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VBD81539-0 5

Appartement à vendre, Tournai VBD81539

Rue des Champs 6 , 7500 Tournai
303 380 €
Agence immobilière Leclercq
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2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2026
Prix 303 380 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 120 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD81539 Réf. vendeur: 7543572 Dernière modification: 18/08/2026
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Résidence CAMELIA
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence CAMELIA

L’agence immobilière Leclercq vous présente la résidence "CAMELIA" . Une superbe résidence située dans une rue calme, proche de toutes commodités. La résidence vous séduira par ses prestations modernes, son cadre de vie privilégié, ses espaces lumineux et parfaitement agencés. À proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles, cette résidence allie confort et accessibilité et permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien. Choisissez dès maintenant votre logement parmi les plus belles disponibilités de la résidence et profitez-en pour visiter notre appartement témoin . Quelques atouts : ✨Studios et Appartements de 2 et 3 chambres ✨Pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle ✨Espaces extérieurs agréables - Terrasses - Jardins ✨Prestations de qualité ✨Ascenseur ✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces ✨Construction neuve aux normes actuelles Précisions techniques: ✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale). ✔️ Chauffage central gaz ✔️ Isolation acoustique à la pointe ✔️ Comprend une cave de rangement. ✔️ Possibilité d'acquérir, en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol sécurisé. Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. Prix hors frais - hors T.V.A. Délai de livraison: appartements disponibles immédiatement ! Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de notre appartement témoin ! 0474/632.493 - 069 891 891 guillaume@immo-leclercq.com Référence : 7347222 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Prix 192 760 € à 303 380 €
Surface habitable 75 m² à 120 m²
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Faubourg de Morel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 4 minutes.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.

Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 1 minute en voiture.

Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Jules Bara", à 11 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Loups", une crèche à seulement 14 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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