Projet: QUAI DE ROME 108 LIÈGE, Liège 1963455-6211018
Quai de Rome 108
, 4000 Liège
206 000 € - 395 000 €
Description
REMISE DE 10.000€ sur les appartements 2 et 3ch et PACK FINITION D'UNE VALEUR DE 6000€HTVA OFFERT! !! Idéal pour investisseur – Possibilité d’achat avec frais réduits à 6 % (voir conditions)
Découvrez la Résidence Fragnée, un projet immobilier exclusif situé à Liège, offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les particuliers. Cette résidence moderne comprend 24 appartements neufs, variant entre des unités coquettes d'1 ou 2 chambres, conçues pour allier confort et style.
Chaque appartement de la Résidence Fragnée est un modèle d'efficacité énergétique, équipé de pompes à chaleur dernier cri et d’une isolation de pointe. Profitez d’un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu’acoustique, et d’une ventilation simple flux pour un environnement de vie sain et économique.
Située à un emplacement stratégique, la Résidence Fragnée offre un accès aisé aux grands axes, tout en étant à proximité immédiate de l'Université de Liège. Cet emplacement de choix garantit une facilité d'accès à toutes les commodités essentielles, faisant de chaque appartement un lieu de vie idéal ou un investissement locatif attractif.
Pour les investisseurs, la Résidence Fragnée représente une occasion exceptionnelle avec une vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 % (voir conditions). De plus, chaque appartement est assorti d’un emplacement de parking souterrain au prix de 35.000€ (supplément).
Et pour couronner le tout, la cuisine est offerte dans chaque appartement !
Contactez-nous !
Découvrez la Résidence Fragnée, un projet immobilier exclusif situé à Liège, offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les particuliers. Cette résidence moderne comprend 24 appartements neufs, variant entre des unités coquettes d'1 ou 2 chambres, conçues pour allier confort et style.
Chaque appartement de la Résidence Fragnée est un modèle d'efficacité énergétique, équipé de pompes à chaleur dernier cri et d’une isolation de pointe. Profitez d’un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu’acoustique, et d’une ventilation simple flux pour un environnement de vie sain et économique.
Située à un emplacement stratégique, la Résidence Fragnée offre un accès aisé aux grands axes, tout en étant à proximité immédiate de l'Université de Liège. Cet emplacement de choix garantit une facilité d'accès à toutes les commodités essentielles, faisant de chaque appartement un lieu de vie idéal ou un investissement locatif attractif.
Pour les investisseurs, la Résidence Fragnée représente une occasion exceptionnelle avec une vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 % (voir conditions). De plus, chaque appartement est assorti d’un emplacement de parking souterrain au prix de 35.000€ (supplément).
Et pour couronner le tout, la cuisine est offerte dans chaque appartement !
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Documents
Biens principaux du projet
VBC52838
Réf. vendeur: 6678422
385 000 €
3 Chambre(s)
125 m² Surface habitable
1 Place(s) de parking
Le quartier
Éducation
Crèche Communale - Angleur Dîme
Crèches
Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage
Écoles maternelles
Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage
Écoles primaires
Cefa - Ville De Liege
Écoles secondaires
Transports
A602 / E25: A3 <-> A26
Autoroutes
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée
Bus
TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU
TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile
TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard
Trams
Liège-Guillemins / Luik-Guillemins
Gares
Liège Airport
Aéroports
Congres Hotel Liege
Bornes de recharge
Cambio - Val-Benoît
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Leman
Supermarchés
Proxy Delhaize Fetinne
Spar Angledis
Tourisme
Archéoforum
Parcs d'attractions
Boverie
Musées
Maison De La Science
Activités
Site De Kayak Les Remous
Kayaks
Fort De Lantin
Châteaux
Golf Du Bernalmont
Golfs
Villes proches
Herzogenrath
Sittard
Kerkrade
Verviers
Seraing
Maastricht
Tourisme
Vivre près de Quai de Rome offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Val-Benoît", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec une station située à 4 minutes à pied.
Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leman" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Angledis" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Angleur Dîme" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 5 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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