Project: Résidence CAMELIA, Tournai 2723658-7347222

Rue des Champs 6 , 7500 Tournai

192 760 € - 303 380 €

from 192 760 € to 303 380 € 75 - 120 m² 2 Bedroom(s) 2 unit(s)

Description

L’agence immobilière Leclercq vous présente la résidence "CAMELIA" . Une superbe résidence située dans une rue calme, proche de toutes commodités. La résidence vous séduira par ses prestations modernes, son cadre de vie privilégié, ses espaces lumineux et parfaitement agencés.

À proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles, cette résidence allie confort et accessibilité et permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien.

Choisissez dès maintenant votre logement parmi les plus belles disponibilités de la résidence et profitez-en pour visiter notre appartement témoin .

Quelques atouts :
✨Studios et Appartements de 2 et 3 chambres
✨Pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle
✨Espaces extérieurs agréables - Terrasses - Jardins
✨Prestations de qualité
✨Ascenseur
✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces
✨Construction neuve aux normes actuelles

Précisions techniques:
✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale).
✔️ Chauffage central gaz
✔️ Isolation acoustique à la pointe
✔️ Comprend une cave de rangement.
✔️ Possibilité d'acquérir, en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol sécurisé.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions.
Prix hors frais - hors T.V.A.

Délai de livraison: appartements disponibles immédiatement !

Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de notre appartement témoin !
Tel - Tel
Contact

Référence : 7347222

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Principal properties of the project

Apartment 2 Bedrooms

VBD81529 Seller's ref.: 7543291

192 760 €

2 Bedroom(s) 75 m² Livable Surface 1 Bathroom(s)

VBD81539 Seller's ref.: 7543572

303 380 €

2 Bedroom(s) 120 m² Livable Surface 1 Bathroom(s)

Seller's ref.: 2723658-7347222 Last modification 18/08/2026

The neighbourhood

Education

Les P'Tits Loups Nurseries

1.1 km · 8' 1.7 km · 2' 45'' 721 m · 14' 1.1 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot Preschools

420 m · 1' 24'' 420 m · 50'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Elementary schools

689 m · 2' 17'' 689 m · 50'' 689 m · 8' 689 m · 8'

Athenee Royal Jules Bara High schools

930 m · 5' 1.3 km · 2' 20'' 570 m · 11' 919 m · 11'

Transports

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France) Motorways

2.4 km · 2' 17''

A16 / E42: Mons - Tournai

2.4 km · 2' 17''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) Bus

215 m · 2' 34''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

215 m · 2' 34''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

215 m · 2' 34''

Tournai / Doornik Train stations

282 m · 2' 45'' 844 m · 1' 3'' 282 m · 4' 282 m · 4'

Avenue Edmond Wibaut Charging stations

1.1 km · 1' 25''

Cambio - Tournai-Gare Car-sharing system

242 m · 48'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Shopping

Intermarché Tournai Supermarkets

573 m · 1' 59'' 573 m · 51'' 544 m · 7' 573 m · 7'

Carrefour Express Tournai

1.1 km · 9' 1.5 km · 2' 47'' 716 m · 13' 1.1 km · 13'

Colruyt Tournai

1.4 km · 10' 1.8 km · 2' 56'' 924 m · 17' 1.4 km · 17'

Tourism

Ecopark Adventures Amusement parks

2.1 km · 2' 40''

Musée D'Archéologie Museums

2.5 km · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activities

1.8 km · 4'

Château De Beloeil Castles

33.1 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Zoos

1.8 km · 4'

Nearby cities

Wattrelos

26.5 km · 20' 18.4 km · 1º 3'

Valenciennes

56.3 km · 37' 33.8 km · 1º 58'

Douai

57.1 km · 40' 38.2 km · 2º 16'

Mouscron

28 km · 22' 22.3 km · 1º 32'

Villeneuve-d'Ascq

25.9 km · 20' 18.5 km · 1º 16'

Roubaix

30.6 km · 23' 20.2 km · 1º 9'

Education

This property, close to Faubourg de Morel, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

For after-school activities or daily drop-offs, "Les P'Tits Loups" (nursery) is conveniently located 14 minutes away on foot.

Just a short drive away, "Athenee Royal Jules Bara" (high school) is reachable in 2 minutes.

Families will appreciate being able to walk their children to elementary school "Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre", 8 minutes away.

A real plus for families: preschool "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" is close enough for children to walk there in 5 minutes.

Tourism

It takes 4 minutes to reach the museum "Musée D'Archéologie".

A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.

Looking for an activity? There are "Site De La Pierre Au Ciel" to 4 minutes by car.A15

You will find "Ecopark Adventures" within 3 minutes by car.

The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 4 minutes away.

Public transports

For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse with a stop 3 minutes away by foot.

Shopping

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Intermarché Tournai" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Tournai" (17 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

Need to reach Wattrelos? It takes about 20 minutes by car. Need to reach Valenciennes for work or leisure? It takes about 37 minutes by car. Drivers can reach Douai in 40 minutes, convenient for daily life.

Transports

About 3 minutes walk away, you will find the "Cambio - Tournai-Gare" station.

A convenient dual motorway access: motorways A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) and A16 / E42 (Mons - Tournai) are reachable in 2 minutes.

Need to catch a train? The SNCB station is 3 minutes by bike or 1 minute by car.

In fewer than 1 minute, you can find a charging station for your electric car.

This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.