Projet: Résidence CAMELIA, Tournai 2723658-7347222

Rue des Champs 6 , 7500 Tournai

192 760 € - 303 380 €

de 192 760 € à 303 380 € 75 - 120 m² 2 Chambre(s) 2 unité(s)

Description

L’agence immobilière Leclercq vous présente la résidence "CAMELIA" . Une superbe résidence située dans une rue calme, proche de toutes commodités. La résidence vous séduira par ses prestations modernes, son cadre de vie privilégié, ses espaces lumineux et parfaitement agencés.

À proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles, cette résidence allie confort et accessibilité et permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien.

Choisissez dès maintenant votre logement parmi les plus belles disponibilités de la résidence et profitez-en pour visiter notre appartement témoin .

Quelques atouts :
✨Studios et Appartements de 2 et 3 chambres
✨Pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle
✨Espaces extérieurs agréables - Terrasses - Jardins
✨Prestations de qualité
✨Ascenseur
✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces
✨Construction neuve aux normes actuelles

Précisions techniques:
✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale).
✔️ Chauffage central gaz
✔️ Isolation acoustique à la pointe
✔️ Comprend une cave de rangement.
✔️ Possibilité d'acquérir, en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol sécurisé.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions.
Prix hors frais - hors T.V.A.

Délai de livraison: appartements disponibles immédiatement !

Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de notre appartement témoin !
Tel 0474/632.493 - Tel 069 891 891
Contact

Référence : 7347222

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Biens principaux du projet

Appartement 2 Chambres

VBD81529 Réf. vendeur: 7543291

192 760 €

2 Chambre(s) 75 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBD81539 Réf. vendeur: 7543572

303 380 €

2 Chambre(s) 120 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 2723658-7347222 Dernière modification 21/09/2026

Le quartier

Éducation

Les P'Tits Loups Crèches

1,1 km · 8' 1,7 km · 2' 45'' 721 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot Écoles maternelles

420 m · 1' 24'' 420 m · 50'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Écoles primaires

689 m · 2' 17'' 689 m · 50'' 689 m · 8' 689 m · 8'

Athenee Royal Jules Bara Écoles secondaires

930 m · 5' 1,3 km · 2' 20'' 570 m · 11' 919 m · 11'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

2,4 km · 2' 17''

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,4 km · 2' 17''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix Bus

215 m · 2' 34''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

215 m · 2' 34''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

215 m · 2' 34''

Doornik / Tournai Gares

282 m · 2' 45'' 844 m · 1' 3'' 282 m · 4' 282 m · 4'

Avenue Edmond Wibaut Bornes de recharge

1,1 km · 1' 25''

Cambio - Tournai-Gare Voitures en libre-service

242 m · 48'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Magasins

Intermarché Tournai Supermarchés

573 m · 1' 59'' 573 m · 51'' 544 m · 7' 573 m · 7'

Carrefour Express Tournai

1,1 km · 9' 1,5 km · 2' 47'' 716 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Tournai

1,4 km · 10' 1,8 km · 2' 56'' 924 m · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

2,1 km · 2' 40''

Musée D'Archéologie Musées

2,5 km · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

1,8 km · 4'

Château De Beloeil Châteaux

33,1 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

1,8 km · 4'

Villes proches

Wattrelos

26,5 km · 20' 18,4 km · 1º 3'

Valenciennes

56,3 km · 37' 33,8 km · 1º 58'

Douai

57,1 km · 40' 38,2 km · 2º 16'

Mouscron

28 km · 22' 22,3 km · 1º 32'

Villeneuve-d'Ascq

25,9 km · 20' 18,5 km · 1º 16'

Roubaix

30,6 km · 23' 20,2 km · 1º 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Faubourg de Morel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 4 minutes.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.

Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 1 minute en voiture.

Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Jules Bara", à 11 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Loups", une crèche à seulement 14 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.