Project: Résidence CAMELIA, Doornik 2723658-7347222

Rue des Champs 6 , 7500 Doornik

192 760 € - 303 380 €

vanaf 192 760 € tot 303 380 € 75 - 120 m² 2 Slaapkamer(s) 2 unit(s)

Beschrijving

L’agence immobilière Leclercq vous présente la résidence "CAMELIA" . Une superbe résidence située dans une rue calme, proche de toutes commodités. La résidence vous séduira par ses prestations modernes, son cadre de vie privilégié, ses espaces lumineux et parfaitement agencés.

À proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles, cette résidence allie confort et accessibilité et permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien.

Choisissez dès maintenant votre logement parmi les plus belles disponibilités de la résidence et profitez-en pour visiter notre appartement témoin .

Quelques atouts :
✨Studios et Appartements de 2 et 3 chambres
✨Pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle
✨Espaces extérieurs agréables - Terrasses - Jardins
✨Prestations de qualité
✨Ascenseur
✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces
✨Construction neuve aux normes actuelles

Précisions techniques:
✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale).
✔️ Chauffage central gaz
✔️ Isolation acoustique à la pointe
✔️ Comprend une cave de rangement.
✔️ Possibilité d'acquérir, en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol sécurisé.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions.
Prix hors frais - hors T.V.A.

Délai de livraison: appartements disponibles immédiatement !

Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de notre appartement témoin !
Tel - Tel
Contact

Référence : 7347222

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VBD81529 Ref. verkoper: 7543291

192 760 €

2 Slaapkamer(s) 75 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBD81539 Ref. verkoper: 7543572

303 380 €

2 Slaapkamer(s) 120 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 2723658-7347222 Laatste aanpassing 18/08/2026

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Loups Kinderdagverblijven

1,1 km · 8' 1,7 km · 2' 45'' 721 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot Kleuterscholen

420 m · 1' 24'' 420 m · 50'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Basisscholen

689 m · 2' 17'' 689 m · 50'' 689 m · 8' 689 m · 8'

Athenee Royal Jules Bara Middelbare scholen

930 m · 5' 1,3 km · 2' 20'' 570 m · 11' 919 m · 11'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,4 km · 2' 17''

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,4 km · 2' 17''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) Bus

215 m · 2' 34''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

215 m · 2' 34''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

215 m · 2' 34''

Tournai / Doornik Treinstations

282 m · 2' 45'' 844 m · 1' 3'' 282 m · 4' 282 m · 4'

Avenue Edmond Wibaut Laadstations

1,1 km · 1' 25''

Cambio - Tournai-Gare Autodelen

242 m · 48'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Winkelen

Intermarché Tournai Winkels

573 m · 1' 59'' 573 m · 51'' 544 m · 7' 573 m · 7'

Carrefour Express Tournai

1,1 km · 9' 1,5 km · 2' 47'' 716 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Tournai

1,4 km · 10' 1,8 km · 2' 56'' 924 m · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

2,1 km · 2' 40''

Musée D'Archéologie Musea

2,5 km · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

1,8 km · 4'

Château De Beloeil Kastelen

33,1 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

1,8 km · 4'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

26,5 km · 20' 18,4 km · 1º 3'

Valenciennes

56,3 km · 37' 33,8 km · 1º 58'

Dowaai

57,1 km · 40' 38,2 km · 2º 16'

Moeskroen

28 km · 22' 22,3 km · 1º 32'

Villeneuve-d'Ascq

25,9 km · 20' 18,5 km · 1º 16'

Robaais

30,6 km · 23' 20,2 km · 1º 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Faubourg de Morel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Tournai (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Tournai (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) zijn bereikbaar in 2 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les P'Tits Loups" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Jules Bara" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", een kleuterschool bereikbaar in 5 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 4 minuten rijden.

Het "Musée D'Archéologie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 25 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 4 minuten rijden.

U vindt een "Ecopark Adventures" op 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.