Project: Résidence CAMELIA, Tournai 2723658-7347222

Rue des Champs 6 , 7500 Tournai

192 760 € - 303 380 €

from 192 760 € to 303 380 € 75 - 120 m² 2 Bedroom(s) 2 unit(s)

Description

L’agence immobilière Leclercq vous présente la résidence "CAMELIA" . Une superbe résidence située dans une rue calme, proche de toutes commodités. La résidence vous séduira par ses prestations modernes, son cadre de vie privilégié, ses espaces lumineux et parfaitement agencés.

À proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles, cette résidence allie confort et accessibilité et permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien.

Choisissez dès maintenant votre logement parmi les plus belles disponibilités de la résidence et profitez-en pour visiter notre appartement témoin .

Quelques atouts :
✨Studios et Appartements de 2 et 3 chambres
✨Pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle
✨Espaces extérieurs agréables - Terrasses - Jardins
✨Prestations de qualité
✨Ascenseur
✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces
✨Construction neuve aux normes actuelles

Précisions techniques:
✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale).
✔️ Chauffage central gaz
✔️ Isolation acoustique à la pointe
✔️ Comprend une cave de rangement.
✔️ Possibilité d'acquérir, en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol sécurisé.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions.
Prix hors frais - hors T.V.A.

Délai de livraison: appartements disponibles immédiatement !

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Tel 0474/632.493 - Tel 069 891 891
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Référence : 7347222

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Principal properties of the project

Apartment 2 Bedrooms

VBD81529 Seller's ref.: 7543291

192 760 €

2 Bedroom(s) 75 m² Livable Surface 1 Bathroom(s)

VBD81539 Seller's ref.: 7543572

303 380 €

2 Bedroom(s) 120 m² Livable Surface 1 Bathroom(s)

Seller's ref.: 2723658-7347222 Last modification 21/09/2026

The neighbourhood

Education

Les P'Tits Loups Nurseries

1.1 km · 8' 1.7 km · 2' 45'' 721 m · 14' 1.1 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot Preschools

420 m · 1' 24'' 420 m · 50'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Elementary schools

689 m · 2' 17'' 689 m · 50'' 689 m · 8' 689 m · 8'

Athenee Royal Jules Bara High schools

930 m · 5' 1.3 km · 2' 20'' 570 m · 11' 919 m · 11'

Transports

A16 / E42: Mons - Tournai Motorways

2.4 km · 2' 17''

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

2.4 km · 2' 17''

Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning) Bus

215 m · 2' 34''

483 - Tournai - Ronse/Renaix

215 m · 2' 34''

97 - Tournai - Renaix/Ronse

215 m · 2' 34''

Doornik / Tournai Train stations

282 m · 2' 45'' 844 m · 1' 3'' 282 m · 4' 282 m · 4'

Avenue Edmond Wibaut Charging stations

1.1 km · 1' 25''

Cambio - Tournai-Gare Car-sharing system

242 m · 48'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Shopping

Intermarché Tournai Supermarkets

573 m · 1' 59'' 573 m · 51'' 544 m · 7' 573 m · 7'

Carrefour Express Tournai

1.1 km · 9' 1.5 km · 2' 47'' 716 m · 13' 1.1 km · 13'

Colruyt Tournai

1.4 km · 10' 1.8 km · 2' 56'' 924 m · 17' 1.4 km · 17'

Tourism

Ecopark Adventures Amusement parks

2.1 km · 2' 40''

Musée D'Archéologie Museums

2.5 km · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activities

1.8 km · 4'

Château De Beloeil Castles

33.1 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Zoos

1.8 km · 4'

Nearby cities

Wattrelos

26.5 km · 20' 18.4 km · 1º 3'

Valenciennes

56.3 km · 37' 33.8 km · 1º 58'

Douai

57.1 km · 40' 38.2 km · 2º 16'

Mouscron

28 km · 22' 22.3 km · 1º 32'

Villeneuve-d'Ascq

25.9 km · 20' 18.5 km · 1º 16'

Roubaix

30.6 km · 23' 20.2 km · 1º 9'

Transports

This property, close to Boulevard Eisenhower, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

Thanks to the "Cambio - Tournai-Gare" station, you can rent a car when you need one, in under 1 minute by bike.

Ideal for drivers: the motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) are both 2 minutes away.

Planning a weekend trip or a business journey? "Doornik / Tournai" train station is under 1 minute away by car.

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 1 minute away by car.

Nearby cities

Need to reach Wattrelos? It takes about 20 minutes by car. Need to reach Valenciennes for work or leisure? It takes about 37 minutes by car. Drivers can reach Douai in 40 minutes, convenient for daily life.

Public transports

Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 483 - Tournai - Ronse/Renaix, 97 - Tournai - Renaix/Ronse, Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning) with a stop 3 minutes away on foot.

Tourism

Looking for an activity? "Site De La Pierre Au Ciel" is 4 minutes away by car.

There is a zoo nearby within 4 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".

"Ecopark Adventures" is 3 minutes away.

The museum "Musée D'Archéologie" can be reached in 4 minutes.

Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 25 minutes drive away.

Education

No need to drive for the school run: nursery "Les P'Tits Loups" is 14 minutes away on foot.

Families with school-age children will appreciate the proximity of "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", a preschool just 5 minutes away on foot.

Enjoy cycling with the family? elementary school "Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" is just 2 minutes away by bike, perfect for the daily ride.

Families will appreciate being able to walk their children to high school "Athenee Royal Jules Bara", 11 minutes away.

Shopping

Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Intermarché Tournai" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Tournai" (17 minutes on foot or 3 minutes by car).

A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.