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VBD81539-0 5

Appartement à vendre, Tournai VBD81539

Rue des Champs 6, 7500 Tournai
303 380 €
Agence immobilière Leclercq
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2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 303 380 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 120 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81539 Réf. vendeur: 7543572 Dernière modification: 18/08/2026
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Résidence CAMELIA
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence CAMELIA

L’agence immobilière Leclercq vous présente la résidence "CAMELIA" . Une superbe résidence située dans une rue calme, proche de toutes commodités. La résidence vous séduira par ses prestations modernes, son cadre de vie privilégié, ses espaces lumineux et parfaitement agencés. À proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles, cette résidence allie confort et accessibilité et permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien. Choisissez dès maintenant votre logement parmi les plus belles disponibilités de la résidence et profitez-en pour visiter notre appartement témoin . Quelques atouts : ✨Studios et Appartements de 2 et 3 chambres ✨Pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle ✨Espaces extérieurs agréables - Terrasses - Jardins ✨Prestations de qualité ✨Ascenseur ✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces ✨Construction neuve aux normes actuelles Précisions techniques: ✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale). ✔️ Chauffage central gaz ✔️ Isolation acoustique à la pointe ✔️ Comprend une cave de rangement. ✔️ Possibilité d'acquérir, en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol sécurisé. Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. Prix hors frais - hors T.V.A. Délai de livraison: appartements disponibles immédiatement ! Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de notre appartement témoin ! 0474/632.493 - 069 891 891 guillaume@immo-leclercq.com Référence : 7347222 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Prix 192 760 € à 303 380 €
Surface habitable 75 m² à 120 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité du Boulevard Eisenhower, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.

Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning), 97 - Tournai - Renaix/Ronse, 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Loups" est accessible en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Jules Bara", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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