361 m · 4' 361 m · 4'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Carrefour Express Leman Winkels

800 m · 3' 1,8 km · 1' 54'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Proxy Delhaize Fetinne

1,2 km · 9' 2,5 km · 2' 49'' 774 m · 11' 963 m · 12'

Spar Angledis

1,4 km · 8' 3,7 km · 4' 871 m · 10' 1,2 km · 14'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,2 km · 6'

Boverie Musea

4,2 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

4,4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,1 km · 30'

Fort De Lantin Kastelen

12,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,4 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,5 km · 48' 51,7 km · 3º 35'

Sittard

58,6 km · 43' 51,9 km · 3º 15'

Kerkrade

65,1 km · 46' 49,4 km · 3º 26'

Verviers

35,4 km · 26' 24,1 km · 1º 38'

Seraing

8,7 km · 10' 8,2 km · 32'

Maastricht

35,5 km · 28' 30,2 km · 1º 57'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Quai de Rome, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" ligt op 9 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Communale - Angleur Dîme" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - Val-Benoît" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 4 minuten met de auto.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leman (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Angledis (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.