Project: Résidence CAMELIA, Tournai 2723658-7347222

Rue des Champs 6 , 7500 Tournai

192 760 € - 303 380 €

from 192 760 € to 303 380 € 75 - 120 m² 2 Bedroom(s) 2 unit(s)

Description

L’agence immobilière Leclercq vous présente la résidence "CAMELIA" . Une superbe résidence située dans une rue calme, proche de toutes commodités. La résidence vous séduira par ses prestations modernes, son cadre de vie privilégié, ses espaces lumineux et parfaitement agencés.

À proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles, cette résidence allie confort et accessibilité et permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien.

Choisissez dès maintenant votre logement parmi les plus belles disponibilités de la résidence et profitez-en pour visiter notre appartement témoin .

Quelques atouts :
✨Studios et Appartements de 2 et 3 chambres
✨Pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle
✨Espaces extérieurs agréables - Terrasses - Jardins
✨Prestations de qualité
✨Ascenseur
✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces
✨Construction neuve aux normes actuelles

Précisions techniques:
✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale).
✔️ Chauffage central gaz
✔️ Isolation acoustique à la pointe
✔️ Comprend une cave de rangement.
✔️ Possibilité d'acquérir, en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol sécurisé.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions.
Prix hors frais - hors T.V.A.

Délai de livraison: appartements disponibles immédiatement !

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Référence : 7347222

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Principal properties of the project

Apartment 2 Bedrooms

VBD81529 Seller's ref.: 7543291

192 760 €

2 Bedroom(s) 75 m² Livable Surface 1 Bathroom(s)

VBD81539 Seller's ref.: 7543572

303 380 €

2 Bedroom(s) 120 m² Livable Surface 1 Bathroom(s)

Seller's ref.: 2723658-7347222 Last modification 21/09/2026

The neighbourhood

Education

Les P'Tits Loups Nurseries

1.1 km · 8' 1.7 km · 2' 45'' 721 m · 14' 1.1 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot Preschools

420 m · 1' 24'' 420 m · 50'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Elementary schools

689 m · 2' 17'' 689 m · 50'' 689 m · 8' 689 m · 8'

Athenee Royal Jules Bara High schools

930 m · 5' 1.3 km · 2' 20'' 570 m · 11' 919 m · 11'

Transports

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France) Motorways

2.4 km · 2' 17''

A16 / E42: Mons - Tournai

2.4 km · 2' 17''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix Bus

215 m · 2' 34''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

215 m · 2' 34''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

215 m · 2' 34''

Doornik / Tournai Train stations

282 m · 2' 45'' 844 m · 1' 3'' 282 m · 4' 282 m · 4'

Avenue Edmond Wibaut Charging stations

1.1 km · 1' 25''

Cambio - Tournai-Gare Car-sharing system

242 m · 48'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Shopping

Intermarché Tournai Supermarkets

573 m · 1' 59'' 573 m · 51'' 544 m · 7' 573 m · 7'

Carrefour Express Tournai

1.1 km · 9' 1.5 km · 2' 47'' 716 m · 13' 1.1 km · 13'

Colruyt Tournai

1.4 km · 10' 1.8 km · 2' 56'' 924 m · 17' 1.4 km · 17'

Tourism

Ecopark Adventures Amusement parks

2.1 km · 2' 40''

Musée D'Archéologie Museums

2.5 km · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activities

1.8 km · 4'

Château De Beloeil Castles

33.1 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Zoos

1.8 km · 4'

Nearby cities

Wattrelos

26.5 km · 20' 18.4 km · 1º 3'

Valenciennes

56.3 km · 37' 33.8 km · 1º 58'

Douai

57.1 km · 40' 38.2 km · 2º 16'

Mouscron

28 km · 22' 22.3 km · 1º 32'

Villeneuve-d'Ascq

25.9 km · 20' 18.5 km · 1º 16'

Roubaix

30.6 km · 23' 20.2 km · 1º 9'

Nearby cities

This property, close to Faubourg de Morel, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

Need to reach Wattrelos for work or leisure? It takes about 20 minutes by car. Drivers can reach Valenciennes in 37 minutes, convenient for daily life. Douai is easily accessible by car, just 40 minutes away.

Shopping

Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Intermarché Tournai" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Tournai" (17 minutes on foot or 3 minutes by car).

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 4 minutes drive.

The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 4 minutes away.

"Ecopark Adventures" is 3 minutes away.

The "Château De Beloeil" castle is 25 minutes away by car.

It takes 4 minutes to reach the museum "Musée D'Archéologie".

Education

Your children can walk to elementary school "Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre", just 8 minutes away on foot.

The daily school run is made easier with "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" (preschool), reachable in 1 minute by car.

Enjoy cycling with the family? nursery "Les P'Tits Loups" is just 8 minutes away by bike, perfect for the daily ride.

Looking for a high school for your children? "Athenee Royal Jules Bara" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.

Transports

The nearest train station is "Doornik / Tournai": reachable in 1 minute by car, or 4 minutes by public transport.

About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Tournai-Gare" station.

In under 1 minute by car, you can find a charging station for your electric car.

Motorways A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) and A16 / E42 (Mons - Tournai) are within easy reach, just 2 minutes away.

Public transports

The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix with a stop reachable in under 3 minutes on foot.

A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.