Project: QUAI DE ROME 108 LIÈGE, Luik 1963455-6211018

Quai de Rome 108 , 4000 Luik

206 000 € - 395 000 €

vanaf 206 000 € tot 395 000 € 60 - 125 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 14 unit(s)

Beschrijving

REMISE DE 10.000€ sur les appartements 2 et 3ch et PACK FINITION D'UNE VALEUR DE 6000€HTVA OFFERT! !! Idéal pour investisseur – Possibilité d’achat avec frais réduits à 6 % (voir conditions)
Découvrez la Résidence Fragnée, un projet immobilier exclusif situé à Liège, offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les particuliers. Cette résidence moderne comprend 24 appartements neufs, variant entre des unités coquettes d'1 ou 2 chambres, conçues pour allier confort et style.
Chaque appartement de la Résidence Fragnée est un modèle d'efficacité énergétique, équipé de pompes à chaleur dernier cri et d’une isolation de pointe. Profitez d’un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu’acoustique, et d’une ventilation simple flux pour un environnement de vie sain et économique.
Située à un emplacement stratégique, la Résidence Fragnée offre un accès aisé aux grands axes, tout en étant à proximité immédiate de l'Université de Liège. Cet emplacement de choix garantit une facilité d'accès à toutes les commodités essentielles, faisant de chaque appartement un lieu de vie idéal ou un investissement locatif attractif.
Pour les investisseurs, la Résidence Fragnée représente une occasion exceptionnelle avec une vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 % (voir conditions). De plus, chaque appartement est assorti d’un emplacement de parking souterrain au prix de 35.000€ (supplément).
Et pour couronner le tout, la cuisine est offerte dans chaque appartement !
Contactez-nous !

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

VBC52833 Ref. verkoper: 6678416

1 Slaapkamer(s) 60 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBC52826 Ref. verkoper: 6678407

1 Slaapkamer(s) 62 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBC52828 Ref. verkoper: 6678410

206 000 €

1 Slaapkamer(s) 60 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBC52834 Ref. verkoper: 6678417

220 000 €

1 Slaapkamer(s) 62 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBC52827 Ref. verkoper: 6678408

221 000 €

1 Slaapkamer(s) 75 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Appartement 2 Slaapkamers

VBC52845 Ref. verkoper: 6678431

2 Slaapkamer(s) 125 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBC52831 Ref. verkoper: 6678414

2 Slaapkamer(s) 125 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBC52837 Ref. verkoper: 6678421

355 000 €

2 Slaapkamer(s) 125 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBC52848 Ref. verkoper: 6678435

365 000 €

2 Slaapkamer(s) 125 m² Bewoonbare oppervlakte Terras

VBC52839 Ref. verkoper: 6678423

395 000 €

2 Slaapkamer(s) 120 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 3 Slaapkamers

VBC52840 Ref. verkoper: 6678426

369 000 €

3 Slaapkamer(s) 125 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBC52847 Ref. verkoper: 6678433

375 000 €

3 Slaapkamer(s) 125 m² Bewoonbare oppervlakte Terras

VBC52846 Ref. verkoper: 6678432

379 000 €

3 Slaapkamer(s) 125 m² Bewoonbare oppervlakte Terras

VBC52838 Ref. verkoper: 6678422

385 000 €

3 Slaapkamer(s) 125 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 1963455-6211018 Laatste aanpassing 08/10/2026

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Angleur Dîme Kinderdagverblijven

1,1 km · 6' 2,5 km · 3' 945 m · 11' 945 m · 11'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Kleuterscholen

771 m · 5' 3,2 km · 4' 521 m · 9' 771 m · 9'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Basisscholen

771 m · 5' 3,2 km · 4' 521 m · 9' 771 m · 9'

Cefa - Ville De Liege Middelbare scholen

1 km · 5' 2,3 km · 2' 40'' 780 m · 9' 780 m · 9'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

170 m · 9''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,8 km · 4'

59 - Guillemins - Boncelles Bus

339 m · 4'

3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique

339 m · 4'

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

339 m · 4'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

558 m · 7'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Treinstations

1,5 km · 7' 2,9 km · 3' 1,1 km · 13' 1,3 km · 16'

Liège Airport Luchthavens

10,9 km · 51' 11,4 km · 9' 8,6 km · 46'

Congres Hotel Liege Laadstations

3,7 km · 4'

Cambio - Val-Benoît Autodelen

362 m · 3' 362 m · 4' 362 m · 4'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Carrefour Express Leman Winkels

800 m · 3' 1,8 km · 1' 54'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Proxy Delhaize Fetinne

1,2 km · 9' 2,5 km · 2' 49'' 774 m · 12' 962 m · 12'

Spar Angledis

1,4 km · 8' 3,7 km · 4' 871 m · 9' 1,2 km · 15'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,2 km · 6'

Boverie Musea

4,2 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

4,4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,1 km · 30'

Fort De Lantin Kastelen

12,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,4 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,5 km · 48' 51,7 km · 3º 35'

Sittard

58,6 km · 43' 51,9 km · 3º 15'

Kerkrade

65,1 km · 46' 49,4 km · 3º 26'

Verviers

35,4 km · 26' 24,1 km · 1º 38'

Seraing

8,7 km · 10' 8,2 km · 32'

Maastricht

35,5 km · 28' 30,2 km · 1º 57'

Transporten

Wonen bij Quai de Rome biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 9 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 4 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Val-Benoît" station.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 59 - Guillemins - Boncelles, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique met een halte op 4 minuten loopafstand.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Leman (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Angledis (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Angleur Dîme" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Ville De Liege" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.