New construction: flat for sale with 2 bedrooms - Galmaarden / Gammerages

Looking for a turnkey penthouse at 6% VAT? Then this is a wonderful opportunity in the small-scale project “Flandrien”, : - 1st floor: SOLD - 2nd floor: 2-slpk app. - 3rd floor: penthouse You enter the penthouse (living area of 84,34 m²) on the 3rd floor (elevator), through the entrance hall (+exhausting toilet), followed by the bright living room with an open fully equipped kitchen and a pleasant sitting area. From here you have access to the partly covered terrace. Currently one spacious bedroom with view of the Market Square and a separate bathroom with all modern comforts. Furthermore a storage room and the possibility to create an additional bedroom/office/dressing room. The project will be finished according to the specifications, with completion in May 2025. A viewing is already possible! Possibility to buy the penthouse ready to move in, painted (extra cost). Additional assets : - Magnificent view of the Church and the Market Square. - Free spacious parking (Vesten) at only 80 meters walking distance If you meet the conditions for the 6% VAT rate, the apartment can be purchased for 363,481 € *, incl. registration and 6% VAT. *Contact us for more information about the conditions. More info or a visit? Additional photos and information are available upon request. Interested? Fill in the contact form on this page or contact Pieter Cardoen: ### ### Want to know more?

On the first floor of this new construction project is this two-bedroom apartment. The apartment features an entrance hall that opens into the spacious dining and living area with an open kitchen. Adjacent to the kitchen is a storage room. Through the sliding door in the living area, you access the landscaped terrace of 36.10 m². This apartment includes two bedrooms and a bathroom (sink and walk-in shower), as well as a separate toilet. This energy-efficient (BEN) apartment is equipped with a heat pump, airtight insulation, underfloor heating, and solar panels! The high-quality materials used to finish your apartment, including Siemens appliances in the kitchen, are highly recommended. At the rear of the building, there are parking spaces that are already equipped with a conduit for a fast charging station. For more information, call: ### or email ### . A private parking space is available for €12,000 and a secured garden shed for €2,500. Prices mentioned in the advertisement are excluding VAT and costs. Want to know more?

La résidence 'Vik' est un nouveau projet de 26 appartements, chaque appartement a 2 chambres,1 cave privatif et 1 parking sous-terrain. Http:/ ### Want to know more?

Uiterst energiezuinig en voorzien van 2 slaapkamers. Op wandelafstand van centrum Ninove. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer, het station van Ninove en diverse horecagelegenheden. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject. Het project bestaat uit vijf appartementen: één op de gelijkvloerse verdieping, twee op de eerste verdieping en twee duplexappartementen op de tweede verdieping.Het betreft het gelijkvloerse appartement: Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de hoogwaardige afwerking en de energiezuinigheid van het gebouw extra voordelen bieden. TROEVEN: -U heeft de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te kiezen: vloeren, keuken en badkamer nog zelf te kiezen. -Mogelijkheid om autostaanplaats te huren -Het gebouw is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, buitenschrijnwerk in aluminium(dubbele beglazing)& zonnepanelen. -tuinberging + gemeenschappelijke fietsenberging >>> Bovendien is er de mogelijkheid om aan te kopen tegen 6% btw! Voor meer info of bezoek: Contacteer: ### Want to know more?

Dit kleinschalig nieuwbouwproject telt 3 ruime entiteiten (waarvan 33% verkocht). Dit duplex-appartement is 117m² en is landelijk en strategisch gelegen, dit omgeven van groen en toch vlakbij het station, bushalte en makkelijke verbindingswegen. Bij het binnenkomen is er een gastentoilet, een ruime lichtrijke woonkamer en open keuken met grote raampartijen voor en achteraan, aansluitend met een berging en het dakterras (13,78m²) met groen zicht. Op de verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. U kan volgens de voorziene budgetten keuken, binnendeuren en laminaat kiezen naar eigen smaak (overige zaken zijn in afwerking). Er is vloerverwarming op basis van lucht/waterwarmtepomp, gemeenschappelijke regenwaterput, ventilatiesysteem C+, zonnepanelen, aluminium met hoogrendementsbeglazing, .. kortom, een volledig instapklaar en kwalitatief appartement zal worden afgeleverd. Verplicht autostaanplaats + carport aan te kopen. Prijzen excl. nutsvoorzieningen, BTW, verkooprechten en ereloon notaris. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: ### of ### Want to know more?

. Want to know more?

Deze assistentiewoning bevindt zich in de Residentie JFK(erkende serviceflats) Zeer gunstig gelegen, dichtbij de grote verbindingswegen en het station van Herzele. Er kan gebruik gemaakt worden van een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte en parkeergelegenheid net voor het gebouw. Elke flat heeft een individueel meldingssyteem bij nood aan hulp. Het appartement situeert zich op de 1e verdieping & heeft 2 ruime slaapkamers. Indeling als volgt inkomhal, aparte berging, ingerichte/aangepaste badkamer, woonkamer met open ingerichte keuken en een terrasje. Alle ramen zijn voorzien met maatwerk raamdecoratie. In de assistentiewoning wordt gebruik gemaakt van centrale verwarming op aardgas, ramen bestaan uit ALU HR glas. Geniet van de vrijstelling van het ki(onroerende voorheffing) APP 31(netto 72m2) is verhuurd en APP 33(netto 70m2) is vrij van gebruik. Tevens een interessante opbrengsteigendom! Wenst u graag een bezoek? Aarzel niet & contacteer Roxanne: ### Want to know more?

Deze assistentiewoning bevindt zich in de Residentie JFK(erkende serviceflats) Zeer gunstig gelegen, dichtbij de grote verbindingswegen en het station van Herzele. Er kan gebruik gemaakt worden van een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte en parkeergelegenheid net voor het gebouw. Elke flat heeft een individueel meldingssyteem bij nood aan hulp. Het appartement situeert zich op de 1e verdieping & heeft 2 ruime slaapkamers. Indeling als volgt inkomhal, aparte berging, ingerichte/aangepaste badkamer, woonkamer met open ingerichte keuken en een terrasje. Alle ramen zijn voorzien met maatwerk raamdecoratie. In de assistentiewoning wordt gebruik gemaakt van centrale verwarming op aardgas, ramen bestaan uit ALU HR glas. Geniet van de vrijstelling van het ki(onroerende voorheffing) APP 31(netto 72m2) is verhuurd en APP 33(netto 70m2) is vrij van gebruik. Wenst u graag een bezoek? Aarzel niet & contacteer Roxanne: ### Want to know more?

Wil u zorgeloos wonen op een bruisende locatie in Leerbeek? Dan heeft nieuwbouwproject 'Belleman' voor u alle troeven in huis! Uitgesproken tijdloze architectuur wordt gecombineerd met een toekomstgericht wooncomfort binnen een kleinschalige nieuwbouwresidentie. Wonen in Leerbeek biedt een unieke mix van rustige, landelijke charme en moderne voorzieningen. Gelegen in het hart van het prachtige Pajottenland, biedt deze pittoreske gemeenschap een adembenemend uitzicht op het glooiende landschap en tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Maar Leerbeek heeft ook veel te bieden op het gebied van faciliteiten en diensten, waaronder winkels, restaurants en scholen. Of je nu op zoek bent naar een rustige plek om te ontsnappen aan de drukte van de stad of een bruisende gemeenschap om deel van uit te maken, Leerbeek heeft voor ieder wat wils. Ervaar het zelf en kom wonen in Leerbeek! Ontdek op ### . Want to know more?

This modern apartment is located on the first floor of the new "Residentie Zoë" development in Iddergem, a charming suburb of Denderleeuw. Covering a living area of 101 m², the property features a bright and spacious open-plan living room with an adjoining fully equipped kitchen, offering direct access to a private southeast-facing terrace of 8 m². The residence includes two bedrooms, measuring 15 m² and 14 m² respectively, along with a contemporary bathroom fitted with a walk-in shower, double sink, and toilet. The apartment benefits from energy-efficient features such as a heat pump, and the interior is finished with durable materials emphasizing sustainable living. Additional amenities include an intercom system and elevator access for convenience. A dedicated garage space of 15 m² is available as an optional extra, providing secure parking. The property is situated within a well-structured community that offers shared facilities like bike storage and waste collection points. Set in a desirable location within Iddergem, the property enjoys good connectivity and proximity to local amenities. Built in 2024, it offers modern comfort and efficient design, making it suitable for those seeking a contemporary home in a peaceful environment. The apartment is sold with the possibility for personalized kitchen and bathroom finishes, giving new owners a chance to tailor the space to their preferences. Want to know more?

FOREST, "PAVILLE PARC DUDEN" : 3rd construction phase of a small building of 2 floors and 26 flats 1, 2 and 3 bedrooms with beautiful terraces perfectly oriented, cellar and parking. For more information, contact Sébastien: ### or call Sébastien on ### At 5 min. walking distance from the Duden Park and 5 min. cycling distance from the Altitude 100 centre, Bathim & co presents a project of new, spacious and high quality flats with terrace, located in a quiet street. The project enjoys an exceptional location: easy access to the city centre and various access roads, as well as to public transport, while being surrounded by green and quiet surroundings, close to the Duden Park. All flats have an entrance hall with a separate toilet and cloakroom, a laundry room and storage space, a spacious living area with a dining area and a fully equipped open kitchen. This spacious and bright living area has a nice sunny terrace. The bedroom(s) have a dressing room and a pleasant Italian shower room with double washbasin. In short, an opportunity for those looking for a new flat in a pleasant environment, close to parks, public transport and restaurants. Basement and underground parking mandatory (Basement at 4,000€, Parking as from 22,000€). Delivery Winter 2025. ADVANTAGEOUS TAXATION: land subject to registration duty (12.5%) and buildings subject to VAT (21%). For more information, contact Sébastien de Bathim & Co on ### or ### Want to know more?

This modern apartment is located in the "Le Ruisseau" residence on Square de la Philharmonique in Ath, zip code 7800. Built in 2022, it offers contemporary living with a spacious 94 m² layout on the first floor of a four-story building. The property features two bedrooms, a bathroom with a shower, and a separate toilet, making it suitable for families or individuals seeking comfortable space. The apartment includes a private terrace of 16 m², providing an outdoor area for relaxation or entertaining. Inside, the living spaces are designed with comfort in mind, and the property benefits from gas heating for efficient warmth. The residence is equipped with an elevator for ease of access to all floors, enhancing convenience for residents. Located in a well-maintained development, the apartment offers the possibility of purchasing an underground parking space, which can be arranged through the agency. The property has a low energy consumption rating, with a primary energy use of 57 kWh/m² per year, and holds a valid EPC certificate until September 2034. Its central location in Ath provides easy access to local amenities and transportation options. Want to know more?

**PROJET NEUF** REBECQ - Appartement au rez-de-chaussée de 2 chambres (poss.PMR) avec terrasse situé à quelques minutes de toutes commodités. Appréciez tous les avantages d’une construction neuve : performances énergétiques à la pointe des technologies actuelles, garantie décennale, finitions contemporaine de qualité,... L'appartement se compose d'un séjour de +- 38,8 m² avec une cuisine ouverte full équipée, 2 chambres de +- 12 et 10 m², un hall de nuit, une buanderie, un wc séparé, une sdb de +- 6 m² et une terrasse de +- 19 m². Cet appartement contient également une cave. Confort : VMC "D", C.c gaz, compteurs individuels et PEB "A". Prix : 229.500 euros + 9.750 euros de parking (avantage de 10.000€ ; 19.500 € → 9.750 €) HORS FRAIS. Contact : Taylor au ### ou sur ### Want to know more?

***PROJET NEUF*** REBECQ - Appartement 2 chambres de +- 100 m²avec terrasse proche de toutes commodités. Appréciez tous les avantages d’une construction neuve : performances énergétiques à la pointe des technologies actuelles, garantie décennale, finitions contemporaine de qualité,... L'appartement se compose d'un séjour de +- 37 m² avec une cuisine ouverte full équipée, 2 suites parentales de +- 14 et 12 m² dont une avec sdb et l'autre avec sdd, une buanderie, un wc séparé et une terrasse de +- 15 m². Cet appartement contient également une cave. Confort : C.c gaz, compteurs individuels. VMC"D". PEB "A". Prix : 239.000 euros + 9.750 euros de parking (avantage de 10.000€ ; 19.500 € → 9.750 €) HORS FRAIS. Pour plus d'infos, contactez nous au ### ou sur ### Want to know more?

VALIMMAS verkoopt dit nieuwbouwappartement 1.A, gelegen op de eerste verdieping (met lift) in een welgelegen en stijlvol nieuwbouwproject met 14 appartementen, commerciële ruimte, 19 ondergrondse + 4 bovengrondse autostandplaatsen, 16 kelders en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Appartement 1.A (± 80m² + terras 7m²) bevindt zich uiterst links (Nerviërsstraat), en bestaat uit een inkomhal met vestiaire, toilet, living met open keuken en berging, terras, wasplaats, badkamer, en twee slaapkamers. Minimum één autostandplaats en kelder per appartement. Residentie KASTANJEHOF is een mooi staaltje van hedendaagse architectuur, met oog voor detail en duurzaamheid, én met een sterke focus op energiezuinigheid (geothermische warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie met warmtewisselaar, doorgedreven isolatie,...). Gelegen langsheen de N9, op de hoek van de Kastanjelaan met de Nerviërsstraat, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, centrum, horeca, bushalte De Lijn,… en met makkelijke verbindingen naar Brussel, Ring 0, E40, diverse industriezones, … Nieuwbouwproject in oprichting, wordt volledig afgewerkt en ingericht (met uitzondering schilderwerk privatieven). Andere materiaalkeuzes in de privatieve delen zijn desgewenst bespreekbaar (voor zover nog mogelijk en eventueel mits meerprijs). Oplevering gepland medio 2025. Verkoop op plan (“Wet Breyne”). Contacteer ons gerust vrijblijvend voor meer informatie: ### - ### Want to know more?

Le cahier des charges est de haute qualité: - Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement - PEB classe A - Isolation de qualité: - Murs en briques : 12 cm PU - Zones de crépis : EPS 14cm - Chape au rez : PU 10cm - Chape (thermique) 3+5 cm (acoustique) PUR - Châssis PVC avec double vitrage - Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements - Installation sanitaire complète - Installation électrique complète - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements - Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ (1ch) / 6500€ (2ch) / 7500€ (3ch) HTVA - Système de ventilation motorisée type C+ 1 emplacement de parking extérieur inclus dans le prix, possibilité d'un empl. supplémentaire en sus. Prix HORS GRENIER (de 3.000 à 5.000€ HTVA) VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? ### ou ### et ### Want to know more?

Stunning two-bedroom apartment with 7m² terrace. Located in the Forest Village building, just a stone's throw from Duden Park. Enjoy sunlight, tranquility, and modern, energy-efficient amenities. Visit our show apartment and don’t miss this opportunity! The sale is subject to registration duties (12.5%) and VAT on construction. Contact us for a visit and more information! Want to know more?

Unique 2bedrooms penthouse with 49m² terrace for breathtaking views! Enjoy the ultimate in comfort and luxury in this energy-efficient apartment. An exclusive opportunity for those looking for space and style. The apartment features two bedrooms, each with a private bathroom. Located in the Forest Village building, just a stone's throw from Duden Park. Enjoy sunlight, tranquility, and modern, energy-efficient amenities. Visit our show apartment and don’t miss this opportunity! The sale is subject to registration duties (12.5%) and VAT on construction. Contact us for a visit and more information! Want to know more?

Stunning two-bedroom apartment with breathtaking views and a huge 41m² terrace. The apartment features two bedrooms, each with a private bathroom. Located in the Forest Village building, just a stone's throw from Duden Park. Enjoy sunlight, tranquility, and modern, energy-efficient amenities. Visit our show apartment and don’t miss this opportunity! The sale is subject to registration duties (12.5%) and VAT on construction. Contact us for a visit and more information! Want to know more?