Project: Résidence CAMELIA, Tournai 2723658-7347222

Rue des Champs 6, 7500 Tournai

192 760 € - 303 380 €

from 192 760 € to 303 380 € 75 - 120 m² 2 Bedroom(s) 2 unit(s)

Description

L’agence immobilière Leclercq vous présente la résidence "CAMELIA" . Une superbe résidence située dans une rue calme, proche de toutes commodités. La résidence vous séduira par ses prestations modernes, son cadre de vie privilégié, ses espaces lumineux et parfaitement agencés.

À proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles, cette résidence allie confort et accessibilité et permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien.

Choisissez dès maintenant votre logement parmi les plus belles disponibilités de la résidence et profitez-en pour visiter notre appartement témoin .

Quelques atouts :
✨Studios et Appartements de 2 et 3 chambres
✨Pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle
✨Espaces extérieurs agréables - Terrasses - Jardins
✨Prestations de qualité
✨Ascenseur
✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces
✨Construction neuve aux normes actuelles

Précisions techniques:
✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale).
✔️ Chauffage central gaz
✔️ Isolation acoustique à la pointe
✔️ Comprend une cave de rangement.
✔️ Possibilité d'acquérir, en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol sécurisé.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions.
Prix hors frais - hors T.V.A.

Délai de livraison: appartements disponibles immédiatement !

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Tel 0474/632.493 - Tel 069 891 891
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Référence : 7347222

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Principal properties of the project

Apartment 2 Bedrooms

VBD81529 Seller's ref.: 7543291

192 760 €

2 Bedroom(s) 75 m² Livable Surface 1 Bathroom(s)

VBD81539 Seller's ref.: 7543572

303 380 €

2 Bedroom(s) 120 m² Livable Surface 1 Bathroom(s)

Seller's ref.: 2723658-7347222 Last modification 21/09/2026

The neighbourhood

Education

Les P'Tits Loups Nurseries

1.1 km · 8' 1.7 km · 2' 45'' 721 m · 14' 1.1 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot Preschools

420 m · 1' 24'' 420 m · 50'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Elementary schools

689 m · 2' 17'' 689 m · 50'' 689 m · 8' 689 m · 8'

Athenee Royal Jules Bara High schools

930 m · 5' 1.3 km · 2' 20'' 570 m · 11' 919 m · 11'

Transports

A16 / E42: Mons - Tournai Motorways

2.4 km · 2' 17''

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

2.4 km · 2' 17''

Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning) Bus

215 m · 2' 34''

483 - Tournai - Ronse/Renaix

215 m · 2' 34''

97 - Tournai - Renaix/Ronse

215 m · 2' 34''

Doornik / Tournai Train stations

282 m · 2' 45'' 844 m · 1' 3'' 282 m · 4' 282 m · 4'

Avenue Edmond Wibaut Charging stations

1.1 km · 1' 25''

Cambio - Tournai-Gare Car-sharing system

242 m · 48'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Shopping

Intermarché Tournai Supermarkets

573 m · 1' 59'' 573 m · 51'' 544 m · 7' 573 m · 7'

Carrefour Express Tournai

1.1 km · 9' 1.5 km · 2' 47'' 716 m · 13' 1.1 km · 13'

Colruyt Tournai

1.4 km · 10' 1.8 km · 2' 56'' 924 m · 17' 1.4 km · 17'

Tourism

Ecopark Adventures Amusement parks

2.1 km · 2' 40''

Musée D'Archéologie Museums

2.5 km · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activities

1.8 km · 4'

Château De Beloeil Castles

33.1 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Zoos

1.8 km · 4'

Nearby cities

Wattrelos

26.5 km · 20' 18.4 km · 1º 3'

Valenciennes

56.3 km · 37' 33.8 km · 1º 58'

Douai

57.1 km · 40' 38.2 km · 2º 16'

Mouscron

28 km · 22' 22.3 km · 1º 32'

Villeneuve-d'Ascq

25.9 km · 20' 18.5 km · 1º 16'

Roubaix

30.6 km · 23' 20.2 km · 1º 9'

Tourism

Living near Boulevard Eisenhower offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoo 4 minutes away by car.

There is an amusement park 3 minutes away by car: "Ecopark Adventures".

The museum "Musée D'Archéologie" is nearby (4 minutes drive).

In 4 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.

You will find the "Château De Beloeil" castle just 25 minutes away by car.

Nearby cities

Need to reach Wattrelos for work or leisure? It takes about 20 minutes by car. Drivers can reach Valenciennes in 37 minutes, convenient for daily life. Douai is easily accessible by car, just 40 minutes away. Need to reach Mouscron for work or leisure? It takes about 22 minutes by car.

Public transports

Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning), 483 - Tournai - Ronse/Renaix, 97 - Tournai - Renaix/Ronse with a stop reachable in under 3 minutes on foot.

Education

Families with school-age children will appreciate the proximity of "Athenee Royal Jules Bara", a high school just 11 minutes away on foot.

Looking for an elementary school for your children? "Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.

The daily school run is made easier with "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" (preschool), reachable in 1 minute by car.

Enjoy cycling with the family? nursery "Les P'Tits Loups" is just 8 minutes away by bike, perfect for the daily ride.

Shopping

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Intermarché Tournai" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Tournai" (17 minutes on foot or 3 minutes by car).

Transports

About 3 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Tournai-Gare" station.

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.

Ideal for drivers: the motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) are both 2 minutes away.

Planning a weekend trip or a business journey? "Doornik / Tournai" train station is under 1 minute away by car.

The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.