Projet: Résidence CAMELIA, Tournai 2723658-7347222
Rue des Champs 6
, 7500 Tournai
192 760 € - 303 380 €
Description
L’agence immobilière Leclercq vous présente la résidence "CAMELIA" . Une superbe résidence située dans une rue calme, proche de toutes commodités. La résidence vous séduira par ses prestations modernes, son cadre de vie privilégié, ses espaces lumineux et parfaitement agencés.
À proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles, cette résidence allie confort et accessibilité et permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien.
Choisissez dès maintenant votre logement parmi les plus belles disponibilités de la résidence et profitez-en pour visiter notre appartement témoin .
Quelques atouts :
✨Studios et Appartements de 2 et 3 chambres
✨Pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle
✨Espaces extérieurs agréables - Terrasses - Jardins
✨Prestations de qualité
✨Ascenseur
✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces
✨Construction neuve aux normes actuelles
Précisions techniques:
✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale).
✔️ Chauffage central gaz
✔️ Isolation acoustique à la pointe
✔️ Comprend une cave de rangement.
✔️ Possibilité d'acquérir, en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol sécurisé.
Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions.
Prix hors frais - hors T.V.A.
Délai de livraison: appartements disponibles immédiatement !
Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de notre appartement témoin !
Tel - Tel
Contact
Référence : 7347222
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
À proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles, cette résidence allie confort et accessibilité et permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien.
Choisissez dès maintenant votre logement parmi les plus belles disponibilités de la résidence et profitez-en pour visiter notre appartement témoin .
Quelques atouts :
✨Studios et Appartements de 2 et 3 chambres
✨Pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle
✨Espaces extérieurs agréables - Terrasses - Jardins
✨Prestations de qualité
✨Ascenseur
✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces
✨Construction neuve aux normes actuelles
Précisions techniques:
✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale).
✔️ Chauffage central gaz
✔️ Isolation acoustique à la pointe
✔️ Comprend une cave de rangement.
✔️ Possibilité d'acquérir, en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol sécurisé.
Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions.
Prix hors frais - hors T.V.A.
Délai de livraison: appartements disponibles immédiatement !
Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de notre appartement témoin !
Tel - Tel
Contact
Référence : 7347222
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Les P'Tits Loups
Crèches
Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot
Écoles maternelles
Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre
Écoles primaires
Athenee Royal Jules Bara
Écoles secondaires
Transports
A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)
Autoroutes
A16 / E42 : Mons - Tournai
TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)
Bus
TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse
TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix
Tournai / Doornik
Gares
Avenue Edmond Wibaut
Bornes de recharge
Cambio - Tournai-Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Intermarché Tournai
Supermarchés
Carrefour Express Tournai
Colruyt Tournai
Tourisme
Ecopark Adventures
Parcs d'attractions
Musée D'Archéologie
Musées
Site De La Pierre Au Ciel
Activités
Château De Beloeil
Châteaux
Folles Histoires De Tournai
Parcs zoologiques
Villes proches
Wattrelos
Valenciennes
Douai
Mouscron
Villeneuve-d'Ascq
Roubaix
Transports
Habiter à proximité de Faubourg de Morel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 2 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 1 minute en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tourisme
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.
Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".
À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".
Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 40 minutes en voiture.
Éducation
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Loups" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jules Bara" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", une école maternelle joignable en 5 minutes.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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