Projet: Résidence CAMELIA, Tournai 2723658-7347222

Rue des Champs 6 , 7500 Tournai

192 760 € - 303 380 €

de 192 760 € à 303 380 € 75 - 120 m² 2 Chambre(s) 2 unité(s)

Description

L’agence immobilière Leclercq vous présente la résidence "CAMELIA" . Une superbe résidence située dans une rue calme, proche de toutes commodités. La résidence vous séduira par ses prestations modernes, son cadre de vie privilégié, ses espaces lumineux et parfaitement agencés.

À proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles, cette résidence allie confort et accessibilité et permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien.

Choisissez dès maintenant votre logement parmi les plus belles disponibilités de la résidence et profitez-en pour visiter notre appartement témoin .

Quelques atouts :
✨Studios et Appartements de 2 et 3 chambres
✨Pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle
✨Espaces extérieurs agréables - Terrasses - Jardins
✨Prestations de qualité
✨Ascenseur
✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces
✨Construction neuve aux normes actuelles

Précisions techniques:
✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale).
✔️ Chauffage central gaz
✔️ Isolation acoustique à la pointe
✔️ Comprend une cave de rangement.
✔️ Possibilité d'acquérir, en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol sécurisé.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions.
Prix hors frais - hors T.V.A.

Délai de livraison: appartements disponibles immédiatement !

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Tel 0474/632.493 - Tel 069 891 891
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Référence : 7347222

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Biens principaux du projet

Appartement 2 Chambres

VBD81529 Réf. vendeur: 7543291

192 760 €

2 Chambre(s) 75 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBD81539 Réf. vendeur: 7543572

303 380 €

2 Chambre(s) 120 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 2723658-7347222 Dernière modification 21/09/2026

Le quartier

Éducation

Les P'Tits Loups Crèches

1,1 km · 8' 1,7 km · 2' 45'' 721 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot Écoles maternelles

420 m · 1' 24'' 420 m · 50'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Écoles primaires

689 m · 2' 17'' 689 m · 50'' 689 m · 8' 689 m · 8'

Athenee Royal Jules Bara Écoles secondaires

930 m · 5' 1,3 km · 2' 20'' 570 m · 11' 919 m · 11'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

2,4 km · 2' 17''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km · 2' 17''

Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning) Bus

215 m · 2' 34''

483 - Tournai - Ronse/Renaix

215 m · 2' 34''

97 - Tournai - Renaix/Ronse

215 m · 2' 34''

Doornik / Tournai Gares

282 m · 2' 45'' 844 m · 1' 3'' 282 m · 4' 282 m · 4'

Avenue Edmond Wibaut Bornes de recharge

1,1 km · 1' 25''

Cambio - Tournai-Gare Voitures en libre-service

242 m · 48'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Magasins

Intermarché Tournai Supermarchés

573 m · 1' 59'' 573 m · 51'' 544 m · 7' 573 m · 7'

Carrefour Express Tournai

1,1 km · 9' 1,5 km · 2' 47'' 716 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Tournai

1,4 km · 10' 1,8 km · 2' 56'' 924 m · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

2,1 km · 2' 40''

Musée D'Archéologie Musées

2,5 km · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

1,8 km · 4'

Château De Beloeil Châteaux

33,1 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

1,8 km · 4'

Villes proches

Wattrelos

26,5 km · 20' 18,4 km · 1º 3'

Valenciennes

56,3 km · 37' 33,8 km · 1º 58'

Douai

57,1 km · 40' 38,2 km · 2º 16'

Mouscron

28 km · 22' 22,3 km · 1º 32'

Villeneuve-d'Ascq

25,9 km · 20' 18,5 km · 1º 16'

Roubaix

30,6 km · 23' 20,2 km · 1º 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près du Boulevard Eisenhower, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 97 - Tournai - Renaix/Ronse, Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning), 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jules Bara" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Loups", à seulement 14 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.