Projet: Résidence CAMELIA, Tournai 2723658-7347222

Rue des Champs 6, 7500 Tournai

192 760 € - 303 380 €

de 192 760 € à 303 380 € 75 - 120 m² 2 Chambre(s) 2 unité(s)

Description

L’agence immobilière Leclercq vous présente la résidence "CAMELIA" . Une superbe résidence située dans une rue calme, proche de toutes commodités. La résidence vous séduira par ses prestations modernes, son cadre de vie privilégié, ses espaces lumineux et parfaitement agencés.

À proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles, cette résidence allie confort et accessibilité et permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien.

Choisissez dès maintenant votre logement parmi les plus belles disponibilités de la résidence et profitez-en pour visiter notre appartement témoin .

Quelques atouts :
✨Studios et Appartements de 2 et 3 chambres
✨Pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle
✨Espaces extérieurs agréables - Terrasses - Jardins
✨Prestations de qualité
✨Ascenseur
✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces
✨Construction neuve aux normes actuelles

Précisions techniques:
✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale).
✔️ Chauffage central gaz
✔️ Isolation acoustique à la pointe
✔️ Comprend une cave de rangement.
✔️ Possibilité d'acquérir, en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol sécurisé.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions.
Prix hors frais - hors T.V.A.

Délai de livraison: appartements disponibles immédiatement !

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Tel 0474/632.493 - Tel 069 891 891
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Référence : 7347222

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Biens principaux du projet

Appartement 2 Chambres

VBD81529 Réf. vendeur: 7543291

192 760 €

2 Chambre(s) 75 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBD81539 Réf. vendeur: 7543572

303 380 €

2 Chambre(s) 120 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 2723658-7347222 Dernière modification 21/09/2026

Le quartier

Éducation

Les P'Tits Loups Crèches

1,1 km · 8' 1,7 km · 2' 45'' 721 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot Écoles maternelles

420 m · 1' 24'' 420 m · 50'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Écoles primaires

689 m · 2' 17'' 689 m · 50'' 689 m · 8' 689 m · 8'

Athenee Royal Jules Bara Écoles secondaires

930 m · 5' 1,3 km · 2' 20'' 570 m · 11' 919 m · 11'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

2,4 km · 2' 17''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km · 2' 17''

Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning) Bus

215 m · 2' 34''

483 - Tournai - Ronse/Renaix

215 m · 2' 34''

97 - Tournai - Renaix/Ronse

215 m · 2' 34''

Doornik / Tournai Gares

282 m · 2' 45'' 844 m · 1' 3'' 282 m · 4' 282 m · 4'

Avenue Edmond Wibaut Bornes de recharge

1,1 km · 1' 25''

Cambio - Tournai-Gare Voitures en libre-service

242 m · 48'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Magasins

Intermarché Tournai Supermarchés

573 m · 1' 59'' 573 m · 51'' 544 m · 7' 573 m · 7'

Carrefour Express Tournai

1,1 km · 9' 1,5 km · 2' 47'' 716 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Tournai

1,4 km · 10' 1,8 km · 2' 56'' 924 m · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

2,1 km · 2' 40''

Musée D'Archéologie Musées

2,5 km · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

1,8 km · 4'

Château De Beloeil Châteaux

33,1 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

1,8 km · 4'

Villes proches

Wattrelos

26,5 km · 20' 18,4 km · 1º 3'

Valenciennes

56,3 km · 37' 33,8 km · 1º 58'

Douai

57,1 km · 40' 38,2 km · 2º 16'

Mouscron

28 km · 22' 22,3 km · 1º 32'

Villeneuve-d'Ascq

25,9 km · 20' 18,5 km · 1º 16'

Roubaix

30,6 km · 23' 20,2 km · 1º 9'

Villes proches

Vivre près du Boulevard Eisenhower offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.

"Ecopark Adventures" se trouve à 3 minutes.

Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 4 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 97 - Tournai - Renaix/Ronse, 483 - Tournai - Ronse/Renaix, Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Loups" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Jules Bara", une école secondaire joignable en 11 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.