Projet: QUAI DE ROME 108 LIÈGE, Liège 1963455-6211018
Quai de Rome 108
, 4000 Liège
206 000 € - 395 000 €
Description
REMISE DE 10.000€ sur les appartements 2 et 3ch et PACK FINITION D'UNE VALEUR DE 6000€HTVA OFFERT! !! Idéal pour investisseur – Possibilité d’achat avec frais réduits à 6 % (voir conditions)
Découvrez la Résidence Fragnée, un projet immobilier exclusif situé à Liège, offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les particuliers. Cette résidence moderne comprend 24 appartements neufs, variant entre des unités coquettes d'1 ou 2 chambres, conçues pour allier confort et style.
Chaque appartement de la Résidence Fragnée est un modèle d'efficacité énergétique, équipé de pompes à chaleur dernier cri et d’une isolation de pointe. Profitez d’un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu’acoustique, et d’une ventilation simple flux pour un environnement de vie sain et économique.
Située à un emplacement stratégique, la Résidence Fragnée offre un accès aisé aux grands axes, tout en étant à proximité immédiate de l'Université de Liège. Cet emplacement de choix garantit une facilité d'accès à toutes les commodités essentielles, faisant de chaque appartement un lieu de vie idéal ou un investissement locatif attractif.
Pour les investisseurs, la Résidence Fragnée représente une occasion exceptionnelle avec une vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 % (voir conditions). De plus, chaque appartement est assorti d’un emplacement de parking souterrain au prix de 35.000€ (supplément).
Et pour couronner le tout, la cuisine est offerte dans chaque appartement !
Contactez-nous !
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Chaque appartement de la Résidence Fragnée est un modèle d'efficacité énergétique, équipé de pompes à chaleur dernier cri et d’une isolation de pointe. Profitez d’un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu’acoustique, et d’une ventilation simple flux pour un environnement de vie sain et économique.
Située à un emplacement stratégique, la Résidence Fragnée offre un accès aisé aux grands axes, tout en étant à proximité immédiate de l'Université de Liège. Cet emplacement de choix garantit une facilité d'accès à toutes les commodités essentielles, faisant de chaque appartement un lieu de vie idéal ou un investissement locatif attractif.
Pour les investisseurs, la Résidence Fragnée représente une occasion exceptionnelle avec une vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 % (voir conditions). De plus, chaque appartement est assorti d’un emplacement de parking souterrain au prix de 35.000€ (supplément).
Et pour couronner le tout, la cuisine est offerte dans chaque appartement !
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Biens principaux du projet
VBC52838
Réf. vendeur: 6678422
385 000 €
3 Chambre(s)
125 m² Surface habitable
1 Place(s) de parking
Le quartier
Éducation
Crèche Communale - Angleur Dîme
Crèches
Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage
Écoles maternelles
Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage
Écoles primaires
Cefa - Ville De Liege
Écoles secondaires
Transports
A602 / E25: A3 <-> A26
Autoroutes
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
59 - Guillemins - Boncelles
Bus
3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique
58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin
T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard
Trams
Luik-Guillemins / Liège-Guillemins
Gares
Liège Airport
Aéroports
Congres Hotel Liege
Bornes de recharge
Cambio - Val-Benoît
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Leman
Supermarchés
Proxy Delhaize Fetinne
Spar Angledis
Tourisme
Archéoforum
Parcs d'attractions
Boverie
Musées
Maison De La Science
Activités
Site De Kayak Les Remous
Kayaks
Fort De Lantin
Châteaux
Golf Du Bernalmont
Golfs
Villes proches
Herzogenrath
Sittard
Kerkrade
Verviers
Seraing
Maastricht
Éducation
Ce bien, situé près du Quai de Rome, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À seulement 5 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Angleur Dîme", à seulement 11 minutes de marche.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leman" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Angledis" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 59 - Guillemins - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Tourisme
À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Val-Benoît".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 4 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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